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文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房工程施工组织设计

第四节、装饰装修 10

第三章工程总体目标 12

第二节施工中应做到的四个基本指导思想 12

句容碧桂园法样板施工方案-2（22P）-公众号（建筑教程资料库）发布.doc第三节实现目标的措施 13

第四章施工总体部署 14

第三节施工组织方案 17

第四节、检验批划分 18

一、基础分部工程 18

二、主体分部工程 18

三、装饰装修分部工程 19

四、屋面分部工程 20

五、给排水及安装分部工程 20

六、电气安装分部工程 21

第五节、对分包单位的管理 22

第五章关键工序、部位、难点的技术措施 25

第一节、建筑施工测量控制 25

一、施工平面控制 25

三、平面位置放样 26

四、基坑标高传递 27

五、建筑垂直度控制及平面位置放样 27

六、楼层标高传递 28

七、建筑物沉降观测 28

第二节、深基坑施工综合应用技术 29

一、基坑支护工程施工方案 29

三、土方开挖施工方案 31

第三节、钢结构施工技术 37

一、预埋件及二次灌浆施工 37

第四节、大体积砼施工技术措施 46

二、大体积砼裂缝原因分析 46

三、降低温度应力的措施 46

四、提高混凝土抗拉强度的施工措施 47

五、大体积砼的测温 47

第五节、后浇带施工处理措施 48

一、后浇带模板选择 48

二、施工程序及要点 49

第六节、钢筋气压焊连接技术 49

一、气压焊焊接基本原理及适用范围 49

二、材料设备要求 49

第七节、高大支模承重架施工 51

第八节、对工程桩的断裂、偏倾的控制措施 53

第九节、对基坑周边建筑物、道路及管线的保护措施 54

一、埋地管线损坏原因 54

二、埋地管线保护措施 55

三、明管线的保护措施 55

第十节、大型垂直运输设备专项施工措施 56

四、垂直运输设备性能 59

第十一节、本工程重点部位质量控制专项措施 59

一、防渗专项控制措施 59

二、柱梁节点的模板技术措施 61

三、现浇楼板防裂专项措施 62

四、雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅 63

五、砌块墙面粉刷不起壳控制 63

六、饰面铺贴安装不空鼓控制 64

七、基坑回填土易出现的问题和预防措施 64

二、重大气象灾害 65

四、人身伤害事故 65

第六章主要分部分项工程的施工方法 67

第一节、桩基施工专项方案 67

一、工程基本内容 67

二、工程质量、设计技术要求与施工条件 67

三、施工方案与施工进度 68

四、机械设备与材料供应 69

五、施工技术与重点防治技术措施 69

六、工程质量与工程进度保证措施 72

七、管理体系与劳动组织 74

八、实施“双标化”现场管理 74

九、安全生产、文明施工措施与环境保护措施 75

十、提交工程竣工资料 76

第二节、基础结构工程 76

四、钢筋制作、运输及绑扎 77

七、施工缝留设与处理 78

第三节、主体结构工程 79

第四节、砌体工程 84

一、烧结页岩多孔砖墙 84

二、蒸压砂加气砼砌块 85

第五节、装饰工程施工方案 86

二、水泥砂浆楼地面 87

三、预制水磨石楼地面 87

六、轻钢龙骨吊顶 89

七、防火卷帘门安装 92

第六节、节能工程施工方案 93

四、施工注意事项及质量标准 96

第七节、安装工程施工方案 97

一、给排水工程施工方案 97

二、电气工程施工方案 100

三、通风工程施工方案 106

第七章工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 108

第一节、施工机械投入的原则及管理要求 108

第二节、施工机械配备的数量 108

第三节、施工机具和设备总配备计划 109

第八章劳动力安排计划 110

第一节、施工劳动力投入的原则及管理要求 110

第二节、组织劳动力的类型及投入的数量 110

第三节、施工劳动力投入的计划 110

第九章施工总平面布置设计 111

第一节、总平面布置原则 111

第二节、场地平整和土方平衡 111

第三节、场地排水和施工道路 111

第四节、施工现场用电布设 112

第五节、施工现场用水布设 112

第六节、临时设施的布置 112

第十章工程质量保证措施 115

第一节、质量保证体系网络 115

第二节、项目部主要成员质量职责 115

一、项目经理职责 115

二、项目技术负责职责 116

三、施工员职责 116

