SDF-2023-0001 山东省建设工程造价咨询合同(示范文本)（东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局制定）.doc下载简介：

内容预览截取文档部分内容，仅供参考

SDF-2023-0001 山东省建设工程造价**合同(示范文本)（东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局制定）.doc

本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。

1.3 合同文件的优先顺序

组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条款另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：

L15SJ180 CT外模版现浇混凝土复合保温系统建筑构造[建筑节能与结构一体化技术(十九)]2.中标通知书或委托书（如果有）；

3.投标函及投标函附录或造价**服务建议书（如果有）；

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地*性法规、自治条例、单行条例和地*政府规章等。

合同当事人可以在专用条款中约定本合同适用的其他规范、规程、计价依据、技术标准等规范性文件。

2.委托人的权利和义务

2.1.1 委托人有权向**人*问了解工作进展情况及相关的内容。

2.1.2 委托人有权就造价**活动向**人提出对具体问题的意见和建议。

2.1.3委托人有权对**人的服务进行监督考核或履约评价。有关监督考核制度或履约评价标准在专用条款中约定。

2.1.4 **人员不按**合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失，委托人有证据证明该行为属实的，委托人有权要求更换**团队成员，直至终止合同并要求**人承担相应的赔偿责任。

委托人应当在专用条款约定的时间内，按照附录 C 的约定无偿向**人提供与本合同**业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向**人提供最新的与本合同**业务有关的资料。**人需要第三人提供有关资料时，委托人应负责转达和资料转交。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。

2.2.2 提供工作条件

委托人应为**人完成造价**提供必要的条件。

（1）委托人需要**人派驻项目现场**人员的，除专用条款另有约定外，项目**人员有权无偿使用附录D中由委托人提供的房屋及设备。

（2）委托人应负责与本工程造价**业务有关的所有外部关系的协调，为**人履行本合同提供必要的外部条件。

2.2.3 设定合理工作时限

委托人应当为**人完成其**工作，设定合理的工作时限。工作时限从委托人按 2.2.1条规定提供完整的资料后开始计算。如果委托人要求**人的工作时限小于标准工作时限或通常工作时限的，双*可协商一致相应增加**费。

合同双*应该在协议书中约定具体的**服务期。除专用条款另有约定外，非**人原因造成**服务期限超出合同约定期限30日时，**人可以解除合同，委托人应当向**人支付已完成部分的**费。

2.2.4 明确委托人代表

委托人应授权一名代表负责本合同的履行。

委托人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，**人可以要求委托人撤换委托人代表。

委托人应当在专用条款约定的时间内就**人以书面形*提交并要求作出答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。

委托人应当按照合同的约定，及时签收**服务成果文件，按时足额向**人支付**费。

3.**人的权利和义务

3.1.1 **人有权要求委托人按附录C提供**工作所必需的依据资料。在**活动过程中，若委托人提供的资料不明确、不完整，**人有权要求委托人补充相关资料。

3.1.2**人进行**活动过程中，有权就与**活动有关的问题向第三人进行*问和调查核对。

3.1.3**人进行**活动过程中，有权进入工程现场进行勘察测量和取证，委托人应协调工程有关各*予以配合。

3.1.4因委托人的原因导致**人的工作受到延误或增加附加工作内容的，**人应将相关情况及可能产生的影响及时书面通知委托人，有权要求委托人顺延延误的工作时间及增加附加工作所需时间，并收取附加工作**费。

3.2.1**人应组建能够满足**服务需要的项目**团队。项目**团队的主要人员应具有专用条款约定的资格条件，团队人员的数量应符合专用条款的约定。采用招标程序签署本合同的，团队人员应当与投标文件载明的一致。

3.2.2 **人应以书面形*授权一名项目负责人负责履行本合同、主持项目**团队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的一致。

3.2.3**人应当按照专用条款约定的时间等要求向委托人提供与工程造价**业务有关的资料，包括工程造价**企业的营业执照、信用等级及承担本合同业务的团队人员名单及造价工程师注册证书、**工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内容实施**业务。

