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嘉定区外冈中学校舍维修工程施工组织设计

嘉定区外冈中学校舍维修工程

编制单位：上海龙新建筑有限公司

编制日期：2015年7月

溆怀高速某合同段（投标）施工组织设计1.1.1工程名称：嘉定区外冈中学校舍维修工程

1.1.2建设地点：上海市嘉定区外冈镇恒飞路688号

1.1.3建筑规模：校舍维修工程

本施工组织设计所包括范围为部分建筑的装修工程，具体内容为：地面装饰装修、墙面装饰装修、天棚装饰装修、门窗装饰装修、安装工程等。

1.1.5设计单位：上海华铤建筑设计有限公司

1.1.6质量标准：合格

1.1.7我公司计划工期：＿50日历天。

1.1.8计划开工日期：2015年7月5日

1.2.1本工程为校舍维修工程，该工程位于上海市嘉定区外冈中学内，因此对施工管理、施工扰民以及由此引起的民扰和现场绿化保护等方面要求极为严格，公司已做好了充分的准备。

1.2.2本工程地处恒飞路688号外冈中学内，周围即是大量居民区，因此本工程社会影响较大，现场管理要求极为严格。所以对施工队伍的管理工作显得非常重要，所有施工人员必须严格遵守现场和业主的有关规章制度，须强化安全、环保教育；

1.2.3本工程工艺复杂、涉及到的施工工种数量较多，我公司制定出了详细的各分项工程施工工艺和相应的施工方案。

1.2.4本工程项目的工期较紧，质量要求高。我公司极为重视，组织了经验丰富的管理班子、技术工人和制作组，以严格认真的态度完成好每一项具体工作，达到业主的各项要求。

1.2.5本工程属于专项维修项目，在进入施工阶段后，公司派有经验的施工员、技术员及相关设计师常驻工地，根据业主要求及现场需要对施工图深化完善，以满足工程的顺利进行。

1.2.6材料进场根据施工进度计划结合现场的实际情况合理安排日期和时间，决不因材料影响施工进度。材料的运输、堆放及装卸严格遵守现场管理制度，避免影响周围的绿化及交通的正常秩序。

1.3.1因施工现场的三通一平，临水、临电、临建均具备，不需要另外耗费时间来准备。总体的现场条件对施工非常有利。

招标文件、答疑文件、踏勘现场结果和业主提供的全部施工图。

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2011）

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）

《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59—2011）

确保工程能如期顺利完成，除解决好资金方面的问题外，还要解决好技术方面、物资方面、施工管理方面以及施工人员方面的问题，所以施工前对这些方面的准备工作尤为重要。

设计图纸既要齐全，又要能够满足业主的要求以及施工现场的施工条件，通过认真的图纸会审，从各个角度，各个专业所汇集出良好的可行施工方案，减少日后的拆改，保证工期。

2)施工方案会审及技术交底

实现设计就要靠精密的施工方案及技术交底，对设计图纸的每一个细部，做出具体的施工方法及技术分析，针对不同难点，用最为优良的方案施工。

(1)组织项目部技术人员和工长与原设计人员交底会议。

(2)在施工中期组织项目部技术人员和工长与原设计人员再次座谈，研究解决施工中遇到的设计问题。

(3)对图上疑问作相应的现场补充解答或详图。

为了不影响工程的材料定货，材料样板的确定也是十分重要的，及早做好此项工作，是工程能够顺利完成的保障之一。不要因材料品牌、样式未确定，造成不必要的窝工，影响工期。

材料样板确认程序：提供样板→业主和监理确认→封样→批量进料→业主和监理根据封样板验收（同时提供检测报告和合格证）→验收合格后入库待用。

2)现场实测核定材料需用量

根据设计图纸对施工现场进行详细具体的测量，计算出现场的实际用料，尤其象本工程所用的石材等大型材料，它们的价格都非常昂贵且又得在异地定货加工，计算少了可能会影响工期，多了又造成不必要的浪费。

