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丹尼尔国贸大厦综合楼施工组织设计

本施工组织设计作为主导本工程施工的依据，编制时对劳动力、机械设备、周转材料、工程质量、施工进度、项目管理、施工工艺、安全保证措施、文明施工、冬雨季施工、降低成本、提高工效等诸多因素尽可能充分考虑，切实可行具有科学性的施工方案。编制本施工组织方案依据：

1、甲、乙方签署的国贸大厦工程建设项目施工合同；

2、建设单位提供的施工图；

xxx打井施工方案（2018）3、现行国家有关建筑、安装工程质量验收规范和质量验收评定标准；

4、现行国家、省及西安市有关建设和建筑业法律、法规；

5、企业内部的质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书等文件）；

6、本企业积累的工程施工经验、技术资料、施工力量及技术装备等；

7、施工图预算及施工预算；

8、工程实际施工环境。

依据甲乙双方的施工合同，施工图及国家有关的施工、验收规范、科学、合理的组织人力、物力、按质、按量、按期为业主提供优质的建筑物。

丹尼尔国贸大厦综合楼，地处西安市解放路与东七路交叉口的东南角，由陕西省丹尼尔房地产开发公司有限公司投资开发，浙江东阳建筑实业公司总承包，建筑占地3119M2；建筑总面积36012平方米。地下一层地上十四层，商店面积3119M2，商务办公室379套，总高度53M，属全现浇框架剪力墙结构。

本工程为丙类建筑，抗震设防烈度八度，建筑工程设计等级一级，使用年限等级是50年、三类，防火类别高层一类综合楼、一级耐火，结构抗震等级：剪力墙一级，框架二级。标高±0.000相当于绝对高程402.300（1985国家高程基准）。

本工程为综合楼，地下一层，地上四层为大底盘，其上分为A、B两座塔楼。地上总层数分别为12、14层。主体高度分别为42.4M和52.1M，采用全现浇框架剪力墙结构，地基基础设计等级为二级，基础采用钢筋砼钻孔灌注桩。

国贸大厦地下一层，地上十四层。四层以下是商店，四层以上是商务办公室。共设9部电梯：1#～5#是客梯，1#～2#是客梯兼消防电梯，3#～5#是客梯兼无障碍电梯，6#～7#为服务梯，8#～9#为货梯。±0.000以下采用MU10普通实心粘土砖，±0.000以上外墙采用240厚KF1非承重空心粘土砖，M5.0混合沙浆。卫生间、管道井等120厚隔墙采用KP1承重多孔黏土砖，客房等其他内隔墙采用150厚，100厚加气砼砌块M5.0混合沙浆砌筑。

地下室防水等级一级，采用两道防水设防，屋面防水等级二级。

铝合金外墙门窗采用断桥铝合金门窗，框料为古铜色，无框门和铝合金门采用透明夹层玻璃。

所有外墙装饰面都采用规格为145×45的面砖贴面。

室内装修：地下室全部、电梯机房、水箱间墙面都做水泥沙浆墙面。电梯厅、共享大厅、四周柱采用花岗石墙面。水泵房、直燃机房、发电机房及排烟机房做穿孔板吸声墙面，1#、2#、3#卫生间贴轴面砖（瓷砖）防水墙面，其他墙面纸筋（麻刀）灰墙面。

1#、2#、3#卫生间、淋浴室、更衣室、开水间铺防滑地砖楼面，全部营业厅、门厅、旅馆门厅、电梯厅做磨光化岗石楼面，商务办公室楼面铺地毯，消防控制室、办公房间、货梯厅、走道、楼梯间及前室、休息厅、室外楼梯铺地砖楼面，其他所有库房、配电间、工具间、电梯机房楼面抹水泥沙浆。

水泵房、直燃机房、发电机房、通风机房、排烟机房矿棉吸声板吊顶，地下室顶板板底抹缝，喷涂顶棚，营业大厅全部格栅吊顶，门厅走道轻钢龙骨矿棉板吊顶，卫生间舆洗室、更衣室铝合金方板吊顶，其他顶棚全部抹混合沙浆。

第五节、围护结构建筑热工设计

1、屋面采用150厚憎水膨胀珍珠岩板。

2、外墙在240厚非承重空心粘土砖墙内侧粘钉45厚挤塑聚苯板。

4、六层楼板为铺地砖楼面，保温聚笨板厚度为30。

5、各层贴邻楼梯间，电梯间道、管道井的走道和房间隔墙在房间、走道一侧做MD保温料25厚。

“三通一平”已到位，桩基已施工结束，并通过检测。高程控制点已引入场内，红线控制点已定位（副红线在场内）已具备主体施工条件。

该建设项目具有底盘体积大，上部高度高，结构复杂（电梯、楼梯多，外墙窗挑板多，外立面仿古建筑外形复杂），场地狭窄，投入的机械设备、周转材料、人力物力多，技术要求高，工程量大等特征。应充分、有效地利用人力、物力及施工现场。

