施组设计下载简介：

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1、项目经理部人员组成

3、技术负责人岗位职责

JGJ／T 67-2019 办公建筑设计标准4、施工主工长、工长岗位职责

11、机务组长岗位职责

12、值班人员岗位职责

第4节土建与专业施工单位的协调配合

第5节集中优势建设优良工程

第五章主要分部分项工程的施工方法和技术措施

第2节主要分部分项工程的施工方法和技术措施

1、施工测量及沉降观测

第六章保证工程质量措施

第2节过程中的质量控制

第3节砼工程质量保证措施

第4节钢筋工程质量保证措施

第5节模板工程质量保证措施

第6节脚手架工程质量保证措施

第3节屋面防水质量保证措施

第5节质量检验及技术措施

附件：施工总平面布置图

附件：项目部质量保证体系

附件：项目部质量保证体系

附件：施工组织管理网络图

附件：主要机械工具汇总表

 (1)、滨江·汇龙港工程的《施工招标文件》。

 (2)、由广东南方建筑设计研究院设计的滨江·汇龙巷施工图。

 (3)、国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定。

(4)、省、市、区有关建设管理、现场文明施工、监督管理的规定；

(5)、公司《质量手册》；

 (6)、公司有关施工技术、质量安全、文明施工的各项规章制度及管理办法；公司现有的管理人员、机械设备的具体情况，公司实力；

(7)、施工现场的实际情况；

2、编制内容：施工图纸所包括的全部土建和安装工程。

     1、工程概况：建设单位：四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司。建设地点：绵阳市三台县。建设名称：滨江·汇龙港。工程所在地位于三台县老城区东南，涪江、凯江交汇处，地块东起两江防洪堤，西至老城壕，北起涪江桥，南至凯江河，总用地面积约53亩，地块地势平坦，城市相应配套的公共设施齐全，交通运输条件良好。本栋建筑为A栋楼由四层商业和1#楼、2#楼两个住宅单元组成，A栋楼商业建筑面积为14188.24平方米，1#楼住宅建筑面积9035.72平方米，2#楼住宅建筑面积为9035.72平方米。建筑工程设计等级为一级，建筑耐久年限50年，抗震按6度设防，剪力墙抗震等级为四级。结构形式为框剪结构，地下室一层主要为设备用房和地下车库，地上二十二层为一类高层商住楼，下部4层为商业、上部18层为塔式单元住宅，室内外高差0.60米，局部高差0.15米，室外道路路面至主楼顶层屋面总高72.800米，总宽35.20米，总长101米。

   基础：本工程采用预应力管桩基础，单桩承载力设计值≥1400KN，桩长6米，桩锚入承台50mm，桩钢筋在承台内的锚固长度应大于560mm。

建筑：客厅、卧室、餐厅为楼面为水泥砂浆楼面，墙面为混合砂浆墙面，顶棚为混合砂浆顶棚。厨房、阳台、卫生间为水泥砂浆楼面（有防水层，详建施装修技术措施表）。商场、办公为水泥砂浆楼面，墙面为混合砂浆墙面，顶棚为混合砂浆顶棚。屋面：结构层上做水泥膨胀珍珠岩找平层，最薄处30mm。SBS卷材防水。分有上人屋面和不上人屋面（详建施建筑节能计算书）。 

 门窗：窗采用塑钢玻璃窗，门有甲级防火门、乙级防火门、夹板门、塑钢门。

1、本工程设计包括该栋单体低压380/220V电源进线后的电力、照明、建筑物防雷及安全措施。

二级负荷：应急照明；住宅客梯、弱电机房。

三级负荷：其他电力负荷及一般照明。

本工程所有工作/备用电源均由室外箱变或地下室配电室沿竖井电缆托盘分负荷性质分别引来为各类负荷供电。室外箱变供整个小区的生活用电和商业用电。消防设备、消防电梯和普通电梯、地下室照明、各栋应急照明由地下室低压配电柜供电。

3、用电指标：本栋所有户型均按90平方米以下5KW，90平方米以上6KW/户设计。商场按100W/平方米。

4、计量：各电源在箱变内作总计量，住宅在电表箱内设置各户分计量，住宅与公共用电分开设置，满足户表工程计量要求。

5、本工程住宅灯具形式各户内由用户二装确定，室内仅预留灯头。用户二装选用的灯具要求选用节能型电光源，荧光灯、气体放电灯具需配电子整流器，使其功率因数不小于0.90。

