施组设计下载简介：

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大厦机电设备安装工程施工组织设计方案

（四）工程的观感质量 110

（五）工程资料质量的控制 111

六、主要材料供货商的供货承诺保证书和质量保证书 111

建筑工程小高层(全现浇框架剪力墙结构)施工组织设计第四部分工程进度计划 112

一、施工网络计划图 112

二、施工进度表 113

第五部分　确保工期的技术组织措施 121

一、施工进度的控制 121

（一）工期保证策划 121

（二）工期保证措施 125

（三）进度的计划控制 128

二、施工供水、供电需求计划 132

（一）给排水试验 133

（二）通风空调试验 139

（三）电气试验 142

四、材料供应计划 144

第六部分施工安全措施 149

二、项目安全策划 149

（一）项目安全保证体系的建立： 149

（二）安全保证计划的制定 151

三、安全管理措施 152

（一）安全教育、交底 152

（二）特种作业人员上岗 153

（三）现场临时用电安全 153

（四）安全用品和防护 154

（五）防火工作管理 154

四、安全检查及安全隐患和安全事故的处理 156

（一）安全检查 156

（二）安全隐患和安全事故的处理 156

五、成品保护措施 156

六、季节性安全措施 157

第七部分工程设备和材料的控制 159

一、材料设备管理流程的控制 159

二、供货单位的选择 159

三、制定工程设备、材料的计划 160

四、设备、材料的进场安排、周期的控制 160

五、现场甲供及其他设备、材料的管理保管措施 161

六、主要材料选用说明 162

第*部分工程施工资源 166

（一）制定计划 166

（二）现场管理 166

（三）施工机具使用计划 166

二、施工现场平面布置及临时设施 170

（一）施工现场临设管理总则 170

（二）施工现场临时生产、生活设施的安排管理 170

第*部分现场管理措施 176

第一章　现场协调配合 176

一、项目部内部的协调配合 176

二、与总包单位的协调配合 176

三、与其它单位的协调配合 177

（一）与监理单位的配合 177

（二）与消防报警、弱电等指定分包单位的配合 177

四、大型设备吊装运输的配合措施 178

第二章　冬、雨期施工 179

一、冬、雨季施工技术措施的编制与实施 179

（一）冬雨季施工技术措施的编制 179

（二）冬雨季施工技术措施的实施 179

（三）冬雨季施工施工技术措施包含的主要内容 180

二、技术措施内容 180

（一）雨季施工主要注意事项 180

（二）冬季施工主要注意事项 181

第三章　技术资料管理 182

一、综合管线图 182

（一）综合管线图绘制的目的 182

（二）绘制、报批 183

（三）应用示例 183

二、技术资料管理 183

（一）施工标准、规范的管理 183

（二）施工图纸和洽商变更 183

（三）施工资料 184

（四）竣工资料 185

第四章　现场文明施工 186

一、文明施工管理 186

二、环境保护措施 187

第五章　降低成本技术措施 188

第十部分交验后的服务 190

（二）培训方式： 190

（三）对甲方人员培训中的职责： 190

（四）培训内容： 190

（五）资料移交 191

(一)工程保修承诺 191

(二)工程保修的措施 193

招标单位提供的**XX大厦机电设备安装工程招标文件

20、人防工程施工及验收规范（GBJ134－90）

6、建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程（CECS41：92）

1、建筑设备施工安装通用图集91SB

2、建筑电气通用图集92DQ

3、等电位联结安装97SD567

4、预制分支电力电缆安装00D162

5、线槽配线安装96SD181

6、常用灯具安装96SD469

7、管道和设备保温87S159

8、管道支架及吊架S161

10、管道及设备保温98T901

11、散热器与管道安装图96T922

12、防水套管S312

13、新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集*01SSB1

14、住宅低温辐射非金属电热膜供暖设计和施工图集*02SSB1

15、防空地下室通用图（通风部分）FT

1、中华人民共和国合同法

2、中华人民共和国建筑法

3、中华人民共和国环境保护法

4、建设工程质量管理条例

（六）相关部门管理办法

按甲方《机电专业技术规范》的要求，我方应充分考虑技术规范中相关部门颁布的一些标准、准则和业务条例。我单位将在施工中执行相关要求，在此仅列出部分常用管理办法。

