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东方玫瑰园13#楼给排水工程施工组织设计方案

工程名称：东方玫瑰园13#楼给排水工程

二、施工中主要遵循的有关标准及规范 4

二、施工准备及组织计划 5

DB22／T 5036-2020 建设工程项目招标投标活动程序标准.pdf五、主要施工机械设备计划表 9

第三章施工布署及工期安排 10

一、组织管理机构 10

二、施工程序安排 10

三、施工进度计划 11

第四章施工方案、施工方法与技术措施 12

（一）预留孔洞作业 12

（二）给水管道系统安装 12

（三）排水系统安装 14

（六）支、吊架预制安装作业 22

（七）系统压力试验 23

（八）刷油、防腐作业 24

第五章、工作质量目标及质量保证措施 25

（一）保证工程质量的组织措施 25

(二)保证质量的技术措施 25

（三）施工过程中的质量保证措施 26

（四）竣工验收的质量保证措施 26

第六章、现场安全生产、文明施工、技术保证措施 27

（一）安全生产技术措施 27

（二）文明施工措施 28

（三）冬、雨、风季施工措施 28

（四）防噪声、环境保护措施 28

第七章、应急预案 29

二、报警和接处警程序 29

三、应急疏散的组织程序与措施 30

四、扑救一般初级火灾的程序和措施 30

五、通信联络，安全防护救护的程序和措施 31

第八章、施工现场各种规章制度 31

（一）施工现场安全用电规定 31

（二）施工现场防火规定 31

（三）工程现场管理规定 32

（四）合理化建议、质量保证及节约措施 32

1、建设单位所提供的施工图及文件；

2、建设单位所提出的工期及质量要求；

3、黑龙江省建设厅颁发的有关建筑规程安全质量等文件；

4、有关工程预算及定额资料

二、施工中主要遵循的有关标准及规范

（2）《建筑给水排水及采暖工程设计规范》；GB

（4）《建筑机械使用安全技术规程》；

（6）《建筑工程施工手册及建筑工程施工质量通病及预防措施》；

东方玫瑰园12#楼给排水工程

黑龙江省龙一房地产开发有限公司

黑龙江建工建筑设计研究院有限公司

2010年11月30日

本工程位于哈尔滨市动力区，建筑面积为6212平方米，建筑高度地下一层、地上十一层。

本工程主要项目：给排水、采暖系统。

二、施工准备及组织计划

１、严格认真审图，把已发现的及施工过程中可能产生的各种问题提前解决。

施工队工程项目人员进行详细的安全，技术质量交底。

项目经理确立关键工序和特殊工序，由技术科编制作业指导书，发放到施工队操作层。

根据施工图预算先做出整体材料计划，施工各阶段再提前做出下阶段材料计划。

各种铁构件的制作，安排在安装前的施工间隙，或适时另增加人员专门制作。

各种大管的九十度弯，在安装前提前预制作。

1、给排水系统安装及调试

技术部 工程部 材料部 安全、质检部

质监员 技术负责项目经理 安全员 各施工队长

石玉金张利闫世成孙琛杨海成

公司在质量管理工作中，建立健全组织机构，设专人负责此项工作。设一名副经理专职负责质量工作，同时公司并设质量监督部，专门负责各工地的质量监督管理工作，每个项目经理部按专业设专职质监员，具体实施工程施工过程中质量监督、检查、指导、服务工作。

1、每个工程进场前，施工人员必须经公司的各业务部门进行岗前业务培训，未经培训及培训不合格者不准上岗工作，专业工种须经国家有关部门培训，并持有考试合格后颁发的专业证书。

每个项目经理部在接受任务，施工进场前，相关人员应会同有关单位及公司的各业务部门进行审图、图纸会审、设计交底、施工技术交底、施工质量交底，认真编制施工组织设计方案，未按此程序进行，不应进行施工。

公司的质检部每月对各工程质量进行巡回监督、检查一次，项目经理部每周对各专业工程进行检查一次，每个质监员每天对所施工工程检查一次。各级检查发现问题及时上报，解决，讲评，做到及早发现隐患，立即纠正、消除。

4、严把设备、材料进场质量关

进场的设备、材料须持有产品合格证、说明书、消防产品准销证、近期的检测报告、材料的合法有效的材质单，而且实际检查、抽样试验，不合格者不允许安装使用，发生问题，一切影响用经济损失由那个环节负责人来负责。

