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湘雅医学院新校区教学中心大楼施工组织设计

中南大学湘雅医学院新校区教学中心大楼

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湖南长大建设集团股份有限公司中南大学项目经理部

中南大学湘雅医学院新校区教学中心大楼

杭州拆迁安置房项目扣件式钢管脚手架（落地、型钢悬挑）工程专项施工方案中南大学湘雅医学院新校区教学中心大楼位于长沙市河西桐梓坡

路，附三医院西侧，由长沙市规划设计院设计，全部土建、安装工程

由我公司于2000年7月中标兴建。我公司于2000年7月10日进场进

行施工准备和施工临时设施的建设工作，包括场内原有建筑物拆除、

障碍清除、场地初平、围墙设置、铺设施工临时道路、开通施工出入

口、接通施工用水、用电管线等，同时进行大型机械设备进场工作，

并对现场道路、水文、地质、周围环境进行调查了解。

因工期紧，建设单位要求尽早开工，争取在冬雨期来临之前多完

成一些工作，9月22日由建设单位组织进行了南栋桩基技术交底，24

日我司即进行南栋桩基施工。因设计图纸分次交付，我公司一直缺乏

对工程整体的全面了解和认识，在前期施工中未编制周全的施工组织

设计，在施工程序的安排上随图纸进度随时进行调整和部署，对具体

施工方案和具体施工方法，我公司分别编制了《人工挖孔灌注桩施工

方案》、《南栋承台及地梁施工方案》、《北栋基础施工方案》、《VII

区地下室施工方案》等四个阶段性施工方案，用以指导施工。

设计图纸全部到齐后，我公司即看手进行全面的施工组织设计，根据

我公司对设计图纸的初步理会，对工程量的初步估算，结合现场施工

条件及我司施工力量，力求对施工中人力、物力和方法，时间和空间，

需求与可能，局部与整体，阶段与过程，前方与后方等给予周密的安

排和布置。在进度安排上，已完成的工作按实计入，在施工方案和方

法上，已完成部分按阶段性施工方案和实际施工情况实录。由于编者

水平所限加上时间仓促，缺乏对设计意图周全而深入的了解，因而不

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施工部署及施工管理体系...

2.1施工部署.....

2.2工地施工管理体系

施工进度计划及保证措施，

3.1施工进度计划横道图

3.2保证施工进度措施...

分项工程施工方案..

工程测量放线及沉降观测点设置方案

人工挖孔灌注桩施工方案...

外墙干挂花岗岩施工方案

GRC轻质墙板安装施工方案，

地下室防水工程施工方案

分项工程施工要求和注意事项..

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5.1保质量职责..

5.1质量管理双系统..

5.2施工质量控制系统.…

主要工程量清单及主要材料用量...

7.1主要工程量清单..

7.2主要材料用量计划...

主要机具及施工用水、用电计划

8.1主要设备、机具进场计划，

8.2施工用水、用电计划…

劳动力安排计划...·….

保证安全主要措施..·

文明施工主要措施...

