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东城国际博览中心施工组织设计第1章编制依据及工程概况
贵州筑城建筑设计有限公司的《建筑施工图》、《结构施工图》、《电气施工图》、《给排水施工图》、《暖通施工图》。
湖南省地质勘探院的“东城国际博览中心（1#、2#、3#、4#、6#、7#楼、商业及地下室）岩土工程勘察报告”。
上海市建筑装饰装修工程审批制度改革试点实施细则（沪设审改[2018]3号 上海市工程建设项目审批制度改革工作领导小组2018年10月）1.1.2国家现行建筑安装工程施工及验收规范:
《屋面工程技术规范》GB50345—2012
1.1.3建筑行业设计、施工及验收标准:
1.1.4地方标准及政府文件
墙[西南11J112]，刚性、柔性防水隔热屋面[西南11J201]
地下建筑防水构造[西南11J302]
楼地面[西南11J312]
阳台、外廊、楼梯栏杆[西南11J412]
室内装修[西南11J515]
室外装修[西南11J516]
厨房、卫生间、浴室设施[西南11J517]
木门[西南11J611]
室外附属工程[西南11J812],工程做法（05J909）
框架轻质填充墙构造图集[西南G701]
公共建筑卫生间[02J915]
钢梯[02（03）J401]
屋面节能建筑构造[06J204]
住宅信报箱[西南08J902]
建筑无障碍设计（03J926）
1.2.1建筑设计概况
本工程为华海东昇华庭；建设地点遵义市珍珠路：（贵州省居住建筑热工设计分区：夏热冬冷地区；公共建筑热工设计分区：夏热冬冷地区）；建设单位为遵义华海居房地产开发有限公司；建筑类别为：居住建筑；（节能设计另详节能设计专篇）
本工程建筑面积：建筑总占地面积约1974平方米，建筑总面积约为60490.15平方米。其中：住宅建筑面积约为45899平方米，其他公共服务建筑面积约为694平方米。
本工程建筑等级为2级；1#建筑层数为4层，建筑高度20.40米。2#建筑层数为5层，地下1层，地上4层，建筑高度20.40米，3#建筑层数为4层，地上4层，建筑高度20.40米。4#建筑层数为5层，地下1层，地上4层，建筑高度20.40米，6#建筑层数为20层，地下2层，地上18层，建筑高度98.55米，7#建筑层数为32层，地下3层，地上29层，建筑高度86.55米，
本工程抗震设防烈度无设置，建筑物耐火等级为一级。
本工程主要结构类型为复杂高层结构；建筑结构安全等级为2级。
本工程设计使用年限为2类（50年）。
1.2.1.1建筑标高
本工程的设计相对标高±0.000等于绝对标高值（黄海系）：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼均为868.500，6#楼、7#楼均为878.500，
各层平面图中，卫生间，厨房，阳台建筑标高比同层相应室内楼地面标高低30(客卫低400，主卫30)。
金属构件均刷油性调和漆：
3、防锈漆或富锌漆一道
3、防锈漆或富锌漆一道
4、木基层清理、除污、打磨等
木材面清漆（高级油漆）
5、木基层清理、除污、打磨等
凡入墙木构件均浸沥青防腐。
1.2.1.3消防设计
本工程消防设计根据“建筑工程消防设计审核意见书”。
地下停车库每层分为为四个防火分区，面积小于4000平方米（采用不燃烧或难燃烧材料装修，设置火灾自动报警与灭火系统）。
本工程建筑物与周边建筑间距均满足防火要求，高层部分两长边及登高面均留有消防车道。
本工程住宅单体每层为一个防火分区。
装饰材料及内外墙粉刷与仿石涂料色彩均需提供样板或在现场会同设计人员、甲方、监理研究同意后选用施工。
凡砼檐口、雨蓬、窗楣、阳台底、外走廊底一般应做滴水线。
图中未注明部分按有关国标，省标验收规范相关规定施工。
全部尺寸以毫米为单位，标高以米为单位。
根据住宅设计规范4.2.4条在住宅公共入口处设置与住户数相同的信报箱。
根据住宅设计规范3.9.4条住户分户门采用安全防盗门。
消防设施系统见水施，电施。