（二）施工质量的管理办法及措施

2、工长、班组长对每个施工人员，每一个工序进行指导、监督、检查，发现问题，及时处理。经两次批评指正，仍不改的上报质检员、工长、队长，扣发一周工资。

3、技术员、质监员对工程实施全面的施工质量跟踪、检查、考评、管理工作，发现质量事故，视问题严重性的程序，分别给予批评、下发质量事故处理通知书、勒令停止施工，上报项目经理，对责任人扣发半月工资。

4、项目经理对本工程实行全面、全员的质量管理，定期召开会议，听取情况汇报，研究、探讨质量工作的管理方式、办法、施工工艺，实地进行现场检查，由于工作疏忽、失误，对问题严重的，造成一定经济损失的队长、工长、质检员扣发当月工资。

5、公司实行检查制度，公司的技术部、工程部、安全质监部等业务部门对所有工程每个月巡回检查一次，及时纠正问题，检查、评比、技术指导，相互交流经验，以便共同提高。经业务部门检查，造成质量事故，上报经理办公会，对本工程的负责人扣发两个月工资，问题严重造成后果的，没收其所交纳的风险抵压金，直至取消其项目经理的资格。

6、制定行之有效的质量、安全奖惩制度，为了提高质量意识，加强工程质量，保证工程的施工质量，公司制定了一系列的奖惩制度及办法。被评　省、国家优质的，按工程总造价的千分之三奖励此工程的项目经理部，但不低于5000元，被公司的质监部门奖惩、考评办法，经检查打分95分以上，年终给予相应人员500－1000元罚款。

五、主要施工机械设备计划表

第三章施工布署及工期安排

工地设立由具备较强专业技术水平、丰富施工经验人员组成的项目经理部。

1、设立一级项目经理1人

2、工程技术总负责1人

施工组：负责现场施工过程管理协调工作、进度控制、设备材料计划的编制；

技术组：负责对图纸规范、施工技术方案措施的贯彻实施，并配合质量管理工作；

质检组：负责对设备、材料、部件质量的监督控制，同时对施工过程中的质量进行控制；

安全组：负责对现场安全施工、安全技术措施的落实，及对文明生产进行管理；

保管组：负责现场设备材料的检查登记，未安装设备的维护保管工作，质量保证资料的收集整理工作和设备材料出入库手续的办理工作；

预算组：负责对现场进度量的及时统计汇总及进度报表的编制工作；

采购组：负责对现场需要的材料进度量的及时统计汇总及进度报表的编制工作，消防工作设备和部件符合国家标准中相关标准的要求，以保证设备完整性，配套性。

给排水系统管道安装：预留孔洞—给排水干管安装—给排水支管安装—给排水管道设备及附件安装—支吊架安装—系统压力试验—刷油、防腐—准备验收

1、施工进度计划表参照土建进度计划制定

2、保证工期的技术组织措施

主要设备按期进场，避免因等待设备而造成不能施工而延误工期。

采用消防管道设备安装与消防电系统安装同时进行的施工方法，并行流水作业，缩短工期。

工程施工准备阶段，施工人员认真熟悉图纸，掌握好各种施工工艺标准及技术要求，做好施工前技术交底和质量交底，以便使施工顺利进行。

施工过程中根据需要及时调整施工机具配置和劳动力的组织计划，采用先进的施工手段，提高工效，重点部位加班抢工。

作好材料的采购和供应工作，并提前做好材料计划的准备工作，避免停工等待材料。

同施工人员熟悉图纸，及早发现施工中的问题，及时协调，在施工前解决。

实行奖勤罚懒的激励机制在保证选题的前提下，保证工期。

积极主动，作好同其它施工单位的协作，配合工作。

以工程量大的施工项目为中心，根据工艺、工序流程要求，做好施工次序的计划和安排工作。

选择技术水平高、技术熟练的施工人员，加快施工进度。

在施工中，人力、物资、机具给予充分保证。

任务多、工作量大的高峰期，采用双班作业和加班作业，充分利用有效的施工时间。

采取有效措施，减少作业中等待时间。

尽量减少高空作业量，多采用地面组对的施工方法。

（15）对土建交付消防安装事宜，根据工程实际情况，及早提出交付计划，以便及时协调解决。

第四章施工方案、施工方法与技术措施

1套管∶宜采用薄壁焊接钢管，规格比相应位置所敷设的管线大2号，当在有水房间地面敷设时应在套管外侧焊翼环。

2木板：采用δ=25～30㎜杨椴木板，使用前必须筛选。

3木方：采用60×60㎜杨椴木枋，使用前必须筛选。

4主要工具：电焊机、无齿据、木据、线垂、水准仪、经纬仪2作业条件

预留件预制→测量定位→预留件安装→预留件校正→浇混凝土和支模时看护（或砌墙时看护）→清理.

