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GB／T 51100-2015 绿色商店建筑评价标准(完整正版扫描、清晰无水印).pdf表5.2.6冷、热源机组能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准》GB50189提高或降低媒E
5.2.7集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统 风机的单位风量耗功率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标 准》GB50189等的有关规定，且空调冷热水系统循环水泵的耗 电输冷（热）比比现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节 设计规范》GB50736规定值低20%，评价分值为5分。 5.2.8合理选择和优化供暖、通风与空调系统，评价总分值为 11分，根据系统能耗的降低幅度按表5.2.8的规加评分
表5.2.8供暖、通风与空调系统能耗降低幅度评分规则度的控制要求，评价分值为3分。供吸、通风与空调系统能耗降低幅度D。得分5.2.14走席、楼梯间、厕所、大堂以及地下车库的行车道、停车5% 续表5.2.21可再生能源利用类型和指标得分20% 统得1分，最高得2分 6.2.4使用用水效率等级高的卫生器具，评价总分值为16分。 用水效率等级达到三级，得8分：达到二级，得16分。 6.2.5绿化灌溉采用节水灌溉方式，评价总分值为10分，按下 列规则评分： 1采用节水灌溉系统，得7分：在此基础上，设置土壤湿 度感应器、雨天关闭装置等节水控制措施，再得3分。 2种植无需永久灌溉植物，得10分。 6.2.6空调设备或系统采用节水冷却技术，评价总分值为15 分，按下列规则评分： 1循环冷却水系统设置水处理措施；采取加大集水盘、设 置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢出， 得9分： 2运行时，冷却塔的蒸发耗水量占冷却水补水量的比例不 低于80%，得10分： 3采用无蒸发耗水量的冷却技术，得15分。等科 Ide 2h 3 il E 6.2.7合理使用非传统水源用于室内冲厕、室外绿化灌溉、道 路浇洒与广场冲洗、空调冷却、景观水体以及其他用途，评价总 分值为10分。每用于一种用途得2分，最高得10分。 6.2.8非传统水源利用率不低于2.5%，评价总分值为11分， 按表6.2.8的规则评分。 表6.2.8非传统水源利用率评分规则 7.1.1不应采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。 7.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于 400MPa级的热轧带肋钢筋。 7.1.3建筑造型要素应简约，无大量装饰性构件。 7.2评分项 7.2.1择优选用建筑形体，评价总分值为12分。根据现行国家 标准《建筑抗震设计规范》GB50011规定的建筑形体规则性评 分，建筑形体不规则，得3分；建筑形体规则，得12分。 7.2.2对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计，达到 节材效果，评价分值为8分。 7.2.3公共部位土建工程与装修工程一体化设计、施工，评价 分值为7分。 7.2.4非营业区域中可变换功能的室内空间采用可重复使用的 隔断（墙），评价总分值为10分，根据可重复使用隔断（墙）比 例按表7.2.4的规则评分 表2.4可重复使用隔断（墙）比例评分规则叫 7.2.5采用工业化生产的预制构件，评价总分值为2分。预制 构件用量比例达到10%，得1分：达到20%，得2分。 7.2.6采用工业化生产的建筑部品，且占同类部品比例不小于 50%，评价总分值为2分。采用1种工业化生产的建筑部品，得 1分；采用2种及以上，得2分。 7.2.7选用本地生产的建筑材料，评价总分值为10分，根据施 表7.2.7施工现场500km范围以内生产的建筑材料重量占 建筑材料总重量比例评分规则 2.8现浇混凝士采用预拌混凝土，评价分值为9分 .2.9建筑砂浆采用预拌砂浆，评价总分值为5分。建筑砂浆 用预拌砂浆的比例达到50%，得3分；达到100%，得5分。 2.10合理采用高强建筑结构材料，评价总分值为10分，按 下列规则评分： 邮必网用 1混凝土结构： 1）根据400MPa级及以上受力普通钢筋的比例，按表 7.2.10的规则评分，最高得10分。 表7.2.10400MPa级及以上受力普道钢防的比例评分规则 2）混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于C50混凝土 用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到50%， 得10分。 2钢结构：Q345及以上高强钢材用量占钢材总量的比例 达到50%，得8分；达到70%，得10分。效 3混合结构：对其混凝土结构部分和钢结构部分，分别按 本条第1款和第2款进行评价，得分取两项得分的平均值。 7.2.11合理采用高耐久性建筑结构材料，评价分值为5分。对 混凝土结构，其中高耐久性混凝土用量占混凝土总量的比例达到 50%：对钢结构，采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料。 7.2.12采用可再利用材料和可再循环材料，评价总分值为9 分，按下列规则评分： 1可再利用材料和可再循环材料用量比例达到8%，得5 分；达到10%，得7分； 2在满足本条第1款的基础上，装饰装修材料中可再利用 材料和可再循环材料用量比例达到20%，可再得2分。 7.2.13使用以废弃物为原料生产的建筑材料，评价总分值为7 分，按下列规则评分： 1采用1种以废弃物为原料生产的建筑材料，其占同类建 才的用量比例达到30%，得3分：达到50%，得7分。 2采用2种及以上以废弃物为原料生产的建筑材料，每1 钟用量比例均达到30%，得7分。 .2.14合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价 总分值为4分，按下列规则分别评分并累计： 1合理采用清水混凝土或其他形式的简约内外装饰设计， 导1分； 2采用耐久性好、易维护的外立面材料，得2分； 3采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得1分 8.1.1主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用 建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。 8.1.2照明质量应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 0034的规定。 8.1.3采用集中供暖空调系统的商店建筑，房间内的温度、湿 度、新风量等设计参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风 与空气调节设计规范》GB50736的规定。 8.1.4在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不应 结露。 8.1.5屋顶和东西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建 筑热工设计规范》GB50176的要求。 8.1.6室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氢等污 染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883的有关规定。 