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某路四号（苗圃西里）危改2号楼施工组织设计

1.1施工合同、招标文件

大红门西路四号（苗圃西里）危改2号楼

1.3主要规范、规程：

YD／T 814.1-2013标准下载地下防水工程质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工及验收规范

建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

页岩砖砌体结构技术规范

混凝土泵送施工技术规程

建筑机械使用安全技术规程

钢筋机械连接通用技术规程

我国现行的相关施工及验收规范、规程

97G329（一）一（九）

建筑工程施工质量验收统一标准

北京市建筑分项工程施工艺规程

本公司兼容管理体系竞标文件

北京市建筑工程施工安全操作规程

北京市施工现场管理法规及文件汇编

北京市勘察设计研究院岩土工程勘察报告

北京市建筑工程施工试行有见证取样送检制度的暂行规定

京建法（1998）50号

北京市预防砼工程碱集料反应技术管理规定

京建法（1999）230号

大红门西里四号（危改工程）2#楼工程

北京市丰台区大红门路4号

北京金隅嘉业房地产开发公司

±0.000相当于绝对标高39.00

发泡聚苯板保温、SBS卷材防水、50厚素混凝土保护层

地下室基础垫层C15；基础底板为C25；构造柱C25；梁板为C25；

本工程钢筋均为ΦHPB235，ΦHRB335；钢材均为Q235；焊条为E43型、E50型

梁为25；柱为30；板15；

2.4.1供电方式：本工程电源由市供电局双路引至小区箱变室，由箱变低压柜引来380/220V，三相四线电源，经一层π接柜引至总配电箱。接地系统为TN—C—S系统进户处零线需重复接地，设专用PE线，接地电阻不大于1Ω。

低压配电干线、支干线选用铜芯电线（BV）穿钢管埋地或沿墙敷设，支线选用钢芯电线（BV）穿钢管沿建筑物墙、地面、顶板暗敷设。

起居室、卧室等插座选用单相五孔安全型，洗衣机插座选用带指示灯、开关的三孔插座；空调机、冰箱、厨房电器、卫生间电热及烯气炉插为带开关的三孔插座，卫生间、抽油烟机选用三孔插座，厨房卫生间采用密闭防水型插座。

每层设层箱，每户设单项电度表，电表按层集中设置。楼梯间设声光控制，灯具仅预留灯头盒。

本工程按三类防雷设防，在屋顶挑檐，屋脊、屋面等采用Φ10镀锌圆钢作为避雷带，下与线利用柱内两根≥12钢筋，间距不大于25M，上与避雷网焊接，下与综合接地装置焊接成封闭网。

本工程住宅用户热源均采用壁挂式燃气炉供给，安装在厨房内，户内采暖系统采用双管并联方式，采用上供上回采暖系统，高点设自动排气阀，低点设泄水丝堵。地下室采暖每个入口安装热计量表1块。卫生间采暖用铜铝对流散热器。

3.1.1施工期间，尤其工程装饰装修阶段正值雨季，因此给施工增加了难度。

3.2.1质量目标：执行新规范，工程质量合格。

3.2.2工期目标：330日历天

3.2.3安全目标：重大伤亡事故为零，安全生产文明施工达标。

3.3组织机构和施工总体安排

3.3.1组织机构（见下图）

必须做限施工准备工作方准开工：图纸会审；施工预算与编制；施工组织设计与批准并交底；“四通一平”已完成；平面控制网、轴线控制网已测定；生产性、生活性设施已基本满足要求；劳动力计划已落实；机械设备已基本形成生产能力；材料计划已落实；已进行了必要的技术、安全、防火教育培训等。

确定保阶段的施工顺序（此处从略，在结构施工阶段详细叙述）。

主体结顶后，应优先安排屋面工程，为室内外装修创造条件。外沿装修自上而下进行，室内抹灰在第一次、第二次结构验收后自下而上进行。全部结构验收完后宜自上而下进行。但外装进度至少快于内装1个标准层，使交叉作业互创工作面，做好成品保护。

