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Q／GDW 11382.5-2015 国家电网公司小型基建项目建设标准 第5部分：物资仓库.pdf

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一类、二类、三类仓库附属用房的建筑面积分别为300m²~500m²、200m²~360m²、60m²~100m

物资仓库总建筑面积原则上应符合以下规定： a）一类仓库总建筑面积不超过12000m²； b）二类仓库总建筑面积不超过7300m²； c）三类仓库总建筑面积不超过800m²。 物资仓库建筑面积标准见表1。

物资仓库总建筑面积原则上应符合以下规定 a）一类仓库总建筑面积不超过12000m²； b）二类仓库总建筑面积不超过7300m²； c）三类仓库总建筑面积不超过800m²。 物资仓库建筑面积标准见表1。

JB/T 11371-2013 上浆机表1物资仓库总建筑面积标准

7建设选址、用地和规划

物资仓库的选址应符合当地土地利用总体规划和城乡规划的要求，选择交通便利、环境适宜、基础 设施和地质条件良好的地点，宜临近省级以上公路或城市主干道。场址与易燃易爆物品场所和产生噪声 尘烟、散发有害气体等污染源的距离应符合安全、卫生和环境保护有关标准的规定。

物资仓库的规划应符合地方城乡规划的有 面布置应遵循功能组织合理、建筑组合紧 道、运输通道和出入口，并应符合GB5001

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GB50352、GB50763等规定。

3.1.1室内库房平面功能布置应根据业务需求，合理进行功能分区，各功能区域布局紧渍，合理控 规模，满足基本需求，避免资源浪费。 8.1.2室内库房可采用单层或多层布置，二层及以上的库房应设置货梯，货梯在一层应有独立的出

8.2.1建筑物体型设计应体现简洁、经济、适用和资源节约的原则，不宜有凸凹与错落。 8.2.2室内库房层高应根据使用要求确定，无吊车的室内库房层高宜为4.5m～9m。有吊车的室内库房 应根据轨顶标高和吊车净空要求确定，层高宜为9m~12m。 8.2.3室内库房外墙和屋顶宜采用彩钢板，严寒地区应采取保温措施。 8.2.4物资仓库的防火设计应符合现行GB50016等规程规范的相关规定。 8.2.5物资仓库的地坪需满足承载货物重量及相关动载要求。 8.2.6室内库房及室外料棚的抗震设防应符合现行GB50223、GB50011的相关规定，其抗震设防类 别宜按标准设防类。 8.2.7室内库房宜采用轻型门式钢架结构，室外料棚采用轻型钢结构，结构设计应符合现行规程规范 的相关规定，并确保建筑物在设计使用年限期间能正常使用

8.2.1建筑物体型设计应体现简洁、经济、适用和资源节约的原则，不宜有凸凹与错落。 3.2.2室内库房层高应根据使用要求确定，无吊车的室内库房层高宜为4.5m～9m。有吊车的室内库房 应根据轨顶标高和吊车净空要求确定，层高宜为9m12m。 8.2.3室内库房外墙和屋顶宜采用彩钢板，严寒地区应采取保温措施。 8.2.4物资仓库的防火设计应符合现行GB50016等规程规范的相关规定。 8.2.5物资仓库的地坪需满足承载货物重量及相关动载要求。 8.2.6室内库房及室外料棚的抗震设防应符合现行GB50223、GB50011的相关规定，其抗震设防类 别宜按标准设防类。 8.2.7室内库房宜采用轻型门式钢架结构，室外料棚采用轻型钢结构，结构设计应符合现行规程规范 的相关规定，并确保建筑物在设计使用年限期间能正常使用

8.3.1建筑设备应安全可靠、技术先进、高效节能、造价合理 8.3.2消防系统的设置应符合GB50016、GB50084、GB50974的相关规定，并设置火灾自动报警装 置。 8.3.3给排水系统应满足城市规划要求，并应符合现行GB50015等相关规程规范的规定。 8.3.4电气、采暖空调与通风等建筑设备应符合现行GB50052、GB50034、GB50019的相关规定 8.3.5安防设施应符合GB50395的相关规定，满足安全生产要求。 8.3.6室内库房吊车的设置应根据 需求确定，并满足现行规程规范的相关要求

.3.2消防系统的设置应符合GB50016、GB50084、GB50974的相关规定，并设置火灾自动报警装

9.1室内库房地面宜采用彩色耐磨地面；室外料棚地面宜采用不吸水、易冲洗、防滑的面层材料。 9.2附属用房装修参照发改投资（2014）2674号文执行，采用基本装修。 9.3装修材料应选用绿色节能、环保、防火型建筑材料。

