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由xxxx房地产开发公司提供的建筑工程建筑、结构方案设计图。

xx花园小区（－期）工程施工合同条款。

YD／T 3245.2-2018 远程呈现视频会议系统协议技术要求 第2部分：信令流程.pdf我国现行的建筑安装工程施工及验收规范、操作规程。

我国现行的有关机械、设备、材料的规定和要求。

国家和xx省有关文明施工、安全生产的规定和要求。

有关本工程的质量及工期要求。

类似工程的总承包施工经验。

●施工总平面布置图仅依据总平面图考虑，施工时应按现场实际情况作适当调整。

●专业分包施工项目（土方工程、水电安装、电梯安装等业主指定分包）在施工时，由分包负责编制，另编详细施工方案报审。

名称：xxxx花园一期工程6#楼

业主:xxxx房地产开发有限公司

设计：xxx综合设计研究院

本工程建设地点位于xx市,交通便利。6#楼建筑面积为23858平方米，其地下室基础与4#楼、5#楼联体，呈“品”字型，框剪30层，建筑高度95.400m。

1、本工程底层层高为6.6m，2层层高均为4.2m，其余层高均为3m，建筑高度95.400m，室外地面标高－0.60m。

2、屋面工程：平屋面与坡屋面相结合，防水卷材采用高聚物沥青防水卷材，聚氨脂等镀膜防水。保温层为1：8水泥膨胀珍珠岩。

3、外墙：1：2.5水泥砂浆粉刷，外墙以涂料、面砖、花岗岩相结合。

4、内墙：卫生间为白色内墙面砖贴至天棚底，其余均为粉刷砂浆面，外墙内侧为石膏砂浆38厚粉刷。

5、顶棚：门厅及走道为轻刚龙骨石膏板吊顶，其余均为混合砂浆粉刷。

6、楼地面：主门厅为花岗岩地面，卫生间为防滑地砖面层，其余均为水泥砂浆地面。

7、门窗工程：一般选用塑钢门窗，浮法白玻（其中外窗为双层），门为塑刚推拉门，管道井门均采用防火门。

1、工期：本工程我公司确定工期为460天（开工日期以开工报告为准）。

2、质量方针：一流管理、一流服务、一流质量。工程质量目标达到优良标准。

3、文明施工：安全生产无事的，争创郑州市“文明工地”。

2．1、施工用电、用水

2．1．1施工用电：本工程结构施工阶段用电量为最大，以此施工期间设备用电量计算

150KVA(暂载20%)

48.7(暂载50%)

P=1.05*（K1∑P1/COSCP+K2∑P2+K3∑P3）

=1.05*[0.6*(53.4+23+10+10+3+7.5+21.1+5+7.5+3+2.2+1.25)/0.75+0.5*(150+146.1)+0.9*(10+12)]

经计算，工地实际需要总电容量为285.4KVA。

施工用电源由业主提供的独立式变电所架空线路接出，根据施工组织我项目部区域现场设置总配电箱一只，生活区域设置总配备箱一只。项目部施工用电均从各自的总配电箱中接中，用电量较为均衡，再根据用电功率定出电缆截面，本工程现场所用电缆根据需要选用YC型橡皮电缆。

施工用电源由业主提供的变电所架空线路引来，现场设置配电房。由于电缆的架设需架空布置，需设支架安装，支架必须符合要求，钢板无明显的变形，切口处无毛刺。电缆支架应安装牢固，横平坚直，各电缆支架的横档应在同一水平面上。

电缆敷设前应先检查电缆是否符合计算的规格要求，与其他邻近的线路间保持一定规范所要求的距离，外观是否有扭绞、压扁、保护层断裂等现象。高压电缆布设前做耐压及泄漏试验，低压电缆要先测量其绝缘情况，合格后方可敷设。敷设在终端及接头附近要有余留长度，直埋电缆应在全长上留小量裕度，并作波浪形敷设。敷设时不进行交叉，电缆应排列整齐并加以固定，及时装设标志牌，直埋电缆沿线及其接头处应有明显的方位标志或牢固的标志。架设电缆先由供电所提供的总配电箱拉出至工地的配电房，再由配电房接至总配电箱及分配电箱。电缆终端头与接头从开始到剥切完毕，必须连续进行一次完成以免受潮，剥切电缆时不得伤及芯线和绝缘，包缠绝缘时应注意清洁，防止灰尘和潮气进入绝缘层。