3.3.1本工程建筑面积为8910平方米，预计投入47000个工日，11个月竣工。（常湿）每天应组织200人施工，由于正值雨季，故需劳动力要充足。

3.3.2结构施工期间，组建1支以瓦工为主的混合作业队，共计200人/天。

3.3.3装修施工期间，组建1支以抹灰工为主的混合作业队，共计200/天。

3.3.4具体用工计划详见附表《主要劳动力计划表》

3.4.1选择原则：根据本工程的工艺特点和技术要求，按技术先进、经济合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作维修方便的原则，选择合适的机械设备。

3.4.3施工垂直运输，采用1台5515塔（55M臂）。

3.4.4砼浇筑：采用商品砼，选手1台60砼泵，砼罐车搅拌站提供，保证满足供应要求。

具体机械计划详见（主要机械设备及工具计划表）

本工程工期目标为330日历天，即2005年6月5日至2006年5月1日竣工。

根据总工期的要求及实际工程量，我们对整个施工进度进行了认真研究，做出了关键阶段的安排：

主要分部、分项工程计划安排

主体结构工程是施工网络计划中占时最长、用工最多和占用施工机械设备最多的项目，是整个计划的关键主线。主体结构采用平面分段立体分层同步流水的施工方法，以实现劳动力和设备投入最佳效果。

3.5.1开工2005年6月5日——2006年6月1日

3.5.2基础工程：2005年6月5日——2005年8月5日

3.5.3主体结构：2005年8月6日——2005年10月16日

3.5.4屋面工程：2005年10月17日——2005年11月17日

3.5.5外装修工程：2005年10月17日——2005年12月27日

3.5.6内装修工程：2006年1月10日——2005年4月1日

3.5.7水电安装、竣工清理：2006年1月10日——2006年4月10日

具体详见施工总体进度计划，因故不能按时开工应和甲方协调解决。

3.6施工平面布置：（见施图）

首先要充分作好场内、场外施工准备，具体作好技术、物资、劳动力、机械、工具用具、合同等方面工作，为项目的顺利开工及施工的顺利进行全面作好准备。

4.1.1本项目主要合同：

4.1.1.1施工合同

4.1.1.2主要物资采购合同

4.1.1.3主要机械租赁合同

4.1.1.4工程分包合同

4.1.1.5试验分包合同

4.2.1施工合同签订前，由公司经营部负责组织各有关部门对合同内容进行评审，对合同中有关要求，如工期、质量、技术难点等进行评审，确保合同及顾客的要求能够得到满足。

4.2.2对主要的供应商、劳务分包方进行考果，依据本公司《采购工作程序》的要求，进行评审、筛选。如本公司中标后将与之签订相关合同，确保本工程所需材料、机械、设备等按时、保质进入现场。

4.3.1开工前认真组织相关人员，深入学习，理解相关新规范、工艺标准等。并有重点的进行专项技术培训。

4.3.2认真熟悉图 纸与设计、甲方、监理进行图纸会审，尽量把技术问题提在开工之前。确保图纸在建筑、结构、几何尺寸、专业交叉方面无重大失误，使施工顺序进行。

4.3.3组织有关部门人员深入学习贯彻IS09000标准和内容。编制质量保证措施，为工程质量作好技术准备。

4.3.4准备齐全各种施工所需的施工规范、规程、图集资料等。

4.3.5根据建筑结构的特点，由项目技术负责人，负责编制有针对性面向作业层的施工方案，初步确定编制以下施工方案：护坡桩施工方案、砌体工程施工方案、模板工程施工方案、钢筋工程施工方案；砼工程施工方案；装修施工方案；屋面工程施工方案；水、电施工方案及外墙外保温施工方案等。

4.3.6开工前做好各项技术准备工作：施工组织设计、施工方案、作业指导书、工序工种技术交底，技术交底做到“要求的必须写到”“写到的必须做到”。落实到队、组及操作人员。

