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某经济适用房工程施工组织设计

前言........................................................................................................................1第一部分土建部分..................................................................................................3第一章编制说明及编制依据..................................................................................3

1.1编制说明......................................................................................................3

1.2编制依据......................................................................................................4

第二章工程概况及工程特点..................................................................................9

GB／T41862-2022标准下载2.1地理位置及环境..........................................................................................9

2.2工程概况......................................................................................................9

2.4工程特点...........................................................................................................12

第三章施工准备....................................................................................................15

3.1技术准备............................................................................................................15

3.1.1定位放线、坐标点及标高的引入.................................................................15

3.1.2熟悉图纸并参与图纸会审............................................................................29

3.1.3生产和服务提供过程的确认........................................................................30

3.1.4管理人员及劳务人员的资格........................................................................31

3.1.5质量、技术、安全管理文件的编制、审批计划........................................35

3.1.6检验批的划分................................................................................................36

3.1.7试验工作计划.................................................................................................36

3．2生产准备........................................................................................................38

3.2.1办理相关证件................................................................................................38

3.2.2现场临时用电设施........................................................................................38

3.2.3施工现场临时用水........................................................................................50

3.2.4施工平面布置..............................................................................................50

3.2.5主要周转材料需要计划................................................................................56

3.2.6材料、机具、设备供应保证的应急措施.....................................................56

3.2.7主要项目工程量及主要劳动力需用计划................................................58

第四章主要分部分项工程施工方案....................................................................60

4.1土方工程..........................................................................................................60

4.3钢筋工程..........................................................................................................66

4.4模板工程..........................................................................................................81

4.5混凝土工程：..................................................................................................89

4.6保温板外墙外保温施工..................................................................................96

4.7架子工程........................................................................................................102

4.8装修工程........................................................................................................117

4.10季节性施工方法...........................................................................................131

第五章施工组织及施工进度计划......................................................................133

5.1施工组织.........................................................................................................133

5.2施工进度..........................................................................................................136

第六章主要施工管理措施..................................................................................137

6.1质量保证措施................................................................................................137

6.1.1建立质量管理体系.......................................................................................137

6.1.2质量控制要点及创优计划..........................................................................140

6.1.3工程施工依据..............................................................................................143

6.1.4保证工程质量主要措施..............................................................................144

6.2工期保证措施.................................................................................................150

6.2.1管理体制和组织机构...................................................................................150

6.2.2采用计算机控制技术加强调度管理..........................................................151

6.2.3混凝土施工掺加高效早强剂.......................................................................151

6.2.4模板施工体系...............................................................................................151

6.2.5采用均衡流水施工.......................................................................................151

6.2.6建立例会制度...............................................................................................152

6.2.7原材料质量保证措施...................................................................................152

6.2.8计量保证措施...............................................................................................152

6.2.9施工保证措施...............................................................................................153

6.2.10建立质量回访维修制度.............................................................................154

6.3施工技术措施.................................................................................................155

6.4安全施工措施................................................................................................163

6.4.1安全管理方针..............................................................................................163

6.4.2安全保证体系..............................................................................................164

6.4.3安全管理.......................................................................................................165

6.3.4安全防护措施..............................................................................................168

6.5文明施工措施(施工现场CI的保证措施)..................................................173

6.5.1现场文明施工..............................................................................................173

6.5.2CI策划与管理............................................................................................174

6.6冬\雨期施工措施............................................................................................189

6.6.1冬期施工......................................................................................................189

6.6.2雨期施工......................................................................................................196

6.7消防保卫措施.................................................................................................198

6.8环境保护措施..................................................................................................199

6.8.1环境保护措施..............................................................................................199

6.8.2扰民协调措施..............................................................................................200

6.9成品保护措施.................................................................................................201

6.10降低成本措施................................................................................................202

6.10.1节约材料方面............................................................................................202

6.10.2施工方面....................................................................................................202

6.10.4提高工效节约人工费方面........................................................................203

6.11新材料、新技术、新工艺应用...................................................................203

第七章施工部署..................................................................................................204

7.1 施工组织机构..........................................................................................204

7.1.1施工组织结构的建立..................................................................................204

7.1.2施工组织结构框图......................................................................................204

7.1.3项目经理部的组成......................................................................................206

7.1.4职责和权限..................................................................................................207

7.1.5施工组织机构的启动与高效......................................................................218

7.1.6施工组织机构高效运作保障措施..............................................................219

7.2施工进度计划..........................................................................................221

7.3劳动力部署..............................................................................................221

