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[河北]高层住宅施工组织设计

第一章 施工组织设计编制说明

***住宅小区18＃住宅楼施工图纸；

依据的主要施工及验收规范及图集如下：

《砌体工程施工质量验收规范》GB502O3—2002

昆明枢纽扩能改造工程某标段(实施)施工组织设计《混凝土结构施工图平法制图规则和构造详图》03G101

《电气安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96

《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001

《建筑工程项目管理规范》GB50326—2001

《建筑节能工程施工质量验收规范》DB50411—2007

4、河北省05系列建筑标准设计图集；03G101、O4G101、O2G02、O2G05图集。

（1）本施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足建设单位要求的原则。

（2）满足建设单位对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；

（3）满足与建设单位、监理、设计及有关单位协调施工的原则；

（4）充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；

（5）采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；

（6）贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；

（7）采用先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；

（8）充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；

（9）合理选择资源和运输方式，节省费用开支。

我项目部认真分析研究了设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对施工组织、劳动力计划、施工总布置、施工总进度、施工技术方案、主要施工机械设备、质量安全保证措施、文明施工及环境保护措施等进行了详细阐述。

我项目部将采取切实可行的措施，用以指导该工程的施工组织与管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的施工任务。确保工程达到如下目标：

（1）质量目标：安济杯（省优）

（2）工期目标：在2011年12月31日前完成主体结构，2012年10月1日前交工

（3）安全目标：省文明工地。

（4）环保目标：达到环境保护法、相关法规标准及我公司的企业要求。

***住宅小区18＃住宅楼

建筑面积31284.80m2，框架剪力墙结构，地下2层、地上33层。

二层及以下：贴面砖墙面

窗：为单框中空玻璃塑料窗

门：单元门为对讲防盗门，户门为成品三防门（防盗、隔音、保温）

普通房间为粉刷石膏，厨房卫生间为水泥胶浆拉毛，楼梯间为胶粉聚苯颗粒保温墙面

电梯前室为陶瓷地砖地面，其它房间为细石砼地面

地下一层储存及楼梯间：水泥砂浆楼面

卫生间：陶瓷地砖防水楼面

电梯前室：陶瓷地砖楼面

公共走廊、门厅、其它采暖房间：陶瓷地砖楼面

楼梯间、室外雨棚：水泥砂浆顶棚

地下一层：聚苯板保温顶棚

电梯前室、公共走廊门厅、其它采暖房间：混合砂浆顶棚

保温层为100厚膨胀聚苯板

外保温层为70厚膨胀聚苯板

外保温层为90厚膨胀聚苯板

抹20厚高效复合保温砂浆

成品三防门（防盗、隔音、保温）

板下粘80厚岩棉板贴15厚膨胀聚苯板

200厚砼墙双面各抹10厚胶粉聚苯颗粒

板上铺15厚单面铝箔膨胀聚苯板

热桥部位、室内口墙面、空调板外露面、阳台户间墙面均抹30厚胶粉聚苯颗粒

低温热水地面辐射采暖系统

fspk=500kpa

－2层～5层墙、梁、板

构造柱、圈梁、现浇过梁

（1）本工程结构形式：钢筋砼剪力墙结构。

（2）基坑工程：地下水位较深，故土方开挖过程中不需采取降水措施。

（3）基础工程：为筏板基础，钢筋工程较复杂，增加了施工难度。

（4）地下室防水工程：抗渗钢筋砼自防水加外围防水层共同设防。

（5）主体工程：结构施工中应用钢筋连接技术，混凝土泵送施工技术，大模板施工技术是本工程的施工又一特点、难点。主体结构垂直度的控制，防止温度变化对测量结果的影响，是施工测量作业中的特点、难点。

