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1、唐山市吉祥家具有限公司综合宿舍楼工程招标文件。

2、唐山市吉祥家具有限公司综合宿舍楼工程设计图纸。

3、唐山市吉祥家具有限公司综合宿舍楼工程施工现场情况。

4、国家、地方现行的施工及验收规范、规程、标准。

武汉世纪花园商住楼工程人工挖孔桩施工方案工程名称：唐山市吉祥家具有限公司综合宿舍楼工程

地理位置：唐山市京唐港开发区

建设单位：唐山市宝珠家具有限公司

设计单位：唐山钢铁设计研究院有限公司

工期：2008年8月20日（初定）—2009年6月15日，日历天数195天。

综合宿舍楼结构建筑施工、给排水工程、消防工程、电器安装工程。不包括的项目：所有的门窗工程（木门、防火门、玻璃门、塑钢门）；二层玻璃隔断；玻璃幕墙；采暖工程。

拟建的综合办公楼，在海港区42#路与21#路交汇处西北侧厂址内，座落在新厂区的西南部位置。纵向长59.95米，进深15.55米（外包尺寸），建筑高度18.450米，纵向柱距6.6米，横向柱距6.0米，中间走廊2.4米，一层高3.6米，二至五层均为3.3米，占地面积932.223平方米，建筑面积4659.6平方米。

本工程为框架结构，桩承台基础，垫层为C10砼，全部结构用C30商品砼。外墙为厚度为300mm、250mm、200mm的加气砼砌体，60厚苯板外钉钢丝网，镶外墙砖，局部玻璃幕墙，内墙200厚加气块墙，木门、塑钢窗、防火门、玻璃门及玻璃隔断，地面镶砖、室内墙面末混合砂浆、白涂料。屋面防水为4.0mm厚SBS改性沥青油毡卷材防水，PVC塑料排水管。