3)主要材料需要量计划

依据施工图、工程量清单及各分项工程施工工艺，编制主要材料需要量计划，确定了材料的进场时间，按此时间提早做出购买订货计划。石材定加工。

在接到业主允许进场施工的通知后，我公司项目经理部将对所进入的施工场地进行有针对性的技术交接验收，并提出相应的书面验收报告。施工人员将在一个工作日内进入施工现场。

临时设施现场已齐备，这是其它单位无可比拟的条件。

我公司项目部安排必要的保安值日看管人员配合学校保卫处相关保卫人员进行现场材料及相关设施的看管，其余施工人员均不在施工现场内起灶做饭。

4)现场施工环境控制：

6)现场临时用水布置：

施工临时用水，将按业主统一布置及要求取用。本工程为室内专项维修工程，施工用水量相对较少，除地面找平、墙面抹灰、地砖铺设等湿作业外，其余工序均可干作业操作。为减少水源可能对其他施工工序及施工区域造成的污染，在施工用水期间，我项目部将设专人对水源进行管理，以防止施工用水造成污染及不利损失。

2.2项目部组织机构

项目经理部的管理人员是工程管理中的重要环节，管理人员素质高低直接关系到工程管理的坏好，我公司配备了有丰富经验的管理人员。我公司将在接到中标通知书后立刻组建项目部，在接到业主指定的进场日期1日内项目部人员进场工作。

2.3工程总承包管理及协调

业主指定维修单位为本工程施工总包单位。我们将依靠公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，信守合同，精心组织，确保工程优质、如期完工。

2.3.1进场阶段协调

1)协调解决各施工班组进场时间、合理分配临时设施用地。

2)协助办理开工手续。

3)配合业主和监理单位组织施工技术交底。

4)协调解决各施工单位提出的实际问题。

5)为各施工队提供水源和电源。

2.3.3日常工作协调

1)组织各施工单位每半月开一次进度例会，研究施工总进度的执行情况，对工程进度进行有效的动态的管理。确保工程如期完工。

2)组织各施工单位每周开一次现场协调会，研究解决现场遇到的问题。

3)组织各施工单位迎接建设主管部门组织的施工安全、质量检查。

2.3.4竣工阶段协调

1)配合业主和监理单位组织工程竣工验收，消防验收。

2)配合各施工单位完成竣工图、竣工资料。

2.4施工进度计划及工期保证措施

本工程涉及到的施工工种数量多、施工场地狭小、工艺复杂，并且地处居民区内。为了能如期完成任务，制定以下措施：

2.4.1施工进度计划

本工程业主要求工期为50日历天，我公司本着为业主着想并结合工程的实际,将施工总工期定为50日历天,即2015年7月5日至2015年8月24日。我公司将科学合理安排，精心组织施工，详见附件3施工进度计划表。

2.4.2工期保证措施

1)按照总进度计划安排，编制周施工进度计划，每周召开施工协调会，检查落实计划实施的情况，发现问题及时调整，并采取切实可靠的措施。

2)在施工中以总工期为目标，以主要节点工期为控制点，实行目标计划管理。

3)根据施工现场实际情况，合理制订工序计划，克服交叉施工困难，创造施工条件，提前进入施工作业。

4)优化劳动组合，合理安排劳动力计划，选调技术等级高、吃苦耐劳、能打硬仗的施工人员进场施工，以保证工程施工进度，对有施工面的工段，力求做到空间占满，时间占满。

5)准备充裕的施工机械，有机械施工条件的，全部使用机械施工，以提高工效及精度。

6)准备后备施工力量，根据工程需要，随时安排进场施工。

2.5劳动力需要量计划

高峰期工人数：46＿人。各工种班组高峰期人员数：

项目部根据工程进度合理安排各工种施工人员的数量和进场时间，对劳动力计划实行动态管理，确保劳动力技术精湛、数量充足、进场及时和施工队伍规模相对稳定。

2.6施工主要材料需要量计划

根据本次维修工程项目的施工图纸、工程量清单以及我公司编制的施工方案，确定材料需要量计划。施工主要材料需要量计划详见附件4。2.7施工机具需要量计划

根据工程规模、作业人数和工期等因素，科学合理的确定施工机具需要量计划，并保证进场的机具能够正常运转工作。这也是保证工程顺利进行的必要条件。本工程施工机具计划详见附件1。