8.1.7营业厅和人员通行区域的楼地面应能防滑、耐磨且易 清洁。 8.2.1主要功能房间室内噪声级，评价总分值为6分。噪声级 8.2.1主要功能房间室内噪声级，评价总分值为6分。噪声级 达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低 限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分：达到高要求标 准限值，得6分 8.2.1主要功能房间室内噪声级，评价总分值为6分。噪声级 达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低 限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分：达到高要求标 维限值，得6分 8.2.2主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为6分，按续表8.2.5下列规则分别评分并累计：面积比例RA得分1构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标10% 表9.2.3每10000m建筑面积施工固体废弃物排放量评分规则高得12分。每10000m建筑面积施工固体废弃物排放量SW得分表9.2.8现场加工钢筋损耗率评分规则350tSW40011现场加工铜筋损耗率LR得分3001 9.2.11实施设计文件中绿色商店建筑重点内容，评价总分值为 4分，按下列规则分别评分并累计： 1参建各方进行绿色商店建筑重点内容的专项交底，得 2分： 2施工过程中以施工日志记录绿色商店建筑重点内容的实 施情况，得2分。 9.2.12严格控制设计文件变更，避免出现降低建筑绿色性能的 重大变更，评价分值为6分 9.2.13工程峻工验收前，由建设单位组织有关责任单位，进行 机电系统的综合调试和联合试运转，结果符合设计要求，评价分 值为8分 10.2.1物业管理机构获得有关管理体系认证，评价总分值为8 分，按下列规则评分并累计： 1具有ISO14001环境管理体系认证，得2分： 2具有ISO9001质量管理体系认证，得2分：题全 3具有现行国家标准《能源管理体系要求》GB/T23331 规定的能源管理体系认证，得4分。 10.2.2节能、节水、节材、绿化操作规程、应急预案完善，且 有效实施，评价总分值为4分，按下列规则评分并累计： 1相关设施的操作规程在现场明示，操作人员严格遵守规 定，得2分： 2节能、节水设施运行具有完善的应急预案，且有演练记 录得2分。 10.2.3实施能源资源管理激励机制，管理业绩与节约能源资 源、提高经济效益挂钩，评价总分值为6分，按下列规则分别评 分并累计： 1物业管理机构的工作考核体系中包含能源资源管理激 机制，得3分； 分2与租用者的合同中包含节能、节水要求，得1分； 3采用合同能源管理模式，得2分。 10.2.4建立绿色教育宜传机制，形成良好的绿色氛围，评价总 分值为8分，按下列规则评分并累计 1有绿色教育宜传工作记录，得4分；小9世1.0） 2公示室内环境和用能数据，得4分 10.2.5对不同用途和不同使用单位的用能、用水进行计量收 费，评价总分值为8分，按下列规则分别评分并累计： 1分项计量数据记录完整，得3分； 2对不同使用单位的用能、用水进行计量收费，得5分。 10.2.6结合建筑能源管理系统定期进行能耗统计和能源审计， 并合理制定年度运营能耗、水耗指标和环境目标，评价总分值为 8分，按下列规则分别评分并累计：付费元 1定期进行能耗统计和能源审计，得4分：锋兴 2合理制定年度能耗、水耗指标，得2分： 3根据本条第1、2款，对各项设施进行运行优化，得 2分。 10.2.7完定期检查、调试公共设施设备，并根据运行检测数据进 行设备系统的运行优化，评价总分值为8分，按下列规则分别评 分并累计： 1定期对公共设施设备进行检查和调试，记录完整，得 4分咨日我 2根据调试记录对设备系统进行运行优化，得4分。 10.2.8对空调通风系统、照明系统进行定期检查和清洗，评价 总分值为6分，按下列规则分别评分并累计： 品1制定空调设备和风管的清洗计划，并具有清洗维护记录， 得3分； 92制定光源、灯具的清洁计划，并具有清洁维护记录，得 3分。 10.2.9定期对运营管理人员进行系统运行和维护相关专业技术 和节能新技术的培训及考核，评价总分值为6分，按下列规则分 别评分并累计： 1分制定运行和维护培训计划，得2分：铺银采8 2执行培训计划，得2分： 2T2S0 3实施培训考核，得2分。 华区 10.2.10智能化系统的运行效果满足商店建筑运行与管理的需 要，评价总分值为8分，按下列规则分别评分并累计： 1智能化系统满足现行国家标准《智能建筑设计标准》 GB/T50314的基础配置要求，得2分： 2智能化系统工作正常，符合设计要求，得6分。 10.2.11对商店建筑的二次装修进行严格的过程管理，确保二 次装修管理制度实施和落实，评价分值为3分。 10.2.12应用信息化手段进行物业管理，建筑工程、设施、设 备、部品、能耗等档案及记录齐全，评价总分值为6分，按下列 规则分别评分并累计： 1设置物业信息管理系统，得2分； # 2物业信息管理系统功能完备，得2分； 3拍录数据完整，得2分 10.2.13优化管理新风系统，确保良好的室内空气品质，评价 总分值为6分，按下列规则分别评分并累计： 1制定新风调节管理制度，新风系统满足不同工况运行的 11.1.1绿色商店建筑评价时，应按本章规定对加分项进行评 价。加分项包括性能提高和创新两部分 11.1.2加分项的附加得分为各加分项得分之和。当附加得分大 于10分时，应以10分计。 5 11.2加分 11.2.1围护结构热工性能比国家现行有关建筑节能设计标准的 规定高20%，或者供暖空调全年计算负荷降低幅度达到15%， 评价分值为2分。 11.2.2供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及现行有关国家标准 能效节能评价值的要求，评价分值为2分。对电机驱动的燕气压 缩循环冷水（热泵）机组，直燃型和蒸汽型溴化锂吸收式冷（温） 水机组，单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组，多 联式空调（热泵）机组，燃煤、燃油和燃气锅炉，其能效指标比 现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189规定值的提高 或降低幅度满足表11.2.2的要求：对房间空气调节器和家用燃气 热水炉，其能效等级满足现行有关国家标准规定的1级要求。 表11.2.2冷、热源机组能效指标比现行国家标准 【公共建筑节能设计标准》GB50189的提高或降低幅 11.2.3合理采用蓄冷蓄热系统，且蓄能设备提供的设计日冷量 或热量达到30%，评价分值为1分。 11.2.4采用资源消耗少和环境影响小的建筑结构体系，评价分 值为1分。 11.2.5采用有利于改善商店建筑室内环境的功能性建筑装修新 材料或新技术，评价分值为1分。 11.2.6对营业厅等主要功能房间采取有效的空气处理措施，评 价分值为1分。 11.2.7室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氢、可 吸人颗粒物等污染物浓度不高于现行国家标准《室内空气质量标 准》GB/T18883规定限值的70%，评价分值为1分。 11.2.8建筑方案充分考虑建筑所在地域的气候、环境、资源， 结合场地特征和建筑功能，进行技术经济分析，显著提高能源资 源利用效率和建筑性能，评价分值为2分。 11.2.9合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧 建筑，评价分值为1分。 