10.1费用构成及造价标准

物资仓库建设费用由建筑工程费、安装工程费、室外配套工程费、其他费用、不可预见费五部分 成，本部分其他费用中不包括建设征地、拆迁及清理费。 物资仓库分为室内库房、室外料棚、室外堆场（含道路）。室内库房费用构成及造价标准见表2。

表2室内库房造价标准

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室内库房单位造价为建筑面积每平方来造价，根据建设类别不同选取适当的数值，不应超过以下规 定： a 一类用房建筑面积每平方米造价控制在4500元以内； b）二类用房建筑面积每平方米造价控制在3900元以内： c）三类用房建筑面积每平方米造价控制在3400元以内。 室外料棚单位造价为室外料棚建筑面积每平方米造价，每平方米造价宜控制在1500元以内。 室外堆场（含道路）单位造价为室外堆场占地面积每平方米造价，每平方米造价宜控制在350元以

室内库房单位造价为建筑面积每平方来造价，根据建设类别不同选取适当的数值，不应超过以下规 正： a 一类用房建筑面积每平方米造价控制在4500元以内； b）二类用房建筑面积每平方米造价控制在3900元以内： c）三类用房建筑面积每平方米造价控制在3400元以内。 室外料棚单位造价为室外料棚建筑面积每平方米造价，每平方米造价宜控制在1500元以内。 室外堆场（含道路）单位造价为室外堆场占地面积每平方米造价，每平方米造价宜控制在350元以

考虑到各地区由于人工单价、机械台班单价、材料价格等引起的地区工程造价差异， 安装工程费及室外配套工程费按以下系数调整： a）华东地区：0.97~1.06; b）华北地区：0.98～1.07； c）东北地区：0.961.01; d）华中地区：0.98~1.03; e） 西北地区：0.96~1.04; f 西南地区：0.98~1.05 北京、上海、天津、西藏以及高 本部分执行

有虑到各地区由手人单价、 机合班单价、 材科价格等与起的地区 安装工程费及室外配套工程费按以下系数调整： a）华东地区：0.97~1.06; b）华北地区：0.98~1.07； c）东北地区：0.96～1.01; d）华中地区：0.981.03； e）西北地区：0.96~1.04; f) 西南地区：0.98～1.05 北京、上海、天津、西藏以及高海拔地区（海拔高度3000m以上）可参照本部分执行。

10. 3 费用编制依据

1建筑面积和工程造价调整原则

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11.1建筑面积调整原则 11.1.1对于地震、台风、干旱、洪水、冰灾等自然灾害频发的区域，一类库库总建筑面积可上浮20%： 11.1.2三类仓库原则上不设置室外料棚，如有需求可设置，建筑面积不超过90m²。 11.1.3 一、二、三类仓库室内库房建筑面积是主要依据仓库设施（如货架、线缆盘架、托盘、周转箱 等）配置的数量确定，如仓库设施的实际需求配置数量超出本部分的统计测算数量，可相应增加仓库建 筑面积。 11.1.4严寒地区附属用房可设置采暖设备用房、车库，建筑面积按需计算。 11.2工程造价调整原则 11.2.1工程造价控制标准及调整系数随政策法规及物价水平等因素变化动态调整。 11.2.2设置吊车的物资仓库，吊车设备及安装费用单列。 11.2.3设置货梯的物资仓库，货梯设备及安装费用单列。

11.1建筑面积调整原则

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附录A （资料性附录） 物资仓库面积参考表

表A.1一类仓库面积参考表

表A.2二类仓库面积参考表

表A.3三类仓库面积参

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国家电网公司小型基建项自建设标准

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编制背景 编制主要原则 与其它标准文件的关系. 4主要工作过程 5标准结构和内容 6条文说明

编制背景 编制主要原则 与其它标准文件的关系 主要工作过程. 标准结构和内容 条文说明

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本部分依据《国家电网公司关于下达2014年度国家电网公司第二批技术标准制修订计划的通知X国 家电网科（2014）1335号）的要求编写， 本部分编制背景：近年来，各单位认真贯彻中央精神和国家电网公司党组要求，在严格控制楼堂馆 所建设、加强小型基建管理方面采取了一些措施，取得了一定成效。然而，在小型基建项目建设中，仍 存在“三超”（超规模、超投资、超标准）以及使用功能布局不合理、非生产性用房比例偏高等现象， 国家电网公司党组对此高度重视，要求各单位认真贯彻落实中央八项规定精神、大力发扬艰苦奋斗、勤 验节约的优良作风，进一步加强小型基建项目管理，确保项目建设依法合规、可控在控。 本部分编制主要目的：深化小型基建项目前期论证，提高投资决策科学化水平，合理确定建设内容、 建设规模和标准，提高项目建设和管理效率，强化项目建设监督检查，国家电网公司启勤工作部组织编 制了《国家电网公司小型基建项目建设标准》