7.管道过墙处套管预制，也必须先确定墙体厚度，套管长度为墙体厚度（包括墙体两侧抹面层）。

8.过楼板孔洞定位。按图纸设计的管线的位置确定套管位置。套管中心距墙的距离等于套管外径，并使用经纬仪测定，保证上、下层同一位置的套管中心处于同一垂线上。

9.过墙孔洞定位，按图纸设计的管线位置，用水准仪定出套管标高，用经纬仪测定同一轴线上的预留套管处于同一平行于某轴线的直线上。

（二）给水管道系统安装

1、生活给水系统所涉及的材料必须符合饮用水卫生标准的规定，螺纹应完整，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。

2、给水管道不得穿越卧室、变配电室、贮藏室、烟道、风道。

3、暗敷或埋设的管道，应在地坪面层及墙壁处沿管道走向位置用醒目的油漆做出标记。

8、冷、热水管道同时安装符合下列规定：

a.上、下平行安装时热水管在冷水管上方

b.垂直平行安装时热水管在冷水管左侧。

9、给水立管和装有3个或3个以上的配水点的支管始端均安装活接，便于拆卸。

10、给水管道安装完毕后进行水压试验，试验压力为：0.6MPa,

系统在试验压力下稳压10分钟，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。

11、给水供应系统在水压试验合格后，工程验收前进行通水冲洗。冲洗水流速不宜小于2m/s。冲洗时，应不留死角，每个配水点龙头打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排出的水色与进水口处水色一致为止。

2、离心铸造排水铸铁管的柔性连接，两管口端应平整、无缝隙。沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，螺栓安装方向应一致。

3、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具上边缘或底层地面高度。满水15分钟后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

4、排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m；立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。

5、通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，采用45度三通和45度弯头连接，并在垂直管段顶部设置清扫口。

6、用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头。

7、卫生器具排水支管的承插口顶应高出地面，安装卫生器具时，不得破坏地面防水层。排水支管甩头的平面位置和高度，应根据卫生器具的实际尺寸确定。

8、雨水立管安装悬吊管与立管的连接，应采取顺水三通或45°弯头与45°斜三通连接。

9、连接卫生器具的管道接口必须严密可靠，不渗不漏，安装稳固。接口处用腻子填实抹平，或用特制橡胶接头连接。

11、洗手盆排水栓上应有溢水口，安装时必须对准手盆排水口中的溢水眼。排水栓顶面不得高出手盆内底面。

12、立式小便器必须垂直安装，多个小便器安装在同一室内时，标高应一致。与墙面、地面的缝隙可用白水泥浆填实、抹平。小便器冲洗水管采用暗装，角型阀的护口盘与墙面靠严，扣碗下加腻子抹平；排水管明装时采用S型存水弯，暗装时采用P型存水弯。

13、浴盆安装必须稳固、平正，有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。

14、浴盆软管淋浴器挂钩的高度应距地面1.8m。

15、卫生器具安装完，应做满水试验；满水后，各连接件不渗不漏为合格。

16、排水主立管及水平干管管道均做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100％。

17、安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。灌水时间持续1小时，不渗不漏为合格。

18、排水系统按立管分层进行通水试验。将给水系统的1/3配水点同时开放，各排水点应排水畅通，接口处无渗漏。通水之前，必须将卫生器具内的污物清理干净，不得在通水时，把污物冲入排水管道内。

2、地热系统施工工艺流程（详见地热施组）

3、控制工程的主导工序安排：

NB／T 42136-2017标准下载①地面找平及清理杂物；

③复合保温层（笨板及铝箔）的安装；

④加热盘管的安装及与分水器的连接；

南湖大道顶管专项施工方案（已论证).docx⑤系统及局部压力试验（混凝土层的浇注）

依据有关安装工程的标准和规范，考虑到地暖工程施工的特殊性，不得私自改变原设计，方案必须采取用甲、乙双方、设计院、监理公司四方核定施工，隐蔽工程首先通过甲方检验，然后申请质量部门及监理公司检验，（施工中，现场办公及书面报告相结合）合格后方可隐蔽，明装工程注意美观、干净，达到优良标准。

a、主导管及立管的安装