管道穿过隔墙，楼板时采用非燃烧材料将周围的空隙填塞（水泥砂浆），加压送风井道壁随砌随抹光。
本工程地下车库停车481（一层停车不超过985）辆，防火分类为二类。
本工程地下一层车库部分按人防地下工程（战时物资库）设计。
本工程高层部分为塔式中高层住宅建筑，所用电梯为客用兼消防电梯，型号由建设方确定,机坑深度为1.8米,机房层高为3.1米。
本工程场地的氡含量及进入工地的所有建筑材料和装修材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，工程完工后必须由建设单位按照《规范》要求，组织对室内环境质量进行检测，检测不合格的不得竣工验收。
本设计图应同有关各专业图纸密切配合施工，不得任意修改设计图纸，确需调整请会同设计单位，设计人员共同研究解决。
1.2.1.5各部位构造做法
屋面：保温隔热上人屋面，防水等级为Ⅱ级。
顶棚：用于非封闭阳台、楼梯间、设备房、电梯机房等采用乳胶漆顶棚，用于住宅户内（含厨房、卫生间）水泥砂浆顶棚，用于车库涂料顶棚；用于公共走道、电梯厅及门厅、物管用房等矿棉板吸音顶棚；
楼地面：卫生间地面，厨房、阳台地面水泥砂浆防水地面；住宅用房地面，住宅公共通道、楼电梯厅地面，商业用房、配套服务用房等公共部分，车库及设备用房地面，用于电梯底坑的底板混凝土防水地面；卫生间楼面厨房、阳台的楼面，水泥砂浆防水楼面；住宅房间楼面，用于水、电管道井楼面水泥砂浆楼面；用于功能转换层住宅、架空层住宅房间楼面细石混凝土楼面(有保温)；用于非厕所下沉部位细石混凝土楼面；裙房商业用房、住宅公共通道.电梯机房楼面毛坯楼面；细石混凝土楼面(车库楼面)用于车库；
外墙面：分别有刷外墙漆及幕墙。
内墙面：用于住宅用房、裙房、大堂、用于水、电管井、送风井、排烟道内壁采用水泥砂浆墙面；用于厨房、卫生间水泥砂浆墙面（有防水）；用于楼梯间、电梯厅、公共走道、电梯机房、物管用房、社区服务用房、设备房采用乳胶漆；用于与住宅房间相邻（上下左右）的设备用房(布置有震动设备)矿棉板吸音墙面；
墙体：所有承重墙体采用钢筋砼墙，墙厚为200厚；所有填充墙体采用加气混凝土砌块，墙厚为200、100厚。
保温：外墙采用(保温层采用无机保温砂浆)
室外台阶、散水、坡道及踢脚：室外散水作法：1、素土夯实。2、150厚粒径5～32卵石灌M2.5混合砂浆垫层。3、60厚C15混凝土提浆抹面。4、250厚滤水性强种植土。室外人行道路1、素土夯实压密。2、100厚碎（砾）碾压密实。3、80厚C20混凝土面层，每块6×6m.
门窗工程：金属框单层实体门，传热系数4.52W/m.K,部分为乙级防火门；高层建筑：防烟楼梯间、消防前室的门采用乙级防火门,管井井壁上的检查门采用丙级防火门（管井在前室内时采用乙级防火门）；住宅地下筒体及通道通向地下车库的门采用甲级防火门；地下室：设备用房、储藏室、防火隔墙上开设的门采用甲级防火门；地下车库：防火卷帘采用含背火面温升耐火极限不低于3.00h的特级防火卷帘。7.所有木门.窗的油漆均刷油性调和漆。防火门为市场现货，木质防火门及木门与墙体的连接参西南05G701(四)。
1.2.2结构设计概况
1.2.2.1基本参数
本工程结构设计使用年限为50年。
本建筑结构为框架结构，建筑结构安全等级为二级。
结构安全等级为二级；地处非抗震设防区，故不作抗震设防要求。桩基设计等级为甲级；
本工程±0.00为室内地面标高，相当于绝对高程。
风雪荷载：1.8.基本风压值：0.30KN/m2，地面粗糙度为C类;基本雪压值0.2KN/m2。
1.2.2.2地基与基础
基础以中风化泥灰岩或微风化泥灰岩为持力层,承载力特征值fa＞5000kPa;结构安全等级为二级；地处非抗震设防区，故不作抗震设防要求。桩基设计等级为甲级；框架柱基础采用人工挖孔桩基础型式。
桩终孔时，应检验桩底下3倍的桩径D和5m深度范围内不得有空洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件；并应在桩底5倍的桩径D范围内不得有岩体临空面。桩孔开挖后如与设计不符，请立即通知设计院,以便及时处理。本工程桩基开挖后应及时组织钎探和验槽，每个柱下基础均应钎探，且每柱下基础钎探点不应少于1个，钎探深度为基础底面以下3倍基础宽度范围且不小于5米。桩基应按国家规范进行质量检测。