1、低压配电系统采用~220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

二级负荷：消防负荷采用双电源双回路供电并在末端互投；非消防二级负荷在配电室首端切换。

三级负荷：采用单电源供电。

2、各类负荷电源在电缆竖井内采用放射式或电缆绝缘穿刺树干式方式供电。

1、消防专用设备：消防专用设备的过载保护只报警，不跳闸。

2、普通电梯正常情况下就地控制，发生火灾时，受消防控制室强制控制，由消防控制室发出指令，强制电梯降首层后，切断电源。

1、照度要求：设备房、楼梯间、走道50lx，电梯前室100lx，电梯机房150lx。

2、照明节能：照明灯具和光源均采用节能型，所有气体放电灯均自带电子整流器，用节能自熄开关控制的应急照明在火灾发生时能强制点亮。

3、照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线，插座为单相三线，应急照明配电箱出线采用ZRBV穿钢管，户内为BV线穿阻燃PVC管；所有插座回路（2.0m以上空调插座除外）均设剩余电流断路器保护，1类灯具及安装高度低于2.4m的灯具，需增加一根PE线，平面图中不再标注，分支PE线在户内开关箱引出后不得串联连接。

4、应急照明：门厅、楼梯间、电梯前室、封闭楼梯间的照明100%为应急照明；应急照明采用集中蓄电池柜供电，其应急照明持续供电时间不应小于30min。作应急照明使用的灯具应配合二装设置并按消防要求设置防护外罩，应急照明开关应带电源指示灯。

1、在电气竖井内设置住宅电表箱和应急照明箱，（其具体位置详竖向配电系统图及相关说明）。

2、电表箱、动力控制箱、集中蓄电池柜落地安装，落地式安装下设200mm基础。其余配电箱均底边距地1.5米嵌墙暗装，其具体安装方式详系统图。消防用电配电箱体应有明显标志，并作防火处理。

3、所有开关、插座暗装，设置高度详电施有关图；竖井内插座安装高度为1.5m，灯具吸顶安装；所有安装高度在1.8米以下的插座均采用带保护门的安全插座。所有厨房、卫生间、洗衣机等安装高度1.5米的插座均采用带开关的防溅插座；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外，并且应带防溅盒盖，安装高度为底边距地1.5米。2区以内安装的照明灯具应采用二类用电灯具。电源插座应与热水器、燃气管道协调布置，水平间距应大于300mm。

4、电缆桥架：为托盘式。电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5m，垂直安装时，支架间距不大于2m。桥架施工时，应注意与其它专业的配合。

5、出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；楼梯间内应急疏散指示灯暗装，底边距地0.5m。管吊时，底边距地2.5m。

6、本工程所有控制箱均为非标产品，控制要求详见配电系统图中所标注的国标图集。

2、应急照明支线应穿热镀锌钢管暗敷在楼板或墙内，普通照明支线穿阻燃PVC管暗敷在楼板内，在吊顶内安装必须穿热镀锌钢管或金属波纹管；设备房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采用热镀锌钢管、金属线槽或电缆桥架明敷设。

3、消防用电设备供电缆线的选型及敷设应满足防火要求。

4、PE线必须用绿/黄导线或标识。

5、消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm；明敷时做防火处理；电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。

八、建筑物防雷、接地系统及安全措施

1、本工程防雷等级为三类；建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结（详电施平面图）。

2、接闪器：在屋面四周女儿墙和装饰构筑面上明设Φ10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带的连接线网格不大于20mX20m或者24mX16m。

3、引下线：利用框架柱内两根大于Φ16主筋或剪力墙内四根大于Φ12的主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m。引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接；在外墙引下线在室外地面上0.5m处（详电施图）设测试卡子。

4、接地极：接地极利用建筑物基础钢筋网作自然接地体，具体做法详接地平面图。

5、凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。

（二）接地及安全措施：

1、本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、弱电系统等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧，实测不满足要求时，增设人工接地极。

3、各电缆托盘均通长敷设一条40X4mm热镀锌扁钢，电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。所有电气竖井内均水平敷设一圈40X4mm热镀锌扁钢，并将水平敷设接地扁钢与垂直敷设接地铜排间进行可靠焊接。室内墙上水平接地线距地0.2m，明敷。过门处埋地暗敷。

4、垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。

6、过电压保护：在变配电室低压母线上装第一级电涌保护器（SPD）；二级配电箱内装二级电涌保护器，末端配电箱及弱电机房配电箱内装三级电涌保护器；屋顶室外风机、室外照明配电箱内二级电涌保护。