11.2.10应用建筑信息模型（BIM）技术，评价总分值为2分。 在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中的任意一个阶段 应用，得1分：在两个或两个以上阶段应用，得2分。 11.2.11进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面 积碳排放强度，评价分值为1分。 11.2.12采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的 其他创新，并有明显效益，评价总分值为2分采取一项，得 分：采取两项及以上，得2分 本标准用词说明中华引用标准名录专标的1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度《建筑抗震设计规范》GB50011不同的用词说明如下：2《建筑照明设计标准》GB500341)表示很严格，非这样做不可的：3《民用建筑隔声设计规范》GB50118正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；4《民用建筑热工设计规范》GB501762)表示严格，在正常情况下均应这样做的：5《公共建筑节能设计标准》GB50189正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；《智能建筑设计标准》GB/T503143)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；8《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用GB/T 7106“可”。9《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB125232条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符10《室内空气质量标准》GB/T18883合…的规定”或“应按…执行”。11《建筑幕墙》GB/T2108612《能源管理体系要求》GB/T2333113《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163T:2.3637 11提高与创新 11.1一般规定 11. 2 加分项 ... 1.0.11.0.4现行国家标准《绿色建筑评价标》GB/T 60378规定了绿色建筑评价的统一准则。本标准是根据该标准的 原则进行编写的，但更强调商店建筑的具体业态和规模。根据现 行行业标准《商店建筑设计规范》JGJ48，业态主要包括百货商 场、购物中心、超级市场、菜市场、专业店、步行商业街等：商 店建筑的规模分为大、中、小型（分别是建筑面积20000m以 上、5000m～20000m、5000m以下）绿色商店建筑的评价也 要将此实际情况纳人考虑。 价的建筑，评价机构还应组织现场考察，进一步审核规划设计要 求的落实情况以及建筑的实际性能和运行效果。 3.1.5当需要对某工程项目中的单独一栋商店建筑进行评价时 由于有些评价指标是针对该工程项目设定的（如区域绿地率） 或该工程项目中其他建筑也采用了相同的技术方案（如再生水利 用），难以仅基于该单栋建筑进行评价，此时，应以该栋建筑所 属工程项目的总体为基准进行评价。同理，对于综合建筑中的商 店区域，也应考虑这一原则，但具体是以该栋建筑或该栋建筑所 属工程项目为基准，参评对象没有独立用能系统和独立能耗计量 装置的不能参评。具体执行时，尚需对具体条文的具体要求进行 分析后确定。带 3.2评价与等级划分 3.2.1，本标准设置的7类指标，基本覆盖了建筑全寿命期内各 不节。同时，控制项、评分项、加分项的指标类型设置，也与现 行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378相关规定保持 致。 3.2.3控制项、评分项、加分项的评价与现行国家标准《绿色 建筑评价标准》GB/T50378保持一致。评分项的评价，依据评 价条文的规定确定得分或不得分，得分时根据需要对具体评分 项、评分子项内容或具体达标程度确定得分值。加分项的评价， 依据评价条文的规定确定得分或不得分 3.2.4本标准与现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378保持一致，依据总得分来确定绿色商店建筑的等级。考虑 各类指标重要性方面的相对差异，计算总得分时引入了权重。 同时，为鼓励绿色商店建筑技术和管理方面的提升和创新，设置 加分项作为附加得分直接计人总分 5本标准按评价总得分确定绿色商店建筑的等级。对于具 本的参评建筑而言，它们在业态、规模、所处地域的气候、环 境、资源等方面存在差异，适用于各栋参评建筑的评分项的条文 止、防护或控制、治理等措施，对场地中存在的有毒有害物质应 采取有效的治理与防护措施，进行无害化处理，确保符合各项安 全标。 场地的防洪设计符合现行国家标准《防洪标准》GB50201 及《城市防洪工程设计规范》GB/T50805的规定，抗震防灾设 计符合现行国家标准《城市抗震防灾规划标准》GB50413和 《建筑抗震设计规范》GB50011的要求，土壤中氢浓度的控制应 符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GE 50325的规定，电磁辐射符合现行国家标准《电磁环境控制限 值》GB8702的规定。好 联本条的评价方法为：设计评价查阅地形图和工程地质勘察报 告，审核应对措施的合理性及相关检测报告：运行评价在设计评 价方法之外还应现场核实应对措施的落实情况及其有效性。 4.1.3本条适用于设计、运行评价。辆 商店建筑多位于人员流动性强、人流量大的区域以及集中的 住宅、办公区，商店建筑若对周边环境和建筑产生噪声、振动、 废气、废热等不利影响，不利于周边区域进行正常的工作、生活 及生产经营。若有污染源应积极采取相应的治理措施并达到无超 标污染物排放的要求。 本条的评价方法：设计评价查阅环评报告，审核应对措施的 合理性：运行评价在设计评价方法之外还应现场核实。适需 4.1.4本条适用于设计、运行评价。 商店建筑选址应满足现行行业标准《商店建筑设计规范》 GJ48选址要求：对于新建商店建筑除应满足城市整体商业布 高要求外，还应满足当地城市规划（城市总体规划和商业布局规 4.1.4本条适用于设计、运行评价 商店建筑选址应满足现行行业标准《商店建筑设计规范》 IGJ48选址要求：对于新建商店建筑除应满足城市整体商业布 局要求外，还应满足当地城市规划（城市总体规划和商业布局规 划）的控制要求。 1铁路、公路交通站点人员流动性强、流动量大的区域， 布置商店建筑有利于商店建筑的后期运营及商业开发的成功。 2人口集中居住区及大型企事业单位周边，人日口密度大， 服务距离短，方便顾客节省时间，缩短交通距离。 3较为集中的商业、生活服务网点，这类地区自身固定的 吸引较多人流，商店建筑的设置有利于提高区域服务的全面性和 便捷性。 高本条的评价方法为：设计评价审核规划设计文件：运行评价 在设计评价方法之外还应现场核实。阅推 4.1.5本条适用于设计、运行评价。 对于新建商店建筑，不应妨碍周边既有建筑继续满足有关日 对于改造商店建筑分两种情况：周边建筑在商店建筑改造前 满足日照标准的，应保证其在商店建筑改造后仍符合相关日照标 准的要求：周边建筑在商店建筑改造前未满足日照标准的，在商 店建筑改造后不可再降低其原有的日照水平。 本条的评价方法为：设计评价审核设计文件和日照模拟分析 报告：运行评价在设计评价方法之外还应核实工图及其日照模 4.1.6本条适用于设计、运行评价。 场地与建筑及场地内外联系的无障碍设计是绿色建筑人性 化的重要组成部分，是保障各类人群方便、安全出行的基本设 施。