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珠海希尔顿大酒店幕墙工程 施工组织设计

2.3本次招标内容 7

2.*幕墙主要性能 7

2.5防火（防火层耐火极限为2小时） 7

GB／T 3*2*0-2020 钨极惰性气体保护电弧焊用非合金钢及细晶粒钢实心焊丝.pdf2.7工程质量目标（*东省优良） *

2.*工程工期目标（1*0个日历天） *

2.*工程安全文明施工目标（珠海市示范文明工地） *

三、幕墙工程主要材料选择方案 *

*.1认真组建项目经理部 15

项目经理部组织机构 15

主要施工管理人员安排表 1*

*.2施工队伍及劳动力安排计划 17

*.*.1施工机具安排一览表 20

*.*.2主要检验设备、仪器安排一览表 22

*.5临时设施安排 23

*.*建立健全各项管理制度 2*

*.7相关资料的提供 2*

五、施工技术方案 25

5.1施工及验收依据 25

5.2现*技术培训及技术交底 2*

5.3预埋件放线安装 2*

5.*幕墙总体测量放线 31

（1）测量放线概述 31

5.5玻璃幕墙安装工艺 33

（二）主要安装工艺 3*

（三）主要安装流程网络图 3*

（四）连接件安装 3*

5.*铝板幕墙安装工艺 51

（二）主要安装工艺 51

（三）主要安装流程网络图 52

（四）连接件安装 52

（1）连接件安装工艺流程 52

（3）连接件安装验收 53

5.7幕墙施工注意事项 5*

六、幕墙清洗、交验 *0

七、施工进度计划及工期保证措施 *3

7.1幕墙施工进度安排 *3

7.2施工进度保证措施 **

八、工程质量管理及保证措施 *5

*.1幕墙工程施工质量的几点要求 *5

*.2质量保证体系及保证措施 71

九、安全生产管理及技术组织措施 75

*.1安全生产管理体系 75

*.2安全管理总体要求 7*

*.3施工用电安全措施 7*

*.*防火安全措施 7*

*.5防暑降温措施 *0

*.*雨季施工防护措施 *0

*.7防台风措施 *1

十、成品保护措施 *1

十一、文明施工及环境保护措施 *3

十二、施工配合措施 *5

（一）甲方、总包等单位配合 *5

（二）投标方配合 **

十三、幕墙试验计划 *7

13.1原材料的试验、检验 *7

13.2质保书及相关承诺 **

13.3主要技术标准及指标 **

13.*原材料控制指标 **

13.5性能试验 **

13.*安装过程中的检验 *0

13.*验收标准 *2

13.*样本图纸及试验报告 *2

1*.1工程保修 *3

1*.2幕墙的使用与维护 *5

1*.3幕墙保养与维修安全注意事项 **

十五、附件一（珠海希尔顿大酒店幕墙工程施工进度初步计划表）

珠海希尔顿大酒店幕墙工程

南昌有色冶金设计研究院珠海分院设计的设计方案图；

国家现行标准、规范、规章：

《氟碳喷涂标准》AAMA*05、20Standard

《中空玻璃》GB11***

建设部《玻璃幕墙设计、制作、施工安装的若干技术规定》

建设部《关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知》1***（77*）

公司ISO*001文件（质量手册、程序文件、工作指引、作业指导书）

珠海市政府部门关于幕墙工程施工的规章等。

本施工组织设计主要针对珠海希尔顿大酒店的隐框铝合金玻璃幕墙、玻璃屋顶、首层入口处吊挂式大玻璃幕墙及部分铝板幕墙等相关外饰工程的施工，依据“1.1编制依据”中相关规范的规定编制而成。围绕本工程的工程特点、技术难度等相关技术资料，从工程的整体考察与分析，先期幕墙材料的选择方案及材料采购，幕墙产品的加工与制作，施工部署及现*施工等方面进行了较为系统的拟制。特别在施工部署、幕墙材料选择方案、产品加工工艺及施工方案四个方面作了更为详尽的阐述：

在工程施工方面，我司历来重视施工前期部署工作，因为前期部署工作是任何一个项目后期施工顺利与否的基础，部署工作做得好坏直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。本部分我们重点强调了技术准备，因为技术准备工作是一切工作的核心。

部署工作主要从技术准备、组织人员准备、材料准备及现*临时设施布置等方面做好本工程的前期准备工作

（2）幕墙材料选择方案：

主要从选材依据即选用材料参考的相关国家标准、材料类型、材料要求、材料所要达到的技术参数及本项目主要幕墙加工制作的具体要求等方面进行阐述。

施工方案乃本施工组织设计重点介绍的对象，主要从施工前的准备工作（主要包括施工前的技术培训及整体的测量放线）、玻璃幕墙、点式玻璃幕墙及铝板幕墙等分部工程的施工及施工流程、施工注意事项、现*检验、质量要求及验收依据等方面进行阐述，