（6）节能标准65%是后期装修施工的重点。

（7）防水施工是控制重点。

（8）装饰、装修：外墙为外墙涂料，二层及以下为贴面砖墙面。

（9）建筑高度、大体积砼是控制重点。

（10）本工程一层和二层为门脸，在主体工程结顶后再进行门脸外跨部分施工。

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为使本工程有效地利用现有施工场地、优化配置、人力、物力、技术等生产要素，组织强有力的精干项目班子；为减少污染，采用商品混凝土。现场安排：设模板区，钢筋料场，砂石料场，库房等。根据本工程的具体特点，做到操作班组人员、机械设备流向合理，有计划、有节奏的流水作业。

项目经理和技术负责人：

项目经理负责内外总协调，对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任，保证工程项目的顺利完成，并负责工程的竣工验收和结算工作。

技术负责人负责同建设单位、设计单位、监理单位的紧密配合，在工程开工前编制施工组织设计并经报批；根据现场的实际情况和周围的环境，制定科学合理的施工进度计划；组织和协调各工种的工作，保障工程进度计划的实施；解决施工中遇到的技术难点；制定预控措施；对工程质量负责。

项目经理部以施工组织设计总体进度计划为主线，对每个分部工程再制定详细的进度计划，同时要及时编制出季进度、月进度、周进度计划，施工中必须以月进度计划来保证总进度，出现偏差时及时调整与进度有关的环境因素，如：材料、机械、人员等。

（2）项目经理部根据进度计划，部署、协调各专业施工队伍；确定各专业施工队伍的进场计划，各种材料、机械供应计划等。各专业之间合理衔接，杜绝窝工现象，以保证施工进度。

（3）积极组织货源，加强市场信息收集工作，及时采购，保证材料按期、按质、按量进场。

（4）项目部对施工进度随时监控，当发现实际进度与计划进度不符时，及时分析原因并进行调整。

（5）项目经理为主要负责人，定期组织召开生产会议，对工程进度中出现的问题及时分析解决，确保进度计划的实现。

（6）加强图纸会审工作，工程施工前由项目部有关施工人员及各专业施工技术人员进行图纸会审，及时了解各专业图纸之间是否有相互矛盾之处，以便在设计交底时予以解决，尽量减少施工中存在的各专业之间的相互影响现象。

（7）各专业施工队伍进场时，项目部要对其进行技术交底及施工进度计划的交底和职工安全教育，各工序之间的穿插由项目经理部统一安排、协调，包括其进出场时间、作业时间、工期要求等必须满足项目部的要求。

（8）土建施工时应为各专业的施工创造良好的条件，各专业之间建立自检、互检、交接检制度，避免因质量等问题造成相互影响和返工现象。

（9）对施工图中存在的问题，应及时向建设单位、监理汇报，并向设计提出建议，征得设计人员同意，办理设计变更后方可进行施工。

（10）装修阶段会同建设单位、监理、施工方按照进度与整体效果的要求，进行样板间验收、各分部工程验收、工程质量验收、竣工验收等。

（11）在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的“施工组织设计”进行施工质量管理。在班组“自检”和质量部门“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求予以整改。

（12）贯彻质量控制、检查、管理制度，对各施工班组作业情况予以严格检查，确保产品达到优良。

（13）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证，使用前需进行物理、化学检测及室内环境污染检测的材料，主动递交检测结果报告。

（14）按部位或分项对各工序质量进行检查，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。

施工部署原则、总施工顺序

遵守“先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业”的一般施工原则。运用网络图、横道图技术，科学安排各工种施工顺序，合理进行穿插作业，确保施工进度。

（1）工程施工队伍的选择：根据本工程的特点，将安排一个有实力、技术力量雄厚，施工作风过硬的队伍进行主体结构的施工。

（2）混凝土泵的选择：根据现场的实际情况和建筑物的位置，安装一台混凝土输送泵，满足现场混凝土施工需要。

基槽挖土：机械开挖施工，土方外运现场少量土堆放。

（4）整个工程所使用的混凝土全部为搅拌站配送的商品混凝土，根据工程实际需要选定厂家，同时根据混凝土施工的需要，由混凝土运输车送到现场再利用混凝土输送泵将混凝土送至所施工区段。