2.7.1公司的质量环境职业安全健康方针

1)追求质量的高标准，以顾客为中心，提供超值服务。

2)致力于实现无害、环保装饰，设计、施工全过程预防污染。

3)恪守职业道德、精诚信义、以员工的安全健康为本位。

按公司编制《项目管理手册》、《技术管理手册》、《体系管理手册》，在项目管理中的实施纳入到程序化管理水平。

依据相关体系程序确定《公司合格劳务清单》，项目部将重点选用公司合格劳务。

公司依据相关体系程序确定《公司合格供应商清单》，项目部将重点选用公司合格供应商。

5)顾客满意度调查及解决措施

项目部将在施工过程中分两次《施工中顾客满意度调查表》报送业主填写；竣工后保修末期将《竣工后顾客满意度调查表》报送业主填写。根据业主反馈意见及时整改。

2.8降低造价的措施

2.8.1合理使用材料，严格控制材料使用。制定严格的领料制定，充分利用边角料，严禁大材小用，造成不必要的浪费。

2.8.2相当多的材料供应商和我公司有良好的合作关系，供应价接近市场最低价。材料采购多方询价，在确保质量的前提下以市场最低价购入。

2.8.3合理使用劳动力，避免造成不必要的浪费。

2.8.4资金是保证工程施工进度的重要因素之一，根据本工程情况制订合理的资金需用计划，保证施工进度不受影响。

1地面）原地面凿除→清理→放线→找平→监理验收→新地砖铺设→监理验收

2)预埋阶段：排水→管线

3)油漆：原墙面顶棚油漆清理→按施工程序进行维修

3.1.2工程施工顺序

按照墙、地、顶的划分方法，本工程的基本施工顺序为：先做墙，再做顶，最后施工地；有湿作业的区域，要先做湿作业，后做面层装饰。在室内隔墙安装完备和地面做至找平层后，主要施工顺序为：

原有墙面拆除施工→放线→新砌墙体→粉刷→前面涂料施工→验收→顶棚原有涂料清理→新涂料施工→验收→原有地砖、水磨石地面凿除→地面找平层施工→放线→地砖铺设→验收

具体为：教学楼、体育室、多功能厅等自顶层按维修施工工艺的先后顺序自上而下依次进行；新建餐梯、领操台、旗杆台等施工因不与维修工程想冲突可单独进行施工。

3.2施工重点和难点及其保证措施

3.2.1施工重点和难点

2)该工程中有多处需拆除及改造，在施工中不合理的操作方法肯定对原结构或其他非施工部位造成影响，因此在施工中如何合理安排这些施工内容和施工顺序，也是该工程中的一个施工重点。

3.2.2如何避免施工工期短对施工的困难

由于本工程为学校维修工程，须在学生开学前完成所有的施工，即8月25日前竣工，故施工工期短，因此如何处理施工工期短是该工程的一个施工重点。

3.2.3施工重点和难点的对策和保证措施

通过对设计图纸的阅读、对施工现场的了解及对本工程的特点、重点及难点分析，确定了本工程的一些关键环节和工程重点，并针对每一个情况，制定了相应的施工对策，施工时将严格按照对策，逐一对照检查，保证各关键环节施工的安全、顺利进行。

3.2.4施工内容的配合和协调包括：各工种工作界面的明确和交接、与施工中各个工艺之间相互配合和协调等。从该工程的工程特点可以看出，施工配合与协调是该工程中的重要环节，直接影响各个工种的施工能否顺利进行。