1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案管理暂行办法

2、**市建筑长城杯工程评审管理办法

3、关于公布禁止限制使用建材产品的目录通知

XX大厦位于东四十条桥西南角，为一类高层建筑，地下四层，地上二十三层，建筑高度99.20米，总建筑面积108751平方米，其中：

1、地下四层为车库（战时为人防物资库，抗力等级6级），中水处理机房等；

3、地下二层为冷冻/热交换站，变配电、车库等；

4、地下一层为营业厅、游泳池、健身、商业以及货车卸载区、变配电、应急发电机房等。

5、首层为建筑主要出口，银行和中厅（中厅高度约90米）。

6、建筑主体在二层以上主要分为两个部分，写字楼部分和吊楼部分。主体的二～二十三层为写字楼，其中二十二层、二十三层为高级办公层。

7、在中厅内悬吊了一个吊楼，其中：二、三层为精品转卖店，四、五、六层为餐厅，七、*、*层为博物馆（*层为平台休息区）。

工程招标单位：**XX大厦房地产开发有限公司

工程设计单位：美国XX公司、**XX工程设计研究院

工程监理单位：**XX工程监理有限公司

机电安装工程计划工期：2004年7月—2006年3月18日

热水装置的安装（热力站除外）

消火栓系统管道预留套管

自动喷水灭火系统管道预留套管

污水排水管道及配件安装

废水排水管道及配件安装

（二）空调系统、通风系统和防排烟系统

1、空调冷凝水管路系统

管路预留预埋、明配管、线槽桥架母线安装

设备接线及部分照明器具安装

等电位连接、金属门窗接地

3、弱电系统、消防报警系统

水源及用水量：以城市自来水为水源，在用地的*侧及西南侧各有一个由市外市政给水管上引DN300mm的给水管，供水压力为0.30Mpa。本建筑最高日用水量为718.1立方米，最大时为每小时60.3立方米。

本建筑室内系统由管网引至生活给水泵房经变频加压后供水，变频给水共设三个分区：高区为12层~23层，该区由设于地下四层的恒压变频给水机组供水,机组压力表设定值为1.4Mpa；中区为4层~11层（吊楼9层），该区由设于地下四层的恒压变频给水机组供水，机组压力表设定值为0.85Mpa；低区为地下4层~地上3层（吊楼2层），该区利用市政自来水压力直接供水。

本建筑给水泵房设在地下4层，设1座不锈钢生活给水箱4000Х6000Х2000，设两套变频供水机组，分别为中区、高区供水使用。

本建筑内消防用水取自室外给水管网，供水压力为0.30Mp；室外消防用水由室外消火栓供给。本系统为临时高压消防给水系统，按消防用水量最大建筑物计算消防用水量和配备消防设施，室内消火栓用水量为40升/秒。

本建筑地下4层设一座消防水池，储存火灾延续时间内的室内消火栓和自动喷水灭火用水量，水池的有效容积为450m3，（室内消防水量575.4m3：3小时内消火栓的水量432m3+1小时的自喷水量100.8m3+0.5小时的水喷雾水量42.6m3;消防市政自来水3小时的补水量150m3）为防止消防贮水长期不用水质败坏，在水池内设置水池自洁消毒器。消防水池用水取自市政给水管网。

在建筑物屋顶水箱间内设容积为18m3消防水箱一座，贮存10min室内消防用水量。

本建筑室外消火栓用水量为30升/秒，使用时间为3小时。从市政给水管上引入两路接口，在本建筑物周围形成DN300的环状管网，环状管网上共设置6套室外地下式消火栓，用于室外消防及室内消防水泵接合器取水。

室内消火栓系统竖向分为两个区。低区：地下4层~地上11层；高区：12层~23层。在地下四层消防泵房设有两台多出口消火栓给水泵（一用一备）加压分别供给低区和高区。

消火栓给水管道各区均采用环状供水管网，消防泵两条出水管与环状供水管网相连，在室外设地下式水泵接合器井三座，与室内消火栓管网相连，以供消防车向室内消防管网加压供水。消火栓管道各分支处均设蝶阀进行调节。

消火栓栓口安装高度为地面以上1.10m。

本建筑物采用湿式自动喷水灭火系统。本系统地上部分按中危险级I级设计，地下车库按中危险极Ⅱ级设计。

自动喷水系统竖向分为两个区。低区：地下4层~地上11层；高区：12层~23层。主要分为吊楼、写字楼两个立管系统。

自动喷水系统分立管均设置湿式报警阀和信号蝶阀组，集中设置在报警阀室和管井内；每个防火分区、每个楼层均设水流指示器和信号蝶阀组。

每个报警阀组控制的最不利点喷头处均设末端试水装置，其它防火分区、楼层的最不利点喷头处均设置直径为管径32mm的末端试装置。

热源：本系统以高温热水作为热源，由市政热力管网供给，采用容积式热交换器制备热水。热水系统分区同生活给水系统。热水系统采用机械循环方式，分别设置低区、中区、高区热水循环泵各两台。在地下四层设备间内设有低区换热器、中区换热器、高区换热器各两台。各区最大小时耗热量为：低区732KW，中区526KW，高区699KW。温度调节阀设定温度为60℃。电接点温度计设定启泵温度为45℃，停泵温度为50℃。

