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知名地产精装四大件场地移交标准，34页 .pdf一、 装修、 四大件场地移交标准
一、 装修、 四大件场地移交标准
TCSTM 00242-2021 油管石墨烯改性涂层质量要求及检验装修、四 四大件场地移交标准
装修、四 四大件场地移交标准
四大件产品场地移交技术标准：
2.1门及门套的场地验收标准：
二、装修、 四大件场地移交标准
四大件产品场地移交技术标准：
2.2强化复合木地板的场地验收标准：
装修、四 四大件场地移交标准
四大件产品场地移交技术标准：
.3橱柜的场地验收标准： 1.厨房（含烟道井边）开间、进深与设计值允许偏差为±10mm； 2.洗菜盆的冷热水管铺装完成，排水管铺装完成，水平向管面距地面最大高80MM，离墙边≥50MM 3.厨房内墙身及地面完成瓷砖铺贴工程，水电开关位置按设计要求安装完成（抽油烟机的预留插座最大高 不能超出2050MM；煤气管道铺装完成，并且不能影响现场橱柜安装，抽油烟机排烟管口位置按设计要 预留并装上止回阀，（孔中高度为离地面2140MM，离墙边140MM）（吊顶上布设情况，要求孔底标高 于吊顶标高。 4、厨房铝合金门窗（含坡璃）安装完成，全部厨房大花工程安装完成（先做橱柜后吊顶收口工序除外 5、地面清理干净无杂物。
装修、四 四大件场地移交标准
四大件产品场地移交技术标准：
装修、四 四大件场地移交标准
四大件产品场地移交技术标准：
2.5场地移交数量批次要求： 1.别墅为整户移交，每次移交数量不少于40户，40户以下的须一次性移交，分批移交时间间隔在7～10个自然 天内。 2.洋房为整层移交（按施工楼栋号，不按梯号），每次移交数量不少于5层（连续），分批移交时间间隔在7 ~10个自然天内。 3.项目部在同一标段内可计划分批移交，并由项目部提前1个月做好“分批交场计划”，同时与家居公司充分 沟通，明确移交范围及移交进度，且要做到均衡移交， 在场地交接时，局部发现土建工程质量达不到以上标准，应在场地移交确认单中记录，项自部督促总包单 立立即采取修补措施到达以上标准，但不影响现代家居公司总体进场
四大件场地移交预防管控措施及建议
移交预防管控措施及建议
问题1：项目常要求场地移交达到标准的70%～80%即进场！ 现代筑美：不建议进场，场地移交条件不达标，严重影响产品安装质量，讨 可产品安装质量是否达到70～80%的标准就可以交付？答案肯定是NO！ 句题2：项自常认为抢工、赶工能体现出子公可的能力！ 现代筑美：个别项目、重点项目、风险项目赶工抢工是为了配合开放、配合 交楼，集中大量资源完成任务。试问几百上干入项自都把赶工抢工做为常元 成本和质量如何管控
做到计划前置！有序移交！前紧后细！
移交预防管控措施及建议
预防管控措施 一: 计划前置，有序移交
预防管控措施一：计划前置，有序移交 落实345”计划：货量提前5个月接单，提前4个月完成测量下单，提前3个 月排产；通过生产、测量周期计划倒逼项目施工计划； 场地移交计划前置：货量进场前1个月做好场地移交计划，现代筑美项目现场 管理人员提前1入月对现场情况进行排查并列出整改问题提交项自部，各单位 严格按照场地移交计划时间节点进行控制施工周期； 有序移交：遵循整户移交、整层移交原则，批次移交按照5层批次（连续层 ）进行移交，批次移交周期7～10天；移交确认签字后非四大件安装单位撤 场，避免交叉施工。
移交预防管控措施及建议
移交预防管控措施及建议
移交预防管控措施及建议
移交预防管控措施及建议
预防管控措施三： 项自跟办员前期介入， 配合项目全过程监控
多交预防管控措施及建议
预防管控措施四： 重视货量板房， 做工法样板
. 场地移交严格把控，按照集团标准进行验收移交，形成 标准步骤，建议设立工作面移交板房 2， 全流程模拟操作，货量板房严格按照四大件下单、发货 安装、验收流程进行，发现问题及时更正并形成记录文件 3，全方位后评估，货量板房认真评审，后评估，形成货量 施工作业标准，倒逼总包或装修单位。
移交预防管控措施及建议
移交预防管控措施及建议
预防管控措施五： 进场前场地移交技术交底
预防管控措施五： 进场前场地移交技术交底
多交预防管控措施及建议
移交预防管控措施及建议
施六：一户一表，逐户排查， 发现问题及时整改，现代筑美签字移交
精装修标准件场地移交问题统计表（一户一表）
批次移交确定单 （技术部复核确认）
HJ 1021-2019 土壤和沉积物 石油烃（C10-C40）的测定 气相色谱法移交预防管控措施及建议
移交预防管控措施及建议
预防管控措施七： 反移交， "交钥匙”工程
反移交计划前置：现代筑美根据项自部场地移交计划制定反移交计划，并严格 按时间节点安装完成进行反移交 有序反移交：同步验收、反移交，遵循整户反移交、整层反移交原则LY/T 2343-2014 青梅栽培技术规程，批次反 移交按照场地移交批次数量进行反移交；原则该批次完成安装后立即进行验收 反移交工作，验收合格交钥匙关门，不合格列出整改项逐一消项，消项完成及 时验收交钥匙；
交计划前置：现代筑美根据项目部场地移交计划制定反移交计划，并 间节点安装完成进行反移交
有序反移交：同步验收、反移交，遵循整户反移交、整层反移交原则，批次反 移交按照场地移交批次数量进行反移交；原则该批次完成安装后立即进行验收 反移交工作，验收合格交钥匙关门，不合格列出整改项逐一消项，消项完成及 时验收交钥匙；