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[河北]高层剪力墙结构住宅小区施工组织设计

1.1招标人提供的****小区二标段高层住宅工程招标文件。

1.2招标人提供的由广州市****建筑设计院有限公司设计的施工图纸。

DBJ／T03-91-2018 预制混凝土阳台板、雨篷、空调板及女儿墙(内蒙古标准图 集).pdf水、暖、电、给水、排水、

1.3国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。

建筑工程施工质量验收规范

建筑地基基础工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

砼结构工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工及验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

钢筋机械连接通用技术规程

高层建筑箱形及筏形基础技术规范

电气装置安装工程施工及验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工及验收规范

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

施工现场临时用电安全技术规范

建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规范

CECS94：2002

建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装

建筑机械使用安全技术规程

建筑施工高处作业安全技术规程

建筑工程技术资料管理规程

河北省工程建设标准设计

98系列建筑标准设计图集

05系列建筑标准设计图集

中华人民共和国安全生产法

中华人民共和国环境保护法

建设工程施工现场管理规定

房屋建筑工程质量保修办法

现行国家、河北省相关建设规范、通则及规定

《工程做法》05系列、08系列、

1.7我单位同类工程施工经验。

预计开工日期为2011.年9月1日，施工总工期488日历天

竣工日期：2012年12月31日

1＃、2#高层住宅、商铺、地下室等工程

1＃楼：7082.8㎡

2＃楼：11886.6㎡

1＃楼：12层/2层、2＃楼：22层/2层，地下车库：一层。

±0.000与绝对标高的关系

1#：28.30米、2#：28.30米、地下室：按图示的绝对标高确定。

1#：39.4米、2＃：68.60米

1＃、2＃楼、地下室耐火等级为一级

地下室防水等级二级，1＃、2＃楼屋面防水等级二级

聚苯板外保温，南、北墙采用80厚聚苯板，东、西墙采用100厚聚苯板

200厚加气砼砌块，M10、M7.5水泥砂浆。

90厚加气混凝土砌块。

浅啡色、浅灰色、白色外墙涂料，由甲方最终确定。

水泥地面；水泥踢脚；水泥砂浆白色乳胶漆内墙面；

砼地面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；顶棚喷白色涂料

首层入口门厅、电梯前室

客厅、卧室、餐厅、封闭阳台

首层以上公共走廊、电梯厅

地下走廊、门厅、电梯厅、配电室、公共自管强弱电间等设备用房

梁板式筏型基础，筏板：1＃楼500mm，2＃楼600mm。

现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系

现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板

聚合物水泥基2mm厚防水涂膜，1.2mm厚GBS高分子防水卷材。

C30、C35、C25

底板、楼板、梁、柱、剪力墙

Φ12，Φ14，Φ20，Φ22，Φ25

地下室：350mm、250mm、主体结构：200mm

250mm（地下室）、100~160mm（标准层）

水管穿过剪力墙和楼板时应按照05S的规定预埋防水套管。钢管、塑料管、复合管的安装按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》执行。

钢衬塑复合管、PPR管。不采暖房间的管道均用30mm厚超细玻璃棉保温、铝箔保护层。

采用雨、污分流，废污合流制。室内主管与外网连接到化粪池

消防水池供水及消火栓加压泵。

DN<100时用丝扣连接，DN>100时用卡箍或法兰连接。

喷洒、消火拴、商铺及地下车库为自动喷水灭火系统。

平时管网压力由屋顶消防水箱维持，预警后警龄自动报警并开启开关。报警阀组、信号阀和各层水流指示器、动作信号显示与消防控制中心。

控制线路采用NHBV穿热镀锌钢管，金属耐火阻燃波纹管。防护桥架。

地下室、配电室、电梯机房设机械排风系统

由消防控制室控制风机的启停，风机启动时根据其功能位置联锁开启相关的正压送风阀或火灾层及临层的正压送风口。

管道入户前安装户式热量表，各层各分集水器进出水管安装铜闸阀，分集水器自带平衡阀，每一分支均带温控调节阀。

三类防雷，设计内容：天面避雷带、避雷短针、避雷网格、防侧击、引下线、接地装置、接地电阻等

做法详见《建筑物防雷设计规范》《民用建筑电气设计规范》《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