本工程室内地坪标高土0.000相当于绝对标高3.150米，室内外地坪差为0.45米。

三、施工准备及平面布置

1、人员准备：为高质高效完成施工任务，确保工期，选用优秀的施工管理人员和素质较高的工人，合理安排劳动力计划，采用动态跟踪管理。

2、技术准备：组织技术人员进行图纸学习，做好技术、安全、质量交底，提出材料、设备计划。

根据施工图及施工实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。

3、施工机具、材料设备准备：制定准确的机具、材料需用计划，按施工所需及时依次进场，保证机械设备的完好状态，以便随时投入使用，抓好材料采购及检验试验工作。

施工现场临时道路详见施工总平面图。

施工用水及用电详见施工总平面图。

根据现场情况和建筑整体布局，设置提升架1座。

4、生产临时设施的布置

(1)、根据该工程的实际情况，施工现场设置砂浆搅拌站一座（具体位置见施工总平面图）。

(2)、在施工现场设置木工场区，该工程钢模板、高强竹胶合板、可调试钢顶柱支承、支承钢管、木楞、木板等现场堆材均设在木工场区。

(3)、在施工现场设置四个钢筋场区，钢筋材料堆放、加工、制作均设在钢筋场区。

(4)、根据现场条件和施工要求设置项目经理、技术质检等办公室及生产用库房、职工宿舍，这些临建设施均按照《河北省现场文明施工标准》搭设。

施工平面布置图见附图。

四、主要材料、机具需用计划及劳动力安排计划

（一）主要机具、材料需用计划

1、根据该工程的实际施工情况，在施工现场设砂浆搅拌站一座，配备两台砂浆搅拌机。

4、垂直运输采用提升机一台。

5、施工阶段的小型机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。

6、施工大型设备如塔吊、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件。

7、现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责。

8、拟投入工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表。

9、拟投入该工程的主要施工机具表。

10、主要材料需用计划表。

1、为确保该工程按质按期完工，公司将抽调精干人员组建成1个项目经理部，配备技术、质检、安检、施工等管理人员。

2、在基础、主体施工阶段，组成模板、钢筋、混凝土、砌筑四个专业队；在装修工程施工阶段，成立抹灰、水、电安装等专业工作队，并各设工作队长一名。

4、采取水平立体交叉作业，充分发挥流水施工作业的特点。

5、由项目部根据工期统一协调材料、劳力、机具等。

6、关键项目或部位要组织双套施工操作人员，搞好相应的物资供应和生活保障。

7劳动力计划安排（见附表）

五、施工方案及主要技术措施

(1)确定红线桩与主轴线的关系及水准点的绝对高程，熟悉地上、地下标高及业主对测量精度要求，以及地上、地下管线安排等。

(2)校核全站仪、经纬仪及水准仪，对50米钢尺读数进行调整。

(3)红线桩、高程点校正。

2、主轴线测设及平面控制网的确定和标高精度要求

根据已经校核好的红线桩作为起算依据，用直角坐标法将主轴线联测到统一坐标系统内，然后根据横纵轴线来组成闭合的平面控制网。

3.1在控制网上测定建筑物轴线控制桩。据轴线桩测定建筑物的龙门桩，然后用石灰撒出挖槽边界线。根据龙门桩测设的高程钉龙门板，并标出统一标高。

3.2验线：首先检查定位依据的正确性和定位条件的几何尺寸，再检查建筑物控制网和建筑物四周尺寸及轴线间距，轴线控制桩的位置，以及水平标高的允许偏差范围等。

1.1、基槽开挖前，做好轴线控制网的布设及5m外轴线控制桩的保护工作。

1.2、放坡系数不小于1:0.5，采用一立方米反铲履带式挖掘机放坡开挖。

1.3、挖掘机挖至距设计标高200左右，进行二次放线，由施工单位人工清底、修边至符合设计要求。槽底宽度为基础设计外边尺寸每边加操作面。

1.4、基槽开挖完成后，如需做护壁处理，由甲乙双方根据现场实际情况协商编制详细的施工方案）。

1.5、基槽开挖时如发现地质条件与地质勘察报告不符或有软弱土层人防工事等异常情况应通知设计勘察单位研究处理。

1.6、基础土方挖至设计标高后，进行地基钎探，待验槽合格后，方可进行下道工序的施工。

2.1、槽边回填土应待基础施工完毕并经验收合格后再进行。

2.3、土应分段分层夯实，上下层接茬部位做成阶梯形，采用蛙式打夯机及轻型振动打夯机，虚铺厚度不大于250mm，夯击不少于四遍。

2.4、土应当日铺填夯实，不得隔日打夯，并避免日晒、雨淋。

2.5、土表面应平整，无松散、裂缝，并及时取样试验，整理相关资料。

框架结构采用组合钢模板。

模板设计：根据工程结构型式和特点及现场施工条件，对模板进行设计，确定模板平面布置，纵横龙骨规格、数量、排列尺寸，柱箍选用的型式及间距，梁板支撑间距，模板组装形式(就位组装或预制拼装)，连接节点大样。验算模板和支撑的强度、刚度及稳定性。模板数量应在模板设计时按流水段划分，进行综合研究，确定模板的合理配置数量。

2.1拼装场地应夯实平整，条件许可时应设拼装操作平台。

2.2按模板设计图进行拼装，相邻两块板的每个孔都要用U型卡卡紧，龙骨用钩头螺栓外垫碟形扣件与平板边肋孔卡紧。

2.3柱子、剪力墙模板在拼装时应预留清扫口或灌浆口。

2.4模板拼装后进行编号，并涂刷脱模剂，分规格堆放。

2.5放好轴线、模板边线、水平控制标高，模板底口应做水泥砂浆找平层，检查并校正柱子用的地锚是否已预埋好。

2.6柱子、墙钢筋绑扎完毕，水电管线及预埋件已安装，绑好钢筋保护层垫块，并办完隐检手续。

弹位置线→抹找平层作定位墩→安装柱墙模板→安拉杆或斜撑→办预检

3.2安装模板：通排柱，先装两端柱，经校正、固定，拉通线校正中间各柱。墙模板预拼成一定规格，两面同时安装用定型拉片就位固定。

3.3安装柱箍；柱箍可用角钢、钢管等制成，采用木模板时可用螺栓、方木制作钢木箍，柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小在模板设计中确定柱箍尺寸间距。

3.4安装柱、墙模的拉杆或斜撑。柱模每边设4根拉杆，墙模每2米设一拉杆，用经纬仪控制，用花篮螺栓调节校正模板垂直度。剪力墙模板加固使用止水对拉螺栓为Ф12，双向间距1000mm。（见上页图）

