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宝盛世纪名苑B区二期施工组织设计

第四章劳动力、材料及机械需用计划

第五章施工进度计划及工期保证措施

第六章施工方案和技术措施

DB37T1389-2009标准下载第七章季节性施工技术措施

第八章特殊部位、薄弱环节控制

第十二章文明施工及环保措施

第十三章“四新”技术应用

第十四章提高质量、降低成本合理化建议

第十五章施工总平面布置

附图：（1）拟投入的主要施工机械设备表

（2）劳动力用量计划表

（3）施工进度网络计划图

（4）施工总平面布置图

1、磁县宝盛世纪名苑B区二期工程施工招标文件。

2、磁县宝盛世纪名苑B区二期工程专业施工图纸。

3、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。

4、河北省及邯郸市有关政策和文件规定。

5、质量、环境、职业健康安全一体化管理体系程序文件等。

6、本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。

7、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。

8、主要施工规范目录清单:

宝盛世纪名苑B区二期（含地下停车场）工程应满足但不限于下列规范要求:

在本投标施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。

按照质量、环境、职业健康安全一体化管理体系程序文件的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。

本工程为宝盛世纪名苑B区二期住宅楼工程，位于磁县，北临平安路，南临仁和路，西临政通街。建设单位为磁县安居宝盛房地产开发有限公司，设计单位为河北冶金建设集团勘探设计有限公司，监理单位为邯郸市宏大监理有限公司。

本工程由10栋单体住宅与地下车库组成，总建筑面积为113853.9㎡，其中地下车库32533.7㎡，地下一层层高3.6m，主楼10栋为二类建筑，±0.000相对绝对标高70.20m，室内外高差1m。3#楼建筑面积7033.55㎡,地上十一层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度34m，层高3.0m。4#、16#、18#楼建筑面积6728.2㎡,地上十一层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度34m，层高3.0m。8#楼建筑面积7314.59㎡,地上十一层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度34m，层高3.0m。9#楼建筑面积9358.94㎡,地上十一层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度34.4m，层高2.9m。13#楼建筑面积6436.15㎡,地上十一层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度34.4m，层高2.9m。17#楼建筑面积6579.42㎡,地上十六＋1层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度51.1m，层高3.1m。21#楼建筑面积9820.99㎡,地上十八层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度54.7m，层高2.9m。22#楼建筑面积14591.96㎡,地上十八层、地下二层；剪力墙结构，建筑高度54.7m，层高2.9m。

为高级仿石漆涂料墙面。

外墙：40mm厚FTC自调温变相保温材料

山墙：65mm厚FTC自调温变相保温材料

填充墙采用加气砼砌块，强度≥MU5、容重≤8.0KN/m3，地上采用M5混合砂浆，地下采用M5水泥砂浆砌筑

地下室所有内墙为水泥砂浆墙面，大白浆涂料2遍。厨房及卫生间为水泥砂浆毛面；一层入户门厅、楼梯间公共走道及候梯厅为混合砂浆墙面，乳胶漆涂料2遍；客厅、卧室、餐厅、南阳台为混合砂浆墙面，调和漆涂料2遍。

地下室、楼梯间、屋面机房采用1：2水泥砂浆光面。

阳台为水泥砂浆毛面；卫生间为FTC自调温相变保温材料（20mm厚）及聚氨脂防水，水泥砂浆毛面。客厅、卧室、餐厅、厨房、公共走道（消防电梯前室）为FTC自调温相变保温材料（20mm厚），C15细石砼面层

分为水泥砂浆踢脚，高度150mm。

地下室负一层顶棚采用，胶粉颗粒保温抗裂砂浆抹面；阳台、厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面；楼梯间，前室、公共走道、客厅、卧室、餐厅采用混合砂浆抹面。

入户门为双层钢板内夹20mm厚岩棉板。

地下室等级为二级，：混凝土抗渗等级为P6，外墙采用（4+3）mm厚自粘聚合物改性沥青聚氨酯防水卷材；50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，2：8灰土回填分层夯实。

