附件4塔式起重机租赁合同示范文本.docx下载简介：
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附件4塔式起重机租赁合同示范文本.docx6.1 甲方权利与义务
6.1.1 甲方需做好场地准备工作，保证路通、电通，并按要求设置配电箱，保证机械设备单线单箱单闸，排除影响机械设备安装和拆卸的障碍物。
6.1.2 甲方有监督设备安全运转的责任，甲方有关人员应和乙方操作人员密切沟通，确保使用安全。
6.1.3 乙方操作人员应服从甲方的管理，如有违反操作规程、不遵守甲方现场管理制度、不听从甲方现场管理人员安排等行为，甲方有权要求乙方予以更换。
6.1.4 甲方提前【 7 】天通知乙方停机时间某基坑支护(钢管桩及喷锚支护)工程施工组织设计-secret，并为拆机做好场地及出场道路畅通等工作。
6.2 乙方权利与义务
6.2.1 乙方应按照国家及地方规定及时办理机械设备在当地的检验、检测、备案等相关手续，并向甲方提供设备的档案资料及相关的证明文件。
6.2.2 乙方提供的设备配置必须满足国家和地方安监要求（包含但不限于安装黑匣子、风速仪、可视化监控系统等费用），乙方保证设备安装和运行符合国家相关规范，并按设计参数正常运转，保证甲方的施工进度。
6.2.3 非因设备自身故障原因，乙方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，乙方现场管理人员应及时与甲方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。
6.2.4 作业人员发现设备自身安全隐患必须停机并采取措施，同时书面通知甲方。乙方须迅速组织抢修，尽快恢复运转，满足具体使用单位使用，每周因故障停机累计不得超过4小时。设备正常保养占用使用时间等原因影响现场施工生产，具体使用单位将如实记录受影响的时间，并按每8小时（不足8小时的按8小时计算）扣一天租赁费，并在月底结算时扣减。
6.2.5 由于乙方原因导致停机的，超过7天未恢复正常运作的，乙方必须更换相应设备，否则甲方有权要求乙方立即退场并赔偿甲方因此造成的一切直接和间接损失。乙方应承担因设备不能正常工作给甲方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。
6.2.6 乙方操作人员应当经建设主管部门考核合格，并取得操作资格证书，具备3年以上操作工龄。乙方应确保进场人员男性不得超过55周岁，女性不得超过50周岁，身体健康、无突发性及传染性病史。乙方应在进场前将进场人员相应证件、近三个月的体检记录等提供给甲方审核，经甲方审核同意方可上岗。
6.2.7 乙方所有操作人员的上下班时间必须与现场工人同步（包括赶工及加班），离开项目现场必须请假。根据项目生产的实际需要，甲方有权要求乙方增加或减少设备的操作人员，乙方应当遵照执行。
6.2.8 乙方应与其派出的操作人员签订劳动合同，并依法支付薪酬、奖金等费用，购买包括意外伤害险在内的各类保险。与乙方派出的操作人员有关的一切劳资纠纷、财产及人身安全损害责任均由乙方负责解决，与甲方无关。
6.2.9 乙方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从甲方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。如违章操作造成人员伤亡和财产损失的，一切责任由乙方承担。
6.2.10 乙方负责租赁机械设备在现场的财产保管并办理财产保险。
6.2.11 乙方承担在租赁期内发生的非甲方责任造成的设备毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。
在租赁设备发生毁损和灭失时，甲方应及时通知乙方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用。
（1）将设备复原或修理至完全能正常使用的状态。
（2）更换与设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。
（3）当设备毁损至无法修理的程度时，乙方应更换同等型号性能的设备及时进场继续施工。
（4）当乙方不能更换同等型号性能的设备及时进场继续施工时，则视为该设备自动退场，该设备毁损的日期即为退场日期。
6.2.12 乙方要严格遵守施工现场的环境卫生要求，配合甲方完成环境及职业安全健康目标，所提供的机械设备必须是符合国家环保要求的低噪节能产品，否则，违反环保要求所造成的一切处罚由乙方自行承担。
6.2.13 乙方应承担因设备不能正常工作给甲方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切 损失。
6.2.14 除本合同约定外，乙方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。