3.5将柱、墙模内清理干净，封闭清理口，办理预检。

4.1梁柱节点采用钢模板配合木模板，以保证柱梁交接处几何断面尺寸。模板如右图：

4.2梁柱接接处模板随柱模板一次固定完毕。

4.3柱浇筑至梁底后开始支梁模板。

4.4柱模板在梁、板浇筑完成后再拆除柱模板。

弹线→支立柱→调整标高→安装梁底模→绑梁钢筋→安装侧模→办预检

5.1柱子拆模后在混凝土上弹出轴线和水平线。

5.3按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底板，并拉线找直，梁底板应起拱，当两端支承梁跨度等于及大于4米时，梁底板按设计要求起拱0.3％，悬臂构件按跨度的0.5％起拱。

5.4绑扎梁钢筋，经检查合格后办理隐检，并清除杂物，安装侧模板，把两侧模板与底板用U型卡联接。

5.5用梁托架或三角架支撑固定梁侧模板。龙骨间距为75厘米，梁模板上口用定型卡子固定。

5.6安装后校正梁中线、标高、断面尺寸。将梁模板内杂物清理干净、检查合格后办预检。

地面夯实→支立柱→安大小龙骨→铺竹胶合板→校正标高→加立杆的水平拉杆→办预检

6.1底层地面应夯实，并垫通长脚手板，楼层地面立支柱前也应垫通长脚手板，采用多层支架支模时，支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。

6.3调节支柱高度，将大龙骨找平。

6.4铺定型组合钢模板块：可从一侧开始铺，每两块板间边肋用U型卡连接，U型卡每面每两块间至少用两个连接。每个U型卡卡紧方向应正反相间，不要安在同一方向。楼板在大面积上均应采用大尺寸的定型组合钢模板块，在拼缝处可用窄尺寸的拼缝模板或木板代替，但均应拼缝严密。

6.5平台板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正，并用靠尺找平。

6.7将模板内杂物清理干净，办预检。

本工程混凝土采用商品混凝土泵送施工方法。

配合比计算→原材料计算、外加剂配制→混凝土搅拌（坍落度测定、试块制作）→混凝土运输→二次搅拌、混凝土泵受料（坍落度测定，试块制作）→泵送→布料→混凝土浇筑、振捣→泵和输送管的清洗、拆除

根据本工程场地设计情况，混凝土输送采用汽车泵（由混凝土厂家提供）。

3.1、混凝土按二次浇筑，第一次浇筑柱墙混凝土，第二次浇筑柱与梁板交界部位节点区混凝土和梁、板混凝土，楼梯随层浇筑。

3.2、墙、柱浇筑高度大于3.0m的，在一则或两侧模板开设门子板，混凝土从门子板处的斜槽或平台灌入模内，振捣器采用高频振捣棒从顶部插入振捣。

3.3、混凝土按500mm厚分层连续浇筑，在有孔洞模板部位两侧应均匀下料，相对振捣。

3.4、施工缝的施工要求：

楼盖当沿着次梁的方向浇灌时，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。 

梁、柱节点混凝土浇筑方法见下图。2mm钢丝网与梁筋绑牢。

3.5、浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。

3.6、泵送混凝土劳动力配备(详下表)

泵送混凝土劳动力配备表

全面负责混凝土施工工作，并及时处理有关问题

负责组织指挥供料、泵送、布料浇筑

全面负责楼照明及电器照明

负责机修（如振动棒等）

泵车料斗倒料、清除石、杂物及回料等

布管、拆管、布料及清洗

3.7、混凝土的养护及拆模

3.7.1混凝土的养护采用自然养护法。在混凝土浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖和浇水养护，养时间当混凝土中无外加剂掺入时，不得少于7昼夜，当混凝土中有外加剂掺入时，不得少于14昼夜。

3.7.2现浇结构模板的拆模：侧模在混凝土强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后可拆除，底模的拆除根据早拆体系中的规定执行。

