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高 新·锦 华 苑 37# 楼

建 筑 节 能 工 程

编制单位： 河南0000000发展有限公司

GB 51355-2019-T：既有混凝土结构耐久性评定标准（无水印 带标签）编制日期： 年 月 日

一 编制依据 2

二 工程概况 2

1 工程基本情况 2

2 节能设计概况 2

三 施工部署 3

1质量目标 3

2材料与设备 3

3施工与控制 4

4分项工程规划 4

四 施工准备 5

1技术准备 5

2材料和设备的现场检查和复试 5

3人员准备 6

4其他准备 6

五 各分项工程施工方法 6

1墙体节能工程 6

2门窗节能工程 6

3屋面节能工程 7

4采暖节能工程 8

5照明与配电节能工程 8

六 质量检查与验收 8

1墙体节能工程 8

2门窗节能工程 9

3屋面节能工程 10

4照明与配电节能工程 10

5监测与控制节能工程 10

6建筑节能工程现场检验 11

7建筑节能工程分部工程质量验收 11

七 安全问题及注意事项 11

高新·锦华苑37#楼建筑节能工程专项施工方案

1 高新·锦华苑37#楼工程施工图纸和有关技术核定单

2 高新·锦华苑37#楼《施工组织设计》

3 高新·锦华苑37楼工程《外装修施工方案》

4 高新·锦华苑37#楼工程《二次结构砌体施工方案》

5 高新·锦华苑37#楼工程《屋面施工方案》

6 高新·锦华苑37#楼工程《电气施工方案》

7 高新·锦华苑37#楼工程《水暖施工方案》

8 高新·锦华苑37#楼工程《外墙外保温施工方案》

9 公司质量管理标准

11 《河南省民用建筑节能检测及验收技术规范》

12 建设部建筑节能管理规定

13 屋面节能建筑构造<06J204>

本工程为郑州市高新技术开发区高新锦华苑工程，位于雪松路以西、金菊街以北，建筑高度，室内外高差，地上三层，建筑面积2762㎡，主体为框架结构。

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1 质量目标：节能工程所有分项合格率100%。

2.1 节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关技术标准的规定。不得使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

2.2 进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观、尺寸等进行验收，对质量证明文件进行核查，并经监理确认，形成相应的验收记录。

2.3 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关技术标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外造成污染。

2.4 节能保温材料在施工过程中，使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求或实验室给出的配合比配置。当未给出要求时，应按找施工方案和产品说明书配置。

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对材料和设备要按下表及相关规定在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。

建筑节能工程进场材料和设备的复验项目

在施工前，根据批准的施工方案对采用相同建筑节能设计的房

或构造做法，在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件

经过建设单位、监理单位同意后在大面积展开施工。

建筑节能的施工作业环境条件要慢做相关规范、标准和施工工

的要求。节能保温的材料要放在室内，大雨、暴雨天气暂停施工。

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1.1 组织有关技术人员及施工人员认真熟悉施工图纸，充分领会设计意图。学习有关建筑节能工程施工质量验收规范，把图纸中存在的问题消灭于施工之前。

1.2 根据工程的的具体情况编制施工方案和技术交底。针对特殊部位、施工难点部位，专门成立QC小组，对特殊过程编制作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施工。

1.3 在装修工程中，结合建筑节能新的要求，做好每一个分项的技术管理工作。进行样板引路，经过监理及建设单位认可后大面积展开施工。

2 材料和设备的现场检查与复试

2.1 对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告、定型和成套技术应有型式检验报告。

2.2 建筑节能工程使用的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求及现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016的规定。

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2.3 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。

2.4 节能保温材料在施工使用时的含水率要符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。

根据建筑节能项目的实际情况，对施工作业人员进行技术交底，不参与交底的人员，不得进场施工。特殊部位的节能施工，需要对工人进行实际岗位操作培训。培训要有记录和考核，合格后方可上岗。

施工人员的数量，根据工程施工情况而定

建筑节能分项工程施工前，根据规范和工艺的要求组织施工机械和设备进场，编制施工计划和材料进场计划。

五 各分项工程施工方法

本工程采用50厚EPS外墙保温板，为腹丝非穿透型钢丝网架聚苯板，用机械固定件与基层固定，对于砌体墙体可采用预埋钢筋网片固定EPS钢丝网架板。

1.1 机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统（以下简称机械固定系统）偶机械固定装置、腹丝非穿透型EPS钢丝网架板、掺外加剂的水泥砂浆厚抹面层和饰面层构成。以涂料做饰面层时，应加抹玻纤网抗裂砂浆薄抹面层。