（5）待±0.000以下结构施工完毕后及时办理基础结构验收，然后进行防水施工和回填土施工。主体根据施工情况进行验收，提前插入装修施工，并安装一台双笼室外电梯，作为二次结构（砌体）及装修期间的垂直运输机械。

（6）各专业工种在结构施工中根据工程进度合理安排施工人员，做好预留、预埋工作。

施工进度计划及其计划表

为了确保工期，对本工程前期计划安排相对较为紧，即要求前期适当提高施工进度；本工程分为两个流水段，组织流水作业。

施工进度详见施工进度计划表(见附表)。

主要劳动力部署及其计划表

劳动力实行专业化组织配置，所有技术工均持证上岗，瓦工技术等级中级以上，钢筋、混凝土、模板三大专业工种配备的中、高级工人占各相应的工种总人数的80%以上。后勤人员在保证人数的同时，选用身体健康，没有传染病的人员，为此我项目部将会定期送他们去医院做适当检查。

主要劳动力计划见下表（不包括后勤人员）：

根据工程进度需要，人员可调配。

第四章 主要分部分项工程施工方案

（1）国家现行规范：《工程测量规范》（GB50026—93）；

（2）施工图纸及相关标准图集；

（3）建设单位组织的施工现场有关测量控制点的交接和提供的相关资料。

该工程的测量工作，关系到建筑物定位及功能间的布局要求，能否满足设计要求，能否满足国内外相关规范的要求。我们将组织有理论和实践经验的测量人员来承担此项目的测量工作。

以项目经理部牵头组织专业测量人员组成专业测量组测设，经建设单位和监理工程师验收确认后，再予以使用。

3、测量设备的配备与管理

（1）测量设备、仪器准备

1)所有测量仪器、钢尺需检定合格后方可使用。

3)所有测量仪器、钢尺等都由专业人员专人负责保管。

（1）根据施工总平面图上拟建的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据，城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。

（2）测量按先整体后局部的工作程序进行。

（3）先在整个建筑场地内建立统一的控制网，作为各建筑物的定位、放线的依据。

（4）根据施工控制网进行各轴线定位测设。

（5）施工控制网点的测量，应进行闭合误差校该，误差值在1/5000内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。

（6）使用经纬仪测设施工控制网点时，测量应不少于一个测回（往返测为一个测回）。

（7）建立施工平面控制网使用钢尺量度时，应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度后方可进行量尺。

（8）统一施工控制网点，水准点及建筑物的主轴线等控制点标志设置牢固、稳定，不下沉、不变位，并用混凝土保护，重点的标志和环境保护需要加栏围护。

（1）根据建设单位给定的水准点作为参照点，用水准仪准确地引测到施工场地附近便于监控的相应位置上，用于监控的水准点位置，应牢固稳定，不下沉，不变形。

（2）高程的引测应进行往返一个测回，闭合误差值在允许值范围内，可按水平距离比例相应修正。

6、建筑物轴线的定位及标定

（1）根据总平面图或布置平面图所标示的方位、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。

测量由主轴线交点处开始，测量（丈量）各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复准准确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩、龙门架及邻近建筑物上。

（2）分画轴线开间尺寸，应用总长度尺寸进行复准，尽量减少分画尺寸积累误差。

（3）延伸轴线标志的轴线桩，轴线标志应标画出各纵轴线代号。

（4）延伸轴线标志标画的轴线桩应牢固、稳定、可靠和便于监控。

基坑开挖过程中必须做好基坑支护工作。根据勘察报告提供的本工程的地下水位较深，远远超过基础埋深深度，故不需专门进行降水。但应进行防护防止雨水流入而浸泡基坑。

根据招标文件要求和现场实际情况，本工程土方需要外运，通过计算得出挖土方量，再根据运土车的容积计算需要运土方的车辆。运土时要覆盖运输，防止土粒漏到地面上和防止扬尘飞散。地下土方开挖应与护坡协调穿插施工，采取分段分层开挖和分段分层支护的原则。

