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唐山香格里拉大酒店二次结构及粗装修施工组织设计

题目：唐山香格里拉大酒店二次结构及粗装修施工组织设计

学习中心：北京黄庄职业高中奥鹏学习中心

完成日期：2012年8月11日

本施工组织设计是根据《唐山香格里拉大酒店二次结构及粗装修工程》施工招标图纸和技术条款进行组织策划编制，严格按照建设单位的质量、工期、安全、经济成本等要求，进行项目实施筹划工作。为按时完成工期目标，编排合理工程整体形象进度计划，依照合同所订立的质量目标，项目部将投入大量的物质资源和技术力量，制定质量控制技术措施，以确保工程达到预期要求。

SH／T 3005-2016标准下载关键词：组织编制；施工准备；工期保障；安质措施

内容摘要………………………………………………………………………Ⅰ

引言……………………………………………………………………………1

1编制说明及编制依据………………………………………………………2

1.1编制说明………………………………………………………………2

1.2编制依据………………………………………………………………2

2工程概况……………………………………………………………………3

2.1工程概况一览表  ……………………………………………………3

2.2工作内容………………………………………………………………3

2.3关键工序的确定………………………………………………………4

2.4工程特点及施工难点…………………………………………………4

3施工部署……………………………………………………………………5

3.1工程目标………………………………………………………………5

4施工准备工作………………………………………………………………6

4.1场地准备………………………………………………………………6

4.2技术准备………………………………………………………………6

4.3劳动力准备……………………………………………………………6

5主要施工方法………………………………………………………………7

5.1加气混凝土砌块砌体工程……………………………………………7

5.2抹灰及抹灰修补…………………………………………………….8

5.3墙面耐水腻子工程……………………………………………………9

5.4墙面涂饰工程…………………………………………………………9

5.5水泥砂浆地面工程……………………………………………………10

6综合措施……………………………………………………………………12

6.1保证工期的措施………………………………………………………12

6.2保证质量措施…………………………………………………………13

6.3材料管理措施…………………………………………………………14

6.4安全、消防、保卫措施………………………………………………15

6.5环保措施………………………………………………………………15

6.6文明施工措施…………………………………………………………16

参考文献………………………………………………………………………17

附件………………………………………………………………………………18

本设计是唐山香格里拉大酒店二次结构及粗装修工程，施工图已提供，通过图纸答疑，实地踏勘确定施工方案，编制施工组织设计，根据方案及措施内容编制施工预算书，以确保工程达到预期要求。

本施工组织设计是根据《唐山香格里拉大酒店二次结构及粗装修工程》施工招标图纸和技术条款进行组织策划编制，严格按照建设单位的质量、工期、安全、经济成本等要求，进行项目实施筹划工作。为按时完成工期目标，编排合理工程整体形象进度计划，依照合同所订立的质量目标，项目部将投入大量的物质资源和技术力量，制定质量控制技术措施，以确保工程达到预期要求。