1.2 腹丝非穿透型EPS钢丝网架板腹丝插入EPS板中深度不应小于，未穿透厚度不应小于。腹丝插入角度应保持一致，误差不大于3度。板两面应预喷刷界面砂浆。钢丝网与EPS板表面净距不小于。

1.4 机械固定系统锚栓、预埋金属固定件数量应通过试验确定，并且每平米不应小于7个。单个锚栓拔出力和基层力学性能应符合设计要求。

1.5用于砌体外墙时，宜采用预埋钢筋网片固定EPS钢丝网架板。

1.6机械固定系统固定EPS钢丝网架板时应逐层设置承托件，承托件应固定在结构构件上。

1.7机械固定系统金属固定件、钢筋网片、金属锚栓和承托件应作防锈处理。

1.8应按设计要求设置抗裂分割缝。

1.9应严格控制抹灰层厚度并采取可靠措施确保抹灰层不开裂。

1.10对于砌体墙体采用预埋Φ6锚筋固定钢丝网片，锚筋在砌墙时埋入砖缝（钢筋端头露出钢丝网片120～150㎜锚固点每平方米不少于5个，洞口处适当增加），待钢丝网架聚苯板铺设就位，即将折弯压紧钢丝网片，并用Φ0.7镀锌钢丝绑扎。

本工程玻璃门窗节能工程设计为：5+12+5节能中空玻璃和非断热桥型材。

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以顶层门窗边线未准用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理、根据设计图纸中门窗安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。

门窗的水平位置应以楼层室内+的水准线为准向上翻，量出窗下皮标高，弹线找直。同一房间应保持窗下皮一致。同时每一层也应保持下皮标高一致。

检查门窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安装固定片。安装时应采用直径为Φ3.2的钻头钻孔，然后将十字槽端头自攻螺钉M4×20拧入，严禁直接锤击顶入。

固定片的位置应距门窗角、中枢框、中横框150～,固定片间距应不大于。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。

安装前，先在框上下边划中线，然后根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的位置，并把门窗框装入洞内，并使其上下中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使下框低于地面标高线。然后将下框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木槭临时固定。当下框长度大于时，其中间也用木槭塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。

门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。砖墙洞口采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝上；在砌体上严禁用射钉固定。

2.5 门窗框与墙体间缝隙的处理

门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收。

门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。之后去掉临时固定用的木槭，其空隙采用相同材料填塞。铝合金门窗如果设计未规定填塞材料时可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙。对保温、隔声要求较高的工程，应采用相应的隔热、隔声材料填塞。

2.6 门窗洞口内外侧与门窗框之间缝隙的处理

门口内侧与门窗框之间采用水泥砂浆填补抹平；当外侧抹灰时，应采用片材将抹灰层与门窗框临时隔开，其厚度为，抹灰层应超出门窗框，其厚度以下不影响扇的开启为限。待外抹灰层硬化后撤去片材，用密封胶密封抹灰层与门窗框的缝隙。

门窗扇应在洞口墙体抹灰层硬化后安装。

推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。

本工程屋面节能工程主要做法为干铺50厚挤塑板保温、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%.

3.1 屋面保温层、找坡层施工要点

基层应平整、干净、干燥，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。

挤塑板块材不得有破碎、缺棱、掉角现象，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应

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应找平拉线铺设，铺设时紧靠基层表面，铺平、垫稳，板块间的缝隙，应使用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。

3.1.4 1：8水泥膨胀珍珠岩找坡层

首先根据屋面排水方向，拉线找出2%的坡度，在女儿墙上标出高度控制点。铺设前，根据配合比先将水泥珍珠岩拌合均匀，（掺适量水分），铺设时由一端退着另一端前进，用木抹子拍实，当厚度超过时，分层铺设拍实，表面抹平，做成粗糙面。找坡层施工完毕后，应及时铺抹水泥砂浆找平层或进行覆盖，以免雨水浸泡进入下面保温层。

