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明城府商住楼建筑工程施工组织设计

长沙明城房地产开发有限公司

湖南长大建设集团股份有限公司

某大学园施工组织设计一编制依据………………………………………………1

二工程概况………………………………………………1

三工程特点………………………………………………2

四绿色施工总体部署……………………………………4

五绿色施工管理计划……………………………………5

六建立健全保证制度及措施……………………………6

七绿色施工的主要控制措施……………………………11

八节水措施与用水安全…………………………………13

九节电措施………………………………………………13

十节材措施………………………………………………14

十一节能措施………………………………………………14

十二人员安全与职业健康管理……………………………15

相关国家的法律、法规及标准规范；

1.1明城府商住楼地下4层～地上48层建安工程由长沙明城房地产开发有限公司开发建设，由湖南省建筑设计院设计，建筑总面积91936.3m2，其中地上建筑面积73640.52m2,地下建筑面积18218.26m2，建筑主体总高度151.3m，大楼1~3层为商业用房，4~48层为中小户型住宅，其中第4、18、33层设置避难区，地下1~4层为停车场及设备用房和人防工程。

本工程属超高层商住楼，结构形式为钢筋砼框架剪力墙结构，建筑耐火等级为一级。建筑设计合理使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级、结构设计使用年限为50年。

本工程抗震设防烈度为六度，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。

本工程位于长沙市芙蓉中路与白沙路交汇处的西北角

1.文明施工、环保目标：落实住建部“四节”（节地、节水、节能、节材）要求和长沙市建设两型社会要求，贯彻施工全部过程的资源节约、环境保护和职业健康卫生活动，即“四节一环保”的目标。

2.质量目标：工程质量达到合格标准；

3.安全目标：死亡为0，重伤事故为0，轻伤为2‰。

1.本工程施工场地较狭小，材料堆放、制作空间紧张；

2.本工程属临街建筑,东临芙蓉路、白沙路，西南紧临居民区，施工单位必须采用必要的隔离措施，已保证行人及车辆交通安全，并注意周围环境卫生保护、防止扬尘措施、预防高处坠物及高处坠落。

1.1积极响应长沙文明城市创建的号召，从我做起，为实现城市整洁、干净而努力；

1.3以“实事求是，因地制宜，集中统筹，整体优化”的原则考虑和组织绿色施工。

2.绿色施工总体框架图

3.1根据绿色施工的相关要求，结合现场的实际情况，确保绿色施工目标的实现，成立以项目经理为主要责任人的组织体系（如图）；

项目部绿色施工管理机构体系图

五、绿色施工管理计划

按现有的设计图纸、已审批的施工组织设计进行施工，不断引进绿色、营造绿色，在“绿色环境”中创造“绿色工程”；针对本工程的实际情况，拟建设完整的“绿色通道”，计划从以下几方面入手：

1.绿色建材：从材料控制出发，所有材料厂家的确定和进场验收，必须以不破坏生态环境、不影响人们身体健康等为原则；对进场材料的验收，不仅仅是数量和价格方面的验收，更主要的是对其各项技术参数（尤其是在满足力学性能要求的前提下对涉及到环保因素的指标）和材料来源的检查、验收；

六、建立健全相关的保证制度及措施

为实现创建长沙文明城市，积极响应长沙市开展“绿色工地”的号召，进一步促进文明施工，真正做到“保护环境，人人有责”，特制定以下环境保护制度：

4）丰富职工业余生活，改善宿舍居住条件，加强各方面卫生管理工作，保持现场整洁、卫生、文明；

工程质量：确保工程质量合格

文明施工：确保“四节一环保”目标的实现

绿色清净：积极响应号召，创建“绿色工地”

3)按总体目标分阶段抓好质量、安全和文明施工，做到事先有措施，事中有监控，事后有检查；

4)严格执行国家标准、行业标准、强制性条文的有关规定；对整个工程实行网络化控制，严格按照ISO9002质量体系标准组织施工；

5)积极应用新材料、新工艺、新技术。大力推行技术进步，严把材料质量关，做好成品保护工作；

6)大力创建“绿色工地”活动。规范工地环境和文明施工，实施“蓝天、碧水、绿色、清净”工程，在环保部门的指导下，努力创建“绿色工地”。

3.创绿色工地管理目标责任制

为进一步加强施工工地文明施工工作，有效控制施工过程中产生的环境污染，特制定项目部绿色工地责任制。

3）工地的硬件建设：工地施工要严格按照环境保护和文明施工组织施工，在施工过程做到无违反有关环保和文明施工的法律法规行为。工地内所有污染源均得到有效控制和治理，节水、节电、节能形成风气，可再生资源得到回收利用。