4.3.7工程洽商：及时与设计、监理办理工程洽商。确保施工图纸洽商等技术文件处于“受控”状态。

4.3.8根据工程图纸、洽商编制施工预算做出工料分析。作为对工程材料、人工消耗及成本控制分析的依据。

4.4施工组织的准备：

4.4施工组织的准备：

4.4.1项目经理部建立项目部施工责任合同考核制度，落实责、权、利。

4.4.2根据施工进度计划，编制劳动力需用量计划，主要劳动力计划见附表。

4.4.3进场前对工人必须办理务工手续，对从事特殊作业的工种人员要进行考核，合格后并持相应上岗证书，持证上岗。

4.4.4各工种主要负责人要对工人进行分项技术交底。

4.4.5工人进场都要进行安全和遵纪守法教育，现场文明施工教育，必要时进行考核。

4.5施工现场准备工作

4.5.1首先在施工现场清除所有障碍物，作好施工现场临时循环道路，主干道路采用混凝土硬化，按照平面图布置排水沟道，作好施工工地标牌、现场五版一图。施工现场安全及各种标识牌等的准备，作到文明施工。

4.5.2施工现场作好“四通一平”。根据施工平面布置图，建设好生活、生产、办公等临建。详见大红门西路四号（危改项目）2#楼平面布置图。

4.5.3组织大型机械设备进场，为开工创造条件。

4.5.4制定工程、技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营、财务、设备机具、材料、现场文明，政治思想工作，生活福利、后勤服务等一系列的管理制度。

由建设单位指定的水源选用Φ100上水管接至消火栓，再用D50管和用Φ25上水管接至各配水点。

施工现场主要机具设备：

总用量可按以下公式计算：

P=1.05(K1ΣP1/cosΦ+K2P2+K3P3+K4P4)

式中：P——供电设备总需求容量（KVA）

1.05——用电不均衡系数

P1——电动机额定功率（KW）

P2——电焊机额定容量（KVA）

P3室内照明容量（KVA）

P4——室外照明容量（KVA）

K1——全部施工用电设备同时使用系数，取0.7

K2——电焊机使用系数，取0.6

K3——室内照明设备同时使用系数，取0.8

K4——室内照明设备同时使用系数，取1.0

COSΦ—电动的平均功率系数（一般为0.65—0.75），取0.65

由于照明用电理所占的比重较动力用电量要少得多，所以在估算总用电量时可以简化，只要在动力量之外加10%作为照明用电量即可。

5.主要施工方法及技术措施

工艺流程：放基坑开挖边线→确定开挖的顺序和坡度→基槽开挖→修坡清槽→钎探验槽

本工程基坑均采用大开挖放1:1的坡，再考虑底板支模0.6m工作面计算后，确定开挖边线，并撒白灰线沿线开挖。放完线，撒好白灰线后请规划局验线，合格后方可开挖。

挖土机自东西沿建筑物横向呈“之”字形往西退着开挖，并一次开挖至设计标高以上300mm处，余土采用人工清槽修坡至设计标高。

塔吊位置处，挖土方时均随同挖至基础设计标高，以便在此标高作塔基，安装塔吊。

依据轴线平面控制网和高程控制网投测至坑下地基设计标高控制桩上并标记，固定、保护复测，检验合格后，采用商砼进行100#砼垫层施工，随打随抹，养护三昼夜后，测量放线，四周砌筑240mm厚永久性保护墙和临时性保护墙。在保护墙上抹1：3水泥砂浆压光，转角抹成小圆角。

本工程地下防水采用SBS沥青卷材III+III型，外防外贴法施工，施工时在转角处首先贴一层附加层，在垫层和永久性保护墙上按规范、规程要求将卷材防水层用热熔法粘贴牢固，在临时保护墙上将卷材防水层临时贴附，并固定在保护墙最上端，待防炎隐检后，在其上作40mm豆石砼保护层，四周立面防水层抹1：3水泥砂浆用以保护立面卷材，地下防水施工过程中严格按特殊过程进行质量控制。