而建筑场地内部与外部人行系统的连接是目前无障碍设施 建设的薄弱环节，商店建筑作为公共场所，其无障碍设施建设 应纳人城市无障碍系统，并符合现行国家标准无障碍设计规 范》GB50763的要求。 6本条的评价方法为：设计评价审核相关设计文件：运行评价 在设计评价方法之外还应现场核实。赠 场地与建筑及场地内外联系的无障碍设计是绿色建筑人性 化的重要组成部分，是保障各类人群方便、安全出行的基本设 施。而建筑场地内部与外部人行系统的连接是目前无障碍设施 建设的薄弱环节，商店建筑作为公共场所，其无障碍设施建设 应纳入城市无障碍系统，并符合现行国家标准无障碍设计规 范》GB50763的要求。 本条的评价方法为：设计评价审核相关设计文件：运行评价 在设计评价方法之外还应现场核实。 4.2.1本条适用于设计、运行评价。 在保证商店建筑基本功能及室外环境的前提下应按照所在地 4.2.3本条适用于设计运行评价 商店建筑开放地下空间，可用作设备用房、仓储空间、停车 场所等。但由于地下空间的利用受诸多因素制约，因此未利用地 下空间的项目应提供相关说明，经论证场地区位和地质条件、建 筑结构类型、建筑功能或性质确实不适宜开发地下空间的，本条 不参评。 开发利用地下空间是城市节约集约月 一地 下空间的开发利用应与地上建筑及其他相关城市空间紧密结合、 统一规划，但从雨水渗透及地下水补给，减少径流外排等生态环 保要求出发，地下空间也应利用有度、科学合理。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、计算书； 运行评价查阅相关峻工图、计算书，并现场核实。 4.2.4本条适用于设计、运行评价。 建筑物光污染包括建筑反射光（眩光）、夜间的室外照明等 造成的光污染。光污染产生的眩光会让人感到不舒服，还会使 人降低对灯光信号等重要信息的辨识力，甚至带来交通安全隐 亚光污染控制对策包括合理的建筑设计（如朝向、幕墙的设 十），降低建筑物表面（玻璃、涂料）的可见光反射比，合理选 配照明器具，确定合理的投射角度，并采取防止溢散光措施等。 现行国家标《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091已把玻璃 幕墙的光污染定义为有害光反射，并对玻璃幕墙的可见光反射比 作了规定。本条与国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378， 保持一致，对玻璃幕墙可见光反射比取为0.2。 室外照明设计应满足现行行业标准《城市夜景照明设计规 范》JGJ/T163关于光污染控制的相关要求。 本条的评价方法为：设计评价套阅相关设计文件、光污染分 析专项报告及相关检测报告：运行评价在查阅设计评价所需文件 外还需查阅相关工图、相关检测报告，并现场核实。 4.2.5本条适用于设计、运行评价 冬季建筑物周围人行区距地1.5m高处风速<5m/s是不影 响向人们正常室外活动的基本要求。夏季、过渡季通风不畅在某些 区域形成无风区和涡旋区，将影响室外散热和污染物消散。 利用计算流体动力学（CFD）等方法通过不同季节典型风 向、风速的建筑外风环境分布情况并进行模拟评价，其中风向、 来流风速均为对应季节内出现频率最高的风向和平均风速，可通 过查阅建筑设计或暖通空调设计手册中所在城市的相关资料 得到。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、风环境模 拟计算报告：运行评价查阅相关峻工图、风环境模拟计算报告、 现场测试报告。 血交通设施与公共服务 4.2.6本条适用于设计、运行评价 会优先发展公共交通是缓解城市交通拥堵问题的重要措施，将 商店建筑与公共交通设施站点建立便捷联系，可有效级解交通压 力。在商店建筑选址和场地规划中应重视建筑及场地与公共交通 站点的有机联系，合理设置出人口并设置便捷的人行通道或通过 建筑外平台、天桥、地下空间等通向公共交通站点。便捷的交通 联系有利于各区域顾客在短时间内的汇集和疏散，同时能够满足 供、销货渠道的畅通。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件：运行评价 查阅相关峻工图，并现场核实 4.2.7本条适用于设计、运行评价 商店建筑鼓励使用自行车等绿色环保的交通工具，为绿色出 行提供便利条件，设计安全方便、规模适度、布局合理，符合使 用者出行习惯的自行车停车场所。在建筑运行阶段，要求为自行 车停车设施提供必要的安全防护措施。而对于机动车停车，除符 合所在地控制性详细规划要求外，还应合理利用地上或地下立体 集约式（包括机械式停车楼）停车方式，节约土地，并科学管 理、合理组织交通流线，不应对行人活动空间产生干扰。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件：运行评价 查阅相关峻工图，并现场核实。 4.2.8本条适用于设计、运行评价 绿色建筑兼容2种以上主要公共服务功能，是指主要服务功 能在建筑内部混合布局，部分空间共享使用。兼容多种公共服务 功能，有利于节约能源、保护环境。设施整合集中布局、协调互 补，和社会共享可提高使用效率，节约用地和投资，商店建筑除 具备商业服务功能以外，还应考兼容文化体育、金融邮电、社 区服务、市政公用等其他公共服务功能。 本条的评价方法为：设计评价审核规划设计文件：运行评价 在设计评价方法之外还应现场核实。 V.场地设计与场地生态 4.2.9本条适用于设计运行评价 建设项目应对场地可利用的自然资源进行勘查，充分利用原 有地形地貌，尽量减少土石方工程量，减少开发建设过程对场地 及周边环境生态系统的改变，包括原有水体和植被，特别是胸径 在15cm一40cm的中龄期以上的乔木。在建设过程中确需改造场 地内的地形、地貌、水体、植被等时，应在工程结束后及时采取 主态复原措施，减少对原场地环境的改变和破坏。表层土含有丰 富的有机质、矿物质和微量元素，适合植物和微生物的生长，场 地表层土的保护和回收利用是土壤资源保护、维持生物多样性的 重要方法之一。除此之外，根据场地实际状况，采取其他生态恢 复或补偿措施，如对土填进行生态处理，对污染水体进行净化和 循环，对植被进行生态设计以恢复场地原有动植物生存环境等， 也可作为得分依据。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、生态保护 和补偿计划：运行评价查阅相关峻工图、生态保护和补偿报告， 并现场核实 4.2.10本条适用于设计、运行评价。 绿色雨水基础设施有雨水花园、下凹式绿地、屋顶绿化、植 被浅沟、雨水截流设施、渗透设施、雨水塘、雨水湿地、景观水 体，多功能调需设施等，绿色雨水基础设施有别于传统的灰色雨 水设施（雨水口、雨水管道等），能够以自然的方式控制城市雨 水径流、减少城市洪涝灾害、控制径流污染、保护水环境。 应根据场地条件合理采用雨水控制和利用措施，编制场地雨 水综合利用方案。脉 1利用场地的河流、湖泊、水塘、湿地、低洼地作为雨水 周蓄设施，或利用场地内设计景观（如景观绿地和景观水体）来 周密雨水，可达到有限主地资源多功能开发的目标。能调蓄雨水 的景观绿地包括下凹式绿地、雨水花园、树池、干塘等。 2屋面雨水和道路雨水是建筑场地产生径流的重要源头 易被污染并形成污染源，故宜合理引导其进人地面生态设施进行 周蓄、下渗和利用，并在雨水进人生态设施前后采取相应截污措 施，保证雨水在滞蓄和排放过程中有良好的衔接关系，保障自然 水体和景观水体的水质、水量安全。地面生态设施是指下凹式绿 、植草沟、树池等，即在地势较低的区域种植植物，通过植物 战流、主壤过滤滞留处理小流量径流雨水，达到径流污染控制目 的。需要注意的是，如仅将经物化净化处理后的雨水，再回用于 录化浇灌，不能认定为满足要求。 3雨水下渗也是消减径流和径流污染的重要途径之一。