4）检查、考核：创建绿色工地工作，随时做到能接受有关上级部门的检查、考核，必须保证各项指标能达到优良水平，争创绿色环保工地、市级绿色工地。

4.创绿色工地管理目标责任书

为创建绿色工地，根据国家、省市法律法规和建设行业规定标准及“创绿色工地文明工地工作要求”特制定“明城府”绿色工地责任书；

②项目部要确保创建绿色工程的硬件建设投入一定的资金，并有专人进行创绿色工地的管理。

③加强创建绿色工地的宣传工作，让广大员工接受环境保护文明施工意识，努力开展ISO14000系列标准活动。

④工地无违反环保法律、法规的行为，环境整洁，卫生良好，做好工地的绿地工作，工地有围挡，现场土方用密目网100%覆盖。

⑤工地节水、节电、节能有措施，施工过程场地做到落手轻，保持整洁卫生，工完场清，按有关标准控制噪声污染。

⑥工地道路必须硬化，保持平整、畅通，现场材料分类码放整齐，有专人清扫、洒水，确保工地车辆人员不带泥土出工地。

①坚持做到每星期一次的“创建绿色工地”检查制度，对违反责任书情况的给予从重处罚；

②做好对广大员工的宣传工作，宣传氛围，确保创建活动有生机，有活力；

③以上责任范围7条，按条积分，对检查达不到90分以上情况给予相关责任人经济处罚。

5.创建绿色工地奖罚制度

为规范创建绿色工地，提高项目的管理水平，达到环保要求，杜绝违反环保法律法规的现象发生，特制定以下奖惩条例，望全体员工遵照执行。

①工地办公室、宿舍，必须每天清扫，保持整洁卫生。

②食堂做到整洁卫生，饭菜质量干净，食堂生、熟食品分开存放，食堂内无蝇、无鼠害。

③厕所浴室做到有专人打扫，做到无异味，保持整洁卫生。

④施工道路保持畅通，无积水，材料堆放整洁。

⑤工地绿化物有专人保管，经常浇水，施肥，严禁人为破坏。

⑥严格控制施工噪音，尽量减少夜间施工扰民现象。

⑦确保不使工地渣土泥浆带出工地，保持环境卫生达标。

⑨做好宣传教育工作，工地外围做好宣传标语，形成良好的氛围。

⑩随时做好接受各方检查，确保环境质量合格，争创市级绿色工地。

①对各部门在创建工作中有杰出表现，得到检查部门好评的年终给予一次性奖励。

②工地被评为市级绿色工地，项目给予全体员工一定奖励。

将本工程的绿化施工方案，上报业主、总包方、监理单位、国家相关的行政部门，由各方分散、集中监督检查，确保绿化施工方案的落实；

2）由群众监督检查，积极听取广大群众的呼声，集思广益，并采取

相应的改进措施，同时提高和加强广大群众的环保意识，从而引导绿色施工的健康发展；

3）专人检查记录，分类登记造册，总结、评估、改进；

7.项目经理环保责任制

1）确定项目经理为环保第一责任人，由项目经理总负责；

2）确保各项环保费用的到位融入及人员的调配；

3）传达上级主管部门的精神并贯彻到每一个管理人员；

4）经常组织人深入施工现场检查；

5）确定项目环保监督及环保监督小组名单；

1）对所采购的材料进行验证是否环保；

2）施工过程中对工作人员进行监督，节约利用材料；

3）严格控制材料使用制度，减少不必要的浪费；

4）严格按施工人员的上报材料数量进行采购；

5）各种材料按施工现场平面图进行堆放，对各周转材料及消耗材料挂设标志牌。

9.环保监督人员责任制

1）对施工方案内容进行实施；

2）确保在实施过程中资金应用及材料到位；

3）深入现场对违反及浪费材料人员进行教育；

4）严格控制对各种材料的浪费；

5）每半月组织环保人员进行检查，并对检查后的问题；定时、定人、定措施整改；

6）收集环保许可证及食堂人员健康证与上岗证；

7）认真贯彻市环保政策、公司的管理制度；

8）收集资料并作好宣传。

1）凡进入我公司管辖的各施工项目作业的，必须签订有效的劳动合同书，办理有关务工（即身份证、就业证、暂住证）手续。

2）做到人人遵纪守法，遵守环境保护道德、遵守各项规章制度、遵守安全操作规程，牢记安全生产、人人有责，树立安全第一的思想，接受各项安全教育活动。

3）积极配合项目协同抓好班组人员的安全法制环保教育，坚持做好出工前及现场作业人员的交底工作，特别是对新进入的人员更应加强各项安全教育、环保教育，不断增强每个施工人员的自我防护意识及环境保护意识。