1、凡与施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图集施工，或与设计院协商解决。

2、线路在满足头尾位置的前提下，可根据现场具体情况确定和调整线管的走向和敷设方式，对图纸变动较大时，应征得设计方同意。

3、电气施工应与其他工种密切配合，切实做好预埋预设工作。

4、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

5、暗敷管线在墙内敷设时，不允许横向剔墙敷设，管线墙槽应预留，或用专用剔墙工具施工。穿管敷设时，管间净距不小于1.5d(d=管外径，以较大管径为准)；管线在楼板内暗敷时，管间净距不小于2d(d=管外径，以较大管径为准)。

6、本工程所用设备、材料均应选用符合国家有关标准的合格产品。

消防控制中心、自动报警系统

2、住宅每层公共部分设手动报警按钮、火灾声光报警器等。

4、消火栓按钮为编码型，具有双触点，能够直接启泵并能显示按钮位置。

5、电梯的迫降采用控制模块迫降的方式，火灾时，所有电梯均强制降至一层后，普通电梯延时切断电源。

6、手动报警按钮距地1.5m，消火栓按钮设在消火栓箱面上。电缆井内接线端子箱明装底边距地1.5m。

8、火灾自动报警及消防联动系统平面导线配管采用金属管，所有管线在梁、板、柱内暗敷，在暗敷有困难的地方可采用明敷,但明敷的钢管以及金属线槽均应刷防火涂料保护。

项目经理：孙明麟，工程师，负责整个项目施工现场指挥。

项目技术负责人:吴波，负责本工程施工技术管理。

   2）、学习研究施工图纸，熟悉尺寸、标高、质量要求和材料价格，参与编制单位工程施工方案，制定各项工程施工技术措施并组织实施。

   3）、参与单位工程设计交底、图纸会审，向单位工程施工工长，有关人员进行安全、质量、技术交底。

  4）、负责组织或指导项目部按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划、技术安全措施进行施工，发现问及时处理或请示上级解决。

  5）、负责复查单位工程测量定位、抄平、放线，组织定位工程的质量评定工作，参加隐蔽工程验收和分部工程质量评定。

6）、负责督促检查现场施工用电规范化问题;负责督促检查施工场场容场貌。切实搞好文明施工;负责督促检查安全生产，确保施工安全;负责督促检查施工质量及工程进度达到业主合同要求。在整个施工过程中，严格跟踪管理，发现问题及时处理，为维护企业信誉而尽职尽责。

  7）、负责督促检查工程内业资料、工程档案，各项技术资料的签证收集、整理;参与重大事故的处理。

8）、对企业负责，带领项目部全体人员全面完成工程处下达的各项经济技术指标。

  1）、忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，协助项目经理对工程进度、计划、质量、安全、文明施工做好管理。

  2）、熟悉施工图纸尺寸、标高、材料及标准规范的质量要求。

  3）、根据工程实际情况制定各项工程施工技术措施，对特殊关键工序编制施工方案并组织实施。

  4）、参加工程设计交底、图纸会审，领会设计意图，组织施工人员进行技术交底，确实保证按图施工。

  5）、分部分项工程施工前，按施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划的要求，组织分管工长对各施工班组进行质量、安全交底。

  6）、组织对工程轴线定位，抄平，放线和对隐蔽工程验收。

  7）、协助项目经理和公司有关部门，组织对单位工程的质量评定工作。

  8）、督促检查工程内业资料、经济签证的收集整理。

施工主工长、工长岗位职责

  1）、忠于职守、勇于负责、以身作责，对工程质量、安全、进度、文明施工负责。

  2）、参加施工组织设计、施工方案的编制及实施，制定单位工程实现优良的措施并组织实施。

  3）、负责单位工程测量定位、抄平、放线工作。

  4）、组织学习施工图纸;负责向生产班组进行技术安全交底。

  5）、制定施工技术安全措施，参与组织定位工程施工。

  6）、制定单位工程场容管理及文明施工措施，并组织实施。

  7）、负责单位工程施工用电规范化管理。

  8）、负责隐蔽工程验收和分部分项工程质量的评定。

  9）、负责各类技术资料的整理并报内业员汇总上报。

  2）、学习图纸会审，参与协助预算部门编制单位工程预决算，负责提出单位工程一次性材料计划及单位工程成品、半成品、预制构件计划。

  3）、协助项目经理施工作业进度计划、周计划，并制定计划实施保证措施。

  4）、要和工长密切配合，在技术负责人的指导下，搞好内业资料、技术资料的收集、整理、汇总上报工作，配合施工工长做好隐蔽验收、工程量变更的经济签证工作。

  5）、负责施工现场十种基础管理台帐的建立和管理。

⑤质量检查和技术交底记录台帐；

⑥安全检查和技术交底记录台帐；

⑦工程变更、签证及隐蔽验收记录台帐；

⑧试验、检验资料台帐；

⑨项目成本台帐及经济收支台帐；

  2）、密切配合工长，认真编制物资计划，按工程进度及时、准确地提报材料计划。对进场材料严格按计量检测制度严格验收;切实把好数量关、质量关、单据填制关，确实做到不合格材料不进场。杜绝亏吨亏方。