混凝土墙(柱)在基础顶部至一层楼面间与土体直接接触的范围内保护层比上部墙(柱)的保护层厚度增加10mm。（保持钢筋位置不变，墙厚相应增加.）,挡土墙室内侧取15；挡土墙、柱迎土侧在室内地面以下部分先抹20厚1:2防水水泥砂浆再回填土。
未注明定位尺寸的桩中心线与轴线重合。除注明外，梁以轴线居中或与柱的一边对齐。除注明外，轴线与墙柱肢中线重合或墙柱边平。
所有地梁受力纵筋除注明者外锚入支座长度不少于37d，其两端均设弯钩，长度为15d。
1.2.2.3设计使用材料
钢筋:HRB335级(Φ)fy=300N/mm2；HRB400级，fy=360N/mm2。
焊条：HPB235级钢筋用E43型，HRB335、HRB400级钢筋用E50型。
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、6#楼、7#楼各栋现浇砼结构各部件设计用料为C20~C50；
1.2.2.4钢筋砼结构部分
1.2.2.4.1梁柱结构
跨度L≥4m的支承梁及L≥2m的悬臂梁，应按施工规范要求起拱。
设备管线需要在梁侧开洞或埋设件时，应严格按设计图纸要求设置。在浇灌砼之前经检查符合设计要求后方可施工，孔洞不得后凿。
构造柱设置:隔墙端部(无柱,墙时);隔墙墙长大于2倍层高;宽度超过2.1米的门窗洞口两侧;外挑梁端部，内外墙交接处;女儿墙、阳台、窗台等半高墙墙长大于2.5m时,均应设构造柱，构造柱应锚入上下层梁板la。隔墙墙长大于5m时,墙顶与梁或楼板应有拉结，洞口宽度大于1.5m小于2.1m时，洞口两侧应设钢筋砼边框，做法详《西南05G701》。填充墙与柱之拉接，应按建筑施工图中填充墙的位置，沿柱高每600墙宽范围留出26.5拉接钢筋，拉筋伸出柱外皮700且不小于墙长的1/5。
混凝土构件与砌体接缝两侧各250表层抹灰应加挂0.8厚9X25孔铁丝网。
当框架梁、柱砼强度等级相差超过5MPa时，其节点区的砼强度等级应按其中较高级者施工。
框支梁纵筋不宜设接头。需设置时，应采用不低于Ⅱ级的机械连接，同一连接区段内的接头钢筋面积不超过全部钢筋截面面积的50%，接头部位应避开墙体开洞位置。
钢筋的接头可用绑扎搭接、机械连接或焊接，接头质量应满足国家现行有关标准，受力钢筋的接头应设置在受力较小处，一般梁板上部钢筋可在跨中三分之一范围内搭接,下部钢筋在支座处搭接;当受拉钢筋直径d<Φ12及受压钢筋直径d<Φ32时,应采用机械连接或焊接;当基础CTL梁，转换层梁钢筋均采用机械连接。
基础梁除特别注明外，上部纵筋一般在跨中1／3范围之内连接或锚固在支座内，下部纵筋一般在跨中1／3范围之外连接；上部纵筋的锚固长度从柱边起算，下部纵筋在支座范围内拉通。
1.2.2.4.2楼板
双向板之底筋，其短向筋放在下层，长向筋放在短向筋之上。
结构平面图中,板支座负筋长度标识如下：中间支座板负筋所标长度为梁中计起(支座两侧均标有长度时),或指钢筋全长(仅在钢筋中部标有一个长度时)；对边支座板负筋所标长度为钢筋总长(但对于地下楼板其长度需另加锚入墙内长度：25d,地下室顶板需另加锚入墙内长度：墙厚+25d)。
板底筋锚入支座(梁或墙)内5d，且至少应伸过支座中线。
跨度大于4M的梁.板应起拱0.002L(L为两端支承梁的跨度);悬挑构件均应按悬臂长度的千分之五起拱,拱高不小于20mm。1.2.2.4.3其它
凡梁抬梁处，除注明者外均应在被抬梁下按图设吊筋，和附加箍筋作法如下图：
所有女儿墙墙厚200，内设构造柱200*250，间距2.5m，配主筋4Φ12，箍筋φ6.5＠200，上设砼压顶梁200*400，配主筋4Φ14，箍筋φ8＠200。
当遇有厕所楼板需下沉而周边梁高不足时按上图降板大样执行：
钢筋砼柱及墙与轻质墙的连接及梁、柱或墙砼等级不同时的节点处理按下图进行：
1.2.2.5砌体工程
填充墙砌块和砂浆、成品墙板要求如下表；砂浆应采用预拌砂浆。