第一节、对本工程的认识，态度

国贸大厦建设项目，地下一层，地上十四层；基础为深桩筏板基础，主体是全现浇框架剪力墙，共设九部电梯，十一部楼梯，外立面仿古建筑风格。施工技术复杂，精度要求高，工程量大，施工机具要求多，高空作业多，垂直运输量大，安全防护，防火及防雷问题突出，临近火车站周边居民人流杂乱等。鉴于本工程诸多的特点，现场设置具有针对性的施工管理体系，以形成有权威性的统一指挥，着重协调各方面关系，排除各种障碍，确保工程能按预定要求顺利完成。

第二节、工程各项奋斗目标

1、工期目标：开竣工日期2006年2月22日至2007年10月31日，总工期共计618日历天。

2、质量目标：严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达国家或专业质量检验评定标准的条件，本工程要求质量等级为合格，一次交验合格率100℅.

3、环境目标：污水、噪音、粉尘排放达标。

4、安全目标：重大事故安全为零，一般事故为1‰。

第三节、资金的准备与使用

储备能满足本工程的周转资金，按制定的施工进度计划，合理调配使用。

工程的顺利进行和各方面的支持是分不开的，建设单位、监理单位、周围居民及各种社会关系，以及内部的组织管理，分部分项的作业班组，为了理顺各种关系，项目部确定专人负责协调，项目经理协助提前做好工作，为工程的顺利进行创造条件。

2、由项目经理组织项目管理的有关技术人员认真熟悉图纸，参加图纸会审。

3、按本工程的实际情况，准备机械、模板、机件、钢管等设备和周转材料。

4、根据建设单位提供的建筑红线，永久性原始座标高程，按照建筑施工总平面图，妥善设立现场永久性坐标，为施工过程中的投测创造条件。

5、以总平面图为依据，做好施工准备，生产生活用房和临时用水、用电的到位工作。

6、进行社会调查，根据施工进度同生产厂家签订材料、加工成品、半成品的购货合同。

第四部分 施工组织及施工进度计划

1、项目经理：王志华负责安全、质量、进度、指标、协调各方关系。

2、施工总负责：周伟民负责材料，人员及设备的调配，各种关系的协调，组织各工种安全施工，执行上级下达的生产计划。

3、技术总负责：刘文美依据设计图纸及国家有关规范，做好各分部分项工程的施工方案，解决现场的施工技术难题，配合质量员管理施工质量。重大技术问题负责同甲方、监理、设计部门联系协商，妥善解决。按时下达砼配合比，填写好隐蔽工程验收记录和施工日记，编制材料进度计划。

9、材料员王松华、金军平熟悉各种材料的规格、型号、品种和验收标准，进场材料除应有出厂证明和合格证书外，还必须经过对原材料的复试，否则严禁使用。按进度计划实行储备、计划用料，按施工平面图分规格、品种、型号堆放材料，加强对现场材料的管理和使用。及时调查掌握市场信息，搞好成本核算，提高经济效益。

二、项目经理部组成人员一览表

三、项目经理部组织机构图

四、项目各职能部门职责

1、项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中采用信息化施工技术，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。

2、施工负责人职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。

4、工程管理科职责：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。

6、预算科职责：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。

7、创建文明工地办公室职责：负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。

8、材料科职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料和设备的数量、质量、价格负责。

施工现场按西安市文明工地标准进行布置和管理，做到晴不扬灰，雨不积水，创建场地绿化、环境净化、道路硬化、文明标化的现代施工现场。

基础和主体结构阶段配备钢筋工65人，模板工115人，混凝土40人，架子工12人，装饰阶断配备装修工90人，油工10人，瓦工18人，抹灰工50人，电工20人，水暖、设备安装工25人。

本工程先地下后地上，先主体后装修的基本顺序组织流水施工，±0.00以下部分，先进行底板承台施工，接下来组织地下室墙、柱施工，再完成地下室顶板，上部混凝土结构全部采用木模板施工。分3个流水段进行流水作业。

当主体施工到三层时，组织基础分部验收，验收合格安排地下室的砌体和回填土等施工。当施工到主体六层时，组织四层以下主体验收，验收合格后安排四层以下的砌体和装饰工作。安装配合土建穿插施工。

1、根据图纸及施工方案，有利于结构的整体性和工程量的大致相等，并利用本工程设计的后浇带，地下室分三个施工流水段，如图示。

2、在±0.00～20.00标高处即一层～四层时，由于场地狭窄，考虑在4轴～7轴×G轴～K轴处在±0.00部位作为临时钢筋场地，但仍按三个施工流水段划分，具体如图示。

