施组设计下载简介：
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河南工业园3-1商业街塔楼（裙楼）工程施工组织设计2、北京******设计策划有限公司设计的全套图纸。
3、《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》。
4、国家及地方现行施工规范、操作规程、质量验收统一标准和安全检查标准。
GB51170-2016 航空工业工程设计规范.pdf5、2002年国家颁布的《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》。
6、本公司具有承建类似工程的经验以及资料、施工项目管理办法，具有成熟的企业质量管理体系以及运行模式的相关资料。
1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代项目管理技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格，争创重庆市优质结构工程奖。
2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备全面性、针对性、可行性、先进性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。
3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。
5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建、安装和分包工程的施工配合，
6、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好冬季、雨季施工安排，力争均衡施工。
7、根据工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等努力降低工程造价，发挥总承包单位的统一协调管理职能。
8、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。
三、本工程执行主要现行规范、规程和标准
建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）
《工程建设标准强制性条文——房屋建设部分》2002版
重庆市的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定
重庆市建设工程档案进馆（室）范围、归档内容及重庆市建设工程档案专项验收办法。
框架结构填充墙体构造图集《西南05G701（四）》
1、钢筋焊接：施工过程质量控制，并指定钢筋专业工长负责，编制作业指导书和技术交底，按特殊工序施工并在过程中实施质量控制。
2、钢筋机械连接：施工过程质量控制，并指定钢筋专业工长负责，编制作业指导书和技术交底，按特殊工序施工并在过程中实施质量控制。
3、本工程的模板采用木方、九夹板拼装制成，施工过程中由专业工长负责，监督模板加工时的成型尺寸与设计断面一致，同时严密监控支撑系统的钢管架的搭设过程。专业工长负责编制作业指导书以及技术交底，严格按相关的规范和标准进行施工质量检查和控制。
采用总承包管理责任制，由投标人对分包单位进行总体协调管理
一次验收合格、创重庆市“三峡杯”优质结构工程
创建重庆市安全文明工地
以合同约定及开工报告为准
以合同约定及开工报告为准
±0.000=267.30
±0.000=267.3
三、建筑、结构设计范围及内容：
规划道路红线及用界限范围内，由批准初步设计所确定的总平面及本项目建筑单体施工图设计；二次装修和景观绿化由建设单位另行委托设计，但本施工组织设计将按常规作对环境和景观工程的土石方的施工方法作叙述。本施工组织设计与设计交底、设计变更、技术洽商单等不一致时，按后者执行。
（一）结构（围护结构）概况（塔楼、裙楼）
钢筋混凝土墙体以及基础以上的墙体如下：
1.1裙楼围护结构及内隔墙：
1.1.4构造柱的钢筋绑扎完毕后，应先砌墙后浇柱。结构施工完毕后再由上而下逐层砌筑。当墙砌至梁板下100～150mm时，应待砌体沉实后，再用砌块斜砌填实。
1.1.7填充墙中敷设管线时，采用机械切割开槽。敷设完毕后在槽面铺设钢丝网，然后抹灰找平。
1.1.8在室内地坪下约60处，做20厚1:2.5水泥砂浆（内掺占水泥重量5%的防水剂）墙身防潮层或（在此标高为钢筋混凝土构造时可不做）。室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接一倍墙体厚度，并在有高低差埋土一侧墙身做防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷无机防水涂料两遍。