3.2.4**人从事工程造价**活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。不得参与与委托人利益相冲突的任何活动。

3.2.5**人承诺按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的建设工程 造价**服务，不得转包承接的造价**服务业务。

3.2.6 **人应对委托人提供的各项资料进行检查核实，发现委托人提供的相关资料存在问题的，**人应当及时通知委托人。

3.2.7 **人的工作依据

**人应在专用条款内与委托人协商明确履行本合同约定的**服务需要适用的技术标准、规范、计价依据等工作依据，但不得违反国家及工程所在地的强制性标准、规范。

**人应自行配备本条所述的技术标准、规范、计价依据等相关资料。必须由委托人提供的资料，应在附录C中载明。需要委托人协助才能获得的资料，委托人应予以协助。

除合同另有约定外，**人完成**服务所应遵守的法律以及技术标准在合同签订之后发生重大变化，或者有新的法律以及技术标准实施的，**人应就推荐性标准向委托人提出遵守新标准的建议，对强制性的规定或标准应当遵照执行。因委托人采纳**人的建议或遵守新的强制性的规定或标准，导致增加**服务费用和服务期延长的，由委托人承担。

3.2.8 在合同履行过程中，**人员应保持相对稳定，以保证**工作正常进行。**人确需更换项目负责人时，应提前7日向委托人书面报告，经委托人同意后*可更换。除专用条款另有约定外，**人更换项目**团队其他**人员，应提前3日向委托人书面报告，经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。

3.2.9**人员有下列情形之一，委托人要求更换**人的，**人应当更换：

（1）存在严重过失行为的；

（2）存在违法行为不能履行职责的；

（4）不能胜任岗位职责的；

（5）严重违反职业道德的；

（6）专用条款约定的其他情形。

3.2.10**人应当在专用条款约定的进度或时间内，按照专用条款约定的份数、组成向委托人交付**成果文件。

**人提供造价**服务以及出具的工程造价**成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程造价**成果文件质量标准高于现行国家或山东省现行标准的，应在专用条款中约定具体的质量标准，并相应增加**费。

3.2.11**人提交的工程造价**成果文件，除加盖**人单位公章外，还应由参加**工作人员在工程造价**成果文件的签署页签章。

3.2.12**人应在专用条款约定的时间内，对委托人以书面形*提出的建 议或者异议给予书面答复。

3.2.13**人编制的估算、概算、预算或者招标控制价、竣工结算等成果文件应严格控制成果偏差，对应成果偏差率可结合项目情况在专用条款中作出约定。

3.2.14服务范围包括投资（成本）控制的**项目，**人的服务质量和**成果应满足委托人为**项目设定的投资（成本）控制目标，具体要求可在专用条款中作出约定。

3.2.15 **人应对**成果进行有效管理和存档，确保依据资料、过程资料和成果资料完整归档备查。

3.2.16 项目**人员使用委托人提供的房屋及设备的，**人应妥善使用和保管，在本合同终止时将上述房屋及设备按专用条款约定的时间和**返还委托人。

4.1 委托人的违约责任

4.1.1委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双*可在专用条款中约定违约金的计算及支付*法。

4.1.2委托人违反本合同约定造成**人损失的，委托人应予以赔偿。双*可在专用条款中约定赔偿金额的确定及支付*法。

4.1.4因委托人未按时提供资料和工作条件或未按合同约定及时足额支付**费等导致**人暂停服务的，委托人应顺延**服务期限。

4.2 **人的违约责任

4.2.1**人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双*可在专用条款中约定违约金的计算及支付*法。

（1）因**人原因导致逾期交付成果文件的，**人应向委托人支付违约金，前述违约金经双*确认后可在**费中扣减。双*可在专用条款中约定违约金的计算及支付*法。

（2）因**人原因，所交付的成果文件超过合同约定的成果偏差率的，委托人可相应扣除一定比例的**费，但最多不能超过**费总额。具体的成果偏差率及相应扣除的**费比例由双*在专用条款中约定。

