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上海市虹口区外滩中信城发展项目总承包工程五十五层高层施工方案 中建XX局（404P）-.doc

承包商应按总承包合同的要求完成以下工作：

2）地下室的结构工程、建筑工程、防水工程。

3）裙房及主楼的结构工程，建筑工程，防水工程。

GBT38252-2019：建筑门窗耐火完整性试验方法（无水印 带书签）具体工作划分详见招标文件。

须按“基本项目”内所述要求及规范和国家及政府相关部门规定，为本工程提供并承担“承包商的一般责任”。

须按“基本项目”内所述要求，为所有指定分包商、独立专业承包商及市政配套施工单位提供配合、协调和照管工作。指定分包商、独立专业承包商及市政配套施工单位详见招标文件。

不包括的项目：勘探工程；桩基工程；地下连续墙。

本工程四边临近市政道路，北侧靠海宁路，南侧靠塘沽路；西侧靠江西北路，东侧靠四川北路。

拟建工程周围马路对面均有建筑物，四周道路下面和两侧有各种管线；施工期间应加强监测、保护现有建筑和地下管线的安全。

本工程基坑支护结构距离建筑红线只有3.6～6m左右。现场供施工用地十分有限。

1.6 工程特点及采取的对策

1）工程地理位置处在繁华地段，交通便利，四周有多栋已建多层，施工中需加强环保管理和便民措施落实，与邻里沟通。

2）施工场地狭窄。本工程建筑物离规划红线只有3.6～6m左右，除了基坑围护结构与地下工程外墙施工工作面就所剩无几，现场在北侧布置一些临时设施。如办公室、仓库、加工车间、工具间、养护室等。地上部分施工阶段可以布置钢结构堆场、材料加工及堆放场地。地下室施工期间，考虑材料场外加工，、因此在地下室工程施工期间需要合理组织施工流向，保证钢筋、模板以及砼等材料的供应。

3）体量大。总建筑面积148603㎡，其中地下室占38753㎡。

4）建筑结构复杂，基坑深度很深，底板深为16.5m。

5）本工程为跨年度工程，会遇多种施工季节，施工中需要加强季节性施工措施，合理安排组织施工，尽量避开不利季节的分项工程施工顺序。

6）专业工种之间与地方政府部门之间配合多。本工程配合单位有电气、给排水、弱电、空调及通风、燃气工程、消防工程、精装修单位，园林绿化，地处市区与周围单位、住户、市政、交通、环卫等部门。因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。

2.1.1 工期目标及奖罚

暂定按2006年2月15日开工，2008年6月10日竣工，总工期847个日历天完成全部施工任务。

第1天至30天，第天赔偿人民币150，000元；

第31天至60天，第天赔偿人民币300，000元；

第61天至90天，第天赔偿人民币600，000元；

以后每多延误30天，每天赔偿金额翻倍，以此类推，不足一天亦按一天计，赔偿无限额。

2.1.2 质量目标及奖罚

确保获上海市“白玉兰”奖,争创“鲁班奖”。

若本工程未能获得“白玉兰奖”，罚款人民币5，000，000元。

2.1.3 安全生产、文明施工及环境保护目标

无重大伤亡事故，一般事故率控制在1‰以下。

确保通过“上海市施工现场安全生产保证体系”认证，确保获得“上海市安全、文明标化工地”称号，若达不到罚款500，000元。

2.2施工主要管理策略

依据本工程的特点、周围地理环境、业主对工程质量和工期的要求，我们深感承担此项工程的意义重大。我公司决定在组织、技术、管理上采取重要措施，主要策划如下：

2.2.1 建立强有力的项目总承包经理部

1）拟派一名施工经验丰富，具有国家一级项目经理资质的同志任项目经理，负责合同实施，从工期质量、安全、技术、文明施工，工程协调等方面全面向业主负责。

2） 拟派一名高级工程师担任本项目总工程师、负责处理技术问题和施工方案的编制和实施，同时为加强对本项目的技术支持，拟组建专家顾问组，聘请知名专家担任组长。 3）项目总承包经理部设置分工明确的职能部门，配备技术、生产、质量、安全、材料、设备等管理经验丰富、事业心强的管理人员，密切配合业主、监理和其它专业分包商，做好总承包管理工作。

有关项目总承包经理部及专业施工项目部组成、人员配备详见“10.4 施工组织机构及项目管理人员简介”。

2.2.2 安排好整个工程施工进度计划和人、材、机具配套保障计划

1）在工程进度计划安排上，按照“基础要“抢”，主体要“快”，装修要“细”的原则”进行安排（详见第三章）。

2）为了抢工期在场地狭小的条件下，地下结构分五个区同时施工，裙楼地上与主楼地上结构同时施工，砌体、装修和机电安装穿插进行，形成立体交叉作业。

3）按照施工进度计划、土建工程量清单，在各个施工阶段，分别配备足够的劳动力和机械设备数量，最大限度地满足工程施工进度需要。投入土建2个施工队，劳动力平均800人左右，垂直运输塔吊3台，施工电梯2台，井架4台，砼输送泵6台，同时保证材料和周转材料（模板、脚手架）的供应。具体详见“劳动力计划”和“机械设备需用量计划”

4）钢结构加工采取场外制作，场内安装相结合，工人住宿在场外租赁解决。钢筋、模板采取场内制作，场内安装。

2.2.3抓好关键性施工技术，确保“重要部位”高质量完成

我公司在上海施工过很多深基坑（最深19.6m），超高层，大体积混凝土（一次性浇筑10000m3以上），虽有相当丰富的经验，但对本工程中的几项关键技术仍应高度重视，例如深基坑、大体积混凝土和劲性高强砼等的施工质量必须严加控制（详见第五章）。

根据本工程的特殊性和设计图低内容，我们将下列4项列为“主要部位”；

1） C60、C50高强砼施工

2） 柱、梁劲性混凝土施工

3） 钢结构柱梁制作与安装

对于每一“重要部位”我们将组织课题攻关小组，制订专门的施工方案，并经专家顾问组论证可行，实施时编制工艺操作规程，进行详细交底，跟踪观测施工过程的实施情况，作出技术专题总结。

2.2.4 严格执行质量、安全、环境三大管理体系

1）工程质量严格贯彻实施ISO9002标准，切实执行企业质量手册和各种程序文件的规定。

3）环境管理严格执行健康、安全与环境体系。

（详见第七章、第八章、第九章、第十章）

2.2.5 加强土建主承建项目与专业分包的施工协调

因本工程建设要求，施工实行总承包管理。我公司具有土建、安装、装饰一体化的总承包管理经验，我们在本项目将充分发挥自身技术及管理优势，在业主和监理指导下，定期召开会议，实施对各专业工程承包商进度、质量、安全等的协调管理，并根据合同规定向业主指定的各专业分包商提供：供水、供电、脚手架，垂直运输、场地配合以及生活设施等，为他们提供方便。

DLT 1753一2017标准下载（详见第十一章 总承包管理方案及施工组织机构）。

2.2.6 做好方方面面的外部协调工作

1）积极向建管部门及质监、安监、定额站等部门咨询有关现场管理和预算等方面的要求，并办理相关报批手续。

2）与市容、市政、卫生防疫、公安、交通、环保等执法部门联系，获得他们的支持和帮助，并办理相关手续。使工程进展获得良好外部环境。

表2.2.6 工程对外协调汇总表

2.3 施工区段划分及总体施工顺序安排

2.3.1 施工区段划分

JC／T 765-2015标准下载2.3.2总体施工顺序安排