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公交距离：1站 公交车1站可便捷到

根据社会调查，80%以上社区居民认为幼儿园、养老设施、便利店和小百货超市应 该在步行士分钟以内

老年人步行速度、耐力和范围随看身体机 能衰退而有所下降，步行时间到达居住社区养 老设施、医疗设施、小超市、菜市场、公共活 动场地的时间不宜超过10分钟

完整居住社区功能结构体系

完整居住社区应配有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的 市政配套基础设施和充足的公共活动场地NY/T 2416-2013 日光温室棚膜光阻隔率技术要求，为群众日常生活提供基本服务。

2.3完整居住社区的建设要求

完整居任社区建设自标为基本公共服务设施完善、便民商业服务设施健全、市政配套基 础设施完备、公共活动空间充足、物业管理全覆盖，以及社区管理机制健全。 （一）基本公共服务设施完善：包括一个社区综合服务站、一个幼儿园、一个托儿所 个老年服务站和一个社区卫生服务站。 （二）便民商业服务设施健全：包括一个综合超市、多个邮件和快件寄递服务设施以及 其他便民商业网点。 （三）市政配套基础设施完备：包括水、电、路、气、热、信等设施、停车及充电设施 漫行系统、无障碍设施和环境卫生设施， （四）公共活动空间充足：包括公共活动场地和公共绿地。 （五）物业管理全覆盖：包括物业服务和物业管理服务平台。 （六）社区管理机制健全：包括管理机制、综合管理服务和社区文化。

完整居住社区建设标准（试行）

2.4十五分钟生活圈规模及建设要求

建立社区步行和骑行网络，推进社区绿道建设，串联若干个居住社区，构建十五分钟生 活圈，统筹中小学、养老院、社区医院、运动场馆和公园等设施配套。十五分钟生活圈一般 由城市干路或用地边界线所围合，居住人口规模为5一10方人，服务半径为800一1000米 与街区、街道的管理和服务范围相衔接

步行时间：15分钟 土五分钟内步行可达各类生活服务设施

常住人口：5一10万人 配套完善的公共服务设施

服务半径：8001000米

形成尺度适宜的生活街区

地铁距离：1站 轨道交通1站可便捷到达

3.1基本公共服务设施完善

1.一个社区综合服务站

完整居住社区要建设1入社区综合服务站，建筑面积以800平方来为宜，设置社区服 务大厅、警务室、社区居委会办公室、居民活动用房、阅览室、党群活动中心等

社区服务站的建设应规模适度、配置合理、切能多元、经济实用，具备组织升展社区居 民自治、向社区居民提供基本公共服务的功能。 新建居住社区应当建设功能复合、服务高效的社区综合服务站，综合提供社区养老、卫 生、助残、文化娱乐、物业管理等多元化服务。城市中心区内社区应当充分挖掘和利用存量 资源，通过改造其他公共设施、综合配置等方式配建社区综合服务站，也可利用边角地配置 社区移动图书馆等设施

边角地设置社区可移动服务设施

新建城市社区综合服务站应选择市政设施条件较好、交通便利、便于居民到达的地段， 宜靠近广场、公园、绿地等公共活动空间。城市社区综合服务站与其他建筑合建时，宜设置 在建筑物低层部分，并有独立出入口。 社区综合服务站用房和有关设施应根据使用功能要求合理布局，做到流线清晰、服务方 便

幼儿园应当包含建筑空间和室外场地两个 部分。 生活用房应布置在当地最好朝向，冬至日 底层满窗日照不应小于3小时。活动室与寝室 合并建设时，人均使用面积不少于3.5平方米 分开设置时，活动室人均使用面积不少于2.4 平方米，寝室人均使用面积不少于2平方米。 幼儿园每班应设专用室外活动场地，人均 面积不应小于2平方米，各班活动场地之间宜 采取分隔措施；应设全园共用活动场地，人均 面积不应小于2平方米

幼儿园建筑与场地空间组织模式示意图

完整居住社区要为0一3岁婴幼儿提供安全可靠的托育服务，建设1个托儿所，建筑面 积不小于200平方米，可以结合社区综合服务站、社区卫生服务站、住宅楼、企事业单位 办公楼等建设托儿所等婴幼儿照护服务设施，

托儿所一般包含建筑空间和室外场地两 个部分。 建筑空间依据规模和实际情况，可包含 乳儿班、托儿班等若干生活单元，以及服务 管理用房、附属用房、交通空间。 托儿所室外活动场地人均面积不应小于 3平方来。城市人口密集地区改、扩建的托 儿所，设置室外活动场地确有困难时，室外 活动场地人均面积不应小于2平方米

婴幼儿照护设施在总体设计、建筑布局等方面与幼儿园类似，但由于使用对象的特 活单元（乳儿班单元和托儿班单元）的设计存在不同

完整居住社区要为老年人、残疾人提供居家日间生活辅助照料、助餐、保健、文化娱乐 等服务，与社区综合服务站统筹建设1个老年服务站。具备条件的居住社区，可以建设1个 建筑面积不小于350平方米的老年人日间照料中心，为生活不能完全自理的老年人、残疾 人提供膳食供应、保健康复、交通接送等日间服务

老年服务站的建设须遵循国家经济建设的方针政策，符合国家相关法律法规，综合考虑 社会经济发展水平，因地制宜，满足老年人、残疾人在生活照料、保健康复、精神慰籍等方 面的基本需求，做到规模适宜、功能完善、安全卫生、运行经济，

