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工程名称：QQ家园二期（A区）

XX市第三建筑工程公司

DB31／T 1238-2020 分布式光伏发电系统运行维护管理规范.pdf第五节屋面工程施工方案 132

第六节脚手架及支撑搭设方案 139

第七节防水施工方案 143

第八节临水临电施工方案 147

第九节季节性施工方案 150

一、雨期施工方案 150

二、夏季施工方案 152

三、冬季施工方案 153

第六章安装工程施工方案 156

第七章施工现场平面布置 196

第八章进度管理计划 198

第九章质量管理计划 204

附图1：计划开、竣工日期和施工进度网络图

附图2：主体施工阶段总平面布置图

附图3：装修施工阶段总平面布置图

附图4：施工临时用水总平面布置图

附图5：施工临时用电总平面布置图

 QQ家园二期（A区）

外墙：干挂石材饰面、外墙砖饰面、乳胶漆饰面

楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗石地面、水泥砂浆地面、陶瓷锦砖地面、地砖楼地面、细石混凝土地面、防静电活动地面、防滑地砖楼地面、铁屑砂浆楼面

天棚：无机涂料顶棚、明龙骨矿棉板吊顶

内墙、混合砂浆、白瓷砖墙面、水泥砂浆涂料墙面、吸声墙面

防水等级为二级，地下室底板用3mm厚BAC防水卷材，地下室的侧墙防水用湿铺1.5厚PET自粘型防水卷材，再做120厚砖护墙保护。

屋面防水等级为II级，两道设防，采用SBS改性沥青防水卷材和刚性防水层防水层，合理使用年限为15年。

厨房、卫生间均做2厚聚氨酯防水涂膜，厨房泛高300。卫生间泛高2400。门洞处防水层向外延伸300。

外墙采用中空微珠保温浆料,厚度35mm、30mm，耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆,厚度5m；

上人保温平屋面采用挤塑聚苯板,厚度40mm。

fa不小于320KPa,

平板式和台阶式独立柱基础，基础高度0.6m、0.65m、0.7m

地下室框架剪力墙结构、主楼剪力墙结构

纯地下室8.1mX8.1m

梁:0.2mX0.5m、0.2mX0.6m、0.2Mx0.7m、0.3mX0.6m、0.3mX0.7m、0.4mX0.8m、0.4mX0.9m

板厚:0.2m、o.18m、0.12m、0.1m

柱:0.5mX0.5m、0.6mX0.6m、0.7mX0.7m

墙厚:0.2m、0.3m、0.25m

混凝土强度主体、地下室等级为C35~C30、垫层C15、其他C20

HPB235、HRB335、HRB400及冷轧带肋钢筋CRB550级钢筋。

KF型页岩空心砖或多孔砖及页岩实心砖

主楼筏板基础为大体积砼

本工程位于XX金牛区紧邻三环路与IT大道,地块西面、北面临规划道路及金牛一斗渠。本工程与邻的地上、地下建（构）筑物位置距离较远，施工不会对其造成影响。在把规划道路修建成施工临时道路，并与IT大道及小区道路接通后交通运输条件能满足施工要求。本工程施工用电、用水由城市电网、水网供给能满足施工要求。本工程施工条件良好。

根据本工程特点，公司组建本项目经理部，实行项目目标责任管理。项目具体生产任务由项目经理部负责，项目经理部设项目经理、技术负责人、责任工长、专业工长、质检员、安全员、造价员、材料员、内业技术、试验员等，在项目经理的直接指挥下，做到有计划的组织施工和管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明施工取得高水平、高效益。

一、项目组织机构框


二、项目管理人员质量职责和权限

负责与本工程有关的一切事务

直接负责各专业及特殊专业的施工管理以及协调配合管理

负责项目技术工作，包括质量检查、新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施

对分管的各专业施工产品质量负直接责任

参加安全大检查，做好日常安全检查，对安全工作直接负责

执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任

参与图纸会审、技术交底、编写施工方案，参与质量创优及检查；惧、整理与传递技术资料

负责材料进场登记、清点及验收，负责堆码标识以及材料发放和保管

负责项目成本管理和项目预决算

负责试验计量工作及其设备、材料送检，对提交的成果资料的质量负直接责任

在合同工期（600个日历天）内竣工

 质量达到一次性验收合格

 杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率小于2‰，无重大机械事故，争创XX市“安全施工标准化现场”

第三节总承包管理和范围

总包范围内施工区段任务划分与安排一览表

各专业安装工程及设备调试

第四节各项资源供应方式

1、施工劳务层的组织供应

施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。项目部在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有类似工程施工经验的人员。各专业班组根据施工进度分批进出场，详见劳动力配置计划。

