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某工程卫生间、屋面、地下室防水施工方案

新型防水材料专项施工方案

卫生间为聚氨酯防水涂膜；屋面采用双层三元乙丙防水卷材；地下室底板、外墙体及外顶板采用混凝土自防水加1.5+1.2厚三元乙丙或氯化聚乙烯防水卷材；下沉式广场为一道高分子防水涂料加1.5厚高分子防水卷材；室外平台及台阶采用水泥基防水涂料。

2.1地下室底板、外墙防水

氯化聚乙烯防水卷材是以氯化聚乙烯树脂和少量助剂、大量填料为原料，经密炼、混炼和压延而成。该卷材具有优良的防水、耐老化及耐油、耐腐蚀、抗撕裂等性能，可采用冷施工作业，卷材表面具有各种颜色，既有美观作用，又可减少太阳辐射热的吸收以降低夏季室内温度。

GB51433-2020 公共建筑光纤宽带接入工程技术标准及条文说明.pdf1)防水施工操作人员须有防水专业上岗证书；

2)铺贴防水层的基层应坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，把尘土、杂物彻底清理干净；

3)基层坡度要符合设计要求，表面要顺平，基层表面干燥，含水率不大于9%，相邻表面构成的转角处做成R=20mm的圆弧形；

4)氯化聚乙烯防水卷材必须附有产品出厂合格证，且卷材品种、牌号、技术性能及基层涂膜的材料必须符合设计要求和有关标准的规定。

5)卷材属易燃材料，存放时避开火源。

6)施工专用机具如：平铲、钢丝刷、高压吹风机、滚筒、铁抹子、钢卷尺、滚刷等。

垫层施工完后，在垫层周边砌筑240mm厚防水保护砖墙，砌筑高度为高于墙体施工缝以上或基础筏板面300mm。防水保护墙砌筑完成后，将墙面抹灰、找平，阴干后放线，准备做防水卷材。

3）复杂部位增强处理：在大面积铺贴前对阴阳角、排水口、管道等薄弱部位做增强处理即做附加层，方法是用聚氨脂涂膜防水材料涂刷在细部周围，涂刷宽度应距细部中心不小于20cm涂刷厚度约为2mm，涂刷后24h方可进行下一道工序施工。

4）涂刷基层处理剂：应使用与氯化聚乙烯防水卷材相配套的基层处理剂在已经处理好的基层上涂刷。先将基层处理剂稀释后搅拌均匀，用长滚刷均匀涂刷于基层表面上要涂刷均匀，不得漏刷或露底，基层处理剂涂刷完毕，经过4h以上方可以进行下一道工序施工。

5）涂布基层胶粘剂：分别在基层表面及卷材表面涂布基层胶粘剂（选用与氯化聚乙烯橡胶防水卷材相配套的专用基层胶粘剂），涂布要求均匀迅速，不得漏涂露底，不允许有凝聚胶块的存在，不得在同一部位反复涂刷，以免形成凝胶。复杂部位可用油漆刷代替滚刷施工，待涂胶后静置20分钟后，指触不粘时即可进行卷材铺贴。

按施工计划安排，地下室底板卷材防水施工为2003年1月，外墙防水为2003年4月。

铺贴卷材时，卷材与基层表面涂胶，卷材与基层已涂的胶基本干燥后，即可进行铺贴卷材施工，铺贴平面与立面相连接的卷材由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，搭接宽度为长边为100mm，短边为80mm。

7）卷材接缝的粘结：卷材接缝的搭接宽度为100mm，在接缝部位每隔1m左右处，涂刷少许粘结剂，待其基本干燥后，将搭接部位的卷材翻开，先做临时粘结固定。然后将粘结卷材接缝用的专用粘结剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上。涂胶20分钟后，用手一边压合，一边驱除空气。粘合后再用手持压辊顺序认真滚压一遍。之后在接缝边缘嵌填专用密封膏。

防水层施工完成后应及时施工防水保护层：平面卷材做细石混凝土保护层厚40，立面卷材做240厚粘土空心砖墙保护。

2.1.4特殊部位防水处理

施工顶板防水层时将临时保护墙拆除，卷材剪口后铺贴。转角处及复杂部位处理同底板防水卷材施工。

防水层施工前对地下室顶板进行试水检验，特别是对设有反梁的顶板更不能疏忽，及时对渗漏部位进行补强、补漏处理(蓄水试验可以根据施工需要分段分片进行，但要保证该部分顶板全部进行检验)。