（1）依据《唐山香格里拉大酒店二次结构及粗装修工程》招标文件。

（2）现场实地考察情况。

（3）国家、地方颁发的相关规范、规程、标准。

2.1工程概况一览表：

唐山市大理北路与长虹西道交口处

瑞和置业（唐山）有限公司

四川山鼎建筑工程设计咨询有限公司

中铁建工集团华北分公司

酒店及酒店配套服务用房、商业综合体

确保无重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在60/00以内

细石混凝土、CL7.5轻集料砼垫层、水泥砂浆地面

蒸压加气混凝土砌块墙体

招标范围为：完成本招标工程的建筑所有工序和措施工作（详细的图纸目录附后。不包含防水层、保温层（除屋面保温）、栏杆、门窗、外墙装修、室内外公共部分精装修），包括但不仅限于：砌筑工程：砌体砌筑、卫生间反檐、圈梁、过梁、腰梁、窗台、压顶、构造柱、墙底砼基座、抱框、混凝土配筋带、混凝土带、牛眼网、墙拉筋、止水反梁、附框柱等钢筋制作运输安装、混凝土制作浇筑养护、模板及支撑系统的支拆；墙面抹灰：基层清理、挂钢丝网、刷建筑胶、抹灰及洞口收边抹灰、门窗洞口收边抹灰、养护、洞口修补；屋面工程：屋面做法中除防水层以外各层施工；楼地面工程：洞口修补、基层清理、楼地面垫层、找平层、保护层等砼制作、运输、浇筑、收面压光及养护等，地下室地面垫层的回填、洒水、压实及面层施工、砂浆楼地面的砂浆制作、运输、找平压光、养护；脚手架工程：施工中涉及到的砌筑、抹灰等使用的所有脚手架、卸料平台脚手架、电梯井内脚手架、施工电梯口的防护及四口五临边的防护等；散水台阶坡道工程：场地的平整、土方回填、压实、灰土垫层的制作、夯实、散水面层的浇筑收光养护、散水伸缩缝的嵌缝、台阶坡道混凝土垫层的浇筑收面、模板制作安拆等；其他工程：所有后浇预留洞、水暖风空调电井的二次封堵（包括支模、混凝土浇筑）、二次砌筑墙体的配电箱及孔洞预留、封堵，孔洞上方过梁制作、安装、门窗后塞口、施工测量放线、施工临时水电、竣工清理、冬雨季施工措施、安全文明施工措施及其它施工措施及内容等。车库地面、车库墙面腻子、涂料；屋面做法中除防水层铺设以外的各层施工；墙面抹灰及洞口收边抹灰、门窗洞口收边抹灰；钢筋工程（钢筋的、加工制作、绑扎安装及运输、接头、植筋等）；模板工程（模板的制作、安装、拆除及堆码，含木方对拉螺栓及支撑系统等）；混凝土工程（圈梁、过梁、窗台、压顶、构造柱、洞口附框柱、圈梁、楼地面垫层、找平层、保护层等砼浇筑及养护等，混凝土楼地面垫层的找平及收光）；顶棚粗装修；变形缝、后浇带等的处理；地下室地面垫层的回填、压实及面层施工；砂浆楼地面的找平收面及压光；踢脚；厨卫通风道安装；脚手架工程（施工中涉及到的砌筑、抹灰等使用的所有脚手架、卸料平台、电梯井内脚手架、施工电梯防护及平台搭设、施工电梯口的防护及四口五临边的防护等）；植筋（包括植筋胶）以及设备基础及建筑、结构图纸显示及现场实际所有洞口、线槽的封堵及修补（土建、安装中所有洞口封堵，包括但不限于幕墙的填充材料及防火封堵；上下水管、空调风管、电缆桥架穿越防火墙处采用与被穿越防火墙的耐火极限等同的不燃材料封堵；竖向管道井每层用厚度不小于80mm的与楼板同标号的混凝土紧密填实分隔封堵，管道与套管之间用岩棉填塞紧密；防火卷帘上部封堵、管道包缚处用防火板材封堵；门窗后塞口等）；施工测量放线；施工临时水电（二级配电箱电源点以下；竣工清理、冬雨季施工措施、安全文明施工措施及其它施工措施及内容等。具体做法详本招标文件后附表《二次结构及装修做法说明》及部分分项交工标准。

综合本工程中各工序对工程质量的影响程度，确定楼地面、室内墙面为关键工序。

2.4工程特点及施工难点

工期紧，组织协调事项多，故此，在劳动力的投入和穿插利用须密切衔接，科学优化劳动力将纳为重要工作之首。

2012年5月29日进场，2012年9月30日交工。

（2）质量目标：单位工程质量合格。总包和业主满意.

（3）安全生产、消防保卫：

不发生重大安全事故，一般工伤事故频率不超过1‰，不发生火灾事故。

达到“唐山市安全文明样板工地”标准。

该工程项目经理部在接到任务后要立即组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新规范、新标准。及时编制有关的施工方案、工艺,加工定货计划及材料机具计划,以满足工程施工的需要。做到分部施工有方案,工序施工有交底,工程质量有目标,起到技术先行的作用。

优选施工人员，严格考查施工人员的技术能力、人员数量，确保劳动力的总人数不少于劳动力计划。

劳动力进场前，要组织安全、消防等教育和培训工作。

5.1.加气混凝土砌块砌体工程

（1）砌块砌筑前应对施工部位图纸进行审查，熟悉图纸掌握设计要求和标准。

（2）按设计要求和质量标准编制砌块砌体的施工方案。

（3）根据施工方案要求提出劳动力及材料和施工机具使用计划。

（1）机械：塔式起重机、卷扬机、提升架、搅拌机、电动切割机。

（2）工具：夹具、电动手锯、灰斗、大铁锹、手推车、吊篮、小撬棍。

（1）砌筑前，应结合设计图纸要求和施工现场具体情况根据砌体砌块的施工特点，编制施工方案、材料、施工机具计划，按计划进场以满足连续施工要求。

（2）砌筑前，必须完成基础工程、基础工程验收合格且办理了验收签字手续。

（3）砌体基层应清理干净，并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置线和其它尺寸线，应立好皮数杆，同时办理验线签字手续。

（4）施工脚手架及卸料平台搭设完毕，操作层脚手板和安全网挂设好，施工脚手架经过验收合格允许使用，环境保护有措施。

1.3施工组织及人员准备

（1）必须有一名综合工长负责现场全面施工管理。

（2）砌体技术工人应由20％高级技工、50％中级技工和30％一般技工组合成砌体作业队伍。

（1）严格执行施工工艺的操作程序和施工安全技术质量标准。

（2）砌筑过程中余下的砌块渣及落地灰，应及时清扫、集中装车或装袋运输，禁止从楼上抛扔，造成环境污染。

（2）、墙长大于5m时，墙顶与梁应有拉结。

5.2抹灰及抹灰修补：

本工程抹灰指砌筑内墙的抹灰施工。

表面清理→浇水湿润→灰饼→冲筋→阴阳角护角安装→抹底灰→抹面层灰→抹窗台踢脚线→清理养护。

①先将房间规定，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，作为墙角末灰基准线，弹邮墙角抹灰基准线后，在基准线上下两端排好通线，后做标准灰饼及冲筋。

