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HY／T 0306-2021 产业用海面积控制指标.pdf

生态空间面积占比，项目填海造地范围内的生态空间面积总和占造地面积的比例；

SEi 项目填海造地范围内的生态空间面积，包括项目填海造地范围内的人工湿地、水系、绿地 等面积，其中，绿地包括公共绿地、防护绿地、建（构)筑物周边绿地等； 项目填海造地面积，按照HY/T124相关规定确定

投资强度按式（4）、式(5)计算

q=s. P =P, +P2 +P +P, +Ps

式中： 投资强度，对于既填海又用地的建设项目用海或某项目的配套工程用海GBZT 229.4-2012 工作场所职业病危害作业分级 噪声，宜将项目整体 Y 算投资强度； P 项目固定资产总投资； S 项目填海造地面积，按照HY/T124相关规定确定； P 海域使用金； P2 填海成本，包括工程勘察设计、论证环评及其他评估、填海造地、征海补偿等费用； P3 土地出让金； P. 基建成本； P 设施设备费。

容积率按式（6)计算

容积率项目填海造地范围内计容建筑面积与填海造地成陆面积的比值： R 项目填海造地范围内计容建筑面积，当建筑物层高超过8m，在计算容积率时该层建筑 积加倍计算； S. 项目填海造地成陆面积

5.6行政办公及生活服务设施面积占比

行政办公及生活服务设施占比按式（7)计算：

行政办公及生活服务设施面积占比，项目填海造地范围内行政办公及生活服务设施用海 面积（或分摊用海面积）占填海造地成陆面积的比例； W 项目填海造地范围内行政办公及生活服务设施占用海域面积，当无法单独计算行政办公 及生活服务设施占用海域面积时，可采用行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面 积的比重计算得出的分摊用海面积代替； S 项目填海造地成陆面积

建设项目用海向海一侧的建筑物相对于新形成的海岸线的后退距离，等于向海一侧建筑物垂直投 影外边缘线至填海坡顶线的宽度。 其中填海坡顶线至水下外缘线之间的距离不计人开发退让距离。公共安全及服务必需的建筑物或 者必需临海的项目不强制规定开发退让，

围填海成陆比例按式（8)计算：

围填海成陆比例，项目填海造地面积占项目用海面积的比例： S，——项目填海造地面积，按照HY/T124相关规定确定； S 项目总用海面积

海面积的各项控制指标值见附录A。项目用海类

附录A （规范性附录） 产业用海面积控制指标值

NY/T 2046-2011 木薯主要病虫害防治技术规范表A.1产业用海面积主要控制指标值

产业用海面积主要控制指

表A.2产业用海投资强度控制指标

注：海域等别依据国家关于海域使用金征收标准文件确定。

附录B （规范性附录） 产业用海海域使用类型说明

.1产业用海海域使用类型说明表

DB12T 563-2015 水产品冷链物流操作规程产业用海海域使用类型说

[1］GB/T4754—2017国民经济行业分类 L2] GB50180一2018城市居住区规划设计标准 [3] GB50187—2012 工业企业总平面设计规范 [47 HY/T123一2009海域使用分类 [5] SC/T9010一2000渔港总体设计规范 [6] JTS165一2013海港总体设计规范 [7 建设项目用海面积控制指标（试行）（海办法[201722号） [8] 《关于调整海域无居民海岛海域使用金征收标准》的通知（财综[2018]15号） [9] 围填海工程生态建设技术指南（试行)（国海规范[2017]13号） [10] 围填海管控办法（国海发[2017]9号） [11] 海岸线保护与利用管理办法（国海发[20172号）