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中南大学湘雅医学院新校区教学中心大楼

中南大学湘雅医学院新校区教学中心大楼位于长沙市桐梓坡路，

长沙市高新技术产业开发区岳麓山科技园的上部，东靠医科大学附三

医院，西接本校运动场，北临湘雅制药厂及动力设备用房，南面为宽

广的校区广场。本工程为弧形建筑，由教学区、理化实验区、机能实

验区、电化教学区和行政办公区组成，总建筑面积47200m，地上3～

8层，V11区设地下室1层，建筑物檐高30.80m，建筑总宽度117.05m

最大弧长为210余m，由长沙市规划设计院设计，湖南省建设工程监

理咨询公司进行监理。

本大楼的平面设计为弧形的长四合院，中间设两道连廊将内院分

隔成三个通透的小院，使空间更加富有变化和层次感，南栋中部四层，

东西两翼为三层的阶梯教室组团，北栋东西两翼为六层，中部为八层，

整个建筑以弧线作为主题，它体现了一种向心力，一种凝聚力，使人

联想到开放、自由的同时，给人一种与外部世界紧密相连的感受，达

到了现代高校开放式教学场所、融合的交流空间的独特效果。

本建筑设计层高为：地下室5.10m，一层及南栋阶梯教室均为

4.5m，南栋中部为3.9m，北栋二至六层为3.7m，七至八层为3.6m。

外墙装修有：饰面砖、白色外墙涂料、白色喷涂铝合金窗、玻璃

幕墙以及局部磨茹石装饰外墙。

内装饰有：地面：除在楼梯间、门厅等重点部位用花岗岩外，其

余大部分为瓷质地面砖。

墙身装饰：888仿瓷涂料、花岗石、大理石、饰面瓷砖等。

顶棚装饰：888仿瓷涂料、木装饰及石膏板吊顶等。

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结构特点：本工程采用全现浇框架结构，最大跨度为18m，建筑

结构的安全等级为二级，按6度地震裂度设防，框架抗震等级为四级，

基础采用人工挖孔灌注桩及钢筋混凝土承台和地梁。整栋建筑未

设沉降缝，设伸缩缝14条。

设计混凝土强度等级如下：

（1）所有人工挖孔桩：C25

（2）I、ⅡI、Ⅲ区：承台、基础梁及屋面以外的所有梁、板、柱：

梁、板、柱：C30；4.500以上除屋面以外的所有梁、板、柱：C25.

（4）I～V区所有屋面梁、板：C25，内掺水泥用量10%的UEA

膨胀剂，为收缩补偿混凝土。

（5）VII区：地下室承台、基础梁、底板、墙体、柱：C35、S8，

内掺水泥用量10%的UEA膨胀剂；地下室顶板、19.900以下（包括

19.900）梁、板、柱：C35；19.900以上除屋面以外的所有梁、板、

柱：C30；屋顶水箱：C30、S6，内掺水泥用量10%的UEA膨胀剂。

（6）VI、VⅢ区：承台、基础梁：C30；除屋面以外的所有梁、板

（7）VI、VII、VⅢ区所有屋面梁、板：C30，内掺水泥用量10%的

UEA膨胀剂，为收缩补偿混凝土。

墙体材料：框架填充墙大部分为陶粒空心砌块，外墙240厚，内

隔墙南栋240厚，北栋190厚，北栋有少量GRC轻质隔墙。

本工程有完善的给排水、消防、电器等设计，内容包括了给水系

统、污水及雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、计

算机网络系统、通讯多媒体系统、厂播及闭路电视系统等。

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1.4施工条件及合同要求

本工程实行总承包方式，即包工、包料、包工期、包质量，合同

工期为720日历天，在现行的国家施工验收范围、质量检验评定标准

和设计图纸、施工说明书、设备说明书，设计变更为质量评定标准的

基础上，工程质量必须确保优良，并争创国家建筑业最高奖“鲁班奖”。

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施工部署及施工管理系统

中南大学湘雅医学院新校区教学中心大楼的兴建，是湘雅医学院

提高医学水平、改善教学条件的大事，是国家支持教育、推行科教兴

国的具体体现。因此，我们将充分发挥国家一级企业管理严密、技术

力量雄厚的优势，以一流的人才、一流的技术、一流的设施、一流的

管理，全力以赴地投入该工程，采用先进的施工工艺、设备及施工方

法，优质高速完成任务，我们把工程列为我公司千禧之年的重点管理

目标，在确保工程质量达到优良的同时，争创国家质量最高奖：鲁班

2.1.1施工组织管理

根据工程特点，决定在教学中心大楼采用项目法施工，由公司直

接组织指挥，在人、财、物上重点保证。项目经理部是决策层，在工

程上行使计划、组织、协调、控制监督和指挥职能；项目经理部下设置

技术组、施工组、质安组、材料供应组、合约组，分别对技术、工期、

质量、安全、材料设备及成本等进行全过程的组织管理和协调控制；

在项目作业层，即各施工班组，由有熟练操作技能和操作经验的工人

组成，各专业工种、特殊工种务必要有上岗证、操作证，方司上岗作

为了优质高效地完成新校区教学中心大楼，特制定以下具体目标：

（1）质量目标一一确保优良工程，争创国家最高奖：鲁班奖。

（2）工期目标一一确保合同工期720d，为给建设方留有充足的

时间布置各种教学设施，在施工过程中建设单位需要进行特殊工作穿

插，我们将尽最大努力给予配合，对南栋教学区部分尽可能提前

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（3）安全目标一一杜绝重大安全事故，将事故频率控制在最低限