3.8、混凝土试块留置

本工程混凝土采用的是商品混凝土，故混凝土的试块必须采取两次随料抽样制作，第一次在混凝土搅拌站，第二次在施工现场，留置组数按下面执行。

每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比的混凝土,其取样不得少于一次。

每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盘时,其取样不得少于一次。

3每一现浇楼层段同配合比的混凝土,其取样不得少于一次。

以上每次取样至少留置一组标准试件，二组同条件试件，每组三个试件应在同盘混凝土中取样制作。

（五）钢筋工程施工方案

材料要求：钢筋：必须符合配料单的规格、尺寸、形状、数量，并有出厂合格证。

工艺流程：套柱箍筋→焊接竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋

1.1按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的连接筋上，然后立柱子钢筋

1.2接头的位置应相互错开：连接接头，（在连接接头处35d且不小于500mm区段内）受拉区不大于50%，受压区不限制。接头位置宜设在受力较小处，同一根钢筋应尽量减少接头。

竖向钢筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下宜采用缠扣绑扎。

1.3.2箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。

（即弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置绑扎）

1.3.4柱箍筋端头应弯成135度，平直长度不小于10ｄ（ｄ为箍筋直径）。如箍筋采用90度搭接，搭接处焊接，焊缝长度单面焊焊缝不小于5ｄ。

1.3.5柱箍筋应加密：加密区长度及箍筋的间距见上图（hc，为柱截面长边尺寸，Hn为所在楼层柱净高）。

1.4柱筋保护层：垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般1000毫米左右(或用塑料卡卡在外竖筋上)以保证主筋保护层厚度尺寸正确。

2.1框架梁纵向钢筋构造见下图。

画主、次梁箍筋间距→放主、次梁箍筋→穿主梁底层纵筋并与箍筋固定住→穿次梁底层纵向筋并与箍筋固定住→穿主梁上层纵向架立筋及弯起钢筋→按箍筋间距绑扎牢→绑主梁底层纵向筋→穿次梁上层纵向筋→按箍筋间距绑牢。

2.2在主、次梁受力筋下均垫保护层垫块(或塑料卡)，保证保护层的厚度。主、次梁高度相同时次梁底钢筋应置于主梁钢筋之上。

2.3框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点的锚固长度及伸过中心线的长度均要符合设计要求。

2.4框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度要符合设计要求。单独悬挑

梁支座筋锚入墙肢或柱中。

2.5架立筋与受力筋的搭接长度：次梁≥30框架梁40d(d为相互搭接的较小钢筋直径)。当梁与柱墙外皮齐时应将梁外侧纵筋稍作弯折，置于柱墙主筋的内侧。

2.6.1绑梁上部纵向筋的箍筋宜用套扣法绑扎，梁端与柱交接处箍筋加密，其间距及加密区长度要符合设计要求（见下图）。

2.6.2箍筋叠合处弯钩，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135度，平直长度为10ｄ，如做成封闭箍时，单面焊缝长度为5ｄ。

2.6.3梁端第一个箍筋设置在距离柱节点边缘50毫米。

清理模板→模板上画线→绑板下受力筋→绑负弯距钢筋

3.1、现浇板内正钢筋在支座处搭接应伸入支座至梁的远边，板内的负弯筋不能在支座处搭接。

3.2、楼板留孔：当洞口宽≤300mm时，洞口边可不设置附加筋，钢筋从洞口边绕过，不得切断；当洞口宽＞300mm时，设置附加筋，附加筋截面面积大于被切断的钢筋截面面积。

3.3、绑扎一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎(双向板相交点必须全部绑扎)。

3.4、对于配有双层钢筋的楼板或基础底板，除注明做法要求外，均应加支撑钢筋，其形式如支撑筋的高度除另有注明外，应为双层钢筋间净距离，以保证上下层钢筋位置准确。支撑钢筋用Ф12，每平米设置一个。

3.5、板下筋不得在跨中搭接，其在支座处的锚固长度大于等于15D且伸至梁中心线，板上筋不得在支座处搭接，在边支座处的锚固长度为La。

3.6、双向板的底部钢筋：短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排。支座处长向负钢筋放在短向负钢筋之下。