地下室基础底板防水：采用（4+3）mm厚自粘聚合物改性沥青聚氨酯防水卷材；50厚C20细石混凝土保护层；抗渗基础混凝土底板抗渗等级为P6。

外墙：40mm厚FTC自调温变相保温材料；山墙：65mm厚FTC自调温变相保温材料；卫生间为FTC自调温相变保温材料（20mm厚）；屋面采用FTC自调温相变保温材料（50mm厚）；分户楼板为FTC自调温相变保温材料（20mm厚）；不采暖公共部分隔墙为FTC自调温相变保温材料（10mm厚）；不采暖地下室顶板为FTC自调温相变保温材料（20mm厚）+100mm钢筋砼+FTC自调温相变保温材料（30mm厚）；阳台顶（底及拦板）板为FTC自调温相变保温材料（20mm厚）；阳台门采用25mm厚聚苯乙烯泡沫塑料，户门采用节能门气密性≥6级，所有外窗玻璃采用中空玻璃气密性≥6级；本项目工程保温材料均采用FTC自调温相变保温材料，干表观密度为350kg/m3，导热系数0.028W/（M.K）。燃烧性能A级，外门窗框与洞口间隙采用聚氨酯保温材料填实，并用密封膏进行密封。

主楼地基处理采用CFG桩、灰土桩，桩顶铺设250厚3:7级配砂石褥垫层。

车库采用天然地基，地下室外墙外侧1000mm范围内采用2：8灰土分层夯实。

钢筋砼无梁式筏板基础，厚为1000mm和700mm。筏板下为100mm厚砼垫层。

强度等级：垫层为C15；筏基底板、17#、21#、22#楼2层及以下墙柱为C35，所有顶板及3层及以上为C30；其余楼号为C30，抗渗等级为P6；圈梁、构造柱为C25。。

钢筋采用HPB300（Φ）、HRB335（Φ）、HRB400（）。普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

防水混凝土梁、板、柱、墙、基础迎水面钢筋保护层厚度为50mm；地下基础为40mm，梁柱30mm，板、墙25mm；地上梁、柱为25mm，板、墙为15mm。

1、梁、板跨L≥4m的板，支模时跨中应起拱0.002L。

2、悬臂梁、板，端部按起拱0.003L。

3、悬挑构件应待混凝土强度达到100%时方可拆模，其它构件按混凝土结构验收规范执行。

4、上下水管道及设备孔洞应预留，不得后凿，以免降低板的承载力。

填充墙采用加气砼砌块，强度≥MU5、容重≤8.0KN/m3，地上采用M5混合砂浆，地下采用M5水泥砂浆砌筑

结构设计使用年限为50年；结构安全等级为二级；抗震设防烈度为7度；地下耐火等级一级，地上耐火等级二级，地下防水等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑场地类别为II类；

1、土方已经开挖，低级处理完毕。

2、“四通一平”满足施工要求。

3、业主部署施工降水，不影响工程施工。

4、现场比较宽敞，设办公室、工人生活住房，采用彩钢板活动房屋。钢筋加工场地、木工加工场采用钢管搭设的临时设施。

根据本工程特点，为使工程早日竣工，为建设单位尽早投入使用，我公司根据自身的优势，集中优势力量，组建一支技术素质过硬，施工经验丰富、工作作风扎实的项目班子。采用流水施工、连续奋战的组织方式展开全面的施工。

项目经理：吉成斌技术负责人：陈春旺

施工员：许文斌、韦生成质量员：孙益军、刘波

安全员：吴金元、材料员：丁连勇资料员：钟华东、张欣欣核算员：钱素军保管员：陈春明设备员：钱万青

二、项目班子各成员的职责：

安全员：负责项目有关安全生产等方面的工作，组织进行日常检查、周查、月查等工作；代表公司行使安全否决权；负责现场安全检查管理及安全管理资料的整理工作；负责工人的安全教育及对新进场的工人进行相关安全培训工作；负责项目月、周的安全交底工作；负责项目各安全设施的认定和检查；负责落实项目安全生产措施和安全操作规程。