5.2.3基础底板施工

施工工艺：弹底板钢筋下铁位置线、暗梁位置线、内外墙、构造柱插筋位置线→绑底板筋下铁→绑构造柱筋→放置钢筋马凳→绑底板筋上铁→绑墙、构造柱插筋→隐检→基础地板支模→浇底板砼→养护。

5.2.5钢筋接头：地板筋绝大部钢筋直径为Φ20，故采用机械接头。接头位置上铁设于支座，下铁设于跨中。在钢筋搭接长度范围内，有搭接的受力钢筋截面面积，占受力钢筋总截面面积的比率应小于50%。

5.3地下室墙、板钢筋工程：

5.2.7地下室墙、板混凝土浇筑：

地下室砼，外墙为抗渗S8砼，内墙为普通砼，为此在施工方法上，应先浇筑外墙抗渗砼，后浇内墙砼。内外墙交接处将外墙打入内墙1/3处做施工缝。施工缝用100mmx10mm钢丝网两层与钢筋骨架绑牢封挡。

墙体浇筑前应在底面上均匀浇筑50mm—100mm厚同标号减石子砂浆。用铁锨入模。砼应分层浇筑，每层高度控制在500mm左右，用标尺杆进行下料厚度控制，砼下料点应分散位置，并应连续进行。间隔时间不超过2小时，墙体砼的施工缝设在门窗洞口的跨中1/3区域内。砼浇筑时，使洞口两侧砼高度大体一致，其高低差不超过600mm，振动棒应距门洞边300mm以上，两侧砼要同时振捣。大洞口下部模板应开洞眼并补充振捣，防止窗洞口下部出现孔洞或麻面。砼振捣以表面泛浆且不再出现气泡为准。即不能超振也不能欠振。用木抹子按标高将砼搓平。墙体模板达到1.2Mpa即可拆模。

地下室楼板浇筑砼基本类同±0.00以上结构，不详述。

5.2.8地下室防水：

当地下结构施工完，外墙砼含水率控制在9%以内时即可进行外墙卷材防水施工。外墙防水采用外防外贴法。防水工程要用合格的操作工人、合格的材料、合格的设备、合格的工艺和环境来组织施工，使施工全过程始终处于受控状态。做完防水，经验收合格后即可按规范要求分层回填2：8灰土和肥槽土方。

下料及制作：钢筋加工前应熟悉结构说明书，有关详图及经技术审核后的钢筋配料单，检查复杂节点大样，交叉是否合理。特别注意以下几个关键部分的钢筋：

①地下一层墙体筋锚入±0.00楼板筋下料长度；②构造柱与墙体水平拉结筋下料长度；③各种过梁下料长度；④箍筋两弯钩必须平行，平直长度不小于10d等。

钢筋绑扎：钢筋绑扎前应熟悉图纸，按设计要求核查加工好的钢筋规格、形状、尺寸、数量是否正确。同时做好抄平放线工作，控制好标高，整理调整下层伸出的搭接筋、局部墙、构造柱钢筋搭接长度要符合设计和规范要求。

5.3.1墙钢筋绑扎：

5.3.2构造柱钢筋绑扎：

工艺流程：套柱箍筋→连接主筋→划箍筋间距线→绑箍筋→隐检

在伸出的构造柱钢筋上，先套好箍筋，套箍筋时要将箍筋的弯钩叠合处沿柱竖向交错布置。首先按新规范搭接连接柱主筋，在立好的柱竖筋上，按图纸要求用粉笔划好箍筋间距线，将套好的箍筋向上移动绑扎，箍筋要与主筋垂直，箍筋弯钩的叠合处沿竖筋应交错布置，并绑扎牢固。箍筋弯钩1350，平直长度不小于10d。