接头位置宜设在受力较小处，在同一截面上应尽量减少接头。

受力钢筋接头的位置应相互错开，在焊接接头处的35d且不小于500MM区段内有接头的受力钢筋截面面积占总截面面积的百分率为：受力区50%,受压区不限。

柱纵向钢筋总数为四根时，可在同一截面连接。多于四根时，同一截面钢筋接头不宜多于总根数的50％。

KL、WKL梁内通长钢筋接头位置：上筋在跨中的1/3范围内，下筋在支座处。

5.1、框架柱纵筋采用电渣压力焊对接连接。

检查设备、电源→钢筋端头制备→选择焊接参数→安装焊接夹具和钢筋→安放铁丝球(也可省去)→安放焊剂罐、填装焊剂→试焊、作试件→确定焊接参数→施焊→回收焊剂→卸下夹具→质量检查

电渣电力焊的工艺过程：

闭合电路→引弧→电弧过程→电渣过程→挤压断电

5.1.1、检查设备、电源、确保随时处于正常状态，严禁超负荷工作。

5.1.2、钢筋端头制备：

钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的(150mm区段内)钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等，应清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。

5.1.3、选择焊接参数：

钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压和焊接通电时间。不同直径钢筋焊接时，按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约10%。

5.1.4、安装焊接夹具和钢筋：夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下5—10mm，以确保焊接处有足够的淹埋深度。上钢筋放入夹具钳口后，调准动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可夹紧钢筋。钢筋一经夹紧，严防晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。

5.1.5、安放引弧用的铁丝球(也可省去)。安放焊剂罐、填装焊剂。

5.1.6、试焊、作试件、确定焊接参数：在正式进行钢筋电渣压力焊之前，必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送试，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。当采用半自动、自动控制焊接设备时，应按照确定的参数设定好设备的各项控制数据，以确保焊接接头质量可靠。

5.2、框架梁钢筋连接使用闪光对焊连接

5.2.1固定操作工人，并对操作人员进行技术培训，经考核合格，持证上岗。

5.3、板钢筋连接使用闪光对焊或搭接焊。

5.3.1、搭接焊适用于Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋。焊接时，宜采用双面焊，不能进行双面焊时，也可采用单面焊。搭接长度见上表。

5.3.2、搭接接头的焊缝厚度h应不小于0.3钢筋直径；焊缝宽度b不小于0.7钢筋直径。

5.3.3、搭接焊时，钢筋的装配和焊接应符合下列要求：

A．搭接焊时，钢筋宜预弯，以保证两钢筋的轴线在一直线上。

在现场预制构件安装条件下，节点处钢筋进行搭接焊时，如钢筋预弯确有困难，可不预弯。

B．搭接焊时，用两点固定，定拉焊缝应离搭接端部40mm以上。

C．焊接时，引弧应在搭接钢筋的一端开始，收弧应在搭接钢筋端头上，弧坑应填满。第一层焊缝应有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝，特别是在定位焊缝的始端与终端，应熔合良好。

（六）抹灰工程施工方案

1、工艺流程：墙面清理粉尘、污垢→浇水湿润墙面→吊垂直找方抹灰饼冲筋、找规矩→抹底灰→抹面层水泥砂浆。

2、基层为混凝土墙板：

2.1基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化处理”其方法有两种：一是将其光滑表面用钻子剔毛，剔去光面，使其变粗糙不平。另一方法是将光滑的表面刷洗干净，并用10%火碱除去表面的油污并将碱液冲洗干净晾干，不同于墙体材料交接处铺设宽度300mm钢丝网，射钉固定。

2.2吊垂直、套方找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼冲筋。

2.4抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。将墙面洇湿，抹面层砂浆。抹时先薄薄地刮一层素灰浆使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，并用杠横竖刮平，木抹子挫平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。

2.5养护：砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护。

3、基层为加气混凝土填充墙：

3.2吊垂直、套方找规矩：同水泥砂浆面层。

3.4抹面层砂浆，分两次抹与分格条抹平，再用横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实压光，待表面无水后，用水刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层颜色均匀一致。

（七）防水工程施工方案

一、防水卷材工艺流程（热熔法施工）：

1、清理基层→ 涂刷基层处理剂→ 铺贴卷材附加层→ 铺贴卷材 →热熔封边 →涂膜组合→蓄水试验

2、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

3、涂刷基层处理剂：SBS聚酯胎沥青防水卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。

4、附加层施工：一般用热熔法使用SBS聚酯胎沥青防水卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。