1.1.9墙体与管道之间应增设套管。墙体与套管之间用C20细石混凝土填实。套管与管道之间待管道设备安装完毕后用矿棉毡水泥砂浆填塞密实。
1.1.10墙体厚度及定位：内外外墙同设计施工图，如图中作说明时，应根据设计交底，设计变更等执行；轴线按图示中分或与钢筋混凝土墙、柱齐平；
1.1.11填充墙与梁柱接缝处，外墙必须全加挂0.8厚的9x25孔的热镀锌钢丝网；内墙必须加挂300宽，0.8厚的9x25孔的热镀锌钢丝网。
1.2墙体留洞及封堵：
1.2.1钢筋混凝土墙上留洞详见结施（对照各公用专业图纸）；
1.2.2隔墙上洞口除门窗外,安装时应根据各专业图纸和洞口大小由施工单位确定预留或后期开孔；
1.3主要结构材料选用及要求：
1.3.1所有的结构用材均应有质量保证及产品合格的相关证明资料，且符合现行国家的标准和设计要求。对进场的材料，必须按照有关规定做现场材料抽检，检验合格后方可使用，严禁先使用后补检。
1.3.2混凝土强度等级：除图中注明者外均按以下标高范围划分。
注：剪力墙连梁的混凝土强度等级同与之相连的剪力墙混凝土强度等级。
1.3.4当墙柱等竖向构件的混凝土强度等级高于楼层梁板时，梁柱节点处的混凝土应先浇高强度等级的墙柱，而后在混凝土初凝前浇低强度等级的梁板，并加强混凝土的振捣和养护，其构造作法详结构施工图总说明。
1.3.5钢筋：“φ”为HRB235级钢，fy=210N/mm2；
“”为HRB335级钢，fy=300N/mm2；
“为HRB400级钢，fy=360N/mm2；
“φR”为CRB500级钢，fy=360N/mm2；
1.3.6预埋件的受力锚筋应采用HPB235级，HRB335级或HRB400级钢筋，不得使用冷加工钢筋。
1.3.7吊环应采用HPB235级钢筋制作，不得使用冷加工钢筋。
1.3.8施工中任何钢筋的替换，均应经结构设计人同意后，方可替换。
1.3.9焊条：E43型用于HPB235级钢筋及Q235级钢板；E50型用于HRB335级钢筋及Q335级钢板.
1.3.10当不同强度等级的钢材连接时，可采用与低强度等级相适应的焊条。
1.4、钢筋混凝土结构构造
1.4.1主筋的混凝土保护层厚度：
地下室底板下部钢筋、柱基、基础梁： 40mm
地下室底板上部钢筋：25mm
地下室外墙外侧钢筋：35mm
地下室外墙内侧钢筋：20mm
1.4.2各部分主筋的混凝土保护层厚度同时不应小于钢筋的直径。
1.4.5钢筋连接：机械连接和焊接的接头形式、施工（焊接）工艺和质量检验（验收）等均应符合国家现行的标准、规程的有关规定。
1.4.6接头位置及接头数量：受力钢筋的接头位置宜设置在受力较小处，且同一根钢筋上宜少设接头。钢筋的接头不应设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围。受力钢筋接头的位置应相互错开。当采用非焊接的搭接接头和焊接接头时，在任一机械连接接头或焊接接头中心至长度为35d且时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内或当采用机械连接不小于500mm的区段范围内，有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面面积的百分率不得超过下列数值：
1.5接头的形式和要求：
（2）受力钢筋直径≥22mm时采用机械连接，接头均采用Ⅱ级接头。
（3）框架柱，剪力墙暗柱内纵向钢筋均采用竖焊搭接。
（2）框架柱KZ纵筋在顶层应伸至柱顶并伸入梁内，当柱宽大于梁宽，梁宽之外的纵筋无法伸入梁内时，应将这部分纵筋伸入现浇板中，无法伸入梁板内的柱纵筋应互相焊接封闭。
（5）柱与空心砌块填充墙连接时，应按建筑施工图中墙体的位置沿高每隔600mm（三皮砌块高度）墙宽范围留出2φ6.5拉接钢筋。
（6）柱与空心砌块填充墙之圈梁、钢筋混凝土腰带、过梁、压顶等
（7）水平构件连接时，均应按建筑施工图的位置在柱内予留纵向钢筋，其长度为柱内外均不小于40d。
（3）在各板面标高处，凡无连梁或边框梁的剪力墙内均设置暗梁，使其与墙内边缘构件、连梁形成整体。当图中未明确时可按下图设置。
（4）墙上孔洞必须预留，除按结构施工图预留孔洞外，尚须根据各专业施工图由各工种的施工员核对无遗漏后才能合模。图中未注明洞边加筋者可按下述要求设置：当洞口尺寸≤300mm时，洞边不再增设附加钢筋，墙内钢筋从洞边绕过，不得截断；当300mm＜洞口尺寸≤800mm时，各洞口附加钢筋作法详结构施工图总说明。
（1）本工程高度：地上74.7m.