b、配电箱及开关箱的安装

配电系统设置室外总配电箱和分配电箱，实行分级配电。动力与照明配电箱宜分别设置，总配电箱应设在先靠近电源的地方，分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方，分配电箱与开关箱的距离不得超过３０Ｍ。开关箱与控制的固定用电设备的水平距离不宜超过３Ｍ。配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度不得大于1.5mm，配电箱的金属外壳应有良好的接地装置，表面涂有醒目的标记，提醒工人。配电箱安装时先将配电箱内的电器首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体的安装、紧固在配电箱内，配电箱开关箱内的开关电器，应按其规定的位置紧固在电器安装板上，不得歪斜、松动。配电箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得松动，不得有外露带电部分。

施工现场专用的中性直接接地的电力线路中必须采用ＴＮ－Ｓ接零保护系统。电气设备的金属外壳必须与专用的保护线连接，专用的保护线应由工作接地、配电室的零线或第一级漏电保护电源侧的零线引出。施工现场严禁利用大地作相线和零线，保护零线应单独敷设，不得它用。重复接地线应与保护零线相连接。保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时应满足机械强度的要求。一般情况下，下列电气设备的不带电金属外壳应做出好保护接零：（１）电机、变压器、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳；（２）电气设备传动装置的金属部件；（３）室内、室外配电装置的金属框。

施工现场内起重机的井字架及塔吊、人货电梯等机械设备，若在相邻建筑物的防雷装置的保护范围外应设防雷装置。机械设备的避雷针长度应为１至２Ｍ。

d、使用与维护专业人员职责

安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成。

电工等级应由同工程的难易程度和技术复杂性相适应。

掌握安全用电基本知识和使用设备的性能。

使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带“病”运转。

停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。

负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。发生问题，及时报告解决。

搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。

所有配电箱均应标明其名称、用途，并作出分路标记。

所有配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应由专人负责。

所有配电箱、开关箱应每月进行检查和维修一次，检查和维修时必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并持停电标志牌，严禁带电作业。

送电操作顺序为：总配电箱－分配电箱－开关箱。

停电操作顺序为：开关箱－分配电箱－总配电箱（出现电气故障的紧急情况除外）

施工现场停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。

配电箱、开关箱内不得放置任何杂物，并应经常保持整洁。

配电箱、开关箱内不得挂接其它临时用电设备。

熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。

2.1.2施工用水根据以往我司施工经验及现场设备需用的水量，需一根Φ100的水管接至现场,一根Φ100的水管接至职工生活区。

2.1.2A因采用商品砼，本工程用水量较小，现场提供100mm进水管一根供施工用，我项目部根据场地情况按施工平面布管设置，全部埋入地下，横穿道路处上黄砂保护。

2.1.2B为保证施工连续进行，拟建临时水池作施工用水池，配置高压水泵3只，既能解决临时断水问题，保证高层施工用水还能满足消防用水之压力。

2.2为保证文明施工，创文明工地须做好场内道路，砼C20路面厚度不小于150mm，在地下室施工阶段，基坑周围设排水沟，在靠近市政下水道处设沉淀池，防止淤泥堵塞水道。

2.3现场有关临时设施：如办公用房、仓库、钢筋堆场等必须结合施工总平面图进行布置，做到布局合理、交通畅通，并保证工程如期开工。职工宿舍布置在现场甲方指定规划处。

A:设有专人清扫场地、厕所（设冲洗设备），保证文明整洁；

C:现场出入口做排水槽，保证雨季排水畅通；

D:生活区按郑州市食堂、食品卫生制度，搞好食堂建设；

E:现场按规定设置灭火器；

F:木工区及危险品区除配好灭火器并设置警戒标志；

G:施工道路不准堆放杂物，保证通畅，兼作消防通道。

2.5.1进场后，尽快会同业主、监理移交建设场地红线桩、水准点及有关施工资料。

解决现场的施工交通、运输、供水、供电等问题。

2.6.1组织工程技术人员业务培训，并认真会审施工图纸和学习有关设计文件，虚心听取设计人员的技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业各工种之间相互配合的关键所在。