二、聚胺脂防水涂膜施工

2、涂布第一道涂膜在前一层涂料固化后，应先检查其上有无残留的气孔和气泡，如果没有，既可涂布施工；如果有，则用橡胶板将混合料用力压入气孔填实补平，然后再进行第一层涂膜施工。

3、涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刮第二道涂膜，方法与第一道相同，但涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直。

4、涂布第二道涂膜与第一道相间隔的时间应根据第一道涂膜的固化程度（手感不粘）确定，一般不小于12小时，也不宜大于72小时。

材料库房应设在交通方便的地方，涂膜防水未全部施工完成前，尽可能不搬迁。材料贮放应离地面30cm以上，堆放整齐，下部垫木要牢固。

施工机具应专管专用，注意检查、维修、保管。使用后的机具应及时以溶剂清洗干净。

施工温度宜在5~35℃之间，温度低使涂料粘度大，不易施工，而且容易涂厚，影响质量；温度过高，会加速固化，亦不便于施工。

不宜在雾、雨、雪、大风等恶劣天气施工。

施工进行中或施工后，均应对已做好的涂膜防水层加以保护，勿使受到损坏。

注意安全。施工现场要通风，严禁烟火，有防火措施；施工人员应穿着工作服，工作鞋，并戴手套和口罩；操作时若皮肤沾上涂膜材料，应及时用沾有乙酸乙酯的棉纱擦除，再用肥皂和清水洗干净。

施工完毕，做蓄水实验并做好防水及隐蔽验收记录。

（八）砌筑工程施工方案

内外墙均为加砌混凝土砌块。

1墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。

2砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线。排列砌块的方法和要求如下：

2.1砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。

2.2砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造按设计规定。

2.4制配砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应由试验室确定，采用重量比，计量精度为水泥±2%，砂、灰膏控制在±5%以内，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。

3、铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰。

4、砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物。

砌块砌筑时，砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准位置，缓慢地下落。

5、当填充墙长度大于7m时，每隔4m设置构造柱，构造柱位于墙体相交、转角处，位置详见建筑图。构造柱纵筋应在现浇楼面梁、板时预留插筋。

6、墙体应有可靠的拉结。沿高度每隔600mm用2φ6通长钢筋与柱拉结。钢筋伸入墙体1000mm，平铺在灰缝内作为拉结。

8、压梁、构造柱混凝土强度等级为C20。

安装工程分三阶段进行施工，即配合土建主体预埋阶段，全面安装阶段及调试竣工验收阶段。土建主体施工时，水、电、消防应与土建跟班配合，预留出各种孔洞，预埋好各种管道，事后不得任意剔凿打洞，更不得擅自割断土建钢筋。电气施工应注意以下问题：

1、为保证灯具安装顺直，暗配管时拉通线，并将管盒固定牢固以防偏移。

2、顶板内暗配管，设管路走向底模上涂刷50mm宽氧化铁钇确保拆模后管路走向一目了然，防止安装阶段安装吊准管线打漏，安装时在标识两侧50mm范围内禁止打眼。

3、为保证消防管路满足保护层厚度要求制做30mm原水泥砂浆垫块，消防配管时，将垫块与管绑扎牢固并与板筋连接牢固，垫块间距1.0mm。

（十）脚手架工程：外墙满搭双排落地钢管脚手架，脚手架及提升架外满包绿密目网围护，水平每隔二层设平网一道防护。

1、脚手架搭设顺序：基础处理、垫板——放置纵向扫地杆——立柱——横向扫地杆——第一步纵向水平杆——第一步横向水平杆——连墙件(或加斜撑)——第二步纵向水平杆——第二步横向水平杆——立安全网、布兜网。

由于其要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载，因此脚手架必须有足够的刚度和稳定性，故应注意：在大横杆与立杆的交点处必须设置小横杆，并与大横杆卡牢。立杆下应有底座和垫板，底层土方应夯实，整个架子应设置必要的支撑和连接点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。

2、搭设立柱的注意事项

2.1搭接长度不应小于1米，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件至杆件的边缘不得少于100mm。

2.2开始设立柱时，应每隔六跨设一道抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。

2.3当搭至有连墙件的有构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆。应立即设置连墙件。

3、搭设纵、横向水平杆的注意事项

3.1搭设纵、横向水平杆时，纵向水平杆设于横向水平杆之下，在立柱的内侧，并采用直角扣件与柱扣紧，纵向水平杆一般宜采用对拉扣件连接，也可采用搭接。对接、搭接应符合以下要求，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。搭接接头长度不应小于1米，并应等距离设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。