（2）建筑物设计标高：±0.00相当于绝对标高267.30m。
（3）结构体系：现浇钢筋混凝土薄壁框架结构。
（4）楼盖结构：现浇钢筋混凝土梁板楼盖。
2.1塔楼主体结构材料：
2.1.1全部材料均应有出厂合格证及在本地区备案。
2.1.3基础部分：详基础设计说明(挡墙部分也详基础设计说明)。
2.1.4上部结构承重部分：
2.1.5围护部分：构造柱、压顶、砌体墙中混凝土带：C20，过梁砼强度等级按图集要求。
2.1.7有关结构混凝土耐久性的基本要求，如下表所示：
注：a）氯离子含量系指其占水泥用量的百分率；
b）预应力构件混凝土中的最大氯离子含量为0.06%，最小水泥用量为300kg/；最低混凝土强度等级应按表中规定提高两个等级；
c）素混凝土构件的最小水泥用量不应少于表中数值减25kg/。
d）当混凝土中加入活性掺合料或能提高耐久性的外加剂时，可适当降低最小水泥用量；
e）当有可靠工程经验时，处于一类和二类环境中的最低混凝土强度等级可降低一个等级；
f）当使用非碱活性骨料时，对混凝土中的碱含量可不作限制；
2.1.8混凝土强度不得采用增加水泥用量来提高,应选用最佳配合比,良好的骨料级配,合理的砂率和水灰比以及适度的振捣和加强养护来达到其强度要求,避免水泥用量过大而出现收缩裂缝。
2.2.1钢筋：Φ示HPB235级钢筋fy=210N/mm2
示HRB335级钢筋fy=300N/mm2
示HRB445级钢筋fy=360N/mm2
φR示CRB500级钢fy=360N/mm2
2.2.3焊条：HPB235级钢筋采用E43XX，HRB335级钢筋采用E50XX，HPB235，HRB335级钢相互焊接时采用E43XX。
1）室内地坪以下以及女儿墙：采用M5水泥砂浆砌筑MU10页岩砖；
2）一般填充墙：墙体均采用M5水泥砂浆砌筑，外墙采用加气混凝土砌块砌筑，内墙采用陶粒空心砌块砌筑（砌块干容重不超过7kN/m3）；
3）卫生间填充墙：楼面1m范围内采用M5水泥砂浆砌筑M10页岩砖，其余范围内墙体按照一般填充墙处理。
2.3钢筋有关构造做法
1）不同类别钢筋的代换，应按照承载力设计值相等的原则进行；
2）钢筋代换后，应满足混凝土设计规范中所规定的钢筋间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数以及最小配筋率等要求；
3）不应采用HPB235级光面钢筋代换变形（带肋）钢筋；
4）不宜以强度等级较高的钢筋代换原设计中的钢筋；
5）代换的钢筋应经过设计单位同意，并办理技术核定手续后方能进行。
1）钢筋的搭接详《混凝土结构工程施工及验收规范》。
2.4.1板底钢筋：短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排；板面钢筋：短跨钢筋置上排，长跨钢筋置下排；图中示板底筋（CRB550级或HRB335级），
2.4.2当板底与梁底平时板的下部钢筋伸入梁内时,应置于梁下部纵向钢筋之上。
2.4.3除屋顶外的板底受力钢筋应伸至梁中心线,进入支座长度≥10d且不小于100mm，屋顶板底钢筋按受拉钢筋锚固，不小于LaE及250mm。边支座负筋锚入支座未注明时，钢筋应伸至梁边留保护层厚度且满足锚固长度LaE且不小于250mm。
2.4.4所有板钢筋在工程中需接长时可采用搭接，搭接接头位置：下部正筋应在支座处锚固，上部通长负筋应在跨中1/3跨度范围内，悬臂部分不允搭接和接头。
2.4.5双层钢筋应加马铁,间距600x600，从梁边和支座边200开始设置铁马。