四、材料员职责 116

五、质量员职责 116

六、计量员职责 117

第三节、质量保证措施 117

三、质量验收程序 119

四、关键工序、部位的质量控制要点 119

第四节、原材料质量控制 120

三、供材质量保证 121

四、供材技术要求 121

第六节、针对本工程的施工质量检测方法 121

一、现场质量检测的内容 122

二、现场质量检测的具体方法 122

三、确保本工程质量标准的工艺质量检测仪器配备表 122

四、现场计量器具管理措施 123

第七节、成品保护专项措施 123

第十一章确保工期的技术组织措施 124

第一节、影响工期节点的主要因素 124

第二节、建立完善的计划保证体系 124

一、采用科学的三级网络编制施工总控计划 124

二、制定派生计划 124

第三节、技术工艺的保障 124

一、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底 124

二、采用流水施工 125

第四节、资金的保障 125

第五节、劳动力、机械的保障 125

一、劳动力保障 125

第六节、总包管理的保障 126

一、立足于总承包地位，发挥综合协调管理的优势 126

二、建立例会制度保证各项计划的落实 126

三、计算机项目管理信息系统，实现资源共享 126

四、根据不同阶段加强现场平面布置图管理 126

五、加强对施工图的深化 127

六、加强与社会各界的协调 127

七、加强业主、监理、设计方的合作与协调 127

八、加强总包单位工程技术、管理人员的出勤率 127

第七节、针对本工程工期技术保证措施 127

第八节、进度计划 129

第十二章确保安全生产的技术组织措施 130

第一节、安全生产管理目标 130

第二节、安全生产保证措施 130

一、安全生产保证体系 130

二、安全防护和制度 131

三、施工现场临时安全用电 131

五、冬、雨季施工 132

七、季节性安全管理 132

第十三章确保文明施工的技术组织措施 135

第一节、文明施工管理目标 135

第二节、文明施工管理措施 135

一、做好施工总图设计与管理 135

二、按施工程序施工 135

三、场内标语、标志和室外布置 135

四、临边和洞口防护 136

六、中小机械管理 136

七、材料堆场和堆放 136

十一、服饰与标牌 137

十二、施工现场围挡及七牌二图 138

十三、生活设施 139

十四、环境卫生及扬尘控制 140

十五、施工内外环境保护措施 140

第三节、职业健康安全保证措施 142

四、过程监视和测量 144

五、相关、支持性文件 144

第十四章、四节一环保施工措施 145

第五节、环境保护 146

第十五章工程质量保修 147

第一节、工程质量保修范围和内容 147

第二节、质量保修期 147

第三节、质量保修责任 147

第四节、保修费用 147

第五节、回访保修责任 147

第十六章季节性施工技术措施 148

第一节、冬季施工技术组织措施 148

第二节、雨期施工技术组织措施 153

第三节、夏期施工技术组织措施 154

第四节、台风季节施工技术组织措施 156

附表1、拟投入的主要施工机械设备表

附表3、施工总进度计划

工程名称：杭政储出[2008]49号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房

建设单位：杭州创意投资发展有限公司

设计单位：中国联合工程公司

围护设计单位：杭州坤博岩土工程科技有限公司

勘察单位：浙江中材工程勘测设计有限公司

监理单位：浙江求是工程咨询监理有限公司

施工单位：浙江省建工集团有限责任公司

建设地点：杭州下城区北部东新街道创新创业新天地区块中部

建设规模：杭政储出[2008]49号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房地上总计1幢建筑，地上4层，地下2层。建筑高度29.8米；总建筑面积39417平方米，其中地上建筑面积24762.4平方米，及地上老建筑内不计容积率建筑面积3749.6平方米，地下室10905平方米。

工期要求：计划工期400日历天。

某砖混住宅楼施工组织设计原老厂房改造合理使用年限≥25年；新建建筑合理使用年限≥50年

地上4层，地下2层（其中地下一层含自行车库夹层）

原老厂房改造为混凝土排架结构，砼屋架；新建建筑为钢框架结构

本工程所注±0.000标高，相当于绝对标高4.653m（1985年黄海高程系统）。

《公路涵洞设计规范》(JTGT 3365-02—2020).pdf外墙：30mm厚复合酚醛泡沫板

屋面：采用STP超薄绝热保温板（20mm）