3.2横向水平杆，每一立柱接点处必须设置一横向水平杆，并采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上，该杆轴线偏离节点的距离不应大于150mm，在双排架中，靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm。

4、搭设连墙件、剪刀撑、横向支撑等注意事项

4.1连墙件中拉筋宜呈双排并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍微下斜，不容许向上翘起。

5、扣件安装的注意事项:

5.1扣件螺栓拧紧扭力不应小于40N.m，并不大于65N.m。

5.2主节点处，固定横向水平杆(或纵向水平杆)、剪刀撑、横向支撑等等扣件的中心线距主节点距离不应大于150mm。

5.3对接扣件的开口应朝上朝内。

5.4各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应大于100mm。

6、铺设脚手板的注意事项:

6.1应铺满、铺稳，靠墙一侧面不应大于150mm。

6.2采用搭接或对接应符合以下要求，脚手板一般设置在三根横向水平杆上，当脚手板长度小于2米时，可采用两根横向水平杆，并将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板宜采用平铺，宜采用对接铺设。脚手板的探头应采用直径3.2mm镀锌钢丝固定在支承杆上。

7、搭设栏杆、挡脚板的注意事项:

7.1栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧。

7.2上栏杆上皮高度1.2米，中栏杆居中设置。

7.3挡脚板高度不应小于150mm。

（一）项目经理部组成情况

1、项目经理组织机构及人员名单见附图

2、项目经理部组织机构的组成、分工及权限

（2）项目技术负责人：负责项目施工中的全部技术管理，质量控制和安全监督工作。

（3）项目施工员：参与施工组织设计的编制并负责在工程中组织实施，主持分项工程的评定，负责安全技术交底，按图纸、规范组织施工，确保工程质量达到标准要求。

（4）项目质检员：负责分部分项工程的验证，对特殊工程进行连续监控；负责项目过程的监督检查工作，负责项目检验，试验状态标识的监督检查；负责项目纠正和预防措施实施的验证。

（5）项目试验员：负责按规定取样送样工作，负责施工过程中的试验工作，负责试验报告单的整理和传递。

（6）项目技术资料员：负责收集和保存项目施工中所有与质量有关的原始资料；负责按规定收集、整理工程技术资料；负责按规定收集、整理、保存质量体系文件。

（7）项目材料员：负责本项目采购产品、甲方供应产品的验证；负责原材料、半成品的贮存、标识；负责不合格品的处置，提出纠正预防措施。

（8）项目保管员：负责物资搬运、贮存标识防护；负责入库物资验收；负责保管台帐的建立，做到帐、卡、物相符。

（9）项目安全员：负责本项目的安全检查工作，监督不安全事项的整改；负责安全教育培训。

(10)项目设备员：负责项目部施工机械的调运、安装、调试、维修、保养的督促检查。

3、施工组织机构高效运作保证措施

(1)组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。

(3)强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。

(5)每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排,项目部主要管理人员管参加。例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。

(6)用工管理:选派组织能力强，技能水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。

七、施工进度计划与保证措施

该工程开工日期为2008年8月20日，竣工日期为2009年6月15日。

施工的具体安排详见施工进度计划。

在中标后项目部再根据施工图纸编制详细的施工网络计划图及月、旬、周进度计划，确保工程按时按质顺利完成。

（二）施工工期保证措施

为确保该工程的按期完成，公司将成立一个精干的施工生产项目组织机构，分别建立起质量、安全、环境保护、施工料具、组织调配等保证体系，落实责任、科学管理、精心组织，优先采用流水的施工方法，并在施工中采用新技术、新工艺施工，以确保工期。