7.4施工安排.........................................................................................................222

7.4.1总体安排......................................................................................................222

7.4.2施工分段及施工顺序................................................................................223

7.4.3地下室施工..................................................................................................223

7.4.4主体结构施工阶段......................................................................................224

7.4.5装修施工与设备安装调试阶段..................................................................225

7.5施工机械的配备............................................................................................226

7.5.1垂直运输机械..............................................................................................226

7.5.2混凝土拌制与输送机械..............................................................................227

7.6施工协调管理.................................................................................................228

7.6.1与设计院的工作协调..................................................................................228

7.6.2与监理工程师工作的协调..........................................................................228

7.7工程管理目标—主要技术经济指标..............................................................230

7.7.1质量目标.......................................................................................................230

7.7.2质量指标—质量目标分解与量化..............................................................231

7.7.3工期指标.......................................................................................................234

7.7.4安全目标.......................................................................................................235

7.7.5文明工地目标：...........................................................................................235

7.7.6消防目标：...................................................................................................235

7.7.7降低成本目标：...........................................................................................235

7.7.8环境保护目标：...........................................................................................235

7.7.9劳动生产率指标...........................................................................................236

7.7.10设备完好率和利用率.................................................................................236第八章土建与安装施工配合措施......................................................................236附录…....................................................................................................................241附录一：材料试验计划表....................................................................................241附录二：隐蔽工程检查验收计划表....................................................................241附录三：地下室结构技术复核计划表................................................................242附录四：上部结构技术复核计划表....................................................................243附录五：质量检测计量器具配备一览表............................................................243附录六：施工平面布置图....................................................................................244附录七：施工进度计划表....................................................................................244第二部分安装部分..............................................................................................245第一章编制依据............................................................................................245

1.1工程施工图......................................................................................................245

1.2工程应用的主要规程、规范..........................................................................245

1.3工程应用的主要图集......................................................................................246

1.4工程应用的主要标准......................................................................................246

1.5工程应用的主要法规......................................................................................247

1.6其它文件..........................................................................................................247

第二章工程概况............................................................................................248

第三章管理目标................................................................................................250第四章项目组织机构及组成............................................................................250第五章机械设备投入........................................................................................251第六章施工部署................................................................................................252第七章施工进度计划及保证措施..................................................................254第八章施工方案..............................................................................................256第九章质量保证措施........................................................................................267第十章安全及季节性施工措施........................................................................269第十一章成品保护措施....................................................................................272第十二章文明工地措施....................................................................................274第十三章回访及保修........................................................................................275

首先，十分感谢***医大学对****建筑工程公司的信任，使我们能有幸参与二*二期经济适用房建设002D工程的建设。我单位对本工程十分重视。做了大量的前期技术准备工作，组织相关部门的同志认真阅读了本标段招标文件和并参考建设单位的相关意见，结合现场情况，经过集体研究讨论，制定出切实可行的施工组织设计。

我公司对本工程施工组织的指导思想为:全面响应招标文件和合同要求，以关键工期为龙头，以做好安全施工为重点，充分考虑环境、交通和文明施工，组织强有力的管理技术班子，配备先进充足的施工设备，采用切实可靠的技术工艺措施，精心组织、精心施工,确保提前工期,创建**级以上优质工程奖。

本标段施工组织的技术难度大，涉及面广。我们的施工组织紧紧围绕工程的特点、强调工程重点、重视工程难点，有的放矢，对症下药。主要从以下五个方面入手进行安排:

1.施组安排要科学、有深度和针对性施工场地动态布置；交通组织派专人疏导；劳动力、施工机械等

资源动态配置。各工序之间协调统一，保证不影响***医大学的正常教学工作和教职员工的正常生活，坚持最大限度地减少施工对周围环境影响的原则进行施工组织安排。

2.资源配置最优化本标段工程量大、要求高，要加大投入，确保资源配置充裕。在

施工中选择先进、成熟的工艺、投入先进的设备和充足的周转材料及

安排有丰富的高层民用住宅施工经验的人员参加施工。

3.以关键工期目标的实现为主线紧抓本工程特点，在总工期和关键工期的要求下，安排各工序施

工进度，着重保证关键工期目标的实现。

4.技术措施切实可行施工技术措施及质量保证措施的制定紧紧围绕各关键工序的重

点和难点。用先进可靠的工艺措施保证质量目标的实现。

5.注重文明施工、强调环境保护制定方案时注重对环保措施的选择，文明施工，维护***医大学

及我公司形象。为了干好002D工程，我公司在保证质量、满足工期、节约投资的

前提下，愿和***医大学、设计及监理单位的各位专家一起，共同提高本标段的施工技术水平。

我公司的目标是使本标段成为**级优质工程，并承诺对土建工程施工质量终身负责。

本施工组织设计分以下两个部分编制。第一部分为土建工程部分。第二部分为安装工程部分。

对本工程，我公司计划2004年09月10日开工，2004年11月15日基础工程竣工，2005年6月28日主体结构封顶，2005年12月15日本工程竣工交付使用,总工期462天。