3.2 找平层施工表面平整，无空鼓、开裂、起皮等缺陷，验收后在进行防水层施工，防水层应无空鼓，搭接缝长度符合要求，细部节点构造满足规范要求。防水层隐蔽验收后表面铺一层无纺纤维布，上面在浇筑混凝土。按规范要求做好分隔缝及排气管的留置工作。

照明应按相分色，L1、L2、L3三相分别以黄、绿、红的颜色加以区分、地线（PE线）为黄绿双线、零线为淡蓝色、控制线为白色；动力线L1、L2、L3三相分别以黄、绿、红的颜色加以区分；

放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行核对，放线时应将导线放在放线架或放线车上；将导线前端的绝缘皮剥去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内回折压实，绑扎牢固，平滑

工艺流程：检查灯具 组装灯具 安装灯具 灯具接线 安全检查 通电试运行。

灯具相线应经开关控制：灯具安装必须牢固端正，位置正确。

凡安装距地面高度低于或等于的灯具其金属外壳必须连接保护地线，且有明显标志。

腹丝穿透型钢丝网架聚苯板，置于混凝土墙体外侧与之一次性浇筑成型。属于与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收：腹丝非穿透型钢丝网架聚苯板，属于主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查，隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能工程分项工程验收。

1.1 隐蔽工程验收内容

保温隔热砌块填充墙砌体；

保温层附着的基层处理及表面处理；

保温板缝及钢丝网与EPS板的表面净距

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根据楼层进行划分检验批单元。

加气块、砂浆、混凝土、保温板、固定件等其品种、规格是否符合设计要求。

1.2.3 保温层基层处理要符合设计要求，满足保温层方案的要求。

1.2.4 保温层施工质量：保温板采用50厚EPS钢丝网架聚苯板，保温板与基层及各构造层之间的固定必须牢固。

1.2.5 砌筑砂浆采用M7.5级掺加塑化剂的混合砂浆，砌体水平缝饱满度不低于90%，竖直灰缝饱满度不低于80%。

1.2.6 其他检查项目：保温材料与构建的外观和包装要完好无损；施工产生的墙体缺陷要按方案采取隔断热桥措施；保温板接缝要按照外墙外保温外保温方案施工，保证接缝平整。

1.2.7 墙体上容易碰撞的阳角，门窗洞口及不同材料的交接处等特殊部位，其保温应采取防止开裂和破损的加强措施。

1.2.8 饰面层施工基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整，含水率符合饰面层施工的要求.

1.2.9 保温板与墙体一起浇筑混凝土时，保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土粘结应牢固。

1.3 复检项目（见样取证）

保温板的导热系数、密度、压缩强度、燃烧性能必须符合设计要求。在材料进场前对其性能进行复检。

固定件的现场抗拔强度试验。

饰面粘结强度拉拔试验。

2.1 隐蔽工程验收内容

门窗框与墙体接缝处的保温填充做法

2.2.1 门窗进场后，对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。

2.2.2 根据品种、类型划分检验批。复合门根据楼层来划分检验批，木门也应根据楼层划分检验批，外门窗根据部位划分检验批。

2.2.3 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比要符合设计要求。

2.2.4 门窗采用的玻璃品种要符合设计要求，中空玻璃要采用两道密封。

2.2.5 外门窗隔断热桥措施要符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施要与门窗框的隔断热桥措施相当。

2.2.6 外门窗的气密性需要进行现场实体检验，检测结果要符合设计要求。

2.2.7 外门窗副框与洞口之间的间隙要采用弹性闭孔材料填充饱满，并用密封胶密封。

2.2.8 外门按设计要求采取保温、密封等节能措施。

2.2.9 其他检查项目：门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能要符合相关标准的规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂，关闭门窗时密封条要严密接触。玻璃镀膜方向、位置要正确，中空玻璃采取双道密封。

2.3、复检项目（见样取证）

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郑州属寒冷地区，需要对外窗进行气密性、导热系数、中空玻璃露点等性能进行复检。

3.1 隐蔽工程验收内容

保温板才的铺贴方式、厚度；板材缝的填充质量；

屋面热桥部位；

3.2 现场检查与验收内容

3.2.1屋面保温隔热工程的施工要在基层验收合格后进行。施工过程中要及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完后要进行屋面节能工程分项工程验收。