2.6.2做好对队伍的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善。施工组织设计和施工方案要及时申报，请施工监理和业主认可。

2.6.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后，才能运用到工程上。

2.6.4编制工程预算，提交任务单、劳动力配备计划及材料计划。对设计图进行施工翻样，绘制施工图。

2.7.1根据工程进度编制材料计划、标明材料名称、规格、数量、质量标准、进场日期及指定的生产厂家。

2.7.2联系不同的供货渠道，选择质地好，价格公道的供应商，并取得业主认可，才能订购。

进场材料由专人验单、核对、并经技术、质量部门进行外观检查，合格后方能卸货。

2.7.4严格按现场平面布置图进行堆放，做到严格分类，堆放整齐。

3.1基础工程所用钢筋采用现场加工，就近放置

3.2砼全部采用商品砼，用汽车泵和地泵直接浇捣。

3.3采用Ф48钢管作支撑；高层墙、柱面采用12mm竹夹板拼装（散装散拆）法施工，现浇板采用竹夹板施工。

采用附着式高塔（QTZ80自升式）1台，双笼人货电梯1台，砂浆搅拌机2台，就近布置，钢筋加工机械、木工机械布置在大楼南侧施工场地。

3.5QTZ80自升塔式起重机施工方案

本工程设置1台QTZ80自升塔式起重机，吊机臂长达到50M，最大起重量为8吨，机械性能与安装详见使用说明书，塔吊设置详施工现场平面布置图，采用外附着方案。

塔吊基础做在靠近承台底板处设置，基础底板为5600×5600、厚度1350，配筋由计算确定，在混凝土浇捣前将埋件设好。当砼具有一定强度后，即可安装塔吊。

●布置在南侧，位置见现场平面布置图。

塔吊拆除时，其大臂平衡臂可向东西方向，然后将塔吊降至地面，用汽车吊拆除。

3.6施工期间现场围护

按业主及文明施工的要求，施工现场需进行封闭，现场采用砖砌围墙，作为围护设施，并开设两处大门作为设备、原材料、施工人员等进出通道，大门按公司统一标注设立。

四、项目管理组织机构及现场管理人员名单

五、建机械设备配置清单（以结构施工阶段为主）

6．1施工现场平面布置原则：

6．1平面布置根据不同阶段统一安排协调，合理调配，做到布局合理、交通畅通，考虑到以后施工材料进出场方便，开设大门按公司统一标准布置。

自业主提供的电源接至施工现场，电缆沿围墙架空布置，并在适当位置设配电箱，驳接到幢号及用电设备供施工用电。施工用电与办公区用电分开布置。

从业主提供的水源头子直接接至工地现场，水管沿东侧路边布置，楼中设置一路立管，在施工场地周围的水管每隔30M左右设一个3/4“水龙头，满足施工用水需要。

现场办公用房搭设在南围墙北侧甲方指定地点。

6．5施工总平面布置图附后。

本工程合同总工期为460日历天，主要关键节点施工日期安排如下：

基坑垫层至地下室完工（至±0.000） 第60天完

主体结构封顶（包括机房、水箱） 第290天完

装饰工程 第450天完

房屋竣工 第460天完

标准层施工进度计划表：

板墙水电埋管工作穿插于板墙筋绑扎期间进行。

水电工程进度必须紧跟土建进度。

7.2施工机械的进场计划：

塔吊 1台 土方开挖时

固定泵 1台 第三层以上用

人货电梯 1台 第八层主体结构完成进场安装

7.3要工程材料的进场计划：

钢材 根据施工进度陆续进场

模板、钢管及扣件 同上

商品砼 提前48小时通知，砼按时到达现场

八、主要项目施工技术方案

本工程±0.00以下部分将采用“坐标定位”的方法来进行轴线控制，±0.00以上采用激光垂准仪控制轴线向上传递。

水准采用往返“精密水准”测量。

水准仪±3MM/KM。

其他辅助仪器如垂直目镜、棱镜、光标、塔尺等。

以上仪器均符合国家建设工程用计量器具实施强制管理的要求，应鉴定合格，并在使用有效期内。

在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标。一旦偏差超过允许范围。应及时较正，来保证测量精度。

●基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准精度应控制在2MM以内。基准点的精度将直接影响整个工程的测量精度。