平整场地→测量放线→引测坐标点→挖土方→支护。

（2）挖土时要严格控制基坑开挖边线位置，随时测定水准点标高，不允许有超挖现象，保证基底不受扰动。

槽边2m以内，不准堆放物品。

（4）沿槽边用架子管搭设1.5m高防护栏杆，安装好防护网，作好明显标识牌。

（5）基坑周边采用土钉墙加固处理

（6）沿槽边作水泥硬化地面处理，并向外围放坡，不得有存水现象。

（1）回填土一般选用含水量在10%左右的干净粉质粘性土（以手攥成团、自然落地散开为宜）。若土过湿，要进行晾晒或掺入白灰等处理；若土含水量偏低，可适当洒水湿润。

（2）深浅基坑相连时，要先填深基坑，填至与浅基坑标高一致时，再与浅基坑一起填夯。分段填夯时，交错处做成阶梯形，上下接槎距离不小于1.0m。基坑回填应在相对两侧或四周同时进行，基础墙两侧标高不可相差太多；较长的管沟墙，内部要加支撑。

（3）回填土要分层铺摊夯实，蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mm；人工夯实时不大于200mm。每层至少夯击三遍，要求一夯压半夯。

（4）回填房心及管沟时，人工先将管子周围填土夯实，直到管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可用蛙式打夯机夯实。管道下方若夯填不实，易造成管道受力不匀而折断、渗漏。

1）施工时，基础墙体达到一定强度后，才能进行回填土的施工，以免对结构基础造成损坏。

2）基坑(槽)回填土，必须清理到基础底面标高，才能逐层回填。严禁用水浇使土下沉的“水夯法”。

3）土虚铺过厚、夯实不够会造成回填土下沉，而导致地面、散水裂缝甚至下沉。

根据设计图纸要求放线，挖好基槽，挖好后进行基槽修整、清理。

本工程地基采取CFG桩，详见地基施工方案。

当基坑清理完后，再次将轴线引测于基坑内，在基坑内做好控制点，并邀请建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位共同进行基槽验收。

基槽验收后首先填褥垫层，经过试验合格后方可进入垫层支模，砼浇筑，垫层标高引测至基槽底。根据轴线确定垫层外轮廓线，并根据垫层标高后下返150mm为垫层底面，在沿垫层外轮廓线外支模板，准备浇筑混凝土垫层。

垫层混凝土由混凝土搅拌站配送到施工现场，要求坍落度为180±20mm。再利用泵车将混凝土送至施工区段。

垫层浇筑完在混凝土面上弹上底板的外边线。

钢筋进场时,应有合格证、出厂检验报告,并按规定及时抽取试件做复验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋复试合格，准许使用。

成品螺纹连接套筒应有产品合格证，并经复试合格。

钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。

根据图纸下料加工配制好钢筋后，按规格分类码放整齐，钢筋下面架空200～300mm，防止钢筋浸水生锈，钢筋堆放挂牌标识，注明使用部位、规格、数量等以便使用识别。

模板已经监理验收综合楼钢结构工程施工组织设计，并同意进行下道工序。

参与螺纹连接施工的操作工人必须参加技术培训，持证上岗。

控制混凝土保护层用的塑料垫块已准备完毕。

三、钢筋连接与锚固（03G101）

剪力墙、柱、框架梁等大于Φ16采用直螺蚊连接。其余采用绑扎搭接。受力钢筋的接头要相互错开：从任一连接接头中心至长度为35倍钢筋直径且不小于500mm的区段范围内，并错开加密区，同一根钢筋不能有2个接头，而且有接头的受力钢筋的截面面积占受力钢筋总截面面积的允许百分率GB/T 41642-2022标准下载，应符合以下要求：

受拉区不大于50%，受压区不限制。