商 店建筑的广场、停车场和道路等多为硬质铺装，采用石材、砖、 混凝土、砾石等为铺地材料，透水性能较差，雨水无法人渗，形 成大量地面径流，增加城市排水系统的压力。透水铺装是指既能 满足路用及铺地强度和耐久性要求，又能使雨水通过本身与铺装 下基层相通的渗水路径直接渗人下部土现的地面铺装。采用如透 水沥背、透水混凝土、透水地砖等透水铺装系统，可以改善地面 透水性能。当透水铺装下为地下室顶板时，若地下室顶板设有疏 水板及导水管等可将渗透雨水导入与地下室顶板接壤的实土，或 地下室顶板上覆土深度能满足当地绿化要求时，仍可认定其为透 水铺装地面。评价时以场地中硬质铺装地面中透水铺装所占的面 积比例为依据。 件、查阅场地雨水综合利用方案或雨水专项规划设计、 图级 （含总图、景观设计图、室外给排水总平面图等）：运行评价在设 计证价内容外还应现场核查设计要求的实施情况。 4211本条活用于设计、运行评价 场地设计应合理评估和预测场地可能存在的水涝风险，对场 也雨水实施减量控制，尽量使场地雨水就地消纳或利用，防止径 流外排到其他区域形成水涝和污染。径流总量控制同时包括雨水 的减排和利用，实施过程中减排和利用的比例需依据场地的实际 青况，通过合理的技术经济比较，来确定最优方案。雨水设计应 办同场地、景观设计，采用屋顶绿化、透水铺装等措施降低地表 轻流量，同时利用下凹式绿地、浅草沟、雨水花园加强雨水人 修，滞蓄、调节雨水外排量，也可根据项目的用水需求收集雨水 回用，实现减少场地雨水外排的目标。 从区域角度看，雨水的过量收集会导致原有水体的菱缩或影 响水系统的良性循环。要使硬化地面恢复到自然地貌的环境水 平，最佳的雨水控制量应以雨水排放量接近自然地貌为标准，因 此从经济性和维持区域性水环境的良性循环角度出发，径流的控 制率也不宜过大而应有合适的量（除非具体项目有特殊的防洪排 涝设计要求）。本条设定的年径流总量控制率上限值为85%，即 指标值超过85%后得分为0。 设计时应根据年径流总量控制率对应的设计控制雨量来确定 雨水管理设施规模和最终方案，有条件时，可通过相关雨水控制 利用模型进行设计计算：也可采用简单计算方法，结合项目条 件，用设计控制雨量乘以场地综合径流系数、总汇水面积来确定 项目雨水设施总规模，再分别计算滞蓄、调蓄和收集回用等措施 实现的控制容积，达到设计控制雨量对应的控制规模要求，即 达标。 本条的评价方法为：设计评价查阅当地降雨统计资料、相关 设计文件、设计控制雨量计算书：运行评价查阅当地降雨统计资 料、相关峻工图、设计控制雨量计算书、场地年径流总量控制报 绿化是城市环境建设的重要内容。鼓励商店建筑进行屋项绿 化或墙面垂直绿化，既能增加绿化面积，提高绿化在二氧化碳固 定方面的作用，缓解城市热岛效应：又可以改善屋顶和墙壁的保 温隔热效果、辅助建筑节能。 屋顶绿化面积须达到25%以上，或单面垂直绿化墙体面积 达到15%，才能满足得分要求。 本条的评价方法为：设计评价审核景观设计文件及其植物配 值报告：运行评价在设计评价方法之外还应进行现场核实。 5.1.1本条适用于设计、运行评价 本条对建筑热工、冷热源效率等提出节能要求。建筑围护结 构的热工性能指标、供暖锅炉的额定热效率、空调系统的冷热源 机组能效比等对建筑供暖和空调能耗都有很大的影响。国家、行 业和各地方的建筑节能设计标准都对这些性能参数提出了明确的 要求，有的地方标准甚至已经超过了国家标准要求，而且这些要 求都是以强制性条文的形式出现的。因此，将本条文列为绿色商 店建筑应满足的控制项。当地方标准要求低于国家标准、行业标 准时，应按国家现行标准执行。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件（含设计说 明、施工图和计算书）：运行评价查阅相关峻工图，并现场核实。 5.1.2本条适用于设计、运行评价。 商店的性质决定了它的外门开启频繁。在严寒和寒冷地区的 冬季，外门的频繁开启造成室外冷空气大量进人室内，导致采暖 能耗增加和室内热环境的恶化。设置门斗、前室或采用其他减少 冷风渗透的措施可以避免冷风直接进人室内，在节能的同时，提 高建筑的热舒适性。除了严寒和寒冷地区外，其他气候区也存在 着相类似的现象，因此也应该采取设置风幕保温隔热措施， 本条的评价方法为：设计评价查阅建筑及相关专业设计文件 和图纸：运行评价在设计评价方法之外还应现场核实。 5.1.3本条适用于设计、运行评价 合理利用能源、提高能源利用率、节约能源是我国的基本国 策。高品位的电能直接用于转换为低品位的热能进行供暖或空 调，热效率低，运行费用高，应严格限制这种“高质低用”的能 专换利用方式。考到一些特殊的建筑，符合下列条件之一 主本条的限制范围内： 1）采用太阳能供热的建筑，夜间利用低谷电进行蓄热补 充，且蓄热式电锅炉不在日间用电高峰和平段时间启 用，这种做法有利于减小昼夜峰谷，平衡能源利用： 2）以供冷为主、供暖负荷非常小，且无法利用热泵或其 他方式提供供暖热源的建筑，当冬季电力供应充足、 夜间可利用低谷电进行蓄热且电锅炉不在用电高峰和 平段时间启用时： 3）无城市或区域集中供热，且采用燃气、煤、油等燃料 受到环保或消防严格限制的建筑： 4）利用可再生能源发电，且其发电量能够满足直接电热 用量需求的建筑。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件：运行评价 相关竣工图，并现场核实。 5.1.4本条适用于设计、运行证 商店建筑能源消耗情况较复杂，主要包括空调系统、照明系 统、其他动力系统等。当未分项计量时，不利于掌握建筑各类系 统设备的能耗分布，难以发现能耗不合理之处。为此，要求采用 集中冷热源的商店建筑，在系统设计（或既有建筑改造设计）时 应考隐，便建筑内各能耗环节如冷热源箱配系统（包活冷热水 循环泵、冷却水循环泵、冷却塔等设备）、照明和热水能耗等都 能实现独立分项计量，有助于分析建筑各项能耗水平和能耗结构 是否合理，发现问题并提出改进措施，从而有效地实施建筑 节能 本条的评价方法为：设计评价查阅电气及相关专业设计图纸 和文件，运行评价在设计评价方法之外还应现场核实，并查阅分 项计量记录。 5.1.5本条适用于设计、运行评价 现行国家标准（建筑照明设计标准》GB50034中将一般照 明的照明功率密度（LPD）作为照明节能的评价指标，其现行值 指标在标准中列为强制性条文，必须严格执行。在满足照明工程 设计要求的前提下，灯具效率（效能）越高意味着光的利用率越 高，因而越有利于节能。 表工商店建筑明功率密度限值 该营业厅的照明功率密度限值应增加5W/m； 2当房间或场所的室形指数值等于或小于1时，其照明功率密度限值应增 加，但增加值不应超过限值的20%： 3设装饰性灯具场所，可将实际采用的装饰性灯其总功率的50%计人照明功 率密度值的计算。 本条的评价方法为：设计评价查阅电气专业设计图纸和文件， 查阅灯具产品的检验报告：运行评价在设计评价方法之外还应审 查工验收资料，进行现场检测，对主要产品进行抽样检验。 5.1.6本条适用于设计、运行评价。 提高功率因数能够减少无功电流值，从而降低线路能耗和电 压损失。该条是现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034 中规定的最低要求。对供电系统功率因数有更高要求时，宜在配 电系统中设置集中补偿装置暨进行补充， 本条的评价方法为：设计评价查阅电气专业设计图纸和文 件，查阅主要产品型式检验报告：运行评价在设计评价方法之列 还应审查峻工验收资料，对主要产品进行现场抽样检验。 5.1.7本条适用于设计运行评价 高压汞灯、自镇流荧光高压汞灯和白炽灯光效低，不利于节 能。同时国家出台了淘汰白炽灯路线图： 第一阶段：2011年11月1日至2012年9月30日为过渡期。 第二阶段：2012年10月1日起，禁止进口和销售100W及 以上普通照明白炽灯。 第三阶段：2014年10月1日起，禁止进口和销售60W及 以上普通照明白炽灯。 