7. 进场、安装、调试、拆除和检验
7.1 乙方应按照甲方要求如期完成设备的进场、安装、调试、拆除出场等相关工作,必须及时提供原制造厂制造的标准节和附着装置，严禁在施工现场制作加工非标产品。
7.2 设备进入甲方现场前，乙方应向甲方提供设备履历卡复印件和以往维修与保养记录。
7.3 乙方应当保证设备的安装和运行符合国家相关规范，若过程中出现相关部门检查或验收不合格而停用，乙方应赔偿停用期间甲方的损失。设备安装完毕，先由乙方自检，合格后乙方协助甲方报请有关政府部门进行最后验收，在取得使用许可证后方准正式运行。
7.4 乙方或其委托的有相应安装拆卸资质的单位在安装拆卸前，委派专员按照现场编制完整、合理、科学的安装拆卸方案，经甲方批准后实施，并确保在甲方通知进场后30日内完成安装、调试、报检、取证，否则乙方应承担违约责任，同时甲方有权解除合同（因甲方原因引起无法报检除外）。
7.5 设备的安装、调试、拆除等项工作，乙方需根据国家有关部门规定和甲方的要求出具检测、备案等相关手续，并向甲方提供设备的档案资料及相关的证明文件。有关记录需交与甲方存档备查。
7.6 乙方不得以任何理由私自停机、拖延加节、附墙、拆卸等，若发生此类情况，均视为违约，须承担由此给甲方造成的一切经济损失。
7.7 乙方应在甲方通知停租后 10 天内拆机退场，否则，甲方有权另请其他单位拆除，所产生的所有相关费用由乙方承担。
8. 设备的保养、维修
8.1 乙方负责租赁期间设备的保养维修，并承担全部费用。乙方应具备足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的设备配件,保证设备能够正常运转。
8.2 乙方应编制设备租赁期间的维修保养计划，按计划和设备保养规程进行设备保养维修，并做好保养维修过程的质量记录。
8.3 乙方应加强机械设备日常维护保养、应当对在用的建筑起重机械及其安全保护装置、吊具、索具等进行经常性和定期（每月至少一次）的检查、维护和保养，并做好记录，将相关记录由乙方签章后上报具体使用单位存档。乙方进行机械设备保养前必须同甲方协商，不得因保养耽误正常使用。
8.4 在甲方同意的时间内，乙方每月定期进行设备的维修，乙方应如实填报租赁设备维修记录交与甲方存档备查，每月维修服务包括：
（1）检查标准节连接螺栓和地脚螺栓坚固情况，对松动的螺栓进行紧固。
（2）检查三大机构齿轮箱、顶升机构及液力推杆器的液压油和润滑油面，添加润滑油。
（3）检查回转支承的联结螺栓，对松动的螺栓进行紧固。加注润滑脂。
（4）检查钢丝绳的磨损及断丝情况，并根据标准进行处理。涂抹润滑脂。
（5）检查变幅走轮及导向轮，加注润滑脂。
（6）检查钢结构各部之间以及减速箱、电机座、联轴器的螺栓，松动的紧固。
（7）对三大机构的制动器作检查和调查。
（8）带有电磁离合器变速的起重机，对电磁离合部分的电刷、离合器、欠电流继电器及油质等作仔细检查，对电刷和欠电流继电器按需进行更换和调整。
（9）清扫电控箱内的灰尘，检查各电气接点是否可靠。
（10）对三大机构的电机进行检查，对绕线式电机的碳刷、滑环必须清除污垢和灰尘，对碳刷按需进行更换。
（11）对整机的安全保护装置进行检查，按需进行维修和调校。
（12）检查吊钩及其闭锁装置，检查吊钩螺母及其放松装置。
（13）检查塔身接地连线，须接触可靠、良好，埋入地下的接地装置和连接线的连接处无折断松动，接地应良好。
8.5 施工过程中，如设备出现紧急故障，一般故障乙方应在限定4小时内维修完毕，大故障（主要部件或电机损坏）应在24小时内维修完毕，如果规定时限内不能修好，未超过4小时的，扣减半天租金及操作人员工资；每超过4小时扣减一天租金及操作人员工资（超过4小时但不足4小时整倍数的，按4小时计算）。乙方设备每台每月故障维修时间总计不能超过48小时，否则，除扣减停机时间相应租金及操作人员工资外，应按【 】元/天支付违约金。
9.1.1 审核乙方提供的设备的特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明、资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书等文件；
9.1.2 审核乙方或其委托安装单位制定的设备安装、拆卸工程专项施工方案和装拆安全事故应急救援预案；
9.1.3 制定安全操作规程并进行交底，签字确认；制定使用单位的设备生产安全事故应急救援预案，指定专职安全生产管理人员监督检查设备安装、拆卸、使用情况，参加安装后的自检和外部检验；
9.1.4 报送乙方制定的设备安装、附着、加节、拆卸工程专项施工方案和安装、拆卸人员名单及安装、拆卸时间等材料给发包人和监理单位审核后，告知工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门；