●标高以业主提供的水准点为基准，其数值以业主提供的数值为准。

±0.00以下部分的测量控制

●利用基准平面控制网中的某一点作为测站满足通视和方便要求，采用平面坐标测量轴线，原则上应一次测量到位。

●轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核，同时可检验偏差情况以及时纠正。

根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准，用水准仪引测施工基准水准点。

施工基准水准点应布置在受施工环境影响较小且不易遭破坏的地方。

±0.00以下标高测量直接从施工基准水准点用水准仪及塔尺、钢卷尺引测到基坑内。

±0.00以上标高测量从施工基准点引测到底层框架柱，然后用钢尺向上引测到各施工楼层。

在首层结构完成后，即进行沉降观察点的设置，并用往返水准的方法测定其初值，以后结构施工一层施测一次，并及时做好记录。

当不均匀沉降数据出现明显倾斜症状及沉降量呈增大时，应及时提供业主、监理和设计单位，共同研究分析，得出一个合理的处理方案。

2.1桩基工程、土方工程由业主指定分包单位施工，其施工方案及基坑围护方案由分包单位负责编制。

2.2满堂基础施工流程

在砼垫层施工前应对基底土方工程验收，基底是否达到设计标高，局部超深处用碎石填平，在基坑底部用水准仪抄平，做出垫层样墩及工程桩上做出垫层面标高标记，控制垫层表面平整，标高正确。

砼垫层采用C15商品砼，保证了砼不产生离析现象，采用砼泵车直接将砼输送到基坑内工作面上，从而大大地提高了工效，砼根据预先做好的标高样墩，标记用刮尺刮平，滚筒来回压实后，用木抹子抹平。

2.4.1根据该工程的结构形式和特点结合我公司多年高层的施工经验,模板选择采用12mm厚竹夹板,这种选择具组装灵活、装拆方便、周转次数多等优点。

施工前做好组合模板的配板设计和模具准备工作后，在进行安装施工前，首先要做好模板的定位基准备工作。

进行中心线和位置的放线。

首先用经纬仪引测建筑物的边柱或墙轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线。放线时，在地坪上弹出模板的内边线和中心线，墙模板要弹出模板的内外边线，以便于模板安装和校正。

用水准仪把建筑物水平标高根据模板实际的要求，直接引测到模板安装位置。如无法直接引测，亦可采用过渡引测点的办法，以便于模板的安装和校正。

为了确保模板位置准确和防止模板底部漏浆，模板安装前必须进行安装面找平工作。

沿模板内边线用1：3水泥砂浆抹成条带，用水平抄平，作为模板的支承面。外柱、外墙，在继续安装模板时，还要设置模板的承垫条带，并要用仪器校正其平直。

定位基准是为了固定模板安装位置而设置的。根据构件断面切割一定长度的钢筋，点焊在钢筋的主筋位置上（切勿烧伤主筋断面），并按两排主筋的中心位置分档，以保证钢筋和模板位置的准确。

各种部位模板的组装和架设方法

地下室垫层周围红砖砌筑40CM高240挡土墙，以防止边坑土方污染承台钢筋。模板安装之前，在垫层上弹出模板的位置线，模板采用Ф14拉杆与承台钢筋以及工程桩锚固钢筋焊接，有效地防止了承台侧模向外胀模板可能。

对于地下室底板其它部位的模板，采用组合钢模板，同时配备少量木模，按施工图尺寸进行定位和安装，模板安装好后，必须有足够强度、刚度。待钢筋绑扎完后，再进行复核，确保尺寸的准确。