2.4.6板负筋直钩下料长度按只扣除上部保护层。
2.4.7施工时必须采取有效措施保证板面钢筋的正确位置。
2.4.8当板短向跨度≥4m时，模板应按全跨长度的3/1000起拱。
2.4.9板分布架立筋位于受力筋内侧，其搭接长度为LlE,图中未特殊说明处按下表施工，分布架立筋与板受力筋搭接长度为250mm。
2.4.10屋面板挑檐转角处应配置承受负弯矩的放射状构造钢筋，如下（图二）所示；阴角处挑檐宜按照（图二）设置构造钢筋。
2.4.11框架柱范围内板筋加长，如下（图三）所示。
2.4.12楼面孔洞的处理
1）当孔洞D≤200(圆洞)或≤200×200(方洞),矩形洞长边≤250时洞边不另设加强筋,洞口处的受力筋绕过洞口位置不得切断,作法详结构总说明。
2）当200＜圆洞直径D≤300或(200×200)＜(方洞)≤300×300,矩形洞长边)≤350时按按结构总说明中第（图三）配洞口加强筋。加强筋面积同时不少于被截断的受力筋面积,锚固长度la≥40d。(la从钢筋交叉点起算)。
3）当300<圆洞直径或矩形洞短边≤1000时，按结构施工图总说明中第（图五）施工，加强筋面积不少于214，同时不少于被截断的受力筋面积。
4）当洞口尺寸超过以上值时由设计图上另行大样图。
5）需封堵的管井,板内钢筋不断,待管井安装完毕后再用本层混凝土浇筑。
2.5.2主次梁相交，若无特殊情况，次梁的正纵筋应放在主梁正纵筋之上；十字梁、井字梁等两个方向的梁截面相同时，下部短跨纵筋置下排，长跨纵筋置上排；上部短跨纵筋置上排，长跨纵筋置下排。
2.5.3悬挑梁上部负筋全部伸入梁端，上部首排至少两角筋（四肢箍时包含角筋在内至少4根）并不少于首排纵筋的1/2伸至梁底后上弯，第一排其余纵筋做成直钩下弯，详下图。
2.5.4附加横向钢筋构造，详结构施工图总说明中第图七。
1）一般主次梁相交：不管是否已附加吊筋，除图中特殊注明外，在一般主次梁相交处均在主梁上次梁两侧各附加3道箍筋（附加箍筋的级别、直径以及肢数同基本箍）。
2）十字梁、井字梁相交：十字梁、井字梁（梁高相同的十字交叉点）相交互为主次梁，除图中特殊注明外，在相交处主梁上次梁两侧各附加3道箍筋（附加箍筋的级别、直径以及肢数同基本箍），无特殊注明不附加吊筋。
2.5.5梁钢筋的接头位置：上部贯通钢筋在跨中1/3跨度范围内；下部筋在8m跨内不能有接头，只在支座内锚固，当梁跨度大于8m或超过钢筋出厂规格时，若需留接头，需施工单位做出连接方案，经设计审核后，方能施工；悬臂梁不允许有接头。
2.5.7梁侧抗扭钢筋锚入支座内LaE，梁侧构造钢筋锚入支座内15d。
2.5.8折梁钢筋构造作法详下图。
2.5.9梁跨度大于4m或悬臂梁应起拱0.003L（L为两端支承梁的跨度或悬臂梁跨度的2倍）。
2.5.10梁箍筋弯钩应锚固在受压区内，即悬臂梁弯钩在梁底，并左右交错布置；对其它梁，在支座附近1/3梁净跨内，箍筋弯钩锚固在梁底，其余部分在梁面，外箍弯钩左右交错布置。
2.5.11当与柱、墙外边齐平时，梁外侧的纵筋应稍微弯折，置于柱、墙主筋内侧，详大样下图。
2.5.12屋面梁的所有纵筋在支座中的锚固长度均按照受拉考虑。
2.5.13屋面悬挑梁不能伸入柱内侧梁而锚入柱内时，按下图作法。
2.5.14梁上预留孔洞：除结构图中已注明的孔洞外，不得任意开洞，如确需开洞时必需征得结构设计人员的同意,并采取加强措施。对套管外径D≤200的处理如下：
a）梁高≤400时不允许穿管。