3、在标高+20.00以上即五层以上时，按照原有后浇带和设计的施工缝，按三个施工流水段划分，具体如图示。

4、上、下水、电及设备、消防各配合工种，施工前应做好充分准备，配合主体工种做好洞口、电线管有预埋的预置预埋工作。

本着信守合同的原则，本工程按时开工，按时竣工，并按基础施工、主体施工、装修施工三个阶段控制工期。开工日期为2006年2月22日，竣工日期为2007年10月31日，计划总工期为618日历天，详细安排见施工进度计划网络图。

二、施工进度计划安排及控制点

基础工程：2006年5月1日前完成

主体工程：2007年1月1日前完成

装修工程：2007年10月31日前完成

控制点：①本项目实行项目经理负责制；②根据设计要求，全面熟悉图纸。做好自审、联审、会审，开好设计交底会；③合理组织好劳动力；④推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平；⑤采用新技术、新工艺、新材料向科技要进度、要利润；⑥每个检验批作业前作好技术交底，施工中加强监督，完成后自检；自检合格请甲方和监理验收。

三、施工进度计划控制网络图附后。

第五部分 施工总平面布置

第一节、施工平面布置原则

施工现场的布局本着文明施工，有利于生产、方便作业，节约开支，安全规范的原则进行合理布局：

堆料堆场及道路全部硬化；

由于场地狭窄，生活区设置在建筑物的南北两侧；

生活用电和施工用电分开。

第二节、施工现场平面布置与管理

1、职工宿舍和办公区设置在建筑物北侧，解放路与东七路的十字东南角，北靠围墙。职工宿舍和办公区都用活动房搭建，办公区三层，每层5间房3.6M×5.4M，其中设有办公室、娱乐室、会议室微机室等。职工宿舍三层，每层6间房3.6M×5.4M，木工班三层，钢筋班二层，砼工班各其他在一层，到装修阶断时职工宿舍另行按排。职工宿舍和办公区中间用楼梯间分隔。

2、食堂设置在建筑物的南侧，南靠围墙。其中设有厨房间、卖菜间、餐厅、储物间、食堂员工休息间等。

3、垂直运输用的塔式起重机埋置于建筑物中间（5轴～6轴×E轴～F轴间）既便于锚固也能使其工作范围覆盖整个施工区域。到砌体和装修开始后在建筑物的南北两侧各设置一个施工电梯，增加垂直运输量。

4、钢筋加工区布置在建筑物的东侧，在地下室完成时，留出裙房的4轴～7轴×F轴～K轴部位作为临时钢筋堆场，东面地下室室外回填土完成后，移回东面室外。

5、木工加工场设在建筑物东大门的入口处。

场内的排水管道环绕建筑物一周布置，把污水和雨水排入市政管道。

钢筋作业棚 200m2

砼搅拌棚 40m2

机修房 12m2

木工棚 80m2

水泥库 35m2

钢材 60m2

砌块堆放 100m2

架管 80m2

模板 100m2

塔吊电梯标准节堆场80m2

办公室 300m2

宿舍 450m2

食堂 80m2

厕所 40m2

浴室 15m2

Q =1.05∑·

Q1=天工程量=300M3

N1=各项工程量用水定额

=50+400+300=750（L/M3）

T1=有效作业天数=1

K=用水量不均衡系数=1.5

Q=1.05·=6.2（L/S）

P2=同一种机械台班用水定额==2

N2=台班定额用水=300×8+25=2425L/班

Q2=1.05∑P2N2

=1.05×2×2425×1×2/8×3600

=0.354（L/S）

3、　施工现场生活用水

P1=施工高峰昼夜人数=150(人)

P2=现场居住人数=200(人)

N3=施工人员定额用水40(L/人)

N4=居住人员定额用水100(L/人)

Q3、K4：不均衡系数K3=1.35

t=每天作业班数K4=2

=0.14+0.463=0.60(L/S)

查表生活区消防使用社5000＜1.3以内10L/S

且要求地下干管管径应不小于100m

高压水泵直径不小于80mm

消防间距不应大于100m

Q1+Q2+Q3=5.8+0.35+0.6=7.15(L/S)

Q4＞Q1+Q2+Q3施工现场总用水量15(L/S)

