[云南]超高层建筑BIM技术应用方案（项目投标文件-技术标）-春之眼.docx下载简介：

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[云南]超高层建筑BIM技术应用方案（项目投标文件-技术标）-春之眼.docx

BIM 系统竣工模型数字化集成交付

通过我们对本工程的 BIM 规划和管理， 在施工过程中实时根据项目的实际施工结果，修正原始的设计模型，项目竣工验收后，同步生成项目 BIM 竣工图，为后续的项目运营提供基础。 在本工程竣工后，交付给业主的除了实体的建筑物外，还将有一个包含详尽、准确工程信息的虚拟建筑。BIM 竣工图为一个全面的 BIM 竣工三维模型信息库，其包括本工程建筑、结构、机电等各专业相关模型大量、准确的工程和构件信息，这些信息能够以电子文件的形式进行长期保存。 通过此竣工模型、数字化集成交付平台，可以帮助业主进一步实现后续的物业管理和应急系统的建立，实现建筑物全寿命周期的信息交换和使用。

信息模型的最终集成和验证

在工程实施过程中，运用 Revit 和 Navisworks 等软件建造的 BIM 模型已基本成型，在形成竣工模型前对信息模型进行最后的集成和验证。

（1）组织各参建方编制完整竣工资料DBJ46-062-2022标准下载，整理提供作为 BIM 竣工模型的完善基础资料。

（2）对工程各参建单位提供的信息完整性和精度进行审查，确保按本方案要求的信息已全部提供并输入到竣工模型中，包括所有过程变更信息。

（3）对工程各参建单位提供的信息准确性进行复核，除与实体建筑、基础资料进行核对外，还应对不同单位的信息进行相互验证。

（4）对竣工信息模型的集成效果进行检测，运用专业软件进行模拟演示，检查各种信息的集成状况。

根据招标文件要求，本工程将分为主副塔楼和裙房等其他区域进行分部验收。为方便业主及物业部门对部分小业主提供服务和统一管理，在提前营业区域验收时将同时交付此区域的 BIM 竣工模型，模型完善程度应达到使用要求。

在整体工程竣工验收后将交付整个工程的 BIM 竣工模型。

机电工程数字化集成交付

建筑机电工程数字化集成交付是在BIM深化设计基础上，以建筑及其产品的数字化表达为手段，集成了规划、设计、施工和运维各个阶段工程信息的BIM模型，从而实现建筑机电工程实体和虚拟建筑的整体交付。主要包括建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调等分部工程。

机电工程数字化集成交付流程如下：

结合目前相关设计软件，开发信息模型数据接口YD／T 5072-2017标准下载，集成信息模型数据流程如下：

以构件编号为核心，添加几何属性信息、非几何属性信息，并对构件属性集及属性进行查询、添加、修改、删除等。

小业主进行二次装修后，如对原建筑内设施有所改变，应将所有改变输入到竣工信息模型中。对于小业主二次装修的增加设施，应根据对建筑物运行的影响和物业管理的要求，将二次装修增加设施加入到竣工模型中来。

BIM 模型后期运营应用服务

以竣工信息模型为依托制作立体的用户说明书，将模型中相关的信息进行集成，并提取其中的关键内容编制培训大纲。

信息的价值在于被使用的程度，在交付竣工模型后应对物业人员进行相应的培训三台阶七步开挖法施工工艺，根据本工程分两个阶段进行验收的安排，将在每阶段分别进行 3 次以上正式培训课程，提高物业人员对 BIM 模型的掌握和使用熟练程度。

在建筑物的生命周期内，继续对竣工模型进行维护，将运营中产生的新信息输入到模型中，保证模型的数据丰富和及时响应。