施组设计下载简介：
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明珠花城20#高层住宅楼工程施工组织设计第0.1.1条本施工组织设计以“明珠花城20#高层住宅楼工程招标文件”和《高层住宅楼20#楼工程施工图》为依据，包括招标文件中所要求的内容。
第0.1.2条《建设工程招标答疑会纪要》。
第0.1.3条依据招标文件和施工图设计，本工程施工组织设计采用以下现行规范和规程冬季施工方案_优秀方案，并将严格按照现行国家建筑施工规范、建筑标准、施工质量验收规范的要求进行施工。
第0.1.4条依据本公司质量管理体系等有关文件，和公司对该工程的质量策划文件。
我公司历年积累的有关建筑施工的经验资料。
根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等。
依据合同文件、施工图纸和技术资料，对标前施工组织设计进一步修改补充和完善。
本施工组织设计未提之处，均按照国家建筑工程建筑标准、规范的要求，以及省市建委、质检站、城市环境保护单位颁发的建筑工程质量、安全、环境保护、文明工地等相关文件，并遵循建设单位招标文件所要求的内容执行。
第0.2.1条招标要求
西安市北郊凤城八路南侧
甲方指定分包项目除外的所有工程
第0.2.2条建筑结构技术参数
六级人防地下室，二等人员掩蔽所
商店建筑面积8055㎡，住宅154户
第0.2.3条建筑设计概况
第0.2.4条结构设计概况
有梁式满堂基础，主楼基础底板厚度600㎜，水池基础底板厚度1000㎜
基础垫层c15厚度150，夹层～16层C35，16层以上C30
基础混凝土C35，抗渗标号P6，构造柱、过梁砼C25
水池采用有梁式满堂基础，基础下C15混凝土垫层，混凝土强度等级C35，抗渗等级S6。
±0.000以下，MU7.5实心砖，M5.0水泥砂浆；±0.000以上，120厚墙MU7.5kp1承重空心砖,180厚墙KF1非承重实心砖,电梯井填充墙MU10机制实心砖,通用M5混合砂浆。
采用钢筋混凝土自防水和柔性外防水两道。底板用4厚高聚物SBS酯胎防水卷材，自防水混凝土底板中掺外加剂，抗渗标号S6。
采用4厚聚脂胎SBS防水卷材，自防水混凝土底板中掺外加剂，抗渗标号S6。
保护层：50厚聚本板（2：8灰土回填）。
自防水混凝土顶板中掺外加剂，抗渗标号S6。
找平层：20厚1:2.5水泥砂浆
防水层：4厚SBS聚脂胎防水卷材
保护层：40厚C20细石混凝土。
外剪力墙：墙高4.0m,墙厚度300㎜
内剪力墙：厚度分别为300㎜、250㎜、200㎜
地下室顶板：厚度均为200㎜
墙厚：分别为250㎜、200㎜
采用HPB235级钢筋，HRB335级钢筋
第0.2.5条建筑用料说明
厨房、卫生间、楼梯间墙体及出屋面墙体
外墙、剪力墙之间的填充墙
做法见陕2003J18
商业用房主入口及住宅主入口台阶
商业用房主入口住宅主入口残疾人坡道
灰白色亚光瓷质面砖墙面
规格45*195*5，缝宽5，伸缩缝宽15
浅灰色亚光瓷质面砖墙面
干挂外观深灰色磨光花石板墙面
基本规格900*600，缝宽5
核心筒楼梯间、电梯机房及楼层配电小间
底层门厅、底层走道、20号楼一至四电梯厅及商店营业厅、商业办公、物业管理、住宅次门厅、商业用房楼梯间、住宅值班室
600*600*200
600*600*8，颜色现场定
住宅卧室、起居室、餐厅、核心筒电梯厅
300*300*8，颜色现场定
厨房、卫生间同墙面，其余同楼地面，高120
ASA保温墙面（面层为乳胶漆）