此外，为确保本工程的施工质量达到“*东省优良”，围绕本工程，我司又分别从工程质量管理及保证措施、施工配合、施工进度控制及保证措施、材料进*计划及成品保护、劳力安排、试验、检验及验收计划、工程安全管理及保证措施、文明施工保证措施及工程保修等方面作出了切实可行的施工承诺及安排。

珠海希尔顿大酒店幕墙工程。

希尔顿大酒店位于珠海市拱北迎宾大道与粤海东路交汇处，距离海关*00米，紧靠“银都酒店”、东方**，环境优越，交通方便。

本工程为一综合性**，由二栋15层的写字楼（附楼）和一栋2*层的主楼（珠海希尔顿酒店）组成。其中，地下室一层，作为设备用房并兼作人防，地面裙房五层，是一个大型商*和酒店大堂，建筑面积共7**00平方米。

本次招标工作的主要内容包括：地面以上裙楼、主楼及附楼的建筑外墙面全部装饰工程（包括玻璃幕墙和铝板幕墙等）的试验检测、设计、加工制作、安装及售后服务等全过程，外饰面积约31000平方米。

（一）空气渗透性能达到国标要求；

（二）雨水渗漏性能达到国标要求；

（三）风压变形性能达到国标要求；

（四）平面内变形性能达到国标要求；

（五）耐撞击性能达到国标要求；

（六）隔声性能达到国标要求；

（七）保温性能达到国标要求。

其做法为：采用1.5mm厚镀锌钢板为托板固定在幕墙横料与混凝土墙上，用防火密封胶对接缝进行密封，托板与横料及混凝土间的连接采用可移位连接，以确保防火效果。

幕墙竖向避雷带上下电气连通的竖骨料构成，其水平距离不大于10m，幕墙在位于与主体防雷引下线可靠连接的均压环处的预埋件必须以小于10m的间隔与均压环电气连通，竖骨料再通过钢质连接件和不锈防雷垫片与预埋件连通。这样，在不大于100平方米的范围内，上下连通的竖骨料和均压环构成的避雷网格与主体防雷引下线连通的幕墙避雷网，面使幕墙形成统一的避雷系统。防雷等级为二级标准。

确保达到“*东省优良”标准。

具体工程质量保证措施详见“九、工程质量管理及保证措施”。

综合分析本工程实际规模、工程内容及技术难度，结合我司产品分析及形象进度计划安排，我司保证在1*0个日历天内完成本工程的全部工作，并保证各分部分项工程的施工进度在业主所要求的时间范围内完成。

为保证工期，我公司安排各分部工程同时施工的办法，并尽量采用交叉作业。

工程有幸签约，即抓紧设计与报审等工作，设计图通过后，立即组织安装材料的采购、制作以及幕墙性能试验等工作。

具体工期保证措施详见“八、施工进度计划及工期保证措施”。

本项目外装饰的各分部工程的施工进度计划安排详见“附件一、珠海希尔顿酒店幕墙工程施工进度初步计划表”。

2.*工程安全文明施工目标：

我司将严格按照国家关于建设工程文明施工、安全管理等相关文件的要求，认真贯彻执行《珠海市建设工程现*文明施工管理办法》和《珠海市建设工程现*文明施工检查评定标准》的内容，并按珠海市“示范文明工地”的要求进行施工，自费维护工地现*的临时绿化。

安全文明施工目标：保证不发生重大安全事故，力争控制小事故发生率为零，确保获得市级“示范文明工地”证书。

具体技术组织措施详见“十、安全生产管理及技术组织措施，十二、文明施工及环境保护技术组织措施”。

三、幕墙工程主要材料选择方案

我司保证用于本工程的材料均为全新及没有缺陷的，其来源均为正规厂家并获监理工程师的批准，质量和性能符合相关现行国家规范以及现行产品标准并满足本工程要求，并按照相应的材料标准和试验规格进行材料性能试验或质量检验，附有真实的出厂合格证和质量检测报告，以确认材料的质量与其他材料的配合性，不合格材料或未经批准的材料绝不使用。

我司保证用于本工程材料随时接受监理工程师的抽样检查。永久性工程所用材料均进行验收性试验，试验均在监理工程师同意有相应资质的试验室进行并提交材料试验报告予业主、监理等。