②基层为混土时，采用刮掺有界面剂的水泥腻子胶进行修补。

③墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。

5.3.墙面耐水腻子工程

①砖砌体：抹灰已完成应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。

②混凝土基体：应清除阴角流浆及表面砂浆罩面完成。

(2）刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。

①涂饰工程施工前，应按图纸设计要求在相同基体上做样板，经建设(监理)，

业主等共同确认后再展开大面积施工。

②根据进入涂饰工程施工阶段的具体情况，调整施工方案，合理安排施工顺序，保证涂饰工程施工顺利进行。

③内墙面涂饰时，应在顶棚涂饰完毕后进行，由上而下分段涂饰。

④涂料使用前应搅拌均匀，并应在规定时间内用完。

⑤施工时应认真做好工序交接检验。

⑥按设计要求复核好修补材料，腻子，底涂料，面涂料产品的品种，规格，颜色及涂饰工程的等级。

5.4.2材料质量要求及施工作业条件

①涂饰工程应优先采用绿色环保型涂料。

②涂饰工程所选用涂料的品种，型号和性能应符合设计要求，所有材料应具有产品合格证书，性能检测报告，进场后做好验收记录。

③涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层，底涂料和面涂料的性能分别配套使用。

①屋面防水或上层楼面面层已经完成，不渗漏，并清洁干净。

②混凝土及抹灰面已完成，并经质量验收合格。

③门窗及有关预埋件安装完毕，检查合格。

④基层清理满足施工条件。

⑤不涂饰部位已采取保护措施。

5.4.3施工管理监控要点

(1)工艺流程：基层处理、石膏→嵌，刮腻子→磨砂纸→封底涂料→饰面涂料→清理验收。

①基层处理的质量是影响涂刷质量的主要原因。

②在材料配置地点，注意查看材料的品种，配置方法是否按配合比要求配置。

③现场检查时首先要注意查看涂料的品种，型号，性能是否符合设计要求，颜色等是否符合样板间的要求，涂料使用前应搅拌均匀，不得任意稀释。涂刷方法是否符合施工规范规定。

④涂刷过程，应注意每道工序的前一次操作与后一次操作要有足够的间隔时间。

①基层腻子应平整，坚固，无粉化，无起皮，无裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合有关规定。

②厨房，卫生间墙面必须使用耐水腻子。

③嵌，刮腻子要控制遍数。嵌，刮前表面的麻面，蜂窝，残缺处要填补好，打磨平整，光滑。

④封底漆必须在干燥，清洁，牢固的表面上进行，可采用喷涂或滚涂的方法施工，涂层必须均匀，不可漏涂。

⑤涂饰面层涂料按涂刷顺序涂刷均匀，用力轻而匀，表面清洁干净。

5.5.水泥砂浆地面工程

(1)刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撤水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，应控制一次涂刷面积不宜过大。

(2)地面与楼面的标高和找平，控制线应统一弹到房间四周墙上，高度一般比设计地面高500mm。有地漏等带有坡度的面层，坡度应满足排除液体要求。

(3)打灰饼、冲筋：根据+500mm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋(软筋间距为1.5m左右)。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层的平均厚度，然后边测标高边做灰饼。

(4)水泥砂浆面层的施工

①基层为混凝土时，常用干硬性水泥砂浆，且以砂浆外表润松散、手握成团、不泌水分为准，而水泥焦渣基层可用一般水泥砂浆。水泥砂浆的配比为1：2(如用强度等级32.5的水泥则可用1：2.5的配比)。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后，用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆均匀满涂在面上，再用铁抹子抹光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。

②第二遍压光：在水泥砂浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍，要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。

③第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用灰匙(铁抹子)抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。

④养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤其应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7d。

6.1保证工期的措施：

（1）分部位编制计算机网络计划，计划要体现先进性、可行性。根据网络计划提供的关键路线重点安排和组织施工，并紧紧抓住关键线路不放松，并从材料、劳动力、施工机具等方面首先保证关键线路上工程项目的需要，从而要抓住主要矛盾促进工程进度。

（2）选择施工人员时，优先选用技术强的施工人员，以保证施工顺序进行。

（3）尽量把噪声比较大的工种安排在白天，以减少扰民问题的发生。

（4）利用先进的施工技术和施工材料提高工作效率JB／T 2300-2018 回转支承.pdf，在保证质量的前提下，节省工期。

（5）施工组织及劳动力组织

①施工组织及劳动力安排计划

根据本工程特点，流水区域划分及工期要求，每个区段设一个综合负责施工班组，综合班组在各区段内同时组织施工，综合班组劳动力按户型实行专业化组织流水作业，经过反复磨合，以提高操作的熟练程度和劳动力生产率，根据流水区域集中安排，灵活调整挡土墙设计，根据现场情况分区段陆续插入需要的施工人员，以确保工程质量和冬雨季施工而带来得不必要的投入。

②劳动力配备动态表及动态图：

2012年5月~2012年9月