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建筑高度：11.850m

工程地点：湖北****学院新校区内西区

结构类型：钢筋混凝土框架结构

DB63／T 1799-2020 青海省装配式混凝土结构预制构件制作和验收规程本工程室内±0.000相当于绝对高度27.750m。

该项目耐火等级为二级，建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度

室面防水等级为二级、15年。

外围护墙除注明者外均为200厚加气粉煤灰砌块（其干容重为5kN/m3），卫

生间隔墙采用150厚加气粉煤灰砌块，排烟井道采用240厚耐火砖墙，烟道井内

梁、柱部分采用30厚泡沫石棉面层表面抹光。风并墙体完成后面层做20厚1：2

防潮层以下墙体采用MU15厚为200的页岩砖、用M10水泥砂浆砌筑。

防潮层以上墙体采用用M5水泥砂浆砌筑。

木门做一底二度浅色调和漆，双面胶合板门、木楼梯扶手均做清漆。

钢栏杆、扶手及其他露明铁件、管道均做红丹防锈漆一道、调和漆二道。所

有预理木构件和木砖均需做防腐处理（防腐剂严禁采用沥青类产品）。

大屋面采用上人隔热保温屋面：

8一一10地砖铺平拍实，缝宽5一一8，1：1水泥砂浆填缝

25厚1：4十硬水泥砂浆，面上撒素水泥

20厚1：2水泥砂浆找平层

最薄处100厚水泥珍珠岩1/50找坡

20厚1：3水泥砂浆找平层

钢筋砼屋面板，表面清扫干净

楼梯间屋面为不上人屋面

二层3厚SBS改性沥青卷材防水层，面层卷材表面带绿页岩保护层

20厚1：2.5水泥砂浆找平层

20厚（最薄处）1：8加气混凝土碎渣找1/50排水坡

钢筋砼屋面板，表面清扫干净

10厚地砖，1：1水泥砂浆填缝

25厚1：4干硬水泥砂浆，面上撒素水泥

20厚（最薄处1：2.5水泥砂浆，向雨水口找坡0.5%（内掺SEPEX掺合剂

钢筋砼屋面板，表面清扫干净

20厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆，向雨水口找坡0.5%（内掺SEPEX掺合剂

钢筋砼屋面板，表面清扫干净

餐厅、办公采用防滑地砖地面

10厚地砖，1：1水泥砂浆填缝

25厚1：4干硬水泥砂浆，面上撒素水泥

素土夯实 （碎石夯入)