（4）服务自标一一认真落实我公司“创精品工程，让用户满意”

的质量方针，虚心接受建设、设计、监理、质监各方面的指导和监督

努力创造融洽的施工气氛，确保优质、高速地建好该工程，工程验收

后，按公司的质量回访制进行质量的回访和提供保修。

本工程的施工布置：本工程本看“先地下，后地上；先结构，后

围护；先土建，后安装”的施工程序的原则，注意专业工程的搭接与

配合，特别强调应切实做好土建工程施工中设备及安装工程要求的预

理与预留，实现平面分段、立面分层、同步流水的施工程序，以达到

各部分、各工种、各专业在时间上和空间上紧密配合、复式推进的目

施工程序总体安排是：

（1）±0.000以下地下室工程面积不大，因此不考虑分段施工

而是一次性施工完毕。

（2）±0.000以上工程，根据设计图纸分期到达的实际，按设

计的施工缝位置及使用功能区域整体性要求将整栋建筑划分成8个施

工段组织大流水作业，每个施工段内各工种之间组织小流水作业。流

水施工段具体方法如下：

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第八施工段：VII区

为了加快施工进度，本工程北楼主体将分为两个施工阶段验收：

（1）四层以下主体验收：

（2）四层以上主体验收。

2.1.3主要机械设备布置

门式提升机四台（砌体及装修阶段使用）

脚手架：外脚手架采用双排钢管架，室内全部使用钢管满堂脚手

模板：根据设计图纸，所有模板均采用竹木混合模，面板为12～

15厚竹胶板，木枋为50×70及60×90杉木枋。

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测量：采用全站仪来进行大楼的平面定位，采用激光经纬仪控制

铅垂度及大楼内控点，同时用全站仪进行有关校核，用水平仪控制施

为了高质量地完成本工程任务，针对本工程的特点，对于工艺要

求较高或工程较特殊的工程内外控制测量、施工模板的制作安装这两

项施工工作将在施工方法中作重点详细阐述。

2.2工地施工管理系统

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施工进度计划及保证措施

3.1施工进度计划横道图

因设计图纸分批交付，所以，本进度前期按实计入，后期施工必

施工进度计划详见：附图1施工进度计划横道图。

3.2保证施工进度措施

该工程作为公司重点项目之一，公司各级非常重视。为保证在720d

内完成任务，我们将采取如下措施：

（1）实行项目管理制，优化人力、物力、财力配置。

（2）采用新设备，新技术等先进施工方法，用先进设备和技术来

（3）制定合理的施工组织设计，用分段、平行、流水的方法组织

交义作业，使主体砌体内外粉刷同时进行。

（4）加倍投入周转材料，模板架料等准备足够数量模板，准备

13区用量，外架一次搭满。

（5）加强质量管理，好中求快，杜绝返工。

（6）吃透设计要求，掌握好现场情况，充分估计难度，制定相应

措施，作出事先布置，打有准备之战。

（7）采取24h三班作业，搞好各工序的衔接工作，主体施工按小

时制定各工种作业计划。充分调动职工积极性，抓好水、电等安装的

交叉作业和各工种的施工协作。

（8）实行奖惩制度，对班组下达任务，签订合同，采取重奖重罚

的办法保证工期的落实。

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4.1工程测量放线及沉降观测点设置方案

该工程占地面积大，外形轮廓呈圆弧形高速公路下穿宁西铁路立交工程实施性施工组织设计方案，最大圆弧半径200.7m，

圆弧中心点不在建筑内，光靠内控点较难有效地控制建筑物施工，因

此我们将采取内控与外控相结合、以内控为主的方法，保证工程顺利

4.1.2施工测量技术要求

水平角的观测，一个测回中的误差不大于±2s；

消除仪器的光学对点误差SY／T 6582-2019标准下载，对点时，必须将对点器镜对着相对方

向反复转向对点，消除光学误差。