保证按图纸规定的质量和规格使用材料，若由于甲、乙双方可以理解的原因而购不到规定的材料，经监理工程师批准可以使用代替材料，并保证代替材料满足图纸和本工程要求。

为保证幕墙耐久性，金属材料和配件除不锈钢外，钢材均进行表面热浸镀锌处理，铝合金表面进行氟碳喷涂或阳极氧化处理。

钢材严格按照合同要求、图纸设计要求的规格和国家规范的规定进行材料取样试验。

全部材料均满足国家相关标准要求。材料变更时，必须通过设计方和监理方的认可方可更改。

本工程安装用主要材料包括：铝合金型材、钢型材、玻璃、铝板、密封胶及结构胶、五金配件及填充材料等。

3.2.1铝合金型材：

（2）所有铝合金为同一厂家生产，并保证表面处理（如颜色及镀膜厚度）均匀一致。局厚不小于3mm（结构元件）或1.5mm（非结构元件）；

（3）型材的长度尺寸和横截面尺寸允许偏差确保符高精级要求。

主要用于部分铝板幕墙骨架（如镀锌角钢、镀锌钢方通等）及支撑件等。

（2）所有钢材均有符合国家标准年限的保护层（喷涂），且期间没有变色、脱落、粉化或生锈的情况。保护层覆盖钢材的全部表面、外露边缘及工地焊接位置在工地刷已批准的涂漆。

（3）幕墙构件的热钢材确保符合有关国家规范及不低于B.S.*Part11**3标准。

（*）钢材的尺寸及组合符合玻璃幕墙的整体荷载要求。

（5）钢材外露的表面保证无划痕，凹凸，污渍或其他磨损痕迹。

玻璃根据幕墙部位的不同，分别采用：塔楼及裙楼采用中空玻璃，付楼采用单片钢化玻璃，玻璃采光顶玻璃采用中空夹胶玻璃。

（2）所有玻璃均在生产工厂（玻璃供应商）按规格切割、磨边、倒棱处理，保证切边整齐并进行边缘处理，以防应力集中发生破裂。

（3）玻璃隔音降躁性能

八音段中心频率（Hz）

（*）采用的玻璃确保具有上佳的装饰效果和采光作用，并保证能根据使用环境的要求，具有良好的隔音降噪、阳光控制、减少热传递、防震抗冲击等适应和改善建筑环境的功能。

（1）铝板选用3mm单层铝板，表面均进行氟碳喷涂处理，喷涂厚度不小于*0μm；

（2）选用的铝板确保不论在强度、刚度、柔韧度与延展性、通用性性能等方面具有最为合理的设计；

（3）铝板有足够的强度，如有需要在板背以铝角或蜂巢层加固，以便在测试变化时平面不变形。同时所有铝板、铝板表面与混凝土接触处均需涂上铬漆及防潮层，与其他金属接触处垫上绝缘质保护。铝板外露金属要求在设计、制作和安装后在任何角度看都为一个平面，无任何微小的扭曲、裂口、波浪等。

（*）处理后的铝合金表面符合建筑师可接受的平直效果，无凹凸，污点或刮痕等缺陷。

（5）材料的饰面处理若不符合以下要求，则不运低工地：

材料未经检查及测试以证实其饰面的处理；

材料规格未过到生产商生产指定的生产程序要求；

颜色不配合由建筑师审批的样本。

3.2.5钢构件（连接件、插接件、预埋件、支座等）：

采用优质低碳钢Q235，表面进行热镀锌处理。材料要求详见3.2.2点。

3.2.*密封胶及结构胶：

保证所使用的结构硅酮密封胶和幕墙密封胶产品是国家经贸委定期公布的允许使用的厂家及牌号。

主要有胶条系列，五金系列，泡沫棒，固定块，防火、保温材料。

密封垫和密封胶条室外采用氯丁橡胶，室内采用黑色高密度的三元乙丙橡胶制品，确保符合国家现行标准《建筑橡胶密封垫预成实蕊硫化的结构密封垫用材料》GB10711的有关规定。

幕墙工程所有选用的螺钉、螺栓、螺母等五金件均采用优质不锈钢，材质为1Cr1*Ni*Ti。

确保所选用的幕墙五金配件及紧固件符合建筑幕墙用五金配件及紧固件国家标准，符合《幕墙工程技术规范》的相关规定。

（3）填充材料（泡沫条等）

采用聚乙烯发泡材料作为胶缝的填充材料，其密度小于0.037g/cm3。

所有与结构硅胶接触的固定（定位块）为硅硐制品。

采用耐火极限大于1小时的100厚防火矿棉。

本工程使用的安装材料进入施工现*均出具产品合格证和质保书，以及相关检验试验报告。

由于本工程是一座集酒店、商*、娱乐及办公为一体的的综合性大楼，对幕墙工程产品的设计、制作、安装等都有较严格的质量要求，且质量要求较高，所以，若我司中标，我司将充分做好以下技术、管理工作，确保本工程施工质量达到“*东省优良”。