第一章编制说明及编制依据

一、本施工组织设计严格按照***医大学工程建设项目施工招标

《二*二期经济适用房建设B标段工程招标文件》、工程招标范围、及****建筑工程公司对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。

二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

四、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。五、本施工组织设计及其引用文件如与国家、陕西省、西安市以

及中国人民解放*相关法律、法规、标准、规范、规程以及文件相抵触时，以上述相关法律、法规、标准、规范、规程以及文件为准。

六、根据***医大学工程建设项目施工招标《二*二期经济适用

房建设B标段工程招标文件》相关内容，本施工组织设计编制范围

涵盖华陆工程科技有限责任公司（化学工业部第六设计院）设计的***医大学二*二期住宅经济适用房002D工程的建筑、结构和安装工程施工图纸所涉及的全部工程内容。

但不包括以下内容(与土建施工需要密切配合或主体工程施工时需要预埋预留的除外)：

1.电梯及塑钢窗的采购、安装;

2.桩基础工程施工、检测;

3.土方开挖、人工降水、边坡支护;

5.变配电设备的采购、安装和调试；

6.消防控制、加压设备的采购、安装和调试;

7.采暖系统汽水变换设备的采购安装和调试；

8.招标文件和施工图纸明确的其他二次装饰装修工程。

***医大学工程建设项目施工招标《二*二期

经济适用房建设B标段工程招标文件》

［2004］校招字第10号

1.2.3工程应用的主要规程、规范

《中华人民共和国工程建设标准强制性条文

《建筑地基基础施工质量验收规范》

《砌体工程施工质量验收规范》

《混凝土工程施工质量验收规范》

《钢结构工程施工质量验收规范》

《木结构工程施工质量验收规范》

《屋面工程质量验收规范》

《建筑地面工程施工质量验收规范》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》

《通风与空调工程施工质量验收规范》

《地下防水工程质量验收规范》

《地下工程防水技术规范》

《建筑边坡工程技术规范》

《建设工程项目管理规范》

《建设工程文件归档整理规范》

《湿陷性黄土地*建筑规范》

《混凝土外加剂应用技术规程》

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

《建筑基坑支护技术规程》

《建筑地基处理技术规范》

《混凝土泵送施工技术规程》

《多孔砖砌体结构技术规范》（2002年局部修订）

《建筑施工安全检查标准》

《施工现场临时用电安全技术规范》

《建筑施工高处作业安全技术规范》

《建筑机械使用安全技术规程》

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

（2002年局部修订）

《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》

（现浇混凝土模内置保温板做法）

1.2.4工程应用的主要图集

97（03）G329（一）

混凝土结构施工平面整体

表示法制图规则和构造详图

钢筋混凝土结构构造详图

外墙外保温建筑构造（一）

1.2.5工程应用的主要标准

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300—2001

《建筑分项工程施工工艺标准》（第二版）

司字［2003］78号

陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定（1、2、3、4）

1.2.6工程应用的主要法规

中华人民共和国安全生产法

质量、环境、职业健康安全管理手册

质量、环境、职业健康安全程序文件

HJB/QEOSH/P(1～

创建文明工地实施手册（上、下册）

陕西省建筑工程施工质量验收配套表格及使用指南

国家现行的环境、职业健康方面的法

律、法规和省、市相关文件

高层建筑泵送混凝土施工方法

竖向电渣压力焊施工工法

（1）同类的工程施工经验资料

（2）西安市有关气象数据

（3）西安市冬雨期施工规律

DB3304／T 024-2018 智能化技术改造评价规范.pdf第二章工程概况及工程特点

2.1 地理位置及环境

本工程公用配套设施完善，水、电供应均能满足工程要求，施工车辆进出方便，是较为理想的施工场地。

二*二期经济适用房002D工程

**综合勘察设计研究院

**工程科技有限责任公司（化学工业部**设计院）

****工程质量监督总站

HJ 212-2017标准下载争创****优质工程（或西安市建设工程质量雁塔杯奖）

2.2.2建筑设计概况