1）人与那配备：由项目经理直接负责整个工程的协调，确保工作面交接明确、合理、可操作；

1、各工种间建立工作面交接制度，以书面形式对工作面予以确认；

2、本着“目标一致，真诚合作’的原则，和业主及监理方监理良好的沟通方式，确保配合顺畅。

3.2.5避免施工工期短造成的施工困难

1）首先就是施工人员必须充足、能做到24小时不间断的施工，把夜间施工方便的尽量留给夜间施工。

2）机械及操作手必须到位，做到人停机不停，实行操作手换班制度。

3）材料在业主、监理、施工三方确认下进行封样后尽快联系相关的供应商进行按样送货。

4）为争取时间，能在外边加工的部件，尽量在外面加工。

施工中对成品或半成品的有效保护是保证施工质量的重要环节，我项目组将采取以下措施：

3.3.1采取合理的施工工序将易损、易污的施工项目安排在施工后期交验前，以减少损坏、污染的可能。

3.3.2对已施工完毕的区域实行封闭管理，对无法封闭的公共场所，实行通道式开放，对通道实行有效的保护，并设专人看护。

3.3.3对全体施工人员进行成品、半成品保护意识教育，并成立成品保护的有关惩罚条例。

3.3.4已完成施工的区域，将设立明显的成品保护标志，并设专人看护。

3.3.5对所保护的施工成品、半成品，视物件可能受到的损害提供有效的，能切实提供保护的措施和手段。

3.3.6金属制品的成品和半成品保护：金属制品加工出厂前要有完整的保护胶纸，如因电焊、安装等原因必须去除胶纸的，则必须在施工后立即补上。所有金属制品保护胶纸待交工前24小时拆除。金属护栏施工后，将牵引或悬挂明显的绳索或标识，提醒施工人员防止碰撞。

3.3.7制品成品及半成品保护：玻璃安装后将张贴醒目颜色的纸带几悬挂明显的防撞标识。

3.3.8石材加工及墙地砖成品保护：石材及墙地砖在运抵工地后，不得随意拆箱，并放置于施工干扰少、无重物坠落的场地保管。施工过程中要小心轻放，铺贴中对刚施工完的部位采用护栏有效保护。施工完后尽量采用封闭式管理，通道部分用无污染尼龙布铺设，上铺硬质板材以做通道用，其余部分仍用绳索或简易护栏围闭。

3.3.9油漆工程成品保护：油漆材料运抵施工现场后，必须实行封闭式专项管理。油漆工程施工不得与有灰尘的其他工种同时进行。油漆工程施工后尽量采用封闭式管理。

3.3.10吊顶工程成品保护：吊顶工程完成后，防止超高、超长物体对吊顶的损坏。禁止施工人员进入吊顶内部，对接触吊顶作业的施工人员要求清洁作业，对吊顶面层不得产生污染。

3.3.11我项目部将对其他外部环境所可能造成的损坏提供切实可行的措施。

3.3.12、校区大门、门卫等进行单独施工，现场如无条件、无场地进行隔离施工的则采取分段、分时、分工种进行作业施工确保与其他维修项目同步进行。

4.1与甲方和监理单位的配合措施

4.1.1服从业主和监理单位的统一安排，并接受业主和监理单位的监督检查。

4.1.2如在施工过程中遇到管道、管线等，需业主和监理单位协调，则提前向业主提出协调的项目内容。

4.1.3接受和服从监理工程师对工程项目质量、进度、安全及费用的监控。

4.1.4积极主动协助业主和监理尽快办妥开工报告等开工手续。

4.1.5仔细阅读施工图纸，深刻领会设计意图，认真做好业主组织的施工图纸会审工作并做好详细的记录。

4.1.6编制切实可行的施工组织设计、专项施工技术方案和各分部分项工程施工工艺、施工安全措施及施工进度计划，并书面报告监理工程师批准，便于监理工程师对工程实施有效的监理。

4.1.7各种原材料的取样和送检，都要报告监理工程师，并在监理的监督下完成取样和送检工作。

4.1.8隐蔽工程在隐蔽前要及时报告监理工程师，认真做好分项

工程和隐蔽工程的检查、验收和签字工作，未经检查、验收和签字不得进行下道工序施工。

4.1.9会同监理工程师及时办理现场的各种签证，认真及时地整理好工程的质量保证资料和技术资料，确保工程的顺利竣工验收和工程技术档案资料归档。

4.2与设计单位的配合措施

我公司本着对工程负责的态度提出我们对工程的理解和建议，我们将积极配合设计人员做好现场深化设计，做好图纸会审及技术交底，并把设计通过我们的施工，更加完美的得到实现。