第四阶段：2015年10月1日至2016年9月30日为中期评 估期，对前期政策进行评估，调整后续政策。 第五阶段：2016年10月1日起，禁止进口和销售15W及 以上普通照明白炽灯，或视中期评估结果进行调整。 因此商店照明不得使用白炽灯。另外，高压汞灯和自镇流荧 光高压汞灯含汞，易对环境造成污染，不符合环保的原则，属于 需要淘汰的产品，不应在室内外照明中使用。 到目前为止，我国已正式发布的照明产品能效标准已有9 项，如表2所示。为推进照明节能，设计中应选用符合这些标准 能效等级2级的产品 表2我国已制定的照明及电气产品能效标准 本条的评价方法为：设计评价套查阅主要产品型式检验报告： 运行评价进行现场核实，对主要产品进行抽样检验。 5.1.8本务活用于设计、运行评价 住房城乡建设部发布了《城市照明管理规定》、“十二五” 城市绿色照明规划纲要》等有关城市照明的文件，对夜景照明的 规划、设计、运行和管理提出了严格要求。其中，对景观照明实 行统一管理，采取实现照明分级，限制开关灯时间等措施对于节 能有着显著的效果，也符合住房城乡建设部相关文件和标准规范 的要求。国内大中城市普追采用平时、一般节日、重大节日三级 照明控制方式，商店建筑的夜景照明设计和运行也应符合该 规定 本条的评价方法为：设计评价查阅电气专业设计图纸和文 件；运行评价在设计评价方法之外还应审查峻工验收资料，并进 行现场核实。新 5.2.1本条适用于设计运行评价 建筑体形、朝向等的布置都对通风、日照和采光有明显的影 自，也间接影响建筑的供暖和空调能耗以及建筑的室内环境的舒 适度，应该给予足够的重视。然而，这方面的优化又很难通过定 量的指标加以描述，所以在评审过程中，应通过检查在设计过程 中是否进行过设计优化，优化内容是否涉及体形、朝向等对通 风、日照和采光等的影响来判断能否得分。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件，进行优化 设计的尚需查阅优化设计报告：运行评价查阅相关峻工图，并现 场核实。 5.2.2本条适用于设计、运行评价 为了保证建筑的节能，抵衔夏季和冬季室外空气过地面室 内渗透，减少由于室内室外间空气渗透所造成的空调建筑室内冷 热量的散失或损耗，对外窗和幕增的气密性能有较高的要求。 本条的评价方法为：设计评价查阅建筑施工图设计说明：运 行评价在设计评价方法之外还应查阅建筑峻工图设计说明、外窗 产品气密性检验报告、建设监理单位 5.2.3本条适用于设计、运行评价 本茶提出的热工性能指标包括屋面传热系数、外墙与外挑或 架空楼板传热系数、地面和地下室外墙保温材料热阻、外窗与透 明玻璃幕墙传热系数、外窗遮阳系数、屋顶透明部分传热系数 等。建筑围护结构的热工性能指标对建筑冬季连续供暖和夏季连 续空调的负荷有很大的影响，国家和各地方的建筑节能设计标准 都对固护结构的热工性能提出明确的要求，有的地方标准甚至已 经超过了国家标准要求。但是，在技术经济分析合理的前提下 围护结构热工性能也有可能进一步优于节能设计标准提出的要 求，因此将本条文列为绿色商店建筑的评分项予以鼓励。 对于第1款，要求在国家和行业有关建筑节能设计标准中外 墙、屋项、外窗、幕墙等围护结构主要部位的传热系数K和遭 阳系数SC的基础上进一步提升。特别地，不同窗墙比情况下， 节能标准对于透明围护结构的传热系数和遮阳系数数值要求时不 样的，需要在此基础上具体分析针对性地改善。具体说，要求 围护结构的传热系数K和遮阳系数SC比标准要求的数值均降低 5%得3分，均降低10%得5分。对于夏热冬暖地区，应重点比 较透明围护结构遮阳系数的提升，围护结构的传热系数不做进一 步降低的要求。对于严寒地区，应重点比较不透明围护结构的传 热系数的提升，遮阳系数不做进一步降低的要求。对其他情况， 要求同时比较传热系数和遮阳系数。有的地方建筑节能设计标准 规定的建筑围护结构的热工性能已经比国家或行业标准规定值有 明显提升，按此设计的建筑在进行第1款的判定时有利于得分。 对于温和地区或者室内发热量大的商店建筑（人员、设备和 灯光等室内发热量累计超过50W/m），由于围护结构性能的继 续降低不一定最有利于运行能耗的降低，宜按照第2款进行 评价。 本条第2款的判定较为复杂，需要经过模拟计算，即需根据 供暖空调全年计算负荷降低幅度分档评分，其中参考商店建筑的 设定应该符合国家、行业建筑节能设计标准的规定。计算不仅要 考虑建筑本身，而且还应与供暖空调系统的类型以及设计的运行 状态综合考虑，当然也要考感建筑所处的气候区。应该做如下的 比较计算：其他条件不变（包括建筑的外形、内部的功能分区 气象参数、建筑的室内供暖空调设计参数、空调供暖系统形式和 设计的运行模式（人员、灯光、设备等）、系统设备的参数取同 详的设计值），第一个算例取国家或行业建筑节能设计标准规定 的建筑围护结构的热工性能参数，第三个算例取实际设计的建筑 围护结构的热工性能参数，然后比较两者的负荷差异。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、专项计算 分析报告：运行评价查阅相关峻工图并现场核实 5.2.4本条适用于设计、运行评价 在严寒、寒冷地区玻璃幕增的保温性能比外墙差很多，因此 宜通过限定玻璃幕墙的传热系数来达到提高保温性能的目的。同 时在严寒、寒冷地区的非幕墙商店建筑，由于外窗传热形成的热 负荷也在建筑整体负荷当中占到较大比例，所以应鼓励选用热工 生能较高的建筑外窗。在夏热冬冷、夏热冬暖地区玻璃幕墙的太 阳辐射得热在夏季增大了建筑空调负荷，采取适当遮阳措施，是 降低建筑空调能耗的有效途径。庭 本条的评价方法为：设计评价查阅建筑施工图设计说明、节 能计算书等相关设计文件：运行评价在设计评价方法之外还应现 场核实。 5.2.5本条适用于设计、运行评价。若商店建筑无中庭，本条 采光顶作为一种特殊的采光天窗，在白天可以充分引入室外 的天然光，降低室内的照明能耗，另外采光顶导致更多的大阳架 射热进人室内，增加夏季的空调负荷。设置采光顶遮阳设施及通 风窗，对温室效应及烟图效应加以综合考虑。 本条的评价方法为：设计评价查阅建筑施工图设计说明：运 行评价在设计评价方法之外还应现场核实 1）供暖系统热水循环泵耗电输热比满足现行国家标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189的要求。 2）空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比需要比 现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规 范》GB50736的要求低20%以上。耗电输冷（热） 比反映了空调水系统中循环水泵的耗电与建筑冷热负 荷的关系，对此值进行限制是为了保证水泵的选择在 合理的范围，降低水泵能耗。 3）通风空调系统风机的单位风量耗功率需要比现行国家 标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的要求低 20%以上， 条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件：运行评价 关峻工图、主要产品型式检验报告，并现场核实。 5.2.8本条适用于设计、运行评价。 预本条主要考虑供暖、通风与空调系统的节能贡献率。采用以 建筑供暖、通风与空调系统节能率?为评价指标，被评建筑的参 照建筑供暖、通风与空调系统与实际设计建筑供暖、通风与空调 系统所对应的围护结构要求应与第5.2.3条优化后实际实施要求 一致。暖通空调系统节能计算措施包括合理选择系统形式，提高 设备与系统效率，优化系统控制策略等。以建筑供暖空调系统节 能率为评价指标，按下式计算： QIvAC PHVAC=(1 QHVM X100% 式中：QHVAc一为被评建筑实际空调供暖系统全年能耗（GJ）： QHVACd为被评建筑参照空调供暖系统全年能耗（GJ）。