2、施工机械设备的组织供应

垂直运输机械选用塔吊、施工门架。施工机械设备，由项目经理部根据施工进度计划及工程量提出机械设备需用计划，公司设备部门依据是否满足施工需要的原则进行审核，在公司经理指导下，由公司设备部门根据计划组织进场，并进行安装调试，经相关管理部门及公司安全科验收后，才能使用。

3、施工物资、材料的组织供应

1．各阶段施工,现场材料供应部门应与业主一起落实好厂家货源，采用“货比三家”比质、比价、比服务的原则进行，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量。一旦当地物资供应紧缺，项目部依靠公司挥企业的优势，在不增加或最省增加成本的前提下，从离施工地点最近的地区调入物资，确保工程质量和进度。

2．受季节性变化影响较大的材料，应根据市场供需变化，在丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些（本工程专门规划了一块材料储备场地），以便顺利渡过材料低产期。

3．为确保工程顺利进行，现场零星材料应增加一定的贮备量。

第五节施工流水段的划分及施工工艺流程

本工程地下1层，单体面积大有多条后浇带；地上有9栋主楼，平面布置复杂。根据本工程的建筑结构特征，考虑施工管理均衡及管理宽度，本工程化分为2个独立施工区域（组建2套施工管理人员），2个独立施工区域以U轴～T轴间沉降后浇带划分：1号施工区域包含1#、2#、3#、4#、9#楼及相应地下室部分，2号施工区域包含5#、6#、7#、8#楼及相应地下室部分。每个独立施工区域主体和装饰装修2个阶段均按各个主楼1个设计单元为1个施工段进行流水施工，基础阶段以设计后浇带为界划分施工段进行流水施工。

工程地下室开始；每个自然层为一施工段。

地下室及基础→主体结构→装饰装修

1、地下室及基础施工阶段流程安排

测量放线→土方开挖→垫层→筏板砖胎模→找平层→防水层→防水保护层→筏板及墙柱插筋安装→水平施工缝下楼板安装→基础浇筑砼养护→墙柱钢筋绑扎→满堂架搭设→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎墙柱外墙对拉杆→外墙顶板防水工程→室外土方回填→顶板砼达到拆模要求→拆除满堂支撑及梁板模板→砌体→抹灰→装饰。

2.主体阶段施工流程安排

放线→搭简易内架→剪力墙及柱钢筋绑扎→预留预埋→隐检→安剪力墙、柱模板→支梁板模→绑板下层筋→预埋安装→绑板上层筋→隐检→浇筑砼→养护→拆模

本装修工程内装在主体结构施工完成10层后适时插入，多工种配合，形成立体交叉作业，保证工期按时完成。每层施工流程为：

顶棚抹灰→墙面抹灰→卫生间防水层施工→楼、地面、水泥砂浆找平层→墙顶涂料腻子

外装工程在主体封顶、围护结构完成后立即自上而下插入施工，每层施工流程为：

墙面基层处理→找平层施工→保温层施工→外墙饰面层施工

水电、通风、弱电、消防、设备等安装工程随结构工程预留预埋，各专业的部分系统安装在结构完后展开施工，各系统安装应先于室内精装修前结束。

1、本工程为民居工程，施工面积大，质量要求高，工期较紧，这对于施工现场总平面布置、施工机械的选择、劳动力的安排、施工用材料的采购及进出场、施工现场安全管理、施工技术管理、各单位的配合施工等显得尤其重要。

2、本工程栋号多，为保证整个工程轴线、标高、垂直度控制的精确度以及新建各栋建筑之间的轴线准确无误，现场设测量小组，设专职测量工程师1人和测量技师3人，并使用高精度测量仪器，保证测量放线精度，准确体现建筑设计意图。

本工程实施过程中涉及到的场内、场外机械运输量较大，且涉及到多工种立体交叉作业，如何确保交通运输安全、材料设备周转的安全以及立体交叉作业时的防护既是本工程安全控制的重点，也是难点。

本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多，在施工最高峰期，本公司各施工现场施工人员将达1200多人，另外各专业的材料设备的供应商将在本项目的多道工序务和工作，使人员的安全管理与教育的难度加大。

同时，本工程建筑规模大，体量大，临时用电设备繁多，临时供电线路布置较广，做好临时供电的管理工作，严防触电、漏电等用电安全事故也将是本工程安全控制的重点；消防管理控制的范围面广、量大，涉及的明火作业量很大，严把明火审批制度，做好易燃易爆品的防护，做好明火作业的监护，合理布置消防器具与消防设施，积极开展消防培训工作，建立应急预案，杜绝火灾事故将是本工程消防工作的重点内容。