厨房、操作间采用水磨石地面

12厚1：2水泥石子磨光

30厚1：3水泥砂浆找平层

287厚1：6砼炉渣垫层1%坡，最薄处不小于20

素土夯实（碎石夯入）

餐厅、办公采用涂料饰面，厨房、操作间、卫生间等采用釉面砖

外墙面采用涂料外墙面、面砖外墙面。

建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震类别为丙类，框架抗震等级为四级。

1一11轴线间（长）为85.500m，A一L轴线间（宽）为66.000m，在距6轴

1.500m处、距D轴1.200m处各设有一条1000mm后浇带将平面分成四个板块。

屋面板内应掺7一8%左右ACD的代替等量水泥（水养14天，限制膨胀率大于

0.02%）；后浇带内应掺10%ACD的代替等量水泥（水养14天，限制膨胀率大于

0.03%），以克服混凝土收缩及温度作用产生的内力。

本工程采用人工挖孔桩墩基础，墩身直径有900、1000、1100、1200、1500、

1700六种；桩身混凝土强度等级为C25，纵向钢筋保护层厚度为50。

（2）层淤泥质粘土，场区分布不均匀，以灰色为主局部灰黄色，饱和，软

塑性状态，为高压缩性土，fak=90kPa、Es=4.5MPa。

属中等偏高压缩性土，fak=180kPa、Es=9.0MPa。

一硬塑状态，属中等压缩性土，fak=410kPa、Es=15MPa，为本工程基础持力层。

状态，属中等偏高压缩性土，fak=350kPa、Es=12.5MPa。

地下水为上层滞水，赋存于1、2层土层中，主要接受大气降水、生活用水

和地面积水的补给，勘察期间测得地下水位理深约0.300一4.700m。

地下水对混凝土结构无腐蚀性，本工程所处地段的场地土类型为中软场地

室内给水、排水、消防栓给排市系统、以及建筑灭火器具配置。

本工程建筑高度11.40m。

学校变频供水管供水压力0.60MPa。

(P=1.OMPa)。

室内给水、排水、消防栓给排市系统、以及建筑灭火器具配置。

本工程建筑高度11.40m。

学校变频供水管供水压力0.60MPa。

(P=1.OMPa）。

排水管、雨水管：选用芯层发泡排水塑料管，粘接连接。

消防栓水管：选用热镀锌钢管，丝接。

屋面露明管道均需采用30厚离心玻璃棉保温，外贴铝箔。

管道油漆：理地钢管应做两布三油防腐；明装钢管应刷防锈底漆二道，消火

栓给水管表面为红色、生活给水管和雨水管为本色、排水管为黑色。

管道穿楼板处均理比管道直径大一号的钢套管。

二层厨房地漏选用DW一1DN150型不带水封侧墙地漏，建筑垫层内安装，一

层厨房地漏选用网框式带水封地漏，水封深度不小于50mm，公共卫生间选用DN50

本楼日用水量V=412.5m3，最大时用水量V=51.6m3/h

供水流程：校区变频供水管一→可调式减压阀减压（减压后压力为0.35MPa）

楼内各用水点生活水池，供水设备在学院内集中设置。

消火栓系统用水量为：室内15L/s，室外30L/s。

火灾延续时间为二小时，一次火灾室内消防水量为108m3。

本工程设计有变配电、照明、电力、防雷、接地和火灾自动报警及联动系统

本建筑内消防负荷为一级，其余为三级负荷，采用二路10kVA高压电源供电

在一层设有一个变配电室，专供**园和观湖园两个食堂。设两台1000kVA干

式变压器，供楼内的电力和照明用电。变压器预留了餐厅部分集中空调的容量。

从变配电房的高压进出线采用室外直理，室内走电缆沟方式；低压配电柜出

现采用走配电室电缆沟或穿钢管敷设方式。

底板暗敷设，截面大于40的管也采用焊接钢管，其余均采用扣压式薄壁钢管。

消防设备配电主要采用暗埋管。如有部分明敷设处，应在钢管表面刷防火漆

排水管、雨水管：选用芯层发泡排水塑料管，粘接连接。

消防栓水管：选用热镀锌钢管，丝接。

屋面露明管道均需采用30厚离心玻璃棉保温，外贴铝箔。

管道油漆：理地钢管应做两布三油防腐；明装钢管应刷防锈底漆二道，消火

栓给水管表面为红色、生活给水管和雨水管为本色、排水管为黑色。

管道穿楼板处均理比管道直径大一号的钢套管。

二层厨房地漏选用DW一1DN150型不带水封侧墙地漏，建筑垫层内安装，·

层厨房地漏选用网框式带水封地漏，水封深度不小于50mm，公共卫生间选用DN50

本楼日用水量V=412.5m3，最大时用水量V=51.6m3/h

供水流程：校区变频供水管一→可调式减压阀减压（减压后压力为0.35MPa）

楼内各用水点生活水池，供水设备在学院内集中设置。

消火栓系统用水量为：室内15L/s，室外30L/s。

火灾延续时间为二小时，一次火灾室内消防水量为108m3。

本工程设计有变配电、照明、电力、防雷、接地和火灾自动报警及联动系统

本建筑内消防负荷为一级，其余为三级负荷，采用二路10kVA高压电源供电

