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建筑施工工艺及常见质量问题防治指南.pptx

预留孔洞使用定型塑料吊模在板底固定支设。C25细石抗渗砼分两次灌注（第一次灌注板厚的80%，第二次灌注板厚的20%），随后抹平压实。管道根部抹凸台，凸台最高处位于砼垫层下30mm。

防渗漏止水接头模板固定示意图

卫生间顶板拆模完成效果

21、防治卫生间墙根及管根处理不到位造成渗漏工艺措施：墙体根部及门口处抹八字角国道升级改造工程溶洞工程专项施工方案，管道根部抹凸台（见上部工艺）。管根、墙根、门口处增加防水附加层一道，管根、墙根处附加层宽度需超出八字角、凸台外，高度同泛水高度，门口处防水附加层应延伸至门口外100mm，高度同泛水高度。

管根、墙根、门口处附加防水层及基层处理完成后，进行基层蓄水试验。防水层施工时泛水高度应按要求施工，门口处防水层应延伸至门口外100mm，门口侧边应做泛水。防水层施工完成后进行二次蓄水试验。

22、防治卫生间门口处沿管道向外侧渗水工艺措施：卫生间水暖管道安装完成后，门口处现浇C25细石砼挡水台，高度自建筑标高50线下51.5cm，预留1.5cm做法用于面砖镶贴。

砼挡台处增加防水附加层一道，门口处形成防水底部附加层、防水层、挡沿防水附加层三道防水体系。挡水台防水附加层宽度应延伸至门口内、外各100mm。门口外泛水向门口两侧延伸500mm，泛水宽度同挡水台附加层宽度。

23、规范屋面泛水、收头处理，防止渗漏工艺措施：女儿墙留设防水收头企口槽，企口槽深20mm，宽50mm。企口槽留置标高应高于屋面完成面250mm。女儿墙、出屋面管道、排风道、剪力墙等根部抹弧形角，弧形角部位增加防水涂料一道，宽度同弧形角。

屋面保温层铺设完成后施工找坡、找平层。找平层施工时在女儿墙、排风道、剪力墙根部镶贴20mm厚保温板（防止变形造成女儿墙、排风道水平开裂，屋面起鼓开裂），找平层与保温板相接并抹八字圆弧。进行防水附加层施工。

防水层施工时，防水材料收头压入企口槽内，用铝合金压条固定，并封闭企口槽；对于排风道、管道、剪力墙收头处理，可采用镀锌扁钢固定并用防水油膏封闭。屋面防水层施工完成后（面层施工时），在女儿墙、排风道、管道、剪力墙等根部抹大圆弧角保护层。

女儿墙处收口槽及八字角附加防水层

卷材收头铝合金条固定一

卷材收头铝合金条固定二

24、防治出屋面排风道等抹灰粗糙，挡水效果差工艺措施：排风道盖板采用定型模具带滴水一次浇筑成型，省去抹灰程序。排风道侧口抹斜向挡水檐，防止雨水进入。

25、防治剪力墙外墙穿墙杆孔渗漏工艺措施：内部封灌发泡胶，外侧5cm孔内填塞干硬性水泥砂浆+10%防水粉，外刷防水涂料一道。

26、防治混凝土地面垫层开裂工艺措施：门口内外两侧设置20mm宽聚苯乙烯板分隔条。垫层浇筑完成时将耐碱玻璃丝布滚压入砼内，压入深度以不露出网格布为宜。混凝土终凝前对混凝土表面进行二次抹压搓平，上覆塑料薄膜养护。

门口内外两侧设置分隔条

27、防治管道集中处墙体开裂、抹灰空鼓工艺措施：管道集中处按砼构造柱做法处理，模板支设完成后，砼整体浇筑。

管道集中处按砼构造柱做法图一

管道集中处按砼构造柱做法图二

28、排风道与墙体连接处抹灰处开裂工艺措施：检查排风道与墙体之间缝隙是否按标准处理到位。排风道阳角镶贴成品塑料角条，阴角部位粘贴网格布后再镶贴成品塑料角条。

29、洞口阳角不方正，护角抹灰空鼓开裂防治工艺措施：首先施工门窗洞口护角，护角抹灰两遍成活，第一遍完成后，先进行墙面抹灰，最后进行护角第二遍抹灰。洞口抹灰第一遍采用1:2.5水泥砂浆，洞口抹灰外展不低于50mm，并抹成斜茬与大墙面相接，木搓搓毛。

大墙面罩面抹灰完成后进行护角第二遍（罩面）抹灰。罩面抹灰前洞口小面满粘网格布网格布与大墙面有效搭接。洞口护角镶贴带网格布的成品塑料角条。用抗裂砂浆进行洞口罩面抹灰，抹灰前应在门口周围弹控制线粘贴胶带，待抹灰完成后去除胶带。当两洞口距离较近时，洞口间墙体罩面抹灰可与洞口罩面一并进行。