在对地下室顶板进行试水及补漏处理后，开始施工卷材防水层。防水层施工完成后马上进行保护层及回填土等工序的施工，以减少和避免对防水层、保护层的破坏。

在进行地下室顶板找平时，要形成一定的坡度，使雨水不积存于顶板。在地下室顶板设有反梁部位事先预留泄水孔。

由于施工中支模加固、混凝土浇捣等影响，极易造成保护墙及防水层的破坏，地下室外墙后浇带采用如图示做法，并注意施工时后浇带两侧混凝土浇筑、振捣同步进行。

2.1.5常见质量通病预控

1）空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓，铺贴卷材时要掌握基层含水率，不符合要求不铺贴卷材，同时铺贴时应平实，压边紧密，粘贴牢固。

2）渗漏：多发生在细部位置，铺贴附加层时从卷材剪配、粘贴、操作，要使附加层紧贴到位、封严、压实，不得有翘边等现象。

2.1.6其它注意事项

1）卷材防水层施工，防水材料及胶结材料进场必须有产品合格证，进场后应进行复式，由工长作好隐检资料，质检部门作好质量检验评定资料。

2）卷材防水层粘贴牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。

本工程屋面防水采用两层三元乙丙橡胶防水卷材组合。转角等特殊部位应做附加层。防水层施工时先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（檐沟、变形缝、管根等与屋面交接处及檐口、天沟、雨水口屋脊）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

为保证正常施工操作以及卷材铺贴质量，宜在+5～+35℃气温下施工。

1）屋面工程施工前，通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并编制防水施工方案或技术措施。

2）施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。

3）防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。

4）准备好拌合胶粘剂、运输防水材料、涂刷胶粘剂、嵌填密封材料、铺贴卷材、清扫基层等施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施、灭火器材。

5）为使檐口立面清洁美观，在檐口立面上先刷一层滑石粉、石灰浆等隔离材料，以防止污染檐口立面的饰面层(待防水层施工完毕后，再将其清理干净)。

1）清理基层：卷材防水层施工前首先将基层表面的尘土、杂物清理干净，并使表面干燥，含水率不大于9%。

2）涂刷底胶：大面积涂刷前，将边角、管根、雨水口等处先涂刷一遍，然后大面积涂第一遍，待第一遍干燥后，再涂刷第二遍。要求涂刷均匀无漏底，涂刷的底胶经4h干燥，手摸不粘时，弹出基准线后即可铺贴。

3）复杂部位增强处理：在大面积铺贴前采用满粘法对阴阳角、排水口、管道等薄弱部位做增强处理即做附加层，附加层采用单层卷材点粘，宽度为500mm。

（1）卷材铺贴方向：平行于屋脊铺设。

防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

（3）搭接方法及宽度要求

铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，上下层卷材的搭接缝亦错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，搭接缝宜用与它材性相容的密封材料封严。

（4）弹线：在屋面天沟、女儿墙等屋面标高最低处铺设第一行卷材时，由于其不与其它卷材搭接，基准线要弹在找平层上，以后在立面和平面铺贴的卷材，按卷材的搭接宽度，基准线均弹在已铺卷材长边搭接边的结合面上。

（5）铺贴卷材：首先在屋面标高最低处铺贴女儿墙阴角部位的第一块卷材，使防水卷材牢固地粘贴在阴角部位的平面和立面基层上。大面积卷材防水层的铺贴，方法同地下室防水卷材施工。