4、本工程施工周期长，需跨越两个冬季和一个夏季，施工受气候的影响较大，需采取季节性施工措施。

一、复合土钉墙支护技术

本工程深基坑支护采用复合土钉墙支护技术，利用钢管土钉和挂网喷射混凝土面层与原位土体共同形成的支挡结构。具有轻型、复合，机动灵活，针对性强，适用范围广，支护能力强，可作超前支护，并兼备支护、截水等效果。并且能做到随挖随支护工程安全明显提高，大大降低了基坑支护事故发生率。

二、粗直径钢筋连接技术

直径大于Φ16以上水平钢筋接长采用闪光对焊或窄间隙焊连接技术接长，竖向钢筋采用电渣压力焊接长，直径大于Φ25钢筋及筏板钢筋采用钢筋滚扎直螺纹机械连接技术，既保证质量，又可节约钢材。

三、新型模板在现浇砼结构中的应用

本工程主要采用新型模板有清水木模板、12～15厚覆合涂膜防水板两种。

1．剪力墙、柱及梁采用清水木模板，具有拆装快速方便，板缝少，砼表面平整的优点。

2．楼板采用覆合涂膜防水板具有硬度高、表面光洁的特点，使用周转次数多，拆模后板底平整光洁，可过到清水模板的标准，砼面直接刮腻子刷浆。

本工程砌筑、抹灰、地坪使用的砂浆均采用预拌砂浆。预拌砂浆性能优异，性价比高，产品性能稳定，即属于绿色环保产品，又节省劳动力，减轻工人劳动强度，施工效率大大提高；节省施工场地占用面积，便于现场文明施工管理。预拌砂浆应用技术要点及注意事项：

A、预拌砂浆应严格按照使用说明书的要求造作使用。

B、预拌砂浆生产和使用应采用机械搅拌。

C、严禁由使用者自行添加某种成分来更改预拌砂浆的用途及等级。

D、搅拌好的砂浆拌合物应在使用说明书规定的时间内用完。

E、施工时砂浆拌合物温度应不低于5℃；当气温或施工基面的温度低于5℃时，应对施工后的砂浆采取保温措施；砂浆在施工后的硬化初期严禁受冻。

五、建筑企业管理信息化工具类技术

在本工程施工中利用AutoCAD和广联达工程量自动计算软件，把AutoCAD设计图形转化成概预算模型数据，自动按照定额的计算规则和扣减规则计算工程量，实现快速生成工程量清单，编制施工预算；采用PKPM施工软件做脚手架、模板支撑系统的计算，通过软件工具的应用使施工管理即快捷又准确，取得好的效益。

六、基坑施工降水回收利用技术

将基坑施工降水所抽水体集中存放，用于施工现场防尘、降温、消防、设备冲洗、道路冲洗、绿化、厕所、生活区用水，即节约利用了水资源，又降低了施工成本。

本工程计划工期600天，基坑开挖及降水护壁施工65天，地下室结构施工60天，主体结构施工150天，装饰工程340天，收尾补烂竣工清扫30天。

施工进度流程图详下图：

计划开工时间2012年2月1日，竣工时间2013年10月5日。实际开工时间以开工报告为准，相应竣工时间为开工后600天。具体施工进度计划见网络图（详后附图）

第四章施工准备与资源配置计划

1、在工程开工前，组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程重点部位，重视工程重要环节，着重应注意以下几个方面：

1）．组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查土建和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法，并通过熟悉图纸明确工程项目，确定与单位工程施工有关的准备工作项目。

2）．结合工程特点和施工工艺，作好特殊施工方法和特定技术措施的准备。

3）．作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备基础上，由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程有关的问题以书面的形式提前呈报业主，便于图纸正式会审。

4）．组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪要，及时完善施工组织设计及施工图预算龙门吊施工方案，施工前分级作好技术交底工作。

5）．提出详细的材料、设备、劳动力等计划。提前作好施工物资加工订货的运输供应准备。

6）．对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证，及时确定方案。

7）．组织内业技术人员学习资料档案管理条例。

8）．配备质检、安全、施工、材料等各大员持证上岗。并组织对全体管理人员进行现场管理个方面的教育培训。就本工程的特点和施工意图进行有针对性的宣讲和讨论广西桂林市污水处理厂工程施工组织设计，统一全体施工人员的认识。

9）．严格按照我公司企业形象的要求完成现场标志牌、围墙、大门等的标化工作。

10）．进行合同交底，确定质量、安全措施。