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0537 信达水岸茗都21#楼施工组织设计

3、安全生产目标：确保本工程在施工期间无重大伤亡事故。

4、文明施工目标：争创本工程达到“市级安全文明工地”。

本工程的施工必须坚持合理的施工顺序：

1、持先地下，后地上：先主体结构施工JGJT 441-2019标准下载，后内，外装修及室内装修。

2、安装工程先施工预留预埋，预制加工，后进行安装，先进行系工程的设备安装，

后进行调试，先进行单机调试，后进行分部联动试。

3、主体工程与装修工程的交叉；水电设备安装工程与装修的交叉。

4、实行主次分明，掌握轻重环节，对各工种作业安排要有计划有骤，实行平面立体交

叉，流水作业的施工方法。

5、要合理安排机械，材料设备的进场，满足整个进度计划的需要。

1、现场勘查了解地形，道路，供水，供电情况。

2、落实现场坐标，水准点及水，点接口的情况。

3、现场平面规划，布置。

4、临时用水，用电线路架接和设施布设。

5、现场道路，临时设施施工。

7、周边治安管理单位及管理条例。

1、组建项目管理班子，分工明确，职责分明，责任到位。

2、组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审。对图上存在的问题，错误，矛盾进行记录，汇总。

3、对施工要点，难点部位，进行研讨，制定措施。

4、对设计材料有新技术，新结构，新材料，新工艺和新设备进行研讨

6、进行图纸会审，做好记录。

7、做好钢筋，木工的翻样工作。

8、组织有关人员讨论并编制施工组织设计。

9、组织编制施工图预算。

10、做好各项材料，机械，半成品和劳动力计划。

11、制订各项管理制度，编制各项作业指导书。

12、进行多层次的技术安全，质量，文明施工，现场管理制度交底。

入场后根据施工图预算，施工组织设计，在每道工序前1天做出主材及地方材料

建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此对塔吊，砼工程设备，钢筋工程设备及运输设备进行了准备。

1、垂直运输设备的选择

垂直运输是本工程确保工期的关键，我们依据结构层的工程量并考虑主体建筑安

装，装修的运输量对本工程的设备配置进行了认真的核算。

根据本工程平面布局总体尺寸，计划安排1台QT40型塔吊作为垂直运输设备，根

据计算可知一台塔吊运量的要求，并且能覆盖95%以上的施工作业面。具体平面布置见施工总平面布置图。

在主体结构施工阶段，施工升降梯主要是解决小型机具和料具的运输。当主体结构封顶后，主要是砌块，砂浆，部分装饰材料和机具的运输。

依据单层施工面积和建筑，装饰工程量，现场选配安装1台施工升降梯，具体安装位置见施工总平面布置图。

本工程采用商品砼，我方拟采用1台砼输送泵 ，零星构件利用现场塔吊，施工升降梯进行运输，可以满足要求。

其它设备的选择参照主要机械设备的需用量计划表。

根据本工程的位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标准化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、给排水、临时设施作如下安排：

沿本工程的北面、东面可修筑临时道路，临时现场主道路宽（6.0m），西南为次道路（宽3m）。

临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。

本工程临时用水的进水管管径按施工所需为DN80MM，拟分2路，一路作为生活区及办公区域用水，管径为DN50MM，另一路作为应急施工用水，管径Dg50MM。工程用水用增压泵通过立管泵送至施工楼层，管径DN50MM每层布置水龙头，方便用水。所有场地内水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。

根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。

4、施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时配电房。

根据本工程场地及周边环境的情况，临时设施作如下规划：（具体情况详见附图）。

根据本工程的实际情况，我们将从总公司中选择最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，以确保本工程的施工质量和施工进度，各施工班组进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后速进入工作状态。

第四章 主要项目施工方法工艺

本工程平面测量采用方格网控制，直角坐标法测量，垂直度测量采用激光经纬仪测量。所有定位的位置必须实现准确计算，并经监理工程师的认可后，方可施测。

（一）测量仪器的使用与保养

测量员负责本项目部所有计量器具的鉴定、督促及管理工作。

1、测量仪器使用和保养

（1）、专人使用、专人保管、专人护理，他人不得随意动用，以免造成认为损坏。

（2）、损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。

（3）、仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。

（4）、水准仪、经纬仪加强保养，正常情况下按检定周期（一年）进行校验一次，若出现故障，应及时送专业修理部门修理。严禁使用未经校准过的器具。

2、钢尺、水准尺、标杆使用。

（1）、正确使用钢尺，严禁踩压，用后及时清理擦油。

本工程平面测量采用方格网控制，直角坐标法测量。

土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，

采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。具体在轴线形成“井”字形主轴线平面控制方案。控制点设在地面控制桩上。

以城市规划或建设单位指定的红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在地面控制桩上的，应用红三角标记和注名轴线号；地面上的控制点用砼浇筑桩，顶面复以200×200×4㎜钢板，板面上刻十字作为桩点标志。

先在地下室顶面上选择四个点作为垂准点.在浇筑地下室顶板时预埋一块150×150×8mm的钢板,钢板下有3根螺纹10的锚脚,将垂准点定点在钢板上刻上十字线作为标记.外围用砖砌圈加以保护.这四个点A、B、C、D连成一个矩形.垂准点具体位置详见下页图示。

在一层以上各层楼面浇筑砼时，按4个垂准点的对应位置预留200×200mm的竖向引测投递孔，并在预留孔四周用砖砌筑200mm高阻水圈，用以阻挡投点时有施工用水沿孔口流淌到测量仪器上。