（6）屋面特殊部位的铺贴要求

a.檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条(20mm宽薄钢板等)或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

b.天沟、檐沟及水落口：天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径500mm范围内用密封材

料涂封作为附加层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。

由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。

天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。

铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。

c.泛水与卷材收头：泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。

卷材铺贴完成后，将端头裁齐。

d.伸出屋面管道：伸出屋面管道卷材铺贴与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但流水方向不应有逆槎，且要加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。

e.阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边lOOmm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。

a.水落口杯：在水落口杯与基层交接处，抹好找平层后要预留20mm×20mm的凹槽，填嵌密封材料。找平层坡度要准确，在杯(管)口四周500mm范围内设附加增强层时，在嵌缝后立即做好。

b.天沟、檐沟：按设计要求找坡，转角处抹成R=20mm的圆角。找坡(找平层)宜用水泥浆抹面，表面抹平压光。大面积防水层施工前，按设计要求先铺附加层，屋面与天沟交角处和双天沟上部采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴。卷材附加增强层顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。

c.穿过防水层的管道：直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留20mm×20mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层；用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料如沥青麻丝、泡沫塑料，每端留深20mm以上凹槽嵌密封防水材料，然后再做保护层。

d.分格缝：按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确，两侧做到顺直、平整、密实，否则要及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固。

e.阴阳角：防水层的阴阳角处的基层应按设计要求作成圆角或倒角。加作增强附加层，附加层采用卷材条加铺。阴角处以全粘实铺为主，阳角处采用空铺。

f.防水层收头：防水层在檐口部位的收头，应距檐口边缘50～lOOmm，并留凹槽以便防水层端头压人凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。

防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于200mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头作统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。

卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层。

（9）常见质量通病预控

a.空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓，铺贴卷材时要掌握基层含水率，不符合要求不铺贴卷材，同时铺贴时应平实，压边紧密，粘贴牢固。

b.渗漏：多发生在细部位置，铺贴附加层时从卷材剪配、粘贴、操作，要使附加层紧贴到位、封严、压实，不得有翘边等现象。

a.卷材防水层施工，防水材料及胶结材料进场必须有产品合格证，进场后应进行复式，由工长作好隐检资料，质检部门作好质量检验评定资料。

b.卷材防水层粘贴牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。

c.防水层铺好经验收合格后立即做保护层。

2.3楼地面聚氨脂涂膜防水

本工程卫生间防水采用聚氨脂涂膜防水。

1）聚氨酯防水涂料：具备出厂合格证，进场复试其固体

含量、抗拉强延伸率、柔度、耐热性及不透水性均需满足规范规定。

2）缓凝剂：磷酸；促凝剂：二硅酸二丁基锡。

2.3.2防水涂料施工要点

1）楼面从入口处找坡，坡向地漏、地沟。有防水要求的房间穿楼板立管均应预埋防水套管，并高出楼地面50mm，套管与立管之间填塞沥青麻丝。其他空调机房，热交换等房间地面做防水砂浆防水，并找坡向地漏、地沟。

2）依房间轴线确定预留、预埋管道孔位置、标高及排水坡向。将留、埋孔模具牢固地固定在模板上，待混凝土浇筑后，终凝前进行二次校核，以消除因预留位置不准再剔凿扩孔现象。

3）弹线：依+500mm线弹出建筑地面的面层(含饰面)、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线，形成整个楼，地面的地漏处最低点的斜平面。

4）基层处理：基底要求平整、清洁,不应有较大的孔洞、裂缝、凸凹不平和起砂现象。管道部位抹平压光，管道的套管高于地面20～30mm，所有管件、卫生设备、地漏等设施必须在涂布前安装牢固、接缝严密、收头圆滑，不得有任何松动现象。

（1）卫生间、盥洗室等房间的防水基层必须用1：3的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高lOmm坡向地漏，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。

（2）卫生间、盥洗室等找平层的坡度以1％～2％为宜，凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于lOmm的小圆弧。

（3）穿过楼面或墙面的管道、套管、地漏等以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按下图施工。

（4）基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。

大面积涂刷防水层前，必须进行细部处理，地漏、管根、阴阳角等容易漏水的薄弱部位要按规范要求进行附加层的施工。

聚氨酯防水层涂刷三遍，涂刷方向相互垂直，第一层厚度为0.6mm，第二层厚度为0.4mm。最后一遍涂刷后未固化时，在涂膜表面稀撒干净的石渣。甲、乙料混合后如果固化过快，可加入缓凝剂，但加入量不大于甲料的0.5%，固化过慢，可加入促凝剂，但加入量不大于甲料的0.3%。防水层施工完毕后，需进行48小时蓄水试验，蓄水高度地面最高点不低于2cm，确定无渗漏并经过验收后方可进行覆盖层的施工。