  3）、进场材料应分类、分规格堆码整齐，做到现场文明管理，杜绝和减少材料保管加工使用中的浪费，严格坚持按计划进料，建立健全现场物资的验收、保管、领退料和维护保养制度。定期清查盘点仓库、料场材料，及时办理结算手续，做到施工现场工完料尽场地清。

  4）、进场材料必须当天签章齐全，当天计账，做到日清月结。

  5）、建立健全各种物资台帐，做到账表清析，账、物准确无误，收、发料单据、凭证签章齐全，计量单位正确。

  6）、材料消耗应做到与工程进度、工程量相吻合，做到分部分项消耗。

  7）、督促检查材料的使用，注意材料的回收利用。

  8）、周转材料进场要认真清点，完善管理，退场出现短缺的，要查找原因，写出书面说明。

  9）、现场材料员不得无故离开工地，如因此造成工地停工待料，影响施工生产，要追究其责任，并承担经济损失。

  10）、配合试验室，做好进场物资的检验、试验工作，对进场材料应根据规定和设计要求进行检查，应有出厂证明或验收单。

  1）、严格按设计图、规划图放线，建筑物(构筑物)的位置，标高未经规划和设计同意不得随意改变。定位报表必须经建设单位签证认可，否则不准动工。

  2负责所承担的施工幢号的单位放线及测定标高，配合公司测量人员进行高、大、精、难、造型复杂的工程及特殊构筑物的定位放线。

  3）、积极配合一线施工，做到随叫随到，不影响工程施工进度。

  4）、做好测量原始记录，定位放线报表，沉降观测及时报交有关部门。

  5）、做好仪器、工具的保护、保养工作，发现仪器误差立即进行检查校正，没有经校正合格的仪器不得带入现场使用。

  1）、具备科技管理工作和专业基础理论知识及专业知识，基本熟悉并能应用施工技术标准、规范、规程，掌握一般工程的施工工序、方法，工种的配合以及常用测量和机械的性能，基本掌握生产管理的方法，懂得党和国家的政策及规定，认真做好质量安全监督工作。

   3）、掌握一般工程的施工程序、方法，熟悉并能应用施工技术标准、规范、规程，对整个规程的安全、质量实施监督、检查、控制、验收。

  4）、参加所分管工程的分部、分项工程、单位工程的隐蔽验收、交工验收、质量、安全事故分析会，并提出书面处理的初步意见，对违章指挥、违章作业及各种安全、质量隐患有权制止，有权越级上报。

  5）、及时准确地做好质量检查台帐，并在每月二十三日前报质安科进行统计上报。

6）、对每个操作工序进行操作前的安全技术交底，操作中的检查控制、操作后的验收评定，杜绝不合格的产品出现。

  7）、现场质安员必须指导、协助现场做好各种安全、质量台帐，并及时组织项目部进行周检、半月检及月检，在台帐上做出准确的评分统计。

  8）、质安员在工作中必须坚持站在公正的立场上，严格按照公司有关文件精神对项目部操作班组进行监督、检查、奖罚，对在工作中查出的安全、质量隐患必须出具检查通知书，提出存在问题、整改方法及建议、整改期限，并进行复查。

  1）、具有科技管理工作经验和专业理论知识，基本熟悉并能应用常用施工技术标准、规范、规程，懂得一般工程的施工程序、方法、各工种的配合，常用材料和机械的性能。懂得党和国家的有多政策、规定，履行技术业务工作。