本部分编制主要遵循以下原则： 1）明确依据，统一规则，建立体系。编制本部分时，依据《国家发改委住房城乡建设部关于印 发党政机关办公用房建设标准的通知》（发改投资（2014）2674号）、《国家电网公司小型基建项目管理 办法》（国网（后勤/2）232一2014)、《“三集五大”体系建设方案》（国家电网体改（2013）1326号）等 相关规定以及电力调度、应急指挥、运营监测、电力交易、通信信息、营销服务、运维检修、物资仓库 等专业规范标准，合理确定各类用房的建设内容、面积标准和装修标准。通过对系统内房屋建设的研究， 建立小型基建项目的层次化结构的管理体系。 2）合理规划，踏实调研，提炼成果。编制组以国家现行建设法规和国家电网公司现有管理制度为 基础，依据国家电网公司“三集五大”体系机构设置和人员配置，综合考虑地区差异，提出标准的编制 大纲和工作方法。编制成员单位包括国网后勤部、国网经研院和部分省电力公司，调研范围包括省电力 公司有关用房建设数据。编制组对大量的调研数据进行有层次的分析讨论，合理测算，提炼出对编制标 准有贡献的成果。 3）规范流程，固化成果，服务发展。标准编制组严格按照国家电网公司标准编制要求，规范编制 流程和工作方法，保证工作成果具备科学严谨、符合实际、便于执行等特征，能够有效指导小型基建项 目的建设工作。工作成果既要充分考虑固化当前“三集五大”体系组织架构变革成果，做到准确统计和 科学提炼：又要考虑为今后的企业发展留出空间，满足国家电网公司“两个一流”建设需求。

3与其它标准文件的关系

本部分与相关技术领域的国家现行法律、法规和政策保持一致。 本部分为国家电网公司后勤工作部首次组织编写的营销服务用房建设标准，暂无同类国家标准和企 业标准供参考。 本部分不涉及专利、软件著作权等知识产权使用问题 本部分制定过程主要参考如下文件： 国家电网体改（2013）1326号“三集五大”体系建设方案 国网（后勤/2）232一2014国家电网公司小型基建管理办法 国家电网物资（2013）1765号国家电网公司关于进一步加强仓储体系建设的通知 本部分为国家电网公司后勤工作部首次组织编写的物资仓库建设标准，暂无同类国家标准和企业标 准供参考。

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本部分编制过程中，国家电网公司后勤工作部组织多次会议，对本部分的编制给予指导、协调，并 多次组织专家对本部分提出修改完善意见。 2014年8月，项目启动，初步制定标准总体框架。 2014年9月，成立编制工作组，明确任务分工和工作时间要求。 2014年9月，完成标准大纲编写，组织召开大纲研讨会，确定标准框架。 2014年12月，完成标准征求意见稿编写，采用发函调研、现场调研和会议调研等方式调研实际和 需求情况，多次在国家电网公司相关部门征求意见。 2014年12月31日JB/T 11195-2011 水平下调式三辊卷板机，修改形成标准送审稿。 2015年1月16日，国家电网公司后勤工作部和国家电网公司规划设计技术标准专业工作组在哈尔 滨组织召开了标准审查会，审查结论为：同意通过审查。 2015年1月23日，修改形成标准报批稿

Q/GDW11382—2015分为下列5个部分： Q/GDW11382.1—2015国家电网公司小型基建项目建设标准第1部分：调度生产管理用房： Q/GDW11382.2一2015国家电网公司小型基建项目建设标准第2部分：乡镇供电所生产营 业用房： Q/GDW11382.3一2015国家电网公司小型基建项目建设标准第3部分：运维检修生产用房： Q/GDW11382.42015国家电网公司小型基建项目建设标准第4部分：营销服务用房； Q/GDW11382.5—2015国家电网公司小型基建项目建设标准第5部分：物资仓库。 Q/GDW11382一2015第1部分规定了供电企业本部调度生产管理用房小型基建项目建设标准；第2 部分规定了供电企业乡镇供电所生产营业用房小型基建项目建设标准；第3部分规定了供电企业运维检 修生产用房小型基建项目建设标准：第4部分规定了供电企业营销服务用房小型基建项目建设标准；第 5部分规定了供电企业物资仓库小型基建项目建设标准， 本部分按照《国家电网公司技术标准管理办法》（国家电网企管（2014）455号文）的要求编写。 本部分的主要结构和内容如下： 本部分主题章分为8章，第4章根据使用功能和使用单位的不同，将物资仓库进行分类；第5章明 确了各类用房的具体内容：第6章具体规定了生产类和非生产类用房的建筑面积大小，并说明了确定原 则；第7、8、9章从选址规划、建筑结构、建筑装修等方面提出建设技术要求；在技术要求的基础上， 第10章中提出相对应的工程造价标准；第11章给出了工程造价和建筑面积的调整原则。