MEB和LEB箱端子板采用4mm厚紫铜板，预留件采用50*60*0.6mm厚热镀锌扁钢。

两路高压进线；一路提供平常电源，一路提供备用电源。负荷分类，一级负荷：消防电梯、集水泵、风机，二级负荷：公共照明，三级负荷：住户用电负荷。

采用750MHZ邻频传输

选用4芯非屏蔽多模光纤

2.5.1本工程设计为剪力墙结构和框架结构（地下室）其中剪力墙大部分墙厚相同，层高一致，便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。

2.5.2外围交通的影响：路面窄且施工单位多，交通流量大，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。

2.5.3本工程土方开挖深度达6.8米，基坑边坡处理、排水、周边树木、建筑物的保护等须制定安全、可行的施工方案。

2.5.4专业工种之间和地方政府部门之间配合多。本工程涉及土建结构、装修、电气、给排水、弱电、通风等专业，且交叉施工时间长，需要与周围单位、住户、市政、交通、环卫部门等协调。因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。

一般事故发生频率6‰以下；

本工程计划2011年9月1日开工，2012年12月31日竣工，施工日历天数488天。

3.1.4文明施工及环保目标

·现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘的粉状物料库存或覆盖

·杜绝火灾、爆炸事故发生。

3.2.1施工组织机构设置

为确保优质高效地完成本工程的各项管理目标，该工程将列为我公司的重点工程，并实行项目法施工。我公司将选派技术水平优秀，管理经验丰富，组织能力突出的人员组建现场项目经理部，按照合同文件及我公司的各项规章管理制度要求，接受业主、以及现场监理的监督，全面履约合同条款。

现场施工组织机构分为两个层次：项目管理层和施工作业层。项目部由项目经理、项目副经理、技术负责人、技术管理部、质检部、材料设备部、生产调度部、安全环保部、预决算部、财务部和后勤保障部组成。

组织机构设置见高层住宅工程的管理组织机构图。

项目经理部全面负责对业主的合同履约。负责工程的经济管理，包括：合同、预结算、财务和物资管理；负责工程的施工管理，包括：劳力、施工机具、工程材料、施工技术、施工平面布置和施工进度计划的管理、平衡、调度；负责工程质量、安全、文明施工情况的监督、检查和奖罚。

项目部各部门职责见高层住宅工程项目部职责要素分配表。

为了全面配合和支持项目经理部的现场管理工作，公司主管生产副总经理负责该工程的指挥调度，公司总工程师负责项目的技术保证，公司总会计师负责项目的资金监控。

3.2.2项目经理部主要人员的岗位职责

①项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目工程的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同相关的责任。

②执行公司质量方针、质量体系文件。项目质量目标制定与贯彻实施。依据公司.的管理制度进行项目部人员的质量职能分配。

②具体负责组织有关人员编制项目质量计划、方案、技术措施，并审核施工方案、技术措施，负责分包提交技术方案的审批。

③参加工程基础、主体结构验收及竣工验收工作，参加工程质量事故的调查与处理。

④贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定。

⑤负责组织图纸会审及专业问题技术处理陕西某框剪小高层住宅楼施工组织设计，审定设计洽商和变更工作。

（3）项目副经理（主管土建施工）

②组织施工员贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案，并定期进行检查，负责落实项目的质量计划和质量目标的执行。

④负责安排和指导施工现场的安全文明施工。

⑥执行项目施工组织设计及施工方案，并及时反馈管理信息。

钢结构住宅主要构件尺寸指南（住房和城乡建设部2020年7月）⑦“三检制度”监督、落实。

（4）项目副经理（主管安装施工）

协助项目经理进行日常安装生产管理工作，负责土建与安装的协调配合。制定和实施配合土建施工工期管理措施，确保整个工程进度计划的实现，负责安装工程安全监督与检查，负责解决安装方面的工程技术及质量问题。