室内生活排水系统采取粪便污水与洗涤废水（洗、沐浴及洗衣废水）分流制，首层及首层以上的粪便污水直接排至室外，地下一层~地下四层的粪便污水先排至地下四层的污水集水池，污水集水池内设置潜水排污泵，污水经潜污泵提升后排至室外，用水位控制器控制潜水泵的开停，并可在超高水位时报警。排水泵采用自动和手动两种控制方式。粪便污水在室外汇集后进入化粪池处理，然后排入市政排水管。在大厦的*侧及东侧分别设有化粪池。地下集水池设置密闭井盖及通气系统。

生活废水直接排至地下水处理间的中水调节池，作为中水水源。

厨房排水先经隔油器除油后排至室外。

排水采用采用双立管系统。

屋面雨水采用内排水方式，屋面雨水由虹吸式雨水斗收集后，经水平悬吊管、立管、出户管排至室外。

中水水源选择大厦公共配套设施内的淋浴排水、游泳池排污水、洗涤废水作为中水水源。中水水源汇集至调节池，经中水处理设备处理后储存于中水储水池，由变频水泵加压供绿化和冲洗车库地面之用。

本工程中水原水水量为80m3/d,中水出水用水量为70m3/d，中水供水量为每小时14立方米，供水压力为0.40MPa。变频给水装置远传压力表设定值为0.40MPa。中水机房内系统由专业公司进行设计及安装。

本系统供给空调系统用水，原水经过软化后供至软化水箱。本系统最大小时供水量为20立方米，供水压力为0.30MPa。

地下一层柴油发电机房设有水喷雾灭火系统。本系统设计喷雾强度为每分钟每平方米20升，设计流量为24l/s。水雾喷头工作压力为0.35MPa，使用时间为0.5小时。雨淋阀采用F445型（电传动），水雾喷头采用中速喷头，喷雾角为900，K=28，在工作压力0.35MPa时，q=50l/min。

本建筑按中危险级配置，在各层配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具灭火器灭火剂充装量为3公斤。灭火器置于组合式消防柜下部的灭火器箱内。地下部分每个箱内设4具，地上部分每个箱内设3具。

（二）通风空调工程系统概况

(1)根据本建筑位置和市政条件，确定冬季采暖热源，空调以及生活热水、游泳池池水加热系统的一次热源均采用城市热网提供的热水，冬季空调部分分为两个系统，一个系统为空调系统提供80/60℃热水，另一个系统为地板辐射供暖系统提供48/40℃热水。

(2)夏季冷源：夏季空调系统冷源由本建筑物内的冷冻站提供。冷冻站内设置三台离心式冷水机组，采用“两大一小”的组合方式，以更好的适应部分负荷情况，其单台制冷量分别为：1100冷吨（3870Kw）和500冷吨（1760Kw），冷冻水系统的供回水温度为6℃～12℃，冷冻水系统采用一、二次泵系统，一次泵为定频。与冷水机组联锁控制；二次泵采用变频，以适应系统的流量变化，一次泵为分别为三台（用二备一）和两台（用一备一），二次泵为四台（用三备一，分别配变频装置），空调系统为四管制。

(3)夹层、二层～二十三层的写字楼部分，采用变风量末端采用单风道变风量箱（VAVBOX）。内、外区共用一套空调机组，以内区负荷特性为主（即供冷风为主），外区的变风量箱配置热水再热盘管负担其热负荷，以适应空调内外区的不同空调要求。

(4)回风采用吊顶回风。

(5)过渡季节采用全新风运行。此时，多余的排风通过竖向风道排至中厅，再由中厅的排风机（变频）排至室外。电动排风阀设置在办公层与中厅之间的墙上，由回风吊顶内的压力（静压）控制排风量。

(6)空调送风机采用变频风机，由送风管中的压力控制送风量，并设置最小送风量控制。

(7)为降低空调送风中粉尘和细菌菌落的含量DBJ50-052-2020：公共建筑节能(绿色建筑)设计标准.pdf，组合式空调机组内设置了初效段和电子空气清净机，加湿采用湿膜加湿器。

(8)首层银行部分，采用定风量全空气空调系统。

(9)吊楼中，包括商业、博物馆和餐厅，采用定风量全空气空调系统。，冷/热源由集中冷冻站/热交换站提供。商业和博物馆在过渡季节采用全新风运行时，多余的排风排至中厅，再由中厅的排风机（变频）排至室外。电动排风阀设置再吊顶内，由回风吊顶内的压力（静压）控制排风量。

(10)地下一层的商业、银行办公、健身和美容美发，由于面积较小，均采用风机盘管（或特薄吊顶机组）＋新风空调系统。

(11)地下一层游泳池，设置了单独的空调送风、排风系统。

(12)地下一层的游泳池周边、首层中厅地面和吊楼顶部的平台设置了辐射盘管系统。

(13)地下汽车库和自行车库入口坡道的室外段设计了融雪系统，采用埋地发热电缆及相应地融雪控制装置，汽车库地入口处设置了电热空气幕。

京津城际铁路工程冬季施工方案(14)地下一层与地铁连接的通道处预留了冷冻水/空调热水管道。