质量员：代表公司行使质量否决权；严格按图纸、规范、工艺操作规范检验工程质量；监督施工过程中质量控制情况，并配合公司、分公司检查项目，参加QC小组活动；负责施工全过程的质量监控，检查现场工人的操作方法和操作过程的质量情况；准确记录质量活动过程；监督检查不合格品的返工返修情况，出现重大质量问题或质量事故及时向上级汇报并参加调查与处理；负责编制和实施项目质量计划，并检查落实；负责与质监站、业主及监理单位有关质量工作联系。

施工员：合理安排生产，配置资源，召开现场生产协调会，保证施工进度和工程质量，达到计划要求；切实抓好安全生产、文明施工；执行公司质量方针目标，对实现项目质量目标负直接责任；保证工程按施工组织设计的活动顺序进行；并对现场施工做好技术指导计划及提出材料、构件、铁件和钢筋加工计划；负责施工的计划、统计工作及施工测量。

资料员：收发图纸和有关的技术文件上报；做好交工资料收集及整理工作，做好监理报验资料的收集和整理工作；负责现场总平面管理；

核算员：负责项目预算、成本的全面工作；负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作；负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的清款单、专业队伍的结算单；负责专业施工队伍、负责项目的成本管理工作；负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔工作。负责对外包队的劳务款结算；负责对业主的和约管理；负责编制项目的施工预算、工程款的收拨、成本的核算以及工程的结算工作；负责专业分包预算的审核和结算；负责项目劳动用工的结算；作好项目其它有关经济工作。

试验员：试验负责严格按工艺及试验规程进行材料及施工试验项目；负责编制和实施项目试验策划，准确记录冬、雨期与室外大气温度及天气预报，做好试块标养、600度天试块管理工作，负责施工现场各种材料取样、送样工作，及时报验反馈试验报告。

材料员：对所采购的进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门作好现场取样复试工作，并负责作好材料保管工作；编制工程所用材料的询价及采购；负责项目材料仓库管理和安全检查；负责项目材料使用管理；负责施工周转工具的管理；负责施工机械设备配件的采购。

设备员：负责项目部机械设备台帐，机械设备的各项资料的积累，上报各种报表，负责机械维修工作的落实，及制定相应的管理措施。

本工程由南通市达欣工程股份有限公司第四分公司负责施工，项目经理负责合同全部内容的实施和全过程的施工管理，对工程的技术、质量、安全、进度进行监控管理，从而在各方面保证本工程的各项质量、经济目标的实现。。

第二节施工管理主要目标

2012年8月15日至2013年12月6日

杜绝重大伤亡事故的发生。轻伤负伤频率不超过3‰，进场安全教育率达100%

竣工后的工程技术档案资料达到真实、完整、齐全，符合验收规范和档案管理标准要求。

（1）地基基础和主体结构按设计规定的合理使用年限；（2）防水工程保修五年；（3）屋面防水工程保修五年；（4）装修工程保修两年。其它项目按约定包修。

本工程施工全过程做到安全文明施工，创河北省文明工地一项。

项目部质量管理体系过程/要素职责权限分解表

对质量目标进行管理策划

人力资源需求配置、考核、管理

安全、环境、健康知识培训

生产过程设备提供与管理

许文斌、张伟、吴金元、钱万清陈春明

消防管道施工组织设计生产过程设备提供与管理

工装、工位器具和计量器具提供与管理

服务性文件的提供与保管

与顾客有关的过程控制程序

一般材料（A、B类产品）

专业/劳务分包劳务控制程序

工程供方、劳务供方、试验供方提供

T／CECS759-2020 弹性瓷砖胶应用技术规程及条文说明.pdf标识和可追塑性控制程序