b）梁高h>500时在梁跨中的L/3区段内,梁高中部h/3高度范围内可以穿管。
c）穿管处必须埋设钢套管套管外径≤200,壁厚≥6,按结构总说明图十四处理。
d）套管与梁内钢筋焊接定位。
e）当梁内腰筋或水平筋被套管切断时，应在套管上下另加补充筋，其
配筋量同切断筋，并与被切断筋交搭≥40d。
2.6.2凡与现浇过梁、圈梁、墙中钢筋混凝土带连接处均应按照建筑图中墙的位置与相应梁详图及做法说明在柱内预留钢筋，预留钢筋锚入柱内40d。
2.6.3梁柱节点核心区的高度，应取节点处较大的高度。
2.7.2框架梁主筋锚入筒体内LaE，框架梁主筋穿过剪力墙构造详下大样图。
2.8.3剪力墙的布筋除图中特殊说明外，水平筋在外，竖向筋在内。
2.8.4当剪力墙兼做挡土墙时，挡墙水平钢筋接头位置同楼板的要求，临空面钢筋相当于板下部正筋，挡土面钢筋相当于板上部负筋。
2.8.5当连梁下高度大于建筑洞口高度时按结构图中要求大构造设置。
2.8.6剪力墙洞口和预留处大补强筋构造作法应按设计要求施工。
2.9.2本说明未尽事宜及施工中需采取的构造措施,应按照相应规范、规程处理。
如本施工组织设计与设计交底、设计变更、技术洽商单有抵触时，必须按设计交底、设计变更、技术洽商单执行
2.10.1混凝土与砌体接缝两侧各150（总宽300）表层抹灰应加挂0.8厚9X25孔镀锌丝网。
2.10.2内墙转角及内外墙的交接处沿墙高每600，在灰缝内配置2Φ6.5,每边伸入墙内长度≥700,且不小于墙长的1/5,做法详《西南05G701(四)》第26～33页。
2.10.3梁上构造柱纵筋采取植筋锚固,构造柱主植筋锚入梁、柱墙砼内12d,构造作法详设计交底，布设构造柱的具体位置详《构造柱平面布置图》。构造柱配筋按结构总说明中上图二十一。
2.10.4所有非承重墙体所在位置不得任意移动，若要新增隔墙或移位时，必须通知设计院，经认可后方能进行。
2.11非荷载作用的处理
2.11.1微膨胀混凝土设计要求:
钢筋混凝土挡土墙及其基础及地坪以下钢筋墙体、水池、屋顶层梁板及图中注明处梁板混凝土内加ZY微膨胀剂，掺量由试验确定，但不小于7%。要求在结构中建立0.6～0.7MPa的预压应力，以补偿混凝土硬化过程中干缩产生的拉应力，水中7天限制膨胀率0.03%，水中28天限制膨胀率0.05%，空气中21天限制膨胀率0.006%，要求14天带水养护。
2.11.2挡土墙、水池（墙、底板）的混凝土的抗渗等级为S8，消防水池的地板砼强度等级为C45。
2.11.3抗渗混凝土的拆模时间不宜过早，拆模时的混凝土强度等级不应低于设计等级的70%。
a）留置施工缝处的混凝土必须振捣密实，但其表面不摸光，并一直保持湿润养护状态，浇筑施工缝处混凝土前，必须彻底清除施工缝处残渣，清除表面浮浆直至密实混凝土处，并用压力水冲洗干净，充分润湿后，刷一道高强度等级水泥砂浆再进行混凝土浇筑。
b）在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的施工缝处混凝土抗压强度不应低于1.2MPa且不小于留置施工缝后48小时，以免破坏已浇筑混凝土的内部结构。
2.12.1建筑及设备各专业在结构构件上的预留、预埋位置及做法详各专业施工图。
2.12.2避雷系统采用结构钢时，应结合电施施工。
2.12.3限制膨胀螺栓在下列部位使用：柱、暗柱、梁底部、顶部。上述部位如需连接时，应设置预埋件或插筋。
2.12.4板上安装孔洞较多或者位置难以确定时，应铺上板的钢筋（不断开），待设备管道安装完毕后，再用比原混凝土强度等级高一级的细石混凝土浇筑。