5）管理好自己班组的宿舍清洁卫生工作及包干区卫生工作，爱护公物、爱护绿化。

七、绿色施工的主要控制措施

（一）施工期间的环境保护措施

1.水污染和固体废物污染控制措施

生活区、浴室污水控制措施

1）临时道路采取商品混凝土硬化，设立道路清扫、洒水、维修专职人员，保持道路清洁，运营状况良好；在无雨和车辆进出时，对施工道路适时洒水；车辆进出时应限速行驶，定时对车辆冲洗，以减少二次扬尘的产生；

2）现场堆积沙石料，土方等必须用防尘网覆盖；现场回填土及时回填和苫盖、洒水，减少粉尘的影响时间；

4）对于装运含尘物料的运输车辆应该加盖蓬布，严格控制和规范车辆运输量和方式，容易产生粉尘的物料不能够装得高过车辆两边和尾部的挡板，严格控制物料的洒落，以避免因为道路颠簸和大风天气起尘使沿途的大气环境造成影响。

施工期间的噪声污染主要来自于施工机械作业产生的噪声和运输车辆产生的交通噪声，应该分别采取相应的控制措施，防止噪声影响周围环境和人们的正常生活；

1）.合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，尽量避免夜间施工，需夜间施工时，办好夜间“施工许可证”；夜间作业时禁止大声喧哗；

3）.对本项目的施工进行合理布局，使高噪声的机械设备远离敏感点；

4）.从控制声源和噪声传播以及加强管理等几个不同角度对施工噪声进行控制；

5）合理安排施工时间，22:00～6:00严禁施工作业。

1）有意识地选择低噪声的机械设备；施工用振动棒、搅拌机、施工电梯等均选择低噪音、低能耗的品牌；

2）车辆进出时，禁止鸣笛，车内材料倒净后，严禁猛烈撞击车后挡板；

八、节水措施与用水安全

1）建立节水制度，加强施工现场用水管理，做好施工人员的节水教育工作，做到人离水关；

2）重复利用生活用水；

3）进出车辆冲洗采用高压冲洗设备，可有效地节约用水；每天对施工现场硬化部分洒水以控制扬尘，做到刚好湿润，严禁产生积水；对施工现场进行覆盖、绿化，可有效地减少因控制扬尘用水；

4）每天对施工现场生活用水管道进行检查，发现破损后及时进行修补更换；对施工现场磨损或损坏的水龙头等及时进行更换；

5）施工现场喷洒路面、施工、冲洗车辆等要尽可能使用绿化用水；养护用水，严禁无措施浇水养护砼；

6）施工现场分别对生活用水与工程用水确定用水指标，并分别计量管理。

在现场循环再利用水的使用过程中，应制定有效的水质检测与卫生保障措施，确保避免对人体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响。

1.建立节约用电制度，加强施工现场用电管理，做好施工人员的用电安全及节约用电的教育工作，做到人离电关；

2.禁止在生活区使用大功率电器；

3.除因维护需要，严禁施工设备空转；定期对施工设备进行维护保养；

4.每天对现场施工用电进行检查，严格按照安全用电规范进行；

5.生活用电与工业用电严格区分。

1）图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%；

2）根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存；

3）现场材料堆放有序；储存环境适宜，措施得当；保管制度健全，责任落实；

4）材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒；根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运；

5）采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数；

6）应就地取材，所使用的材料均应优先采用长沙市周边区县或临省所生产的；

1）制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率；

2）优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等；

3）施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施；

4）在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源；安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能或其它能耗较少的施工工艺；避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象；

1）建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态；

2）选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行；机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量；

3）合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。

3.生产、生活及办公临时设施

1）利用场地自然条件，合理设计生产、生活及办公临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比JG／T 118-2018标准下载，使其获得良好的日照、通风和采光；

2）临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量。

3）合理配置采暖、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电。

1）临时用电优先选用节能电线和节能灯具某国际商贸城暖通空调施工组织设计.doc，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用自动控制装置。采用声控、光控等节能照明灯具；

2）照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20％。

十二、人员安全与职业健康管理