（3）服务范围包括投资（成本）控制的**项目，因**人原因没有完成既定的投资（成本）控制目标的，委托人可相应扣除一定比例的**费，但最多不能超过**费总额。具体扣除的**费比例由双*在专用条款中约定。

4.2.2因**人重大过失或违反本合同约定给委托人造成损失的，**人应当赔偿委托人损失。双*可在专用条款中约定赔偿金额的确定及支付*法。

委托人和**人应在合同协议书中选择下列一种或多种合同价格形*，并在合同专用条款中约定具体内容：

固定总价是指委托人和**人对正常工作**费约定固定价格的合同**。

5.1.2固定单价

固定单价是指双*约定以建筑面积等工程量为基数，按每单位工程量价格进行**费计算和调整的合同**。

固定费率是指双*约定以项目建安工程费（工程概算/投资估算）的一定比例进行合同价格计算和调整的合同**。

固定折扣率是指双*约定以项目计费标准（基准服务费）的一定比例，根据项目收费基数进行合同价格计算和调整的合同**。

5.1.5基本**费+效益费

基本**费+效益费的**是指双*约定在以固定单价或固定总价或固定费率或固定折扣率形*计费的基础上，对于涉及造价审核的内容，根据其各项核增、核减金额，另行增加效益费而进行合同价格计算和调整的合同**。双*应在专用条款中约定另行增加效益费的计算*法、比例及相应费率。

5.1.6其他价格形*

双*可在专用条款中约定合同其他价格形*。

如果委托人单独抽调**人专业人员进行技术支持服务的，双*可在专用条款中约定上述专业人员的具体服务内容、服务要求及服务报酬。

除专用条款另有约定外，**费均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类和汇率等在专用条款中约定。

**人应在本合同约定的每次应付款日期前，向委托人提交支付申请书，支付申请书的提交日期由双*在专用条款中约定。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。

支付**费包括正常工作**费、附加工作**费、合理化建议奖励金额、节约投资奖励金额以及单独抽调人员进行技术支持等服务的报酬。其各自的计算**、支付数额、支付时间由双*在专用条款中约定。

5.5 有异议部分的支付

委托人对**人提交的支付申请书有异议时，应当在收到**人提交的支付申请书后7日内，以书面形*向**人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按本合同通用条款第7条的约定办理。

6.合同变更、解除与终止

6.1.1 任何一*以书面形*提出变更请求时，双*经协商一致后可进行变更。

6.1.2合同履行过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或修订的，双*应遵照执行。非强制性标准、规范、计价依据等发生变化的，双*协商确定执行依据。由此引起造价**的服务范围及内容、服务期限、**费变化的，由双*在专用条款中约定。

6.1.3因工程规模、服务范围及工作内容的变化等导致**人的工作量增减时，**费应作相应调整，调整*法由双*在专用条款中约定。

6.1.4 全过程造价**或跟踪审核项目，委托人要求**人延长驻场服务期的，**费应作相应调整，调整*法由双*在专用条款中约定。

6.1.5因委托人原因造成**人工作返工或者重复工作或者**人按委托人提供的图纸等计价依据完成或基本完成计量工作后某景观建设工程施工组织设计，委托人修改图纸等计价依据的，**费应作相应调整，调整*法由双*在专用条款中约定。

6.1.6除以上原因外，因非**人原因导致**人履行合同期限延长、内容增加或有其他附加工作时，**人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，**费应作相应调整。增加的工作时间或工作内容应视为附加工作。附加工作**费的确定*法由双*根据委托的服务范围及工作内容在专用条款中约定。

委托人与**人协商一致，可以解除合同。

有下列情形之一的，合同当事人一*或双*可以解除合同：

（1）**人将本合同约定的工程造价**服务工作全部或部分转包给他人，委托人可以解除合同；

（2）**人提供的造价**服务不符合合同约定的要求，经委托人催告仍不能达到合同约定要求的缸砖、水泥花砖地面交底，委托人可以解除合同；