2、做出详细的材料、半成品、设备供应的准备

拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表。

拟投入本合同工程的主要施工机械表。

由材料员按照技术员提出的材料计划，进行阶段性采购。

编制施工机械使用计划及主要周转设备计划。

组织相关人员认真学习图纸领会设计意图，尽快组织图纸会审。

编制分部分项工程的详细施工方案，提前做好技术交底工作及进场职工的培训工作。

根据施工图纸编制本工程施工预算，并由技术员提出材料计划。

根据甲方提供的红线图进行放线，并制作轴线引桩与水准控制桩。

4、选择信誉好、素质高的劳务队伍

施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，我公司在长期的施工实践中选出许多优秀的施工班组。各施工班组在进场前和施工过程中进行岗位技能培训，以保证施工队伍素质，确保工程质量。针对本工程施工将选择具有丰富经验的项目经理担任此项目，为业主提供优质高效服务。

通过工程管理系统软件和工程项目计划管理软件的使用，结合我公司多年的施工经验，对项目工序进行优化处理，合理安排工序，科学管理，加快工程进度。

6、定期生产会及联席办公会制度

（1）每日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况，未完成计划的原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题及采取相应的措施，安排布置第二天的计划。

建立每周例会制度，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前做好准备。

（3）举行与建设单位、设计单位、监理单位联席办公会议及时解决施工生产中出现的问题。

7、推行以网络控制点为目标的动态跟踪控制，遵照日保旬、旬保月、月保总工期的原则，关键性控制点保证按计划抵达，对确属不可抗拒因素而造成关键控制点有可能的拖延的，要预先制定出切实可行的补救措施。

8、用“四足”、“两优先”（人员配足、材料供足、资金投足、在有效时间内干足。人才优先、机械设备优先）的政策，保证该工程的资源设置，以确保总工期。

9、随时掌握天气预报等天气外因资料，做好防范调度工作。

10、公司将本工程做为保工期的重点工程，要求在施工中做到高标准、严要求，对每个分部、分项工程施工都要有书面交底资料，来减少工作失误。

11、对每个进场工人，都要经过严格培训，熟练后才能参加施工，以此来提高工作效率。

12、组织建立质量小组，进行质量控制，加强质量监督工作，严格把好质量关，不出返工活来提高工作时效。

13、施工中要认真整理和收集资料，做到竣工时资料齐全，为做好竣工验收做好准备。

14、搞好安全生产工作也是工期的保障，在制定每项措施时，都要制定保证安全的具体要求，以确保工程顺利进行。

15、施工过程中的工期保证措施

梁、柱接头采用定型模板。支撑体系采用木龙骨配合组装式钢管架组成的快拆体系，可提前进行拆模，加快模板周转。

钢筋全部在现场加工成型，现场集中设置钢筋加工场，车间化管理，流水线作业，从翻样、下料、成型、堆放、标识、运输等一系列工序形成规模化生产，确保钢筋半成品的质量要求，缩短钢筋加工流程。

配备足够的运输设备及人员、工具，以确保混凝土浇筑质量和工期。

实行样板制度，保证大面积施工的顺利展开。

专业施工：土建与专业的交叉，签订承包协议，明确工期、目标及奖罚条件，互相制约河南某高层住宅小区临电施工组织设计，互相促进，保证按时交工。加强对现场的技术管理，配合土建施工，及时插入工序针对土建施工区域的划分，建立流水段施工区。作好成品保护措施，避免由于返工造成的工期延误。

八、质量保证体系和措施

根据招标人要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标：达到国家验收的优良标准。

（二）、质量保证体系（见附表）

该工程为确保工程质量目标，对质量的监控采取总公司、处室和项目工地三级质量管理体制，按岗位责任制自上而下一级抓一级，自下而上一级为一级负责，充分发挥巡回检查作用。工地以项目经理为首组织质量管理组对质量随时进行抽查，专职质检员在工地巡回检查，各班组执行自检、自查制度，同时要严格按照以下几点去做：

1、建立一套完整的质保、安保体系，由主管经理负责高层住宅楼施工组织设计封皮，下设质量监督与施工监督员，班组设置全面质量管理小组，在实行质量管理责任制同时，加大质量奖罚力度，管理层将权益与质量管理挂钩，施工班组要求人人干保险活，项项保优良品，将优良率与个人收入挂钩，出现不合格品坚决返工。

2、实行工序交接班制，执行样板制和混凝土工、木工、钢筋工、抹灰工、油工五大工种自检、互检交接检查制度，分层分段进行验收评定，坚决按工艺程序组织施工，不得任意颠倒工序。

（1）严格认真地接受当地质监部门对工程质量监督检查，按期整改。