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工业园职工住宅楼工程施工组织设计

1.编制目的、宗旨 7

4.本工程采用的主要规程、规范、标准 7

1.1土建工程概况 9

闽2007G119 先张法预应力高强混凝土管桩.pdf1.2电气安装工程概况 11

1.3防雷、接地系统 11

1.5给排水工程 12

第三章.总体施工部署 13

1.工程建设地点现场条件 13

3.总体施工部署 13

3.1施工重点与难点 13

3.2总体施工部署 14

第四章.施工准备 16

4.施工现场准备 18

5.计算机使用计划 21

6.施工总平面图布置 26

第五章.施工组织方案 29

3.防水工程施工 34

7.砖墙砌筑工程 46

9.3楼(地)面工程 57

10.给排水工程 64

10.1主要施工工序及工艺要求 64

10.2预留孔洞 64

10.3生活排水系统安装 65

10.4卫生器具安装 67

10.5生活给水系统安装 67

11.采暖系统安装 71

11.1套管安装 71

11.2热镀锌管道连接 72

11.3XPAP管道连接 72

11.4阀门安装 72

11.5水压试验 73

11.6管道冲洗 73

11.7管道保温 73

11.8散热器安装 73

12.电气安装工程 74

13.冬雨季施工措施 79

13.1冬季施工措施 79

13.2雨季施工措施 80

14.降低工程造价措施 81

14.1钢筋工程 81

14.2混凝土工程 82

14.3模板工程 82

14.4合理划分施工段，组织流水施工 82

14.5加强施工技术与质量管理，一次成优，降低成本 82

14.6项目总承包组织和管理 82

第六章.施工进度计划及保证措施 84

2.施工总体进度计划 84

2.1施工进度安排原则 84

2.2施工进度计划 84

2.3施工配套保证计划 85

2.4关键工期节点控制 85

2.5工期保证措施 86

2.6工期延误纠正措施 88

第七章.安全保证措施及环保措施 90

1.安全保证措施 90

1.1安全保证体系图 90

1.2项目部安全目标管理流程图 91

1.4安全管理措施 92

1.5建立安全检查制度 92

1.6安全保障技术措施 92

2.环境保护管理措施 98

2.1环境管理因素 98

2.2环保组织机构及管理制度 98

2.3环境保护管理措施及扬尘污染措施 99

第八章.劳动力计划及主要设备的用量计划 103

1.劳动力计划 103

2.施工设备用量计划 103

2.1施工设备计划表 103

2.2主要设备、材料、构件用量计划 104

第九章.质量保证体系及措施 106

1.质量管理体系 106

2.质量控制程序 108

2.1施工准备阶段的质量控制 108

2.2施工阶段的质量控制 109

2.3施工工序的质量控制 109

3.质量保证措施 117

第十章.文明施工管理措施 127

1.文明工地目标 127

2.场容管理措施 127

3.文明施工措施 127

4.文物的保管 128

5.消防保卫管理措施 128

5.1消防措施 128

5.2现场保卫措施 128

6.传染病和疾病预防措施 129

第十一章.施工管理 130

1.项目管理目标 130

1.1工期目标 130

1.2质量目标 130

1.3安全目标 130

1.4现场文明环保目标 130

2.1项目组织机构 130

2.2管理人员职责和权限 131

3.1人力资源 136

3.2基础设施 137

4.文件控制及数据控制 137

5.生产和服务的程控 138

7.产品标识和可追溯性管理 141

10.顾客满意 146

11.监视和测量装置的控制 146

12.过程的监视和测量 146

13.产品的监视和测量 147

14.不合格品的控制 147

15.资料分析 148

16.纠正措施 149

17.预防措施 149

18.与业主的配合 150

19.与监理的配合 150

20.与设计人的配合措施 151

21.质量计划的编制 151

1、XX工业园职工住宅楼工程基础和主体平面布置图

2、XX工业园职工住宅楼工程装修平面布置图

3、XX工业园职工住宅楼工程施工进度计划网络图

4、XX工业园职工住宅楼工程施工进度计划横道图

本施工组织设计是为XX工业园职工住宅楼工程投标编制的。

编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在确保安全的前提下，力求经济合理，技术可靠，确保质量和工期。

本施工组织设计是根据业主提供的设计图纸编制的投标标书，适用于XX工业园职工住宅楼工程正式投标。

工程中标后编制施工阶段的施工组织设计及施工方案、技术措施。

本施工组织设计编制依据是施工图纸，工程招标文件，国家现行规范、规程、标准，ISO9000:2000质量标准，滨州市有关建筑施工现场安全管理标准，并结合以往施工同类工程特点、施工经验，我公司施工能力、技术装备状况制定的。

本工程采用的主要规程、规范、标准

普通混凝土力学性能试验方法标准

混凝土强度检验评定标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

给水排水管道工程施工及验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

砌体工程现场检测技术标准

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

GBJ16－87，2001

GB5096－1999

GBJ14－S1－2001

GB50352－2005

GB5009－2001

GB5003－2001

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

建筑电气安装工程质量检验评定标准

施工现场临时用电安全技术规范

建筑砂浆基本性能试验方法

建筑施工高处作业安全技术规范

龙门架及井架物料提升机安全技术规范

砌筑砂浆配合比设计规程

塑料门窗安装及验收规程

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

XX工业园职工住宅楼工程

单栋面积4290.16m2

共34栋总面积145865.44m2

开工日期：2006年3月1日

竣工日期：2006年9月1日

表1建筑设计情况一览表

XX工业园职工住宅楼工程

舞阳街道2019-011地块项目施工组织设计（已修改）.doc单栋面积4290.16m2

共34栋总面积145865.44m2

混凝土地面、水泥地面、米黄地砖

表2结构设计情况一览表

XX工业园职工住宅楼工程

②梁板柱在标高±0.000以下采用C30，以上采用C20

①±0.00以下基础底筋：35mmJGJ36-2016 宿舍建筑设计规范.pdf，梁、柱：40mm；

②±0.00以上楼板、楼梯15mm；梁25mm，柱30mm，

该工程地基基础设计等级为丙级，应进行沉降观测，要求基础施工完成后进行第—次观测，以后每施工一层观测一次，如遇异常情况可酌情增加观测次数，正式交付使用后，应继续观测一年左右，直至沉降稳定(