在一层设有一个变配电室，专供**园和观湖园两个食堂。设两台1000kVA干

式变压器，供楼内的电力和照明用电。变压器预留了餐厅部分集中空调的容量。

从变配电房的高压进出线采用室外直理，室内走电缆沟方式；低压配电柜出

现采用走配电室电缆沟或穿钢管敷设方式。

底板暗敷设，截面大于40的管也采用焊接钢管，其余均采用扣压式薄壁钢管。

消防设备配电主要采用暗埋管。如有部分明敷设处，应在钢管表面刷防火漆

防雷接地按三类要求设计，在屋面敷设不大于2020的避雷带网格，利用剪

力墙或柱内钢筋做引下线。利用地梁、承台桩基钢筋做接地装置。

避雷带、引「下线、基础钢筋、桩内钢筋、MEB板均要连成一电气通路。

引下与基础钢筋焊接。

所有进入本楼的金属管道，电缆金属外皮应在入口处与总等电位装置相连：

共用接地系统。接地电阻不大于1欧。

插座、洗浴设备回路均带漏电保护，安装高度小于2.4m的灯具做接地保护

本楼火灾自动报警系统保护对象为一级，采用集中报警系统。

有线电视系统从园区电视网引来信号线引[至放于一层前端箱，共有用户16

2.4.1工程重要性

本工程质量要求高，但各项施工条件相对较好，我公司也可借此机会充分展

现自己的施工、技术能力，尽最大力量创建出一个高效优质的工程。

2.4.2安全生产，文明施工要求高

本工程地处校园区，安全生产、文明施工相当重要。为了充分展示我公司形

象，体现我公司主力项目工程部的综合施工管理水平，为职工及社会各界创建出

个文明施工窗口形象，我公司在本工程的安全生产、文明施工管理目标定为：

达市级文明工地，创市级文明工地。

本标段施工场地相对狭小，我混凝土搅拌站、钢筋加工等生产大临及生活大

临在学院工程指挥部指定的场地内布置，现场布置小型临时设施及材料、架料堆

场，必须搞好场地保洁、美化工作，创造一个良好的施工环境，

本工程的车辆出入较为方便，为保证施工周边的清洁卫生，我们将派专人每

日清扫车辆出入口的清洁，并对出施工现场的车辆进行冲洗。

2.5.3现场及过往行人安全

准》，实施全封闭施工，确保现场和行人安全

我们将精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准GB50300一2001《建筑

施工质量验收统一标准》一次验收合格，并达到湖北省优质工程

经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安

排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备。

我们承诺施工总工期控制在179日历天以内，比业主要求工期提前31天并

3.3安全文明施工目标

安全文明施工是加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示公

司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。我们将根据国家、市有关安

全、文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，实现达“市安全文明施工工

地标准”；在整个施工过程中，无重大安全事故。

本工程按国家有关规定，做好环境保护工作。施工队伍入场后，首先沿建筑

四周挖排水临时明沟，遇基础绕开，其深度不小于300mm，在本工程施工范围内

设置沉砂井、集水井，容积控制在15m，深度1.5m左右，将地表雨水和施工用水

有组织地导入沉砂井，采用水泵排入业主方规定下水道，并设专人一人负责每天

清理沉积泥砂和排水工作。严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、

枯草等会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。设专人负责对驶出施工现场的

入口的清洁卫生，以免污染环境。

4.1施工布署总体指导思想

本工程一旦中标，我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务“为

主导思想，严格按照招标文书和双方签定的建设工程合同的规定，并将其作为我

公司的重点工程，集中我公司优势资源；对合同范围的工作内容按“项目法”进

行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并承诺按期交付给

业主。为此，我们将做到：

4.1.2认真搞好施工准备，创造良好的施工条件和内外部良好环境

4.1.3实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实