5.3.3圈梁过梁及板钢筋绑扎：

圈梁钢筋绑扎：先在圈梁侧模上划好箍筋间距线，放箍筋穿梁主筋，绑扎箍筋（也可先绑圈梁后支模）圈梁钢筋采用搭接，搭接长度、接头位置应符合设计和规范要求。

工艺流程：清理板杂物→弹钢筋位置线→绑扎底板网片→放马凳→绑板上层网片→绑负弯矩筋→隐检

5.4.2页岩砖的村料、几何尺寸、各项技术参数、及采用的混合砂浆强度，必须通过实验检验，符合设计和规范要求。

5.4.3构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，并沿墙高每500mm设2根Φ6的拉结筋，每边深入墙内不小于1m。马牙槎采用三退三出砌筑，且第一马牙槎应先退60mm撂底。

5.4.4多空砖砌筑，砌体宜采用满丁满条的砌筑形式。多空砖的孔洞应垂直受压面。砌筑前应排砖摆底，按皮数杆双面挂线砌筑。砌体灰缝应横平竖直，水平灰缝和立缝砂浆饱满度不得小于80%，竖缝砌筑应刮浆适宜并加浆填塞，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。

5.4.5砌筑过程应内外墙同时砌筑，不得留直槎应平砌。施工缝处留茬应符合规范和设计要求。

5.4.6页岩砖砌体中的留槽洞及埋设管道时应符合下列要求：①施工中应准确预留槽洞位置，不得在砌好的墙体上凿槽打洞。②不应在墙面上留（凿）水平槽或埋设水平暗槽和斜暗管。③墙体中的竖向暗管宜预埋，无法预埋预留槽时，其预留槽的深度宽度不宜大于95mmX95mm，管道安装完后，应采用强度等级≥C10的细石砼填塞。④在宽度小于500mm的承重墙身上不应埋设竖向管线。⑤对无法避免的水平管，应将暗管居中埋于局部现浇的砼水平构件中。当暗管较大时应在砼中适当配设钢筋。⑥管道不宜横穿墙垛，确实需要时应采用带孔的混凝土块砌筑。

5.4.7页岩砖砌筑构造，应符合规范、设计和多孔砖墙体结构、构造要求。

本工程构造柱、圈梁、楼板全部采用全新的组合钢模板拼装。

局部现浇钢筋砼墙，采用钢模板作面板，用Φ14对拉螺栓穿硬塑料套管，通过Φ48钢管加固成整体。对拉螺栓横700mm，竖600mm布置。详见地下室墙体支模方法。

5.5.1砼采用商产砼，对砼质量严格进行开盘鉴定，严格进行试验检验，使其质量必须符合规范要求。

合肥京东方医院项目混凝土工程施工方案5.5.1.1混凝土的浇筑

本工程采用商品砼，用砼输送泵加布料杆在作面上浇筑砼，特别强调的是布料杆安装在楼板上是个较在的集中动载，故在其安装的楼板下方支柱应加密1倍，支顶牢固，以确保结构安全。

墙、构造柱混凝土浇筑：

混凝土墙、构造柱在合模前，应将接茬处混凝土表面剔除砂浆，清理干净，浇水湿润。在混凝土浇筑前应先垫同标号减石子砂浆50—100mm，混凝土浇筑时自由倾落度高度不应大于3m,否则应用串筒或溜槽送下。墙、构造柱应分层浇捣密实，连续浇筑至设计标高。振捣棒应快插慢拔以混凝土表面出现浮浆且不再出现气泡为准，严防过振或欠振。

空心板安装施工工艺5.5.1.2梁、板混凝土浇筑：

浇筑梁、板混凝土应先浇梁后浇板，但浇板必须在梁混凝土初凝前完成，不得形成施工缝。梁、板混凝土宜由一端开始，沿横向“之”字型向纵向推进，木抹子搓平，并及时浇水养护。

5.5.1.3现浇混凝土板施工缝的留置方法：