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、专项计算 分析报告：运行评价查阅相关峻工图、主要产品型式检验报告、 专项计算分析报告，并现场核实。 5.2.9本条适用于设计、运行评价 空调系统设计时不仅要考虑到设计工况，而且应考虑全年运 行模式。在过渡季，空调系统采用全新风或增大新风比运行，都 5.2.10本条适用于设计、运行评价 多数空调系统都是按照最不利情况（满负荷）进行系统设计 和设备选型的，而建筑在绝大部分时间内是处于部分负荷状况 的，或者同一时间仅有一部分空间处于使用状态。针对部分负 荷、部分空间使用条件的情况，如何采取有效的措施以节约能 源，显得至关重要。系统设计中应考虑合理的系统分区、水泵变 频、变风量、变水量等节能措施，保证在建筑物处于部分冷热负 荷时和仅部分建筑使用时，能根据实际需要提供恰当的能源供 给，同时不降低能源转换效率，并能够指导系统在实际运行中实 现节能高效运行。 本条第1款主要针对系统划分及其末端控制，空调方式采用 分体空调以及多联机的，可认定为满足（但前提是其供吸系统也 满足本款要求，或没有供暖系统）。本条第2款主要针对系统冷 热源，如热源为市政热源可不子考察（但小区锅炉房等仍应考 察）：本条第3款主要针对系统输配系统，包括供暖、空调、通 风等系统，如冷热源和末端一体化而不存在输配系统的，可认定 为满足。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件；运行评价 查阅相关歧工图、运行记录，并现场核实。 5.2.11本条适用于设计，运行评价 现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定了各类 房间或场所的照明功率密度值，分为“现行值”和“目标值” 其中“现行值”是新建建筑应满足的最低要求，“目标值”要求 更高，是务力的方向，绿色建筑应提高相应指标，因此本标准中 以目标值作为绿色建筑的技术要求。 本条的评价方法为：设计评价查阅电气专业设计图纸和文 件：运行评价在设计评价方法之外还应进行现场检验 5.2.12人本条适用于设计、运行评价 同第5.1.7条条文说明。 本条的评价方法为：设计评价查阅主要产品型式检验报告； 运行评价进行现场核实，对主要产品进行抽样检验 5.2.13本条适用于设计、运行评价。 在建筑的实际运行过程中，照明的分区控制、定时控制、自 动感应、照度调节等措施对降低照明能耗作用很明显。因此，本 条作为绿色商店建筑的评分项。 照明分区需满足自然光利用、功能和作息差异的要求。公共 活动区域应全部采取定时、感应等节能控制措施。 本条的评价方法为：设计评价查阅电气专业的设计图纸和计 算文件：运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统峻工图纸、 主要产品型式检验报告、运行记录、第三方检测报告等，并现场 检查。 5.2.14本条适用于设计、运行评价 半导体照明（LED）是未来发展的方向，具有启动快、寿命 长、高节能等优点。相对于传统照明，其另外一大特点是其易于 周节和易于控制。人体感应式自动调光控制主要是为了避免长明 灯，区域内若无检测到的目标物，光源只输出一定的百分比光通 如10%或30%等），实现部分空间和部分时间的照明方式，进 一步实现节能效果。 本条的评价方法为：设计评价查阅电气专业设计图纸和文 件：运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统峻工图纸、主要 产品型式检验报告、运行记录、第三方检测报告等，并现场 检查。 5.2.15本条适用于设计、运行评价。对于仅设有一台电梯的建 筑，本条中的节能控制措施部分不参评。 电梯等动力用电形成了一定比例的能耗，自前出现了包括变 频调速拖动、能量再生回馈等在内的多种节能技术措施。因此， 本条作为绿色商店建筑的评分项。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、人流平衡 计算分析报告：运行评价查阅相关峻工图，并现场核实。 5.2.16本条适用全设计、运行评价 商店电气照明等按租户或使用单位的区域来设置电能表不仪 有利于管理和收费，用户也能及时了解和分析电气照明耗电情 况，加强管理，提高节能意识和节能的积极性，自觉采用节能灯 具和设备。 本条的评价方法为：设计评价查阅电气专业的设计图纸：运 行评价在设计评价方法之外还应查阅系统峻工图纸、主要产品型 式检验报告、运行记录等，并现场检查。 5.2.17本条适用于设计、运行评价 现行行业标准（城市夜景照明设计规范》JGJ/T163规定了 室外广告与标识照明的平均亮度最大允许值，目的是限制由于亮 度太高带来的能耗浪费。 本条的评价方法为：设计评价查阅电气专业设计图纸和文 件：运行评价在设计评价方法之外还应进行查阅第三方工程检测 报告，并现场检查。 5.2.18量本条适用于设计、运行评价 2010年，国家发改委发布电力需求侧管理办法》（发改运 行［20102643号）。虽然其实施主体是电网企业，但也需要建 筑业主、用户等方面的积极参与。除按国家规定对建筑物供配电 系统合理采取动态无功补偿装置和措施，尚应按现行行业标准 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229的规定，有针对性地采取 经济有效的谐波抑制和治理措施。 本条的评价方法为：设计评价查阅电气专业的设计图纸和计 算文件：运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统峻工图纸、 主要产品型式检验报告、运行记录、第三方检测报告等，并现场 检查 5.2.19本条适用于设计、运行评价；如若新风与排风的温度差 不超过15℃，无空调、供暖或新风系统的建筑，或其他情况下 能量投入产出收益不合理，可不设置排风热回收系统（装置）， 本条不参评。 参评建筑的排风能量回收应满足：采用集中空调系统的建 筑，利用排风对新风进行预热（预冷）处理，降低新风负荷，且 排风热回收装置（全热和显热）的额定热回收效率不低于60% （《公共建筑节能设计标准》GB50189）。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、计算分析 报告：运行评价查阅相关峻工图、主要产品型式检验报告、运行 记录、计算分析报告，并现场核实， 5.2.20本条适用于设计、运行评价 在冬季，大型商店的内区由于发热量较大仍然需要供冷，而 外区因为围护结构传热量大则需要供热。消耗少量电能采用水环 热泵空调，将内区多余热量转移室建筑外区，分别同时满足外区 共热和内区供冷的空调需要比同时运行空调热源和冷源两套系统 更节能。但是需要注意冷热负荷的匹配，当水环热泵空调系统的 供冷和供热能力不匹配建筑物的冷热负荷时，应设置其他冷热源 给予补充。 当留店内区教天，冬季内区有稳定和是够的余热量，通划 技术经济比较合理时，宜采用水环热泵空调系统。当商店或本建 筑内部其他区域同时还有生活热水要求的，宜采用热回收型冷水 机组。 本条的评价方法为：设计评价查阅暖通空调及其他专业的相 关设计文件和专项计算分析报告：运行评价在设计评价方法之外 还应查阅系统峻工图纸、主要产品型式检验报告、运行记录、第 三方检测报告、专项计算分析报告等，并现场检查。 5.2.21本条适用于设计、运行评价 由于不同种类可再生能源的度量方法、品位和价格都不同， 本条分三类进行评价。如有多种用途可同时得分，但本条累计得 分不超过9分。 为了简化设计评价，本条第1类可以采用可再生能源提供的 生活热水量的户数比例或水量比例作为评价指标，第2类可以采 用设计负荷或年计算负荷比例作为评价指标；第3类可以采用装 机功率与设计功率之比作为评价指标。 在运行阶段的评价，对于上述各款的评价，应扣除常规辅助 能源系统以及水泵风机系统能耗之后的可再生能源净资献率。 