9.1.5 设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护；根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，采取相应的安全防护措施；施工现场有多台设备作业时，应当组织制定并实施防止设备相互碰撞的安全措施。
9.1.6 设置相应的设备管理机构或者配备专职的设备管理人员，并指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行现场监督检查；
9.1.7 设备出现故障或者发生异常情况的，立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。
9.2 乙方（及其委托安拆单位）安全责任
9.2.1 乙方负责设备和操作人员的安全，如非因甲方原因造成的设备或人员的损失，乙方应承担由此造成的一切责任损失。
9.2.2 乙方按照安全技术标准及设备性能要求，编制设备安装、附着、顶升、拆卸工程专项施工方案和应急预案，并由本单位技术负责人签字；组织安装、拆卸的安全施工技术交底并签字确认；制定设备安装、附着、加节、拆卸工程生产安全事故应急救援预案。
9.2.3 按照安全技术标准及安装使用说明书等检查设备，按照设备安装、拆卸工程专项施工方案及安全操作规程组织安装、拆卸作业。
9.2.4 设备安装完毕后，乙方应当按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对设备进行自检、调试和试运转。自检合格的，应当出具自检合格证明，并进行安全使用说明交底。
9.2.5 乙方应为设备安装航空障碍信号灯并为司机操作室配备足够的灭火器材，否则乙方按200元/台承担违约责任。
9.2.6 乙方的专业技术人员、专职安全生产管理人员应当在安装、附着、顶升及拆卸现场进行现场监督，现场负责人应当定期巡查。乙方现场负责人每周不少于两天对其施工塔机进行不定期的检查及与甲方联系。
9.2.7 乙方应当建立并向甲方提供设备安装、拆卸工程档案。设备安装、拆卸工程档案应当包括以下资料：与委托单位签订的安装、拆卸协议书；安全协议书；安装、拆卸工程专项施工方案；安全施工技术交底的有关资料；安装工程验收资料；安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案。
9.2.8 乙方设备操作人员需根据甲方要求足额配备，未经甲方同意不得随意更换操作人员。操作人员应遵守甲方现场的相关规定，严格按设备操作规程操作，积极配合工地完成任务。如乙方工作人员不遵守现场的相关规定，甲方有权要求乙方更换。因乙方工作人员不听从指挥及违反操作规程导致安全事故所造成的所有经济损失由乙方承担。
10. 知识产权和保密
10.1 乙方应确保租赁设备所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如果租赁设备必须经国家有关部门登记、备案、审批或许可的，乙方应保证已完成前述手续。
10.2 乙方须保障甲方在工程所在地使用租赁设备不存在侵犯他人知识产权的情形某非开挖式拖管工程施工组织设计_secret，保证甲方免受第三方关于侵犯知识产权的起诉或权利主张。否则乙方应承担因此引起的一切法律责任和费用（包括但不限于侵权赔偿费、律师费、诉讼费、仲裁费等）。
10.3 未经甲方书面同意，乙方对本合同及为签订合同提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户信息及其他信息等）负保密责任，不得向任何人披露上述资料和信息，但因正常履行本合同项下义务的除外。
11.3 不可抗力的后果承担：甲乙双方应各自承担其人员伤亡及财产损失，履行合同的期限相应延长。
不可抗力发生后，双方均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。
因一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
12.1 乙方未按合同约定的品牌、规格、型号、数量、时间提供租赁设备，应按违约期租金【 】％承担违约责任，因违约导致甲方损失的（包括但不限于甲方停工期间的现场人工工资、机械设备及周转材料租赁费用，以及第三方向甲方主张的工期延误赔偿等），由乙方承担赔偿责任。
12.2 乙方未按照甲方要求或政府相关规定按时完成设备检测备案相关手续，致使甲方不能按期使用，应按违约期租金【 】％承担违约责任。
12.3 乙方提供项目使用的设备与原厂配置不一致的深圳某工程软基处理施工组织设计，乙方按照【 】元/次承担违约责任。如因此造成安全事故的，一切责任由乙方承担。
12.4 乙方不得擅自停机，否则，每停机1小时即扣减停机时间相应租金及操作人员工资（不足1小时按1小时计）；超过24小时的，除扣减停机时间相应租金及操作人员工资外，乙方还应按【 】元/天向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的一切损失。