1000kg/㎡
管井(水井、强弱电井)
砌体在构造柱位置的边沿应先退后进的砌成马牙搓形状，如下页图：
在宽度大于2m的洞口两侧，重型门（厂房门、车库门）及宽度大于1.5m的安全门和防火门的两侧，长度超过2.5m的独立墙体的端部，应设置构造柱。
钢筋砼墙或柱与砌体用2φ6.5钢筋连结，该钢筋沿钢筋砼墙或柱高度每隔500预埋，锚入砼墙或柱内200，外伸1000(抗震设防)，500(非抗震设防)，若墙垛长不足上述长度，则伸满墙垛长度，而末端需弯直钩。
外墙转角及内外墙交接处，沿墙高每隔500在灰缝内配2φ6.5钢筋，每边伸入墙内长度为1000，如下图，若墙长度不足1000，则应按下图进行处理：
首层内墙下无地梁处，隔墙基础按下图所示施工。
砌体洞口顶部应设置钢筋混凝土过梁，洞顶砌体高度较小时改为下挂板型式，见下图：
（1）当采用下挂板形式时，下挂板应后浇。
（2）当洞侧与柱、抗震墙距离小于过梁支承长度a时，柱、墙应在相应位置预留连接钢筋。
当柱边门窗跺大样时，则在洞口高度范围设置钢筋混凝土墙垛，如下图：
1.2.3电气设计概况
1.2.3.1供配电系统
二级负荷：火灾自动报警及消防联动控制设备、消防电梯、防排烟风机、应急照明、楼道照明等；
1．本工程设计包括红线内的以下电气系统:
2．与其它专业设计的分工：
1）有特殊设备的场所（例如：电梯机房等），本设计仅预留配电箱并注明用电量；
2）住户厨房燃气报警后的煤气阀门联动控制，由燃气公司负责设计、安装。
3）本子项电源设计仅提供车库进入一层电井的路径，具体回路及管线参见地下车库子项。
1．本子项属二类高层住宅，其各类负荷等级如下：
二级负荷：火灾自动报警及消防联动控制设备、消防电梯、防排烟风机、应急照明、楼道照明等；
电源（常用电源和备用电源）采用380/220V,均从地下车库变电所引来（见地下车库子项）。
1．低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式供电。
电梯、正压风机等专用电均采用放射式供电；楼道照明采用树干式供电。楼道照明，消防电梯，正压风机用电配电箱采用双电源末端自动切换方式。
本工程设柴油发电机，当市电中断后自启动，并能在30S内供电。楼梯间应急照明灯具均自带蓄电池，蓄电池应急时间不得少于90min。消防电梯机房应急照明蓄电池为过渡电源，待柴油发电机启动后继续维持供电以保证不少于180min的供电时间。
2．低压配电线路保护：消防设备配电线路设短路瞬时保护，其它低压断路器设过载长延时、短路瞬时保护；非消防设备配电线路低压断路器设分励脱扣器，用于在火灾时切断相关场所非消防负荷；住宅配电线路在进线总箱内设剩余电流动作保护，防止电气火灾。
3．无功功率补偿：（在变配电室集中补偿，补偿后功率因数为0.90以上）。
本工程所采用荧光灯，要求自带电子镇流器，功率因数不得低于0.9；显色指数Ra＞80。
4．计量：对客梯、风机、楼道照明等在配电所统一计量；住宅设楼层电表箱,分户计量，在电气竖井内设集中电表箱。
5．本工程所有消防用电设备的热继电器只报警预应力空心板桥梁预制加工施工组织设计，断路器不跳闸。
1．照明、插座分别由不同的支路供电，住宅户内配电箱的出线均穿PC管暗敷设。应急照明配电箱出线穿难燃刚性塑料管暗敷设，或穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭金属线槽明敷。所有插座回路（壁挂式空调插座除外）均设剩余电流断路器保护。所有Ⅰ类灯具，需增加一根PE线。
2．照明光源：光源选用要求一般场所选用T5型细管荧光灯或节能灯，光源显色指数Ra≥80，色温4500K~6500K。
3．照明灯具：荧光灯选配电子镇流器；应急照明灯具和疏散指示标志灯具，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。
4.灯具效率：开敞式荧光灯效率不低于75%；格栅荧光灯效率不低于60%。
工业厂房工程测量施工方案15．主要场所照明照度标准（工作要求）及照明功率密度值（照明节能要求）应满足以下要求：