待测层的四个控制点全部引测完成后，即可进行垂直的校核。将A、B、C、D四点矩形控制网的四边边长作精确丈量，其长度与引测基准层控制网的对应边长误差在2mm以内；待测层控制网的四个内直角误差在10’’以内，即可认为该待测层的控制网垂直度符合精度引测要求。

（4）、水准尺与标杆在施测时，应认真扶正，严禁直立或靠立。

基坑开挖工程，先采用机械大开挖至设计标高以上30cm，然后采用人工清槽底，具体施工方法如下：

1、场地平整，具备安全行车条件。

2、地表水或雨水及时排走，使场地保持干燥，以利施工。

3、各种测量点已测设完毕，并做好保护。

4、配备足够夜间施工的照明设备，各种设备接线及电源安全可靠，能到各施工地点，能保证土方开挖时基坑处照明和抽水要求。

6、劳动力进场充足，能保证施工的需要；

7、配备反铲挖掘机二台<200型>，运土翻斗车数部；

8、研究制定好基础开挖方案，绘制好基坑开挖平面图确定好开挖路线、顺序、范围、坑底标高，边坡坡度。

9、外围协调工作均已完成，办理完善，具备土方开挖条件；

10、基槽开挖范围内有无管线及其走向。

二、土方开挖施工方法：

根据控制线，按放坡系数1:1放测出基坑坡顶边线。此边线延伸至基坑外设置定位桩。并在边线上撒上灰线，以此线控制基坑土方开挖范围。基坑开挖至设计标高后，将经纬仪架设于基坑边控制轴线的控制点上，经对中调平后前视控制线的另一控制点然后将控制轴线投点于坑底，基坑控制投测完毕，经角度和距离复核无误后，再放其他边线。

根据高程控制点，现场场地标高计算出挖土深度，用水准仪和5m铝合金塔尺将高程控制点移至基坑内，基坑开挖过程中按该标高点可直接控制挖掘深度和垫层面标高。在挖掘机人工开挖过程中，安排专人控制挖土深度。

土方开挖在基坑坡脚设置一条200×300环形排水明沟，在基坑四角，基础外设置80×80×80的集水井以便及时将积水排除，保证施工区无积水。

5、 质量标准

（1）、对定位标准桩、轴线引桩、水准点、龙门板等，挖运土时不得碰，并应定期复

测和检查定位标准桩和标准水准点是否正确。

（2）、土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必

要时应与设计单位或业主协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。

（3）、施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，

方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质地震部门设置的长期观测点等，

（4）、在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理

部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。

（1）、基底超挖：开挖基坑（槽）管沟不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处

理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。

（2）基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰劝如。遇基础不能及时

施工时，可在基底标高以上预留20～30cm土层不挖，待做基础时再挖。

（3）、 施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注

意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。

（4）、开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考

虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需

施工期间，安排专人负责抽水，抽水期间应做好水位监测记录。抽出的地下水经两级沉淀池沉淀后流入城市下水道中。

本工回填土采用机械、人工回土，蛙式打夯机夯填，局部蛙式打夯填部位由人工夯实。

（1）、土：宜优先利用基槽中挖出的土，但不得含有机杂质，其粒径不大于50mm，含水率应符合规定。

（2）、主要机具有：蛙式大夯机、手推车、挖掘机、铁锹（尖头与平头）、胶片管、小线和木折尺等。

（1）、施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数。

（2）、回填前应对基础、地下防水层、保护层等进行检查验收，并且要办好隐检手续。

（3）、施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。如在基坑边坡上。每

隔3m钉上水平撅；室内和散水的边墙上弹上水平线在地坪上钉上标高控制木桩。

基坑清理 检验土质 分层铺土、耙平 夯打密实 检验密实

（3）、检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在

控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺人干土等措施；如遇回填

土的含水利偏低，可采用预先洒水润湿等措施。

（4）、 回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。

（5） 回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。

（6）深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基础；填至浅填坑相同的标高时，再与浅

基础一起填夯。如必须分段填夯梯形，梯形的高宽比一般为1：2。上下层错缝距离不

（7）基坑（槽）回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多

以免把墙挤歪，较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施。然后再在外侧回填土方。

（8）凹填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两

侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况

下，方可才用蛙式打夯机夯实。在抹带接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒

（9） 回填土每层填土夯实后，应规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达

到要求后，再进行上一层的铺土。

（10） 修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超标准高程的地方，

及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补上夯实。

（1） 施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，填运土时不得碰。并应定期复测和检查这些标准桩点是否正确。

（2） 夜间施工时，应合理安排施工顺序全现浇高层公寓楼施工组织设计（实例），设有足够的照明设施，防止铺填超厚。

（3）基础或管沟的现浇混泥土应达到一定强度，不致因填土而受损坏时，方可回填。

本工程的钢筋施工均采用现场加工，塔吊垂直运输，作业面人工绑扎。

套柱箍筋 搭接绑扎竖向受力筋 画箍筋间距线 绑箍筋

柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的塔

接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不少于3个。如果柱子主筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成45°，中间钢筋的弯钩应与模板成90°角。

绑扎接头的搭接长度：柱子主筋的绑扎接头长度应符合设计要求。

画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔画箍筋间距线。

1）、按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动电信装修施工组织设计方案，由上往下绑扎，宜采用缠扣