η=电动机有效系数0.86

k1=电动机同时需用系数=0.7

k2=电焊同时需用系数=0.45

cosφ=电动机平均功率数=0.7

∑P动=48+44+20+8+11+3+1.5+8+12+4.4+3

S机=K1++K2∑p焊

=0.7+0.45×146

S总=S机+S照=255+26=281KW

施工用电总容量为281KW。

现场设一台315KVA变压器，能满足需求。

1、总配电房设置在建筑物的北侧，由供电局提供的变压器引入工程的配电房。

2、配电箱高度底边离地1.3m。

3、本工程采用TN—C—S接地保护系统接地PE线引用国贸大厦高层接地系统。

4、接地电阻不大于4Ω。

5、电缆线从地沟中通过从铺钢筋栅栏保护电缆沟深不小于300㎜。

6、电缆沿围墙用角铁瓷瓶架空敷设，高度不小于2.5m，和电杆瓷架空敷。

7、相线颜色：A相为黄色；B相为绿色；C相为红色；N相为淡蓝色；PE线为黄绿色。

8、所有电器配件采用国标，按规范施工。

9、各配电箱插座应有使用机械标志，避免大机械用小电线插座。现场设一台315KVA变压器，但功率大的几种设备同时工作的几率较小，而且完全可以错开使用，基本能满足需要。导线截面50mm2+2×25mm2铜芯绝缘线专供钢筋加工场。3×16mm2+2×10mm2铜芯绝缘线供搅拌站与塔吊和施工电梯。

1、本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定。

2、现场设工地施工用电管理负责人，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，并检查监督工地用电安全。

3、施工中必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度措施。

4、严格执行《安全生产六大纪律》和《十大安全技术措施》建立每周安全活动班前交底，班后检查，并做好记录。严格执行现场安全规则

5、严格遵守动用明火制度

6、特种工种必须持证上岗

7、做好机具防护措施，易燃物品专人保管使用

8、施工期间日夜都设机电值班，处理机电事故，非专职人员不得触动机电设备。设专人管理工地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的维修制度对机电设备进行保养，经常检查与定期综合大检查相结合，严防漏电伤人。

9、施工中上楼的电气，采用护套电缆线，要按规定分层配电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配。其布置、固定、结构形式、盘面布置、系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电缆。

拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电装置，拖线箱本身要有可靠的接地和防雨措施。

10、地下室及大楼内暗间外宜采用36伏工作手灯。工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置。

11、施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑，都要设置防雷装置和接地装置，接地电阻不得大于4Ω。

12、非电工严禁私自装接电器及线路，宿舍禁止使用电炉和太阳灯。用电设备必须有可靠有效的保护接地，配备触电保安器，以防止触电事故的发生。

13、施工用各种机械设备的电源须从配电箱引出，外壳有可靠接地，配电箱必须有漏电保护装置。

14、配电挂箱的下沿离地面不小于1.3m。电源线进箱有滴水弯，进线必须进入熔断器后再进开关，箱内要配齐接地、接零排，金属电箱外壳应设地板保护。电箱内分路应采用分路开关，漏电开关有其上方，都要单独熔断保护。

15、凡手提分路流动电箱，外壳要有可靠的保护接地，内装漏电保护器和分熔断器。要有明显标志分开“动力”“照明”“电焊机”使用的插座。

16、现场电器线路，必须按规定架空敷设，坚韧橡皮线或塑料护套软线，在通道或马路外可采用加保护管埋设地下，树立标志，接头必须设接头箱。现场大临时设施的电线安装，凡使用橡皮或塑料绝缘线，必须瓷柱明线敷设，开关设置合理。

17、在架空输电线路下面工作应停电，不能停电时应有隔离保护措施，起重机不得在架空输电线路下面工作，能过架空输电线路应将起重臂落下，在架空输电线路一侧工作时，不论在任何情况下，起重臂钢丝绳或吊物等与架空输电线路的最近距离不少于下列规定，1千伏以下不少于2.5m.

1、设立电气防火小组，经常检查与定期综合大检查结合，发现隐患及时整改处理，严防电气火灾事故的发生。

2、主要电气设备和线路集中部位位置设干粉灭火器及其它灭火用具。

3、电焊、气割场所必须要有一定的安全距离，并按规定配备灭火器材。

4、乙块瓶不得靠近热源和电气设备，夏季防止曝晒，与明火的距离须保持10m以上。操作时间应站在阀门的右侧，动用要轻缓，瓶内气体严禁用完，需留余气。

5、在易燃易爆危险区域运用明火，必须按规定向有关部门申请动火许可证淮阴挡洪闸及引河工程施工组织设计，经批准后方可动火。电焊机的电源进、出口处都要有防护罩壳。

成员：周伟明刘立孝冉星政

变压器3×120+2×70

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YB／T 4760-2019 城市综合管廊用热轧耐候型钢.pdfDZ10DZ10DZ10DZ10DZ10DZ10

钢筋料场塔吊备用备用料场施工层