4.3与各专业施工单位的配合措施

4.3.1服从业主现场施工组织的统一部署和制定的本工地的一切规章制度。

4.3.2积极配合其他专业公司的安装施工。

4.3.3各班组共享空间脚手架的利用和拆除在时间和工序上与各施工班组协调，以满足工期要求。

4.3.4卫生间内管线施工务必与各工种应协调一致。确保关键工期的实现。

4.3.5通过协调会、图纸会审、进度会审明确各家的工作，互相提醒，协作促进相关工作，尤其是影响关键控制工序。

4.3.6把我项目部的施工组织进度计划表，分别提供给各施工相关的班组，务必要求他们的积极配合，如不能满足我们的施工进度，我项目部将根据各班组提供的施工进度，对我项目部施工进度表，做出科学的调整，以满足工程的总体需要。

4.4协调与政府相关管理部门的关系

本工程的顺利施工，与区政府有关部门的支持与配合是密切相关的。为此我们做到：

4.4.1认真地执行政府有关规定，对各有关部门下达的各项指令、通知以及要求，及时将落实情况汇报给有关部门。

4.4.2了解和掌握政府的各项相关规定的内容和要求，尊重和执行的要求，对有争议的事项，应耐心做解释工作。

4.5.1项目部建立内部交叉作业协调机制，制订施工顺序配合表，明确工序先后顺序。安排专业工程师跟踪协调。

4.5.2项目部在给各班组的施工交底文件中，明确各专业队伍交叉作业时的配合关系，制定交叉作业协调措施。

4.6与周围居民及单位的配合

加强与周围居民和单位取得联系，广泛听取附近居民对本工程施工的意见，对施工的噪音、强光、灰尘等采取弥补和控制措施，积极减轻危害程度，维护周围居民及单位的利益。

第五章分项工程施工工艺

5.1轻钢龙骨石膏板天花施工工艺

5.1.1轻钢龙骨施工工艺

选用符合设计要求及国家现行标准规定的、有合格证书及检验合格的材料。

(1)检查结构施工情况

吊顶施工前，应检查结构尺寸、校核空间尺寸及结构需要处理的质量问题。

(2)检查设备安装情况

吊顶施工前，检查设备管道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善安排。

(3)施工机具、工具的准备。

焊机、砂轮切割机、电钻、剪刀、钳子等工具。应在施工前做好准备工作，满足施工要求。

弹线→安装吊件→安装龙骨及配件→安装罩面石膏板。

(1)专业放线工根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰，位置应准确，误差不超过+3mm。

(3)吊杆应垂直、通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。

(4)次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于300mm，横撑龙骨与通常次龙骨搭接处的间隙不得大于1mm，主、次龙骨的连接件应错位安装。

5)质量要求及检验方法

依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

(1)为了避免拼板处不平整，施工时要注意：

主次龙骨要调平；选用的材料要配套，厚度要均匀一致；原装板边与原装板边相拼。

(2)为了避免大面积不平整，挠度明显，施工时要注意：

吊杆布置均匀并且符合规范要求；主龙骨与墙面间距不能偏大，一般间距不超过300mm；次龙骨间距不能偏大，一般间距不超300mm；

(3)自然间四边天花板应均匀放置，放线时应从中间往四边分，以免造成不等边现象。

(4)为了确保施工安全，施工前要检查脚手架及跳板是否符合要求，施工时，操作人员要戴好安全帽。

石膏板安装前要对已安装完的龙骨用2m的靠尺进行检查，符合要求后方可进行石膏板安装。石膏装饰板可用镀锌自攻螺钉与龙骨固定；固定时要求钉头嵌入石膏板约0.5～1mm，但不得使纸面破损，钉眼要进行防锈处理后用腻子找平，板间可留3～5mm的缝隙，缝内可用厂家配套的石膏腻子填平后，粘贴接缝带，固定螺钉用石膏板自攻螺丝（5×25、5×35）。螺钉与板边距离应不小于15mm,螺钉间距以150～170mm为宜，均匀布置并与板面垂直。