a）本部分表A.1说明 （1）室内库房 室内库房包括室内货架区、室内堆放区、作业区及相应的作业通道。 室内货架区依据物资存放类别统计，需要横梁式货架200～450组、悬臂式货架80～160组、线缆 盘架50～120组，结合调研测算得出室内货架存储区建筑面积取值1800～2700m²。 室内堆放区依据物资存放类别统计，需要托盘1650～2043个，周转箱100～200个，结合调研测算 得出室内平面堆放区建筑面积取值2100m²~3100m²。 作业区由装卸区、入库待检区、不合格品暂存区、仓储装备区、出库（配送）理货区组成。测算取 值900m2~1550m²

TF业通迪 （2）室外料棚 室外料棚区用于存放质量及体积较大、临时存放的物资，物资存储方式为堆放，根据调研测算，室 外料棚区面积取值1100m2~1400m²。 （3）附属用房 附属用房主要包括仓库保管人员办公室、值班室、保安监控室、资料档案室、会议室、工器具室、 食堂、卫生间、通信设备室等。 仓库管理人员办公室建筑面积按照人均不大于9m²计算；会议室人均建筑面积按照2m²计算；卫生 淋浴用房人均建筑面积按照1.5m²计算；食堂用房人均建筑面积按照3.7m²计算，不足1间按1间设置： 保安监控室等用房，按实际需要计列建筑面积。 根据调研测算，附属用房总建筑面积取值300m2~500m²。 （4）室外堆场 室外堆场用于存放导线、电缆、电杆、变压器、废旧物资等，物资存储方式为堆放，可根据实际需 求设置。 b）本部分表A.2说明 （1）室内库房 1）售电量在200亿kWh及以上的周转库 室内货架区，根据物资存放类别统计，需要横梁式货架200组，每组占地面积3m²，共为600m² 悬臂式货架80组，每组占地面积1.2m²，共为96m²；线缆盘架50组，每组占地面积8m²，共为400m 合计1096m2。取值1100m²。 室内堆放区，需要托盘2092个，每个托盘占地面积1.2m²，共为2510m²；周转箱1000个，每个占 地面积0.24m²，共为240m²。合计2750m²。取值2750m²。 装卸区，考虑装卸车辆停放和大型设备运输通行，取值80m?。 入库待检区，用于存放已完成收货交接，尚未通过验收的物资，取值150m。 不合格品暂存区，用于存放未通过验收的物资。取值70m。 仓库装备区，用于停放叉车（3T）1辆、堆垛车（1.6T）1辆、手动推车（2T）2辆、台称3台 取值200m2。 出库（配送）理货区，用于存放已办理出库手续，尚未装车配送的物资。取值为200m²。 作业通道，按货架存储面积1.5倍计算。取值1500m²~1650m²。 按以上方法计算： 2）售电量在100~200亿kWh的周转库 货架存储区取值700m~1000m²，室内平面堆放区取值800m²~1500m²，作业区取值300m²~400m² 作业通道取值1050m21500m²。 3）售电量在100亿kWh以下的周转库 货架存储区取值500m²~700m²，室内平面堆放区取值500m²~800m²，作业区取值250m²~300m² 作业通道取值750m2~1050m²。 （2）室外料棚 根据调研情况和现场实际需求，售电量在200亿kWh及以上的周转库，取值0m²～740m²；售电量 在100~200亿kWh的周转库，取值0m²~500m²；售电量在100亿kWh以下的周转库，值0m²~500m² （3）附属用房 附属用房主要包括仓库保管人员办公室、值班室、保安监控室、资料档案室、会议室、工器具室、 食堂、卫生间、通信设备室等。 仓库管理人员办公室建筑面积按照人均不大于9m²计算：会议室人均建筑面积按照2m²计算：卫生

b）本部分表A.2说明

）本部分11.1.1条说明

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f）本部分11.1.2条说明 由于气温过低时，需要对室内库房及附属用房提供供热，保障库房管理人员正常办公和物资存放， 需设置采暖设备用房；同时因气温底，对车辆造成较大影响，因此考虑设置室内车辆存放库。 g）本部分11.2.2条说明 设置吊车的物资仓库，由于设计的不同，吊车的规格型号也不尽相同，且一般在仓库封顶前需安装 就位QYXG 0002S-2015 云南香格云珍生物科技开发有限公司 玛咖、辣木叶干制品，吊车的购置费和安装费可单独计列入总造价费用内。 由于室内库房可采用单层或多层布置，二层以上的库房应设置货梯，标准较难统一。设置货梯的物 资仓库，货梯设备的购置和安装费可单独列入总造价费用内