第一遍涂层涂布后，固化6h，待涂膜基本不粘手指时，再涂布第二、三遍涂层。为使基层任何方向的毛细微孔都渗进涂料和使涂膜厚薄均匀一致，每相邻两遍涂层之间的涂布方向应相互垂直，每层的涂布量应按要求进行控制，不得过多过少，并应根据施工时的环境温度控制好相邻两遍涂层涂布的时间间隔，一般夏季不少于6h，冬季不超过72h。

涂膜防水层末端收头处理：涂膜防水层具有与水泥砂浆基层紧密粘结的特性，末端收头可用防水涂料多遍涂刷或用与防水涂料相容的密封材料封严。

6）检查涂膜防水层施工质量：聚氨酯涂膜防水层施工完毕，完全固化后，按涂膜防水层的质量要求、检查及修补办法的要求认真检查施工质量。涂膜防水层的厚度用针刺法检查后，如平均值小于规定值，则应增刷一遍涂料，使涂膜厚度达到规定值。

（1）配料时必须严格按规定配合比准确称重并搅拌均匀。

（2）用完的施工具要及时清洗。

（3）管根及阴阳角等部位要施工到位。

（4）操作人员应穿软底鞋，防水层施工后设专人看管，在未固化前严禁上人或放置物品，固化后不得用硬物锐器触碰或在其上托运重物。

（5）防水涂料施工应在所有工序完工后进行，不得与其它工种穿插作业，若工程安排确需交叉作业时，应采取有效措施保护好防水层。

1）找平层四周、地漏、管根、阴阳角等处要抹小八字角，表面必须抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%时，方可进行防水层的施工。

2）用滚刷涂刷底胶（聚氨酯甲组分：乙组分：二甲苯＝1：1.5：2）时，涂刷量以0.2Kg/m2为宜，涂刷后干燥4h以上，方可进行下一道工序的施工。

（3）大面积涂刷防水层前，必须进行细部处理，地漏、管根、阴阳角等容易漏水的薄弱部位要按规范要求进行附加层的施工。

（4）聚氨酯防水层应涂刷两遍，涂刷方向相互垂直，第一层厚度为0.6mm，第二层厚度为0.4mm。最后一遍涂刷后未固化时，在涂膜表面稀撒干净的石渣。

（5）甲、乙料混合后如果固化过快，可加入缓凝剂，但加入量不大于甲料的0.5%，固化过慢，可加入促凝剂，但加入量不大于甲料的0.3%。

（6）防水层施工完毕后，需进行48小时蓄水试验，蓄水高度地面最高点不低于2cm，确定无渗漏并经过验收后方可进行覆盖层的施工。

室外平台及台阶采用水泥基防水涂料。

2.4.1水泥基复合防水涂料施工工艺流程

清理基层→配制防水涂料→依次涂刷3道防水涂料→保护层施工

2.4.2基层处理：用钢丝刷清除混凝土表面的浮尘、杂物，基底要求平整、清洁，不应有较大的孔洞、裂缝、凸凹不平和起砂现象；对明显的漏水点，须用快硬水泥或化学灌浆方法进行封堵。

1）楼面的防水基层必须用1：3的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高lOmm坡向地漏，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。

2）找平层的坡度以1％～2％为宜，凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于lOmm的小圆弧。

3）基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。

施工中严格按以下比例配制涂料水泥：砂：防水胶＝1：1～1.5：0.5；

砂灰比：底层按1:1，面层按1～1.5。配制好的砂浆一般在20～30min内用完。

2.4.5养护:涂层凝固后要在潮湿状态下保持3天GB／T 39075-2020 普通照明用有机发光二极管(OLED)面板安全要求.pdf，也可采用铺草垫洒水养护，以保证水泥充分水化。

2.4.6施工注意事项

1）配料时必须严格按规定配合比准确称重并搅拌均匀。

2）用完的施工具要及时清洗。

3）管根及阴阳角等部位要施工到位。

4）操作人员应穿软底鞋，防水层施工后设专人看管，在未固化前严禁上人或放置物品，固化后不得用硬物锐器触碰或在其上托运重物。

5）防水涂料施工应在所有工序完工后进行，不得与其它工种穿插作业某隧道Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级围岩开挖施工方案，若工程安排确需交叉作业时，应采取有效措施保护好防水层。