5.2地砖铺贴施工工艺

适用于地面(包括走道、卫生间等)瓷砖的粘贴施工。

陶瓷地面饰面砖(简称地面砖)通常分为无釉亚光、彩釉、抛光三大类，应满足设计要求。

1)地面砖应质地坚固，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹，具有性能指标应符合现行国家批准的规定，吸水率不大于10％，并具有产品合格证。

2)瓷砖花纹要上下左右通顺，纹理自然、均衡，浑然一体，确保装饰效果。

3)施工时所用的胶结材料的品种，掺合比例应符合设计要求，并具有产品合格证。

4)拌制砂浆应用不含有害物质的纯净水。

基层清理→抹低层灰→弹线分格定位→浸砖→贴标准点→铺贴→擦缝清洁。

在抹底找平之前先将基层表面的浮尘、砂浆杂物、油污等清除干净，洞孔补好，高出部位凿平。混凝土基层应凿毛，凿毛深度应为5～10mm，凿毛痕的间距为30mm左右。

做找平层用1：3水泥砂浆打底，刮尺刮平，木抹子搓毛，按设计要求做出排水坡度，留好地漏和排水口。

弹线时以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线,在定位线上按瓷砖的尺寸进行分格。如整个房间可排偶数块瓷砖，则中心线就是磁砖的对接缝。如排奇数块，则中心线在瓷砖的中心位置上。分格、定位时，应距墙边留出200～300mm作为调整区间。收边不应在门口处，应安排在不显眼的位置。

瓷砖铺贴前应在水中充分浸泡，以保证铺贴后不致吸走灰浆水份而粘贴不牢或空鼓。浸水后的瓷砖应阴干备用，阴干的时间视气温和环境温度而定，一般3～5小时，以瓷砖表面有潮湿感但手按无水迹为准。

用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。用1：2的水泥砂浆做标准点，并且高度与地面标高线吻合。小房间(面积小于40m2)通常做T字型标准高度面，大房间(面积大于40m2)通常做十字型标准高度面。

以铺好的标准高度面为标基进行，当铺贴瓷砖规格在300×300mm以上时，在找平层上用1:3干硬性水泥砂浆摊铺，瓷砖背面刷1:1素水泥浆后进行铺贴压实；当铺贴瓷砖规格在300×300mm以下时，直接将1:1素水泥浆批在瓷砖背面进行铺贴。铺贴时应注意水泥砂浆饱满密实，并用橡皮锤敲实，边铺边用水平尺检查校正，并立即擦去瓷砖表面的水泥砂浆。有排水坡度的地方应注意留出排水坡度。

用橡皮锤敲打瓷砖一遍，扫去表面灰，用油灰刀划缝，棉布拭净。用白水泥稠浆勾缝，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。

依据《建筑地面工程施工质量验收规范》

1)镶贴瓷砖应事先剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用，颜色和规格不一的应分类堆放。

2)注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架等物体，应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖凑合。

3)为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，洒水湿透。瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡瓷砖不得少于2小时，然后取出，待表面晾干后方可镶贴。必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量3％的108胶，使粘结的砂浆和易性及保水性较好，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，易于保证镶贴质量。

4)卫生(浴厕)间要求设置防水层，并采用有效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必须要有出厂合格证和相应的试验证明。在有防水要求的房间内的四周墙面上的防水层要高出楼地面180mm以上。

5)卫生(浴厕)间的楼地面标高要分别低于居室、走廊20mm，大模板结构要采取措施，并注意卫生间的地漏标高设置和排水坡向。将流水方向引导到地漏，绝不允许反坡倒流和积水现象。