3.2.2 保温板材等材料其品种、规格是否符合设计要求和相关标准的规定。

3.2.3 屋面保温板材的铺设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温做法要符合设计要求和有关标准的规定。

3.2.4 屋面隔气层位置要符合设计要求，隔气层要完整、严密。

3.2.5 其他检查项目：保温板材铺贴牢固、缝隙严密平整。

3.3 复验项目（见样取证）

保温隔热材料其导热系数、密度、压缩强度、燃烧性能必须符合设计要求。进场时进行检查、见证取样送检。

4 照明与配电节能工程

4.1.1 根据系统楼层建筑分区来划分检验批单元。

4.1.2 灯具规格、型号必须符合设计的要求和国家标准的规定且有产品合格证、CCC认证及证书复印件;灯具配件必须齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落、灯罩破裂、灯箱裂翘等现象，灯内配线严禁外漏，线芯截面不得小于0.5m㎡;并在进场验收时对荧光灯具的效率、照明设备等技术性能进行核查，并经建立检查认可，形成相应的验收，核查记录。

4.1.3 导线在进场时应检查其规格、型号、电压等级均应符合设计要求，产品的技术文件、“CCC”认证检验报告、合格证要齐全；电线上标示清楚、齐全；并应对其截面和每芯导体的电阻值进行见证取样送检，其电阻值应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》中的相关要求。

4.1.4 在通电时运行中，要测试并记录照明系统的照度和功率密度值。照度值不小于设计值得90%；功率密度值要符合《建筑照明设计标准》中的有关规定。

4.2 复验项目（见证取样）

电线截面不得低于设计值，进场时要对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样，其电阻值要满足规范要求。

5 监测与控制节能工程

5.1 检测与控制系统施工质量的验收要执行《智能建筑工程质量验收规范》GB50339相关规定和《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411的有关规定。

5.2 系统检测内容包括对工程实施文件和系统自检文件的复核，对检测与控制系统的安装质量进行检查和检测。

采用的散热设备、材料及附属产品进场时，要按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行检查验收，并经过监理检查认可，形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料要齐全，符合国家现行有关标准和规定。

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5.3 阀门型号和参数要符合设计要求，其安装位置、阀门前后平直段长度、流体方向等要符合产品安装要求。

5.4 照明自动控制系统的功能要符合设计要求。

6 建筑节能工程现场检验

6.1 围护结构现场实体检验

6.1.1 围护结构完成后，对围护结构按照寒冷地区外窗气密性进行现场实体检验。

6.1.2 外墙节能现场实体检验由建设单位决定具体的有相应资质的检测单位和费用，通过“钻芯”方法进行，现场见证取样。

6.2 系统节能性能检测

采暖、配电与照明安装工程完工后应由建设单位委托具有相应资质的检测机构检测并出具报告。

7 建筑节能工程分布质量验收

7.1 建筑节能工程分布质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，寒冷地区外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测，确认建筑节能工程质量达到验收条件后放可进行。

7.2 建筑节能工程验收程序和组织要遵守《建筑工程质量验收统一标准》GB50300的要求。

7.3 建筑节能分部工程质量验收合格，要符合下列条件：

分项工程全部合格；

质量控制资料完整；

外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求；

外窗气密性现场实体检测结果合格；

建筑设备工程系统节能性能检测结果合格。

7.4 建筑节能分部工程质量验收时要对下列资料进行核查，并纳入竣工技术档案：

设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；

主要材料、设备的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证实验报告；

隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

三供一业”供电分离移交改造工程（设备采购、施工总承包）招标文件签章版建筑围护结构节能构造线常识题检验记录；

外窗气密性现场实体检测报告；

设备单机试运行及调试记录；

系统节能性能检测报告；

其他对工程质量有影响的重要技术资料。

七 安全问题及注意事项

在建筑节能工程施工中，要按照郑州市有关安全的规定组织施工GB／T 50585-2019标准下载，施公前对安全设施进行检查和防护，特别加强对外脚手架的检查力度，存在隐患及时整改，同时履行好作业前的安全交底工作，在施工过程中规范作业工人的作业行为，确保作业人员的安全。

在节能工程施工中要注意各相关规范之间的衔接，加强材料的进场检验和过程中质量控制，达到设计要求并满足规范的具体规定。