2.13.1梁板标高以及影响建筑四周外立面的梁高及悬挑板尺寸等，必须与其它专业施工图校核无误后方可施工。
2.13.2应特别注意控制砂石的粒径和混凝土的浇筑质量，以确保强度。
2.13.3对钢筋较密的构件以及梁柱节点核心区混凝土浇筑，应采取有效措施切实捣固密实。
2.13.4悬挑构件需待混凝土设计强度达到100%方可拆模。抗渗混凝土待达到混凝土设计强度70%后方可拆模。
2.13.5设备基础见有关设备施工图纸，土建施工切勿遗漏。
2.13.6凡外露钢铁件必须在除锈后涂防锈漆二道，面漆详建施，并经常注意维护。
2.13.8图中屋面反梁按建施图要求设排水孔。
2.13.9图中涉及的电梯、配电室等设备需甲方提供土建资料，待设计院复核后方可施工。
2.13.10本工程设计图中的尺寸除注明外，均以mm为单位，标高以m为单位。
2.13.11图中所标标高均为建筑标高，结构标高为建筑标高减面层厚度。
塔楼建筑作法与设计交底、建设单位的交房标准、以及相关变更不一致时，应按后者执行。
1.1本工程钢筋砼墙厚详结施图。填充墙均采用加气混凝土砌块，外墙、分户墙为200厚（除注明外），内隔墙除注明外均为100厚。
1.2墙体采用水泥砂浆砌筑，灰缝的砂浆应饱满。水平及竖缝的厚度为8～12mm。
1.3所有墙柱阳角应先用1：2水泥砂浆抹高1800mm,然后再作面层。
1.4设备管道穿越墙体时，在管道安装完毕后用不燃材料填塞密实；若预留墙洞较大，先用1：2水泥砂浆砌筑加气混凝土后，再用不燃材料填塞小缝。
1.5凡轻质填充墙体与梁、柱相交纵横缝处均用300宽钢丝网片结合抹灰完成。
1.6水管间、电缆间、设备房、电气用房墙体应在水管与设备安装完毕后砌筑。
1.7凡砖砌墙位于室内地面以下60处，均设连续防潮层，用20厚1:2水泥砂浆(渗水泥重量5%的防水剂)压平抹光，若遇有钢筋砼地梁等处防潮层可不做。
1.8厨房、卫生间砌块墙体下端应先砌同墙厚的页岩砖基座，并高于楼地面300，厨房、卫生间外墙面采用C20砼浇筑300，防止室内积水渗漏外墙面，影响建筑外观。
2.1管井井壁上的检查门均采用防火门(等级详见建施)。
2.2所有木门的油漆均刷酚醛清漆。防火门为市场现货，其余作法见本图构造作法表。
2.3本设计只提供门窗立面尺寸及划分，其强度、构造设计、予埋件设置、防烟、防雨、密闭构造等均由厂家负责，并满足有关规范要求。规格详见本图门窗明细表，应经设计单位认可后,按实际洞口尺寸现场调整制作安装。
2.4所有管道井均设200高门坎，用于楼板同标号砼砌筑。
2.5玻璃门窗应符合安全玻璃应用的相关规范。外窗、阳台门空气渗透性等级，不应低于GB7107《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》规定的II级；抗风压性能不小于3000Pa；雨水渗漏性能不小于350Pa；保温性能不低于III级。
3.1各层厨房、盥洗室、卫生间地坪建筑标高均低于同层相邻楼（地）面50mm。并设1%坡度坡向地漏。地漏位置详见水施图。
3.3各层厨房、盥洗室、卫生间上、下水管定位详水施图。
3.4所有管道穿楼板处，均在楼板上皮沿原预留洞口处外缘向四周涂抹100mm宽改性沥青防水涂膜三度，竖管在穿楼板处刷150mm宽改性沥青膜三度，各层管道穿楼板处，均用不燃烧材料将空隙紧密填塞密实。
4.1屋面防水等级为二级，使用年限为15年,采用两道防水，由专业施工队伍负责施工。