商业卫生间及住宅厨房、卫生间
釉面砖（陶瓷砖）防水墙面
200*300*8，颜色现场定
地下室（人防）自行车库
消防控制室、地下室设备用房及走道，住宅厨房、卫生间
600*600*13，白色乱点纹
防水层3㎜厚SBS改性沥青防水卷材（玻纤胎）二道设防
防水层3㎜厚SBS改性沥青防水卷材（玻纤胎）二道设防
块材300*300*25地面砖
第0.2.6条安装工程设计概况
第0.2.7条工程特点
一、基本具备三通一平条件
目前，现场场地较为平坦，已达到三通一平，满足施工需要。供水、供电已接入现场，施工基本条件已具备，进场后即可展开施工。
为创建优质工程的文明工地，施工中对安全防护、环境保护、噪声和粉尘控制是项目部的主要管理目标，项目部将认真细致地组织施工，尽可能减少对附近居民的影响，确保施工正常进行。
本工程施工周期长，期间经历春、夏、秋、冬四季，并跨入2006年竣工，为确保整体工程的顺利进行，本项目部将控制好施工质量，做好安全防护措施，确保在有效的工期内安全顺利完工。
本公司根据建设单位的要求，结合该工程特点和实际需要，并结合我公司历年剪力墙结构建筑施工经验和实例，计划提前竣工。由于工程所处环境，必须对施工组织和安排进行合理规划，并在具体施工过程中加强管理，严格落实以确保在合同工期内顺利竣工。
本公司针对工程的特点进行专题会议，从公司管理层到项目部管理层和一线施工人员从思想上予以高度重视。公司将在组织上统筹安排、科学组织、认真协调，使人、财、物等做到最优配置；在技术上针对工程的特点采取切实可行的措施；在管理上责任明确，严格要求，精益求精、一丝不苟；在管理工作的深度上下功夫；将加强质量预控，安全监控和管理力度，消除质量通病，使工程质量循着良性循环的轨道不断提高，确保工程能如期优质高效地完成。
第一章、项目经理和项目经理部的组成
第一节项目经理部的组成
为确保整体工程各项管理目标的实现，本公司将任命具有丰富施工经验，曾多次荣获省优和省、市级文明工地荣誉证书、具体一级项目经理资质的项目经理全面负责管理本工程。同时，公司选派一批技术能力较强、有着丰富施工经验、工作作风过硬的并具备有中级以上职称，善打硬仗的精兵强将，充实项目管理的各个部门组成“明珠花城20#高层住宅楼工程项目经理部”。项目经理部将依据国家对建设工程质量、安全、文明施工、环境保护、预防传染疾病、新技术、新工艺、新材料等系列具体化要求，全方位保证目标工程的顺利实施。
项目经理部管理机构示意图：
附表：《主要管理人员名单表》
DLT1435-2015 速差式防坠器疲劳试验装置技术要求第二节项目部管理人员岗位职责
第1.2.1条项目经理岗位职责
一、负责组织健全项目部的生产指挥、经营管理系统，做到指挥管理系统完整，制度健全，政令畅通，指挥有力，保证完成和超额完成下达的施工计划、质量计划、安全生产及文明施工计划、竣工计划及各项综合治理计划。竣、交工工程质量优良品率高，工期短。
二、项目经理代表公司法人全面履行企业与业主签订《20#楼建设工程承包合同》，是乙方驻工地的代表，对工程施工进行全面的直接指挥，并对工程的经济技术成果承担责任。综合指标如下：
（1）项目经理健全组织机构，负责组织劳动力、负责材料与机械、能源、资金管理，达到项目管理系统健全完整T／CSEB 0007-2019 爆破术语.pdf，管理科学，技术先进合理，各种消耗降低和工程成本降低。
按合同工期组织施工，按时交付使用
负责组织和健全项目部的全面质量管理保证体系，达到管理体系完整，制度标准健全，质量管理措施落实，达到无重大工程质量事故，工程质量全面创优。