老年服务站及老年人间照料中心宜临近医疗机构等公共服务设施 老年人日间照料中心宜在建筑低层部分，相对独立，并有独立出入口。二层以上的社区 老年人日间照料中心应进行无障碍设计：应根据日托老年人的特点和各项设施的功能要求 进行合理布局，分区设置；有条件的养老设施宜安排充足的健身空间

老年人日间照料中心功能布局示意图

5.一个社区卫生服务站

完整居住社区要提供预防、医疗、计生、康复、防疫等服务，建设1个社区卫生服务站 建筑面积不小于120平方米

社区卫生服务站的建设，必须遵守国家有关法律、法规和国家有关卫生工作的政策，应 适应项自所在地区社会、经济发展状况，正确处理现状与发展的关系，做到规模适宜、功能 适用、布局合理、流程科学、装备适度、安全卫生、运行经济、节能环保

社区卫生服务站应设置在建筑首

社区卫生服务站宜设置在居住社区内相对中心区域，建筑宜为相对独立的低层、多层建 筑。如设在公共建筑内，应为相对独立区域的首层，或带有首层的连续楼层，且不宜超过四 层。用房层数为二层及以上宜进行无障碍设计

3.2便民商业服务设施健全

完整居住社区要满足居民基本购物需求，建设1个综合超市，建筑面积不小于300平 方米，提供蔬菜、水果、生鲜、日常生活用品等销售服务。城镇老旧小区等受场地条件约束 的既有居任社区，可以建设2一3个50一100平方来的便利店提供相应服务

综合超市的设置应与城市建设及商业网点布局相协调，合理布局，因地制宜，与环境相 协调。以生活宜居为原则，综合超市的选址及经营应便捷可达，且不于扰居民生活

综合超市和便利店可利用治街商业店铺进行配置，方便居民就近使用。综合超市附近应 设置机动车和非机动车停车位。受场地条件约束的既有居住社区可设置2一3处便利店

受场地条件约束的既有居住社区可设置便利店

7.多个邮件和快件寄递服务设施

完整居住社区要建设多组智能信包箱、智能快递箱，提供邮件快件收寄、投递服务，格 口数量为社区日均投递量的1一1.3倍。新建居住社区应建设使用面积不小于15平方米的 邮政快递未端综合服务站。城镇老旧小区等受场地条件约束的既有居住社区，因地制宜建设 邮政快递未端综合服务站。

快递接收点或快递自提 柜等设施可配置在社区与外 部城市道路连通处，方便快 递配送和社区居民取件。条 件具备的社区，宜配置“无 接触式配送”接收设施，保 障卫生安全

无接触式快递接收点和快递自提柜示意图

完整居住社区要满定居民目常生活需求，建设理发店、洗衣店、药店、维修点、家政服 务网点、餐饮店等便民商业网点。

其他便民商业网点可与综合超市结合设置，形成一站式便民商业服务网点。老旧小 改造、购买、租赁等措施，增加商业服务设施

居住社区周边布置各类便民商业网点

JT/T 851-2013 合成材料调高盆式支座3.3市政配套基础设施完备

9.水、电、路、气、热、信等设施

完整居住社区要建设供水、排水、供电、道路、供气、供热（集中供热地区）、通信等设施 达到设施完好、运行安全、供给稳定等要求。实现光纤入户和多网融合，推动5G网络进社区 建设社区智能安防设施及系统

新建居住社区应综合规划建设市政基础设施；既有居住社区和城镇老旧小区重点提升改 造和补齐设施短板，保障居住社区安全和正常运行；鼓励有条件的社区，建设达到节能减排 智慧运维等高品质要求的市政基础设施。

完整居住社区要提供安全、便捷的停车及充电设施，满定居民停车需求，并制定规范有 序的社区停车管理措施， 新建居住社区按照不低于1车位/户配建机动车停车位，100%停车位建设充电设施或 者预留建设安装条件。既有居住社区统筹空间资源和管理措施，协调解决停车问题，防止乱 亭车和占用消防通道现象。建设非机动车停车棚、停放架等设施。具备条件的居住社区，建 设电动车集中停放和充电场所，并做好消防安全管理

社区停车和充电设施的建设应贯彻资源节约、环境友好、社会公平、安全便捷、可持续 发展的原则，根据当地机动车化发展水平、居住社区所处区位、用地条件、居民需求等因素 综合确定停车和充电设施的供给方案。

改造社区道路两侧绿化带增设停车位

机动车停车位（场）设置合理，停车管理规 范有序，不占用、堵塞消防通道，停车困难的社区 可以利用楼边、路边等边角地以及改造既有平面 停车设施等，增加停车位；推行错时停车，鼓励 有周边商业办公类建筑共享利用停车泊位：有条 件的社区，配置智能停车管理系统；居住社区停 车场和车库按照不少于总停车位0.5%的比例设 置无障碍机动车停车位，如停车场规模较小应设 置不少于1个无障碍机动车停车位。 非机动车停放点应小规模分散布置，配置非 机动车停车棚、停放架等设施；增设电动自行车 充电桩；电动自行车集中停放及充电场所应加强 消防安全管理

完整居住社区要建设联各类配套设施、公共活动空间与任宅的慢行系统GB/T 39397.2-2020 全球连续监测评估系统（iGMAS）文件格式 第2部分：产品，与城市慢行 系统相衔接。社区居民步行10分钟可以到达公交站点