4.2屋面保温兼找坡层采用膨胀珍珠岩板，最薄处100厚。
4.3阳台，屋面落水管采用UPVC落水管。空调排水管采用Φ50UPVC落水管，位置见建筑施工图。
4.4屋面女儿墙过长时，每隔2米及转角处设200x200的C20钢筋砼立柱，与女儿墙等高，二次现浇。具体作法与构造作法详设计交底
5阳台、外廊、外立面窗护栏
5.1阳台、外廊、外立面窗护栏由甲方委托有资质的专业公司设计、施工，尺寸、规格须满足国家相关现行规范要求。在备料施工前会同设计代表及甲方认可后方可进行施工。
5.2外立面窗窗台高度低于900时,内加1100高防护栏杆(自可蹬踏面量起)，由甲方委托有资质的专业公司设计、施工。尺寸、规格须满足国家相关现行规范要求。在备料施工前会同设计代表及甲方认可后方可进行施工。
6.1所有装饰材料的规格、品种、油漆和色彩应严格掌握标准,在备料施工前作出样板或色板,并会同设计代表及甲方认可后方可进行施工。
6.2木材须作干燥处理,含水率须达标,凡木材与墙柱接触处均涂热沥青防腐。
6.3墙面粉刷要求分层施工,确保平整牢固。内墙做法详构造作法表。
6.4室内装修设计应按现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定执行，并报消防审核部门批准。
6.5外墙采用5厚绿色镀膜玻璃彩铝窗、涂料、面砖贴面，颜色及作法详见建施立面图。
7.1本工程为一类高层住宅。耐火等级一级。建筑四周设有满足规范要求的消防扑救面及扑救场地。
7.2防火分区及安全疏散：高层住宅每单元每层为一防火分区，1号楼设有一部剪刀楼梯(防烟楼梯间）和1部消防电梯（载重量1000kg，速度1.75m/s）。楼梯首层均直通室外。
7.3消防系统设有室内外消火栓系统、火灾自动报警、应急照明、安全疏散指示等，由消防值班室集中管理，其预埋、预留配件要求按水、电、通施工图留设。
7.4穿楼板立管应预埋套管，套管高出楼面30，管缝间缝隙用不燃材料填实。
7.5防火门、防火防盗门：产品型号必须按达州市消防支队认可的产品选购，其规格及防火等级须严格按照本施工图要求购置，设在走道、楼梯间等公共位置的防火门均需装自动闭门器。
8.1本设计图总平面及标高单位以米为计，其余均以毫米计。
8.2本建筑图设计标高按结构层标高表示，楼地面及屋面面层的厚度在结构层上作相应增加，施工时务请注意。
8.3所有管道井在设备安装完毕后层层封堵，上下管道井及管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。
8.4消防栓箱选用成品，消防栓箱应尽量作嵌入式。位置详见水施图。
8.5本施工图和选用的标准图集在施工过程中出现矛盾时，应与设计人员联系，经研究决定后才能继续施工。构造做法表中室内装修部分做法可由甲方根据二次装修时的需要进行局部调整。
8.6土建施工时应密切与水、电、暖通专业图纸及安装部门配合，与设计有关的管路、线路穿墙穿板的孔洞位置大小见水、电、暖通等专业施工图，施工时务必在板及墙体施工过程中预留孔洞或导管，不得事后打洞。
8.7管沟及预埋件如有不详尽处参见各专业施工图。
8.8本设计图及说明未详尽之处，均请严格按国家相关现行规范执行。
2、本工程基础持力层为中等风化泥岩,中等风化基岩泥岩取天然单轴抗压强度标准值为7.070Mpa；岩石应取样作强度检测，以资复核。若其值低于前述标准值时；则应立即告知设计单位,以便作相应调整。基槽开挖后,应通知勘察.设计单位,经验槽合格后,用C30细石混凝土封底.