在后浇带处设置钢板止水带，在止水带上下方各安置铁丝网以阻止混凝土外溢。

按放线位置钉好压脚板，然后进行模板的拼装，边安装边插入带止水片的穿墙螺栓。穿墙螺栓的规格和间距在模板设计时应明确规定。

有门窗洞口的墙体，宜先安好一侧模板，等弹好门窗洞口位置线后再安另一侧模板。且在按另一侧模板之前，应清扫墙内杂物。

根据模板设计要求安装墙模的拉杆或斜撑，若为外墙时，应在内侧同时安装拉杆和斜撑，且边安装边校正其平整度和垂直度。

模板安装完毕，应检查拼缝以及底边是否严密特别是门窗洞边的模板支撑是否牢固。

墙模板容易产生的问题：墙体砼厚薄不一致，上口过大，墙体烂脚，墙体不垂直。防止办法：模板之间连接用的U型卡或插销不宜过疏，穿墙螺栓的规格和间距应按设计确定，穿墙螺栓限位为墙厚减楔形木块的厚度长度同墙厚；穿墙螺栓的直径、间距和垫块规格要符合设计要求；墙梁交接处和墙顶上口应设拉结；外墙所设的拉、顶支撑要牢固可靠，支撑的间距、位置宜由模板设计确定。模板安装前模板底板边应先批好水泥砂浆找平层，以防漏浆。

按照放线位置钉好压脚板。

按柱模板设计图的模板位置，由下至上安装，模板之间用榫形插销插紧，转角位置用联接角模将两模板联接。

安装柱箍：柱箍可用钢管、型钢等制成，柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小等因素进行设计选择，必要时可增加穿墙螺栓。

安装柱模的拉杆或斜撑：柱模每边的拉杆或顶杆，固定于事先预埋在底板内的钢筋环上，用花蓝螺栓或可调螺杆调节校正模板的垂直度，拉杆或顶杆的支撑点要牢固可靠，与地面的夹角宜不大于45度,或与排架支撑系统联接固定.

柱模板容易产生的问题：柱位移,截面尺寸不准,钢筋偏位或钢筋保护层偏差较大,柱身扭曲,梁柱接头偏差大.防止方法：支模前按墨线校正钢筋位置，钉好压脚板；转角部位应采用联接角以保证角度准确；柱箍形式、规格、间距要根据截面大小及高度进行设计确定；梁柱接头模板要按大样图进行安装而且联接要牢固。

在柱子上弹出轴线、梁位置线和水平线。

梁支架的排列、间距要符合模板设计和施工方案的规定，一般情况下，采用可调式钢支撑其间距为400~1000MM不等,具体视龙骨排列而定;采用龙门架支撑加可调上托时其间距有600、900、1800MM等。

按设计标高调整支柱的标高，然合安装木枋或钢龙骨，铺上梁底板，并拉线找平。当梁底板跨度等于及大于4M时，梁底应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨的1‰～3‰。

支撑之间应设水平拉杆和剪刀撑，其竖向间距不大于2M，若采用门架支顶，门架之间应用交叉杆联结。

梁的两侧模板通过联接模用U型或插销与底板连接。

当梁高超过750MM时，侧模宜增加穿螺栓。

梁柱接头的模板构造应根据工程特点进行设计和加工。

根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的间距，应根据楼板的混凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。一般支柱为800－1200MM，大龙骨间距为600－1200MM，小龙骨间距为400－600MM。支柱排列要考虑设置施工通道。

采用多层架支模时，支柱应垂直，上下层柱应在竖向中心线上。各层支柱间的水平拉杆和剪刀撑要认真加强。

通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。

铺模板时可从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应通线钉固。

楼面模板铺完后，应检查支柱是否牢固SL 106-2017 水库工程管理设计规范，模板之间连接的U型卡或插销是否脱落、漏插，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。

梁和楼板的模板容易产生的问题：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大。梁、板中部下挠，模板缝隙过大造成浇砼漏浆产生蜂窝麻面。

防止办法：750MM梁高以下模板之间的联接插销不少于两道，梁底与梁侧板宜用联接角模进行联接，大于750MM梁高的侧板，宜加穿墙螺栓。模板支顶的尺寸和间距的排列，要确保支撑系统有足够的刚度，梁板跨度大于4M者，如设计无要求则按规范要求起拱。

楼梯斜板模采用12MM厚竹夹板，楼梯外帮侧模及踏步均采用50MM厚木模板。

楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先安装平台梁，再装楼梯段底模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，现场安装踏步侧板并锚定牢固。

如楼梯较宽时，沿踏步中间的上面加一或二道反扶梯撑木。锯齿形撑挡的两端与最上最下的踏步侧板定牢DG／TJ08-2100-2012标准下载，并在其下部可设置可靠的水平支撑。

踏步高度要均匀一致，特别要注意最下一级及最上一级的高度，必须考虑到楼地面层厚度，防止由于粉面不同而形成梯步高度不协调。

组合钢模板安装质量要求：