门窗洞口护角第一遍完成施工图

阳角、墙面粘接护角及网格布一

阳角、墙面粘接护角及网格布二

阳角、洞口距离较近时网格布

30、防治墙面空鼓开裂、房间尺寸不方正工艺措施：1）基层处理主体结构与二次结构接缝处附加一道200mm宽网格布。墙面洇水湿润后用界面处理剂+水泥拌合成浆体后涂刷一道。要求涂刷不露底。基层拉毛浇水养护时间不低于3天。抹灰前先放线，确保房间方正；按控制线并结合墙体平整度贴饼、冲筋。

2）墙面抹灰墙面抹灰两遍成活，基层采用薄抹灰找平并满墙铺设网格布一道压入抹灰层。墙面网格布与门窗洞口平齐，下部满铺至踢脚线下口。阴角部位用抗裂砂浆镶贴成品塑料角条，与墙面收平。阳角部位做法同洞口做法。抗裂砂浆罩面施工，厚度宜控制在2mm。预留洞口护角部位暂且不做罩面施工。踢脚线与洞口护角同时施工，基层抹灰同护角做法，待墙面罩面抹灰时一并施工。

31、防治厨卫间墙面基层处理不到位，面砖易空鼓开裂工艺措施：厨卫间罩面抹灰完成后，进行拉毛处理。拉毛所用材料比例为：水泥：沙=10:1并用界面剂作为胶结材料拌合成浆料，竖向辊涂施工，效果达到纹路清晰、均匀一致。

厨卫间墙体拉毛整体效果一

厨卫间墙体拉毛整体效果二

厨卫间墙体拉毛整体效果三

32、防治墙面与顶棚相交处交叉污染，保证顶棚阴角顺直工艺措施：顶棚粉刷向墙体方向下延10cm泥浆护壁回转钻孔灌注桩施工方案，弹水平控制线。沿控制线下粘贴胶带。顶棚粉刷与下延部分同时粉刷。

33、外墙保温板空鼓、开裂、脱落、墙体渗漏防治工艺措施1）、基层处理：砼墙体穿墙丝杆孔做防水封闭处理。砼墙体与加气砼砌块交接处用网格布+抗裂砂浆封闭。在加气砼砌块墙体部位，用界面处理剂将水泥+10%的防水粉拌合成浆体涂抹一道，作防水封闭处理，厚度为2mm。加气砼砌块部位墙体满粘网格布+抗裂砂浆封闭。

2）、原材料要求：聚氨酯保温板、挤塑聚苯板（XPS）、模塑聚苯板（EPS）使用前应在自然条件下陈化不少于45天。板材从厂家定制，规格宜为40cm*60cm，当采用挤塑聚苯板（XPS）时，可两面去皮并锯槽。

3）、粘贴固定塑料锚固件应在粘贴保温板前进行现场预埋拉力试验，检验成批产品质量，塑料锚固件拉力不低于5公斤为合格。山墙部位由于负风压加大，锚固件的选用及设置应根据不同基材的允许承载力加强设置。

保温板粘贴首层起始点处设置角钢托架，每台班安装锚固件后应进行自检拉拔，数量不少于3%。塑料锚固件拉力每个大于5公斤，钢筋锚固件拉力每个大于15公斤为合格。保温板与基层有效粘接面积率不低于70%，每一批进场粘接砂浆施工前7天做粘接样板试验。

保温板之间无胶拼缝，对接严密；所有保温板缝采用聚氨酯发泡剂灌填并抹平表面。对于薄抹灰系统首层易受冲击部位，采用热镀锌焊网厚抹灰做法，面层厚度不应小于15mm，阳角加焊镀锌角钢维护。外墙突出墙面的装饰腰线上口向外侧按8%找坡，同时做防水处理；下口用电热丝切割鹰嘴粘贴滴水槽。

工字型钢嵌固带安装效果

Q／GDW 13002.7-2018 10kV变压器采购标准 第7部分：10kV单相油浸式变压器专用技术规范墙体钢筋锚固件贴苯板后效果

34、外墙洞口周边渗漏，窗台下部墙体返潮、涂料起皮防治工艺措施：1）、窗台水平面及洞口两侧40cm范围内，涂刷聚氨酯防水涂料一道，防止墙体渗水。2）、下部窗框安装前做灌水试验24小时，确保框体拼接严密。3）、底框出水槽确保出水通畅。4）、侧框1.2m范围的固定钉位，吹洗干净后加垫、打胶，做防水处理。