*.1认真组建项目经理部

为了确保本工程的施工进度计划的落实，保证施工质量、施工安全，创优良工程及样板工地，首先必须设立一个强有力管理组织，才能保证业主、总包及我司所作的所有计划安排得以充分落实，所以中标后，我司将首先组建“珠海希尔顿大酒店幕墙工程项目经理部”对本工程进行全方位的管理，项目经理部组织机构计划安排如下：

主要施工管理人员安排表：

主要经历及承担过的项目

上海中心**/北京IBM大厦/大连云山大厦等工程项目总指挥

深圳五洲宾馆/北京IBM大厦/大连云山大厦等工程项目经理工作

上海中心**/*州捷泰**/深圳新闻中心大厦等工程项目经理工作

上海中心**/深圳新闻中心大厦等工程技术工作

北京IBM大厦/上海中心**/上海金陵海欣大厦等工程技术工作

上海中心**/深圳五洲宾馆/*东省公安厅等工程施工工作

上海中心**/北京IBM大厦等工程品质工作

北京IBM大厦/深圳五洲宾馆/上海中心广场等工程综合负责

深圳百货广场/上海中心广场等工程施工

北京IBM大厦/上海港汇广场等工程质检

惠州信托大厦/深圳国宾馆等工程技术员

深圳百货广场/深圳海联大厦

深圳五洲宾馆/上海中心广场等实验工作

深圳百货广场/上海中心广场等安全工作

北京富国广场/上海金陵海欣大厦等工作

上海港汇广场/珠海粤海酒店等搬运工作

深圳新闻中心大厦/上海中心广场等工作

深圳机场/上海港汇广场等工程财务工作

上海中心广场/上海港汇广场等文秘工作

深圳新闻中心/深圳海联大厦等

4.2施工队伍及劳动力安排计划

4.2.1施工队伍安排

施工队伍质量的高低是关系到工程质量的关键。针对本项目，我公司计划安排一个施工队伍来完成幕墙工程的安装工作。施工队伍将安排承建过众多国内著名建筑及标志性建筑并有丰富的幕墙施工经验的专业施工队伍。

（1）设施工队长一名：安排从事过国内重大工程施工管理工作并有多年施工经验的人员担任，负责幕墙的施工工作，

（2）设施工班长数名：施工班长均由多年幕墙施工经验并经过技术培训考核优秀者担任。

劳动力安排是否合理以及技术素质的高低同样也是影响工程安装质量与进度计划落实之关键，为此我司精心安排如下：

1）本工程安排的主要工种有：测量工、电焊工、电工、打胶工、架子工、安装技工、安装普工。

2）合同签定后，即派项目经理、测量放线工及部分施工人员进驻现场进行临时设施的搭建、工程的测量放线及与业主、监理和总包等单位的相关事宜的交接工作等。

3）随着施工逐步展开，我司将同步配入安装技工、安装普工、电焊工、电工、打胶工等。

4）施工人员：根据工程规模、施工工期、质量要求及技术难度，我司计划安排180人（包括施工普工和施工技工），将派驻无论从施工经验、施工技术熟练程度、安全意识及综合素质都具备高水准的施工人员进驻现场施工，并承诺将以高比率的施工技术人员充实整个施工队伍，且以行业内最高水平的施工手法依据国家相关幕墙工程技术规范的要求达到同类工程的最高质量。

经专门技术培训，经考核合格，并持有相关部门认可的上岗证等；

国网（基建3）181-2019 国家电网有限公司输变电工程施工分包安全管理办法特种作业人员必须具有特种作业证方可上岗作业；

签约后，根据招标方意见，及时组织设计人员在“方案设计”的基础上作施工图设计，并及时提交业主等审核、确认，在图纸确认过程中设计人员着手工艺图、下料单的编制，以便接到确认，即可提交采购部门和生产部门组织安装材料的采购和制作。进场安装前申请业主、设计院等组织图纸会审，及时处理会审中提出的意见，进一步完善图纸。图纸会审通过后由设计人员向施工队作好技术交底工作。

认真熟悉审查施工图纸、有关的设计资料、设计依据、主体施工单位移交的相关资料（如轴线、标高等）、施工验收规范及有关技术规定。为了能够按照设计图纸要求生产出质量优良的产品及顺利进行施工，我们要求涉及到本工程的管理人员和技术人员，工人中的技术骨干必须充分了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造的特点和技术要求。

（2）认真做好“三级交底”工作：

进场后，在施工进行之前要认真做好“三级交底”工作。

DGTJ08-2278-2018标准下载设计人员向参与该工程安装的项目部技术人员、施工员和质检员进行技术交底；

项目部安装技术人员和施工员、质检员向参与该工程的安装队的队长和施工员进行安装技术交底；

安装队长和施工员向所有参与该工程的施工人员进行技术交底。