本条的评价方法为：设计评价查阅相关设计文件、计算分析 报告：运行评价查阅相关峻工图、计算分析报告，并现场核实。 6.1.1本条适用于设计、运行评价 “水资源利用方案”是指在方案、规划设计阶段，在设计范 围内，结合城市总体规划，在适宜于当地环境与资源条件的前提 下，将供水、污水、雨水等统筹安排，以达到高效、低耗、节 水、减排目的的专项设计文件。包括建筑节水、污水回用、雨洪 管理与雨水利用等。 乐浓宗尚 水资源综合利用方案包含以下主要内容： 1当地政府规定的节水要求、地区水资源状况、气象资料、 地质条件及市政设施情况等。冰自 需2项目概况。当项目内包含除商店建筑以外的建筑类型 如住宅、办公建筑、旅馆等时，可统筹考虑项目内水资源的各种 情况，确定综合利用方案。 3确定节水用水定额、缩制用水量计算（水量计算表）及 水量平衡表。 4给排水系统设计方案介绍。联端银多 5采用的节水器具、设备和系统的相关说明。 6非传统水源利用方案。对雨水、再生水及海水等水资源 利用的技术经济可行性进行分析和研究，进行水量平衡计算，确 定雨水、再生水及海水等水资源的利用方法、规模、处理工艺流 程等。在城市市政再生水管道覆盖范围内的项目应使用市政再生 水，优先用手冲厕、空调冷却、绿化等用途。 7景观水体补水严禁采用市政供水和自备地下水井供水 （室内小型喷泉类水景除外），可以采用地表水和非传统水源，取 用建筑场地外的地表水时，应事先取得当地政府主管部门的许 可采用雨水和建筑中水作为水源时，水景规模应根据设计可收 集利用的雨水或中水水量平衡来确定。 本条的评价方法为：设计评价查阅“水资源利用方案”，包 括项目水资源利用的可行性分析报告、水量平衡分析、设计说明 书、施工图、计算书等，对照水资源利用方案核查设计文件（施 工图、设计说明、计算书等）的落实情况：运行评价查阅设计说 明书、峻工图、产品说明等证明材料，并现场核查设计文件的落 实情况、查阅运行数据报告等。 6.1.2本条适用于设计、运行评价。 确1给排水系统的设计应符合国家现行标准的有关规定，如 建筑给水排水设计规范》GB50015、《城镇给水排水技术规范》 GB50788、《民用建筑节水设计标准》GB50555、《建筑中水设 计规范》GB50336、《商店建筑设计规范》JGJ48等。 2给水水压稳定、可靠。自来水给水系统应保证以足够的 水量和水压向所有用户不间断地供应符合现行国家标准《生活饮 用水卫生标准》GB5749要求的用水：非传统水源供水系统也应 向所有用户提供符合现行国家标准《城市污水再生利用城市杂 用水水质》GB/T18920要求的用水：二次加压系统应选用节能 高效的设备：给水系统分区合理，每区供水压力不大于 0.45MPa：合理采取减压限流的节水措施。 3根据用水要求的不同，除自来水以外的生活给水系统的 给水水质应达到国家、行业或地方标准规定的要求。非传统水源 水质应符合现行国家标准《城市污水再生利用城市杂用水水质 标准》GB/T18920和《城市污水再生利用景观环境用水水 质》GB/T18921的有关规定。当非传统水源同时用于多种用途 时，其水质标准应按最高标准确定。使用非传统水源时，还应采 取用水安全保障措施，且不得对人体健康与周围环境产生不良 彩响。 牛及设备等供水设施的选取和运行不应对 共水造成二次污染。各类不同水质要求的给水管线应有明显的管 首标识。有直饮水供应时，直饮水应采用独立的循环管网供水， 耗设置水量、水压、水质、设备故障等安全报警装置，使用非传 究水源时，应保证非传统水源的使用安全，设置防止误接、误 用、误饮的措施。 5设置完善的污水收集、处理和排放等设施。在有餐饮设 施的场合，餐饮含油洗涤废水应采取有效的除油处理设备，推荐 采用各排水末端隔油和总排水口隔油二级处理系统。技术经济分 折合理时，可考虑污废水的回收再利用，自行设置完善的污水收 集和处理设施。污水处理率和达标排放率应达到100%。 6为避免室内重要物资和设备受潮引起的损失，应采取有 效措施避免管道、阀门和设备的漏水、渗水或结露。 融7应根据当地气候、地形、地貌等特点合理规划雨水入渗、 排放或利用，保证排水渠道畅通，减少雨水受污染的几率以及尽 可能的合理利用雨水资源。 商店建筑绝大多数为多层建筑或位于高层建筑的下部，供 水系统所需水压值较小，利用市政管网水压可获得较高的节能 效益，所以，本标准将“给水系统应充分利用城市自来水管网 压力”作为“给排水系统设置合理、完善、安全”的补充要 求。如出现不合理设置二次增压泵等供水系统情况，则应视为 不达标。厨 本条的评价方法为：设计评价查阅给排水专业设计文件：运 行评价查阅给排水专业工文件、其他证明文件，并现场检查给 排水系统运行情况 6.1.3本条适用于设计、运行评价 本着节流为先”的原则，绿色建筑的用水器具应选用中华 人民共和国国家经济贸易委员会2001年第5号公告和2003年第 12号公告《当前国家鼓励发展的节水设备（产品）》目录中公布 的设备、器材和器具。根据用水场合的不同，合理选用节水水龙 头、节水便器、节水淋浴装置等。 商店建筑内的用水场所主要包括公用卫生间及餐饮等，其中 公共卫生间的卫生设备均应采用节水型用水器具。对于土建工程 与装修工程不能一体化同时设计，导致设计评价无法确定卫生器 具选型的项目，申报方应提供确保业主采用节水器具的措施、方 案或约定。 本条的评价方法为：设计评价查阅设计图纸、产品说明文 件：运行评价查阅峻工文件、其他证明文件SH/T 1786-2015 工业用异戊烯纯度和烃类杂质含量的测定 气相色谱法，并现场检查。 6.2.1本条适用于设计、运行评价 都管网漏失水量包括：阀门故障漏水量、室内卫生器具漏水 量、水池、水箱溢流漏水量、设备漏水量和管网漏水量。为避免 铺损，可采取以下措施： 1给水系统中使用的管材、管件，应符合现行产品行业标 佳的要求。传游味 2选用性能高的阀门、零泄漏阀门等。商留尚设心 3合理设计供水压力，避免供水压力持续高压或压力骤变。 4做好室外管道基础处理和覆土，控制管道理深，加强管 道工程施工监督，把好施工质量关。 5水池、水箱溢流报警和进水阀门自动联动关闭。 6设计评价，根据水平衡测试的要求安装分级计量水表， 分级计量水表安装率达100%。具体要求为下级水表的设置应覆 盖上一级水表的所有出流量，不得出现无计量支路。 7运行阶段，物业管理方应按水平衡测试要求进行运营管 理，申报方应提供用水量计量和漏损检测情况的报告，也可委托 第三方进行水平衡测试，报告包括分级水表设置示意图、用水计 量实测记录、管道漏损率计算和原因分析，并提供采取整改措施 的落实情况报告。 本条的评价方法为：设计评价查阅有关防止管网漏损 背施的 设计图纸（含分级水表设置示意图）、设计说明等：运行评价查 阅峻工图纸（含分级水表设置示意图）、设计说明、用水量计量 和损检测及整改情况的报告，并现场核查。 6.2.2本条适用于设计、运行评价。 用水器具流出水头是保证给水配件流出的额定流量，在阀 前所需的最小水压。阀前压力大手流出水头，用水器具在单位 时间内的出水量超过额定流量的现象，称超压出流。该流量与 额定流量的差值，为超压出流量。超压出流不但会破坏给水系 统中水量的正常分配，对用水工况产生不良的影响，同时因超 压出流量未产生使用效益，为无效用水量，即浪费的水量。因 它在使用过程中流失，不易被人们察觉和认识，属于“隐形” 水量浪费，应引起足够的重视。给水系统设计时应采取措施控 制超压出流现象。 商店建筑多数为多层建筑或者位于高层建筑的下部，如果建 筑给水系统分区不合理，这些部位受影响严重，也就是“隐形” 水量浪费严重，因此，商业建筑适当地采取末赠减压措施很有必 要。在满足用水器具所需最小水压的前提下DB33T 998-2016 城市道路交通运行状态评价规范，除便器冲洗阀外， 其他类型的用水器具末端用水点前水压均不宜大于0.2MPa。主 得本条的评价方法为：设计评价查阅设计图纸、设计说明、计 算书（含各层用水点用水压力计算表）：运行评价查阅峻工图纸、 设计说明书、产品说明、水压检测报告，并进行现场核查。