  2）、依照现行施工验收规范和质量评定标准，按规定取样，做好试件(样)的保护、养护工作。

  3）、做好原材料的试验工作，如砂、石料的筛分，含泥量、含水量的测定，砼坍落度、砂浆稠度的测定，外加剂的计量控制。

  5）、做好现场各种试验设备、仪器和工具的清洁、保养工作，做好各幢号试验台帐，及时、准确提供试验资料。

  6）、努力钻研学习，提高专业理论水平和操作技能，树立严肃认真的科学态度和良好的职业道德，不弄虚作假，如有弄虚作假和失职要追究当事人的责任。

  1）、遵守党和国家的各项法规及公司的规章制度，忠于职守，有一定的责任心。

  2）、值班人员在值班期间应佩带值勤标志，坚守工作岗位，并在所负责的范围内随时巡逻，守候好施工现场及办公室、仓库、食堂、现场材料和机械设备。

  3）、做好执勤区域内的防火防盗、防爆炸、防治安事故的工作。

4）、加强门卫工作，对出入车辆和人员必须严格验证，对携带物品出门必须凭证，经核实后方可放行，严防盗窃公私财物。

  5）、值班期间对发生在内部的纠纷、斗欧，值班人员要立即制止及劝阻，缓解矛盾扩大，并及时向保卫科、项目部报案。

  6）、认真做好交接班手续，明确双方前后续工作职责，做到相互责任分明，交接班人员应在值班记录本上签名交接。

  1、质量目标：确保各单位工程质量合格率100%，其中分部优良率75%以上，确保优质工程。

  2、工期目标：总工期590天，其中地下室70天（含基础），主体240天（含砌体工程），装修180天(其中穿插在主体结构中30天)，屋面40天，室外及收尾60天。

  3、安全生产目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故，严格按建设部制定的“一标五规范”组织施工，创建安全生产、标准化现场。

  4、文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管、内业资料管理、技术资料管理的标准。做好施工图变更修改标识，竣工时交给生产技术科。

  5、为顾客提供一流服务：同业主、质量监督单位、专业施工单位保持良好的合作关系，让业主满意。

土建与专业施工单位的协调配合

  1、工程质量的优劣以及工程进度的缓慢，取决于土建与业主及安装等专业施工单位的协调配合，因此项目部全面负责整个工程的质量和进度，应认真做好与业主及专业施工单位间的协调配合工作，并指定单位工程项目主工长分管此项工作。

   2、项目经理部与业主及专业施工单位负责人组成现场管理机构，统一协调和制定施工计划。专业施工单位施工计划要依照土建总体网络计划进行编制，以符合进度要求。

   3、项目经理部应按安装等专业施工单位的施工顺序统筹安排进出场事宜，协调交叉作业的工序搭接，调配垂直运输设备的使用时间，配合专业施工单位的施工用水用电，统筹安排办公用房及库房等。

   4、技术质量管理，各专业施工单位应各自对其所施工项目的工程质量;技术质量保证资料负责，土建协助管理专业施工单位的工程质量。专业施工单位进场时必须向项目经理部提供施工组织设计;技术方案等资料，竣工初验前一周内将施工同步产生的竣工原始资料交给项目部统一汇总再交给有关上级部门审核。

  详施工总平面布置图。

1、粗直径钢筋连接技术。本工程对直径大于28mm钢筋拟采用锥螺纹连接。

2、建筑防腐工程新技术、新工艺。

3、采用泵送砼技术。砼外加剂双掺技术。

4、建筑防水工程新技术。

 (1)、本工程施工以土建工程为主，给排水、电气、消防、设备安装工程配合施工。

 (2)、整个工程分主体结构施工期、给排水、电气、设备安装、装饰施工期。通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。

 (3)、根据总平面布置图，施工必须采取科学、文明的安全措施，以保证车辆及行人的绝对安全。

按现行国家验收规范《建筑安装工程质量检验评定一标准》、《建筑工程质量检验评定标准》，工程质量达到优良等级。其中地基与基础、主体、装饰、电气、智能建筑五个分部必须优良，其它一次合格，优良率75%以上。观感率85%以上。

钢筋工50，木工50，砼工40，砖工60，粉刷工 50，水电工20，其它60。

我公司为保证工程早日竣工，对本工程采用满负荷工作法和投入连续作业法施工，为保证工期，我公司将投入周转材料钢管及支撑120t，扣件4万只，模板8000平方米，U型卡2万只，周转材料根据施工进度配置到位。

立面幕墙工程施工组织设计[1]详后附施工总平面布置图。

详后附施工总平面布置图。

主要分部分项工程的施工方法和技术措施

《建筑基坑支护技术规程+JGJ120-2012》各分部分项工程的施工顺序如下所示：

复核轴线→基坑挖土→打桩→桩基检测→破桩头→垫层模板→垫层砼→养护→弹线→砖胎模→回填夯实→抗水板下垫层→筏板、防水板、承台钢筋、模板→筏板、防水板承台砼→养护→拆模→弹线→墙、柱钢筋、模板→墙、柱砼→养护→拆模→粉刷防水层→回填土、夯实。

弹线→脚手架→框架柱墙钢筋绑扎→框架梁板钢筋绑扎→模板立体加固 →砼浇筑→养护 →拆模→弹线→砖准备→填充墙砌筑。