4.1.4按IS09002标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管

理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。

4.1.5认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制

度，并建立资料档案制度。

此来提高效率，缩短工期，保证质量。

我公司有能力有信心承建本工程，并将高度重视、全力以赴，依靠本公司的

管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加

流的施工质量，共同塑造一流的建筑精品4。我公司有这样的决心，同时也有这

样的实力和条件，这是因为：

我公司历来重视聚集人气、以人为本。汇集了大批优秀施工管理人才，有施

工同类工程的成功经验和成熟工艺，在近年承建的多项工程中，积累了丰富经验

和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，熟悉施工过程中应严格控制的各质量管

理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互

协调关系了若指掌，并在工程质量与进度、安全与文明施工管理中，深受业主和

广大市民赞誉。同时，我公司对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们将精心

组织施工加上严格的管理，狠抓工程质量。在招标工期内全面完成该工程来回报

我本公司始终遵循独特的经营方针，积极推行现代企业管理制度，坚持以市

场为向导、以质量为生命、以技术为支柱、以服务为宗旨、以合作谋发展的原则

我们对此工程的施工十分看重，为此公司拟派出曾经施工过类似工程的，且

施工组织经验丰富、综合工作能力强的优秀一级项目经理、工程师担任该工程的

项目经理，选派长期从事施工技术管理的高级工程师担任本工程的技术负责人。

另外根据工程实际情况配备了专业素质高，责任心强的施工管理人员对工程进行

4.2.1工程中标后立即与业主联系，联系施工入场事宜。项目经理组织相关

管理人员进行入场准备工作分工，各负其责，在十天内完成施工前的一切准备工

（1）按施工总平面图和业主要求搭设临时设施和施工围墙，安装敷设施工

（2）保证进场施工道路洁净通畅，做好施工场所的地面硬化处理。挖好排

（3）运输安装塔吊及其他施工用机具设备。

（4）对周边环境及相关行管部门进行协调、接口工作，确保工程的顺利实

4.2.2本工程按后浇带分为A、B两个部分；结构施工时每层为一个施工段

A、B两区域间进行流水作业施工。

4.2.3本工程现场搅拌混凝土。施工现场安装2台塔吊（QTZ450）、3台砂浆

拌合机，以满足钢筋垂直运输、材料运输、墙砌体、楼地面装修施工要求。

4.2.4基础施工平面设置多个集水井，集水井采用砖砌井壁，水泥砂浆抹面

用潜水泵将地下水、施工用水和雨水排至排水沟道。

5.2.5整个工程施工采用大量投入人力、物力全面进行施工的方式，见缝插

针，充分利用空间，插入各分部分项工程，各工序施工，充分发挥人力、物力、

机械设备的企业优势，保质量、保工期。使工程达到短、平、快、优的节奏要求

4.2.6结构施工现浇梁板采用普通Φ48钢管架实行全封闭施工，确保安全文

4.2.7本看有利于施工和保护生态环境，沿工程场地进出场车行道，混凝土，

砂浆搅拌站，半成品加工等施工场所，均用100mm厚C20混凝土作硬化处理，沿

建筑物周边设置排水沟。

4.2.8本工程钢筋混凝土墙柱模板、现浇板模板采用18mm厚松木九夹定型模

板组装施工，梁模板采用组合新木模板拼装。主体工程模板支撑系统和操作脚手

架采用直径为Φ48碗扣式钢管和普通钢管脚手架搭拆。模板架料配备充足，满足

4.2.9钢筋施工采用现场机械加工制作，人工绑扎成型的方法组织施工，大

于直径Φ16的水平筋和竖向筋采用对焊和电渣压力焊焊接，接头位置严格按照设

基础施工平面设置3～5个集水井，集水井采用砖砌井壁，水泥砂浆抹面，

用潜水泵将地下水、施工用水和雨水排至排水沟，排入指定下水道。

以后浇带为界，1一6轴线间为A区；6一11轴线间为B区。

基础施工A、B区桩墩同时施工；约20天后桩墩基完成后，进行B区独立柱

基础施工，此时考虑先施工B区基础陈家坝黄土梁滑坡等治理工程施工组织设计，再施工A区。

安装工程：安装工程专业施工随土建施工进度进行，包括预留预埋施工，严

4.4工程主要施工进度安排

施工准备测量放线及土

JJF(鲁) 156-2022 机动车排放用颗粒物粒子数量测量仪校准规范.pdf人孔桩桩墩（含养护、检验）

水电安装及预留预埋工程随土建工程进度插入施工，严禁事后开槽打洞。