5.5墙砖粘贴施工工艺

适用于墙面(包括厨房、卫生间等)瓷砖的粘贴施工。

陶瓷墙面饰面砖(简称墙面砖)通常分为无釉亚光、彩釉、抛光三大类，应满足设计要求。

1)墙面砖表面应质地坚固，尺寸、色泽一致,不得有暗痕和裂纹，

2)瓷砖花纹要上下左右通顺，纹理自然、均衡，浑然一体，确保装饰效果。

3)施工时所用胶结材料的品种，掺合比例应符合设计要求并具有产品合格证。

4)拌制砂浆应用不含有害物质的洁净水。其性能指标应符合现行国家标准的规定，吸水率不得大于10％，并具有产品合格证。

某某附中及迁建工程图书馆、行政办公楼施工组织设计方案清洁湿润墙面→基层抹灰找平→弹线分格划线→浸砖→镶贴→擦缝清理

贴砖墙面抹灰前应浇水清洁、湿润墙面。用橡皮管引自来水冲洗墙面，从上往下仔细浇湿，一般应提前24小时进行。对于表面比较光滑的混凝土墙面在抹灰前要采取有效措施使其粗糙，这样可使基层抹灰与混凝土墙面粘结牢固。目前常用的处理方法有凿毛、甩浆、划纹等。

作找平层时，应在房屋四角用经纬仪和线锤按找平层厚度从顶到底测定垂直线，沿垂线做标志、做塌饼。垂直线应一次完成，严禁两次吊线。连通塌饼进行冲筋，作为找平层砂浆平整度和垂直度的标准。依据塌饼厚度，用1　:3水泥砂浆从上到下分层抹在墙面上，用两米长刮尺均匀刮平，为面层镶贴打好基础。

按照设计图纸要求，根据门窗洞口、横竖装饰条的布置，首先明确墙角、墙垛、出沿、线条、分格或(界格)、窗台等节点的细部处理，按整砖模数排砖确定分格线。排砖、分格时应使横缝与贴脸、窗台相平，竖向要求阳角窗口处都是整砖。正式放线前，应根据墙角、墙垛、出沿等节点细部处理方案，先绘制出细部构造详图，然后按排砖模数和分格要求绘制出墙面施工大样图。待找平层达到一定强度后，依据节点细部详图和施工大样图，弹出水平线和垂直线。水平线按每块一道，垂直线按每块一道或每2～3块一道。若墙面要求有水平、垂直分格缝时，应同时弹出有分格缝宽度的水平、垂直线，再做分格缝。

瓷砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时以上，然后取出晾干至手摸砖背无水迹时，方可粘贴。否则，会影响粘结力，导致瓷砖脱落。干燥的墙面抹灰面亦应提前洒水湿润。

用灰匙将粘结砂浆均匀抹在瓷砖背面，厚度5～6mm，四周边刮成斜面，以防止溢浆而沾污墙面，就位后用手揿压或用橡皮锤轻轻敲击，使之与底层粘紧。操作时注意随手拭净溢出墙面的砂浆保持墙面的清洁。同时，还应注意确保瓷砖四周砂浆饱满、面砖接缝的平直和墙面的平整。粘结砂浆采用1:2水泥砂浆，为便于操作，可在水泥中掺石灰膏，掺量不大于水泥量的15％，现在通常在水泥砂浆中掺入水泥量3％～5％的专用瓷砖胶。这样做可延缓凝结时间、增加和易性、加强粘结力，不仅便于工人操作，还提高了镶贴的质量。瓷砖镶贴完毕，应及时将瓷砖与瓷砖之间的缝隙清理干净，并一直清理到砖底，然后再用与瓷砖色彩相近的水泥干浆勾缝，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。

选用橡皮刮板将素水泥浆(一般为白水泥，如瓷砖是彩色的亦可在白水泥中掺少量与瓷砖同色的矿物颜料)，在瓷砖上满刮一道，个别未刮到的部位用棉纱头蘸浆补齐，最后须及时用干纱头擦拭清理。

按有代表性的自然间抽查10％，过道按10延长米为1间，但不少于3间。

2)饰面的品种、规格、色彩、图案符合设计要求DB33／T 1433-2015标准下载，无歪斜、缺棱掉角、裂缝、表面无泛碱、污痕及显著的光泽受损。