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海南省豪华别墅区公寓楼施工组织设计北京海淀中京工程设计软件技术有限公司设计的三亚亚龙湾旅游开发区君域项目B11地块度假住宅别墅工程施工图纸。
《建筑工程施工验收统一标准》
DBJD25-68-2019标准下载《地基及基础工程施工质量验收规范》
《地下防水工程施工质量验收规范》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《砌体工程施工质量验收规范》
《屋面工程施工质量验收规范》
《建筑地面工程施工及验收规范》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《混凝土质量控制标准》
《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》
《建筑用硅酮结构密封胶》
《钢结构工程施工质量验收规范》
《钢结构工程质量检验评定标准》
《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》
《建筑电气工程施工质量验收规范》
《建筑工程项目管理规范》
《通风与空调工程施工质量验收规范》
《工程建设标准强制性条文》（*用建筑部分）
《建筑安装工*安*技术操作规程》
《建筑地基处理技术规范》
《高层建筑砼结构技术规范》
《混凝土泵送施工技术规程》
《施工现场临时用电安*技术规范》
《建筑施工高处作业安*技术规范》
《建筑机械使用安*技术规程》
《建筑施工扣件式钢管脚手架安*技术规范》
《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》
《建筑施工安*检查标准》
建筑安装工程质量检验评定标准
建筑工程施工质量验收统一标准
建筑防腐蚀工程质量检验评定标准
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
88J1～9、88JX1
混凝土结构施工图平面整体*示方法
混凝土结构施工图平面整体*示方法
1999年3月15日第九届********第二次*议通过
中华**共和*城市规划法
中华**共和*主席令第23号
中华**共和*土地管理法
1998年8月29日第九届********常务委员*第四次*议修订
中华**共和*安*生产法
2002年6月29日第九届********常务委员*第二十八次*议通过
1992年12月28日第七届********常务委员*第二十九次*议通过
中华**共和*环境保护法
中华**共和*主席令第22号
1993年12月29日第八届********常务委员*第五次*议通过
房屋建筑工程竣工验收暂行规定
建建（2000）142号
房屋建筑工程质量保修办法
质量体系程序文件、质量保证手册
三亚亚龙湾君域B11地块度假别墅住宅
三亚亚龙湾旅游度假风景区
海南轩盛房地产开发有限公司
北京海淀中京工程设计软件技术有限公司
南通建工集团股份有限公司
施工图范围内的结构、建筑、装修工程等
2.2.1建筑设计概况
地下室建筑面积（m2）
卧室一3.3m卧室二3.3m
厨房、卫生间、阳台防水
除混凝土墙外为混凝土砌块填充墙200厚。地下室灰砂砖
过梁,构造柱等现浇构件
HPB235、HRB335级
2.4本工程特点与难点
高档度假别墅,施工过程中必须做好每一道工序的严格控制。
本工程有77幢别墅组成，施工穿插作业多，较繁琐。
整个施工过程中经历了一个雨季，雨期施工如何做好防汛工作，保证工程施工质量显得至关重要。
5、施工现场宽阔、交通便利
该工程位于鹿回头旅游开发区内、鹿岭鹿旁，施工现场比较宽阔，对外交通也比较便利。
基础混凝土的施工质量好坏将直接影响到整个建筑物的质量，因此，做好基础工程是首要条件。该工程采用的筏板基础直接受力于碎石层。因此，如何进行科学的合理的模板支设是关键。
由于现场场地宽阔，整个主体结构*部采用商品混凝土，如何作好商品混凝土施工，包括混凝土的浇捣、养护等。作好商品混凝土施工是抓好主体结构质量的重中之重。
8、新材料、新工艺、新技术的应用
如本工程钢筋连接采用电渣压力焊、闪光对焊连接；新型模板及支撑系统的应用技术；新型墙体应用；商品混凝土施工；防水工程新型材料的应用；企业计算机的应用及管理技术等。
2.5.1三通一平情况
2.5.1.1施工场地：施工场地平整，地下管线、管沟、地下构筑物等具体情况待业主进一步书面交底协商。
2.5.1.2交通：该工程位于三亚市鹿岭鹿旁，对外交通很便利。
2.5.1.3临时用电：施工现场临时用电已由业主提供400KVA变压器一台。
2.5.1.4上下水：施工现场由甲方指定接设正式水源和下水出口。
施工区环境良好，施工现场宽阔。但邻侧有一条繁忙的旅游公路，施工过程中车辆的行使安*问题尤为重要。
3.1本工程施工总目标
3.1.1工期目标：本工程结构工程计划2010年1月1日开工，2011年12月31日竣工。实际完成总工期730日历天。
3.1.2质量管理目标：
1、以用户满意为最终目标；
2、工程质量确保一次交验“合格率”达100%；
3.1.3文明施工管理目标：文明施工达到省优秀文明工地。
3.1.4安*管理目标：
争创海南省“安*样板工地”，达到OHSAS18001职业卫生安*认证体系的要求，杜绝重*伤亡事故，轻伤事故控制在1.5‰以下，治安事故为零。
达到ISO14000*际环保认证的要求。
认真*面履行合同要求，创造满足（或超过）合同要求的建筑精品，自始至终向业主提供满意周到的服务。
3.2组织机构及职能分工
本工程按项目法组织施工，公司在现场设项目经理部。
项目班子下为各部门的负责*员(具体项目部组织机构见下页)。
项目各级管理*员严格执行岗位责任制和考核办法，层层落实、确保完成生产行务和各级指标。
3.3施工任务的确定和划分
3.3.1总包合同范围
建施、结施、水施、电施、暖通等施工图纸范围内的土建工程。
3.3.2业主自行组织施工的范围
设计图纸以外的、室外散水的市政绿化工程电气安装、设备、消防系统等配套工程均由甲方自行负责组织施工。
3.3.3总包组织外分包施工的项目及分包商情况
分包项目为土方工程、防水工程等。
3.3.4设备、构件、配件、加工品采购加工情况。
主要设备由甲方确定，其他材料及设备由总包报批甲方后由总包来采购。
3.3.5总包单位与分包的关系
外分包及业主的分包单位进入现场后，都必须服从总包单位的管理DB46／T 481-2019 海南省公共机构能耗定额标准，遵守总包单位对工程的各项制度和要求，按总包的施工总进度和各项管理要求按时进场切入分包工程并及时完成各自工作，并符合既定的目标要求。
3.3.6本工程施工阶段分成三个部分：基础结构施工阶段、一至二层主体结构施工阶段。
结构验收分二次进行：基础结构完成，一至二层主体结构完工，。
本工程流水段的划分：根据本工程的施工特点、合理的劳动力安排及施工图纸，本工程77栋别墅共划分为12个*流水段施工，其中单体不划分流水段。
DBCJ 004-2016 长沙市低影响开发雨水控制利用系统设计技术导则.pdf3.6主要机械设备需用量计划
结构施工中各类模板、支撑、围护架、成品钢筋的垂直运输主要以井架为主，水平运输主要以*工运输为主，混凝土采用商品混凝土，浇筑采用汽车泵。
主要机械、机具用量计划*