3、材料:桩基施工完毕后需按有关规范进行单桩承载力检测,合格后方可进行下一步施工.
桩:C30混凝土桩护壁:C30挡土墙:C40
钢筋:φ示HPB235钢筋；示HRB335钢筋；示HRB400钢筋.
4、保护层厚度:基础梁35；40桩。
5、图中除注明外,桩或基梁均居轴线中；基础梁顶标高平桩顶标高。
6、桩基除满足嵌岩及承载力要求外,相邻桩基底部标高尚应满足<<相邻桩基底部高差要求>>，与相邻结构的基础应作好支护，避免边坡失稳。
7、当桩心距小于2倍桩径或小于2.5m时,应采用间隔施工,待先施工桩的混凝土强度达到70%设计强度后,方可施工相邻桩。
8、所有基础插筋皆同上面的墙、柱的配筋。
9、所有管道不得穿越桩，桩身嵌入持力层大于一倍桩径（d）。
10、设备基础详设备专业施工图。
11、结构防雷做法详电气图。
12、室内外回填土应分层压实，压实系数%%1470.94。
13、主梁与次梁及次梁与次梁搭接处附加钢筋详塔楼基础总说明中的大样图示和说明。
14、稳定中风化泥岩必须依据如下两条参考线综合判断,并以两条参考线分别确定的嵌入深度起算点中的较底高层作为稳定中风化泥岩计算起点，第一条参考线为本图中考虑临宽面影响的“稳定中风化泥岩第一分布参考线”如下图图二。第二参考线为本图中考虑自然分布界面的“稳定中风化泥岩第二分布参考线”下图图一所示。
15、挖孔时必须作出每个桩孔的进尺记录.岩层分布柱状图,并作出中风化泥岩界面分布剖面图,用以确定第二分布参考线。
16、桩孔成型后，应检验桩底下3d或5m深度范围内有无空洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件。
17、室内隔墙基础室如下‘内隔墙基础’大样图所示。
18、基础开挖过程中应严格执地相关规定，保证施工安全。
1基础图中未注明平面关系的基础和梁中心线均在轴线上。
T／CECS G：J56-2019标准下载3混凝土：基础平面图中所有构件凡未注明的混凝土强度等级均为C25。否则应作施工钻探。独立柱基和墙下条基下均设100厚C20混凝土垫层。
4钢筋：“φ”为HPB235级钢，“”为HRB335级钢。基础底板钢筋保护层厚度30。
6隔墙基础下地基土应分层夯实，地基承载力特征值不小于100kPa。
7基础施工时应与其它各专业密切配合，作好予埋予留工作，不得事后凿打。
8基坑开挖好后，应及时会同有关人员验槽后方可进行封底，浇筑基础。
LY／T 3204-2020 竹展平板9桩基应按国家有关规范对桩质量进行检测。
本工程为九龙针织园区商业楼。
2编制依据（按设计要求）