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郑州华润悦府二期项目总承包工程施工组织设计（818页，图文详细）

4.6.3 钢筋加工安装工艺 226

4.6.4 质量控制措施 241

4.7模板工程 245

4.7.1建筑结构设计概况 245

宝钢集团二号高炉大修系统受料设施、混匀设施、供料设施钻孔灌注桩施工组织设计4.7.2施工部署 246

4.7.3地下结构模板主要施工方法 250

4.7.6铝合金模板施工方法 272

4.8防水工程 283

4.8.1防水工程简介 284

4.8.2防水施工工艺流程 285

4.8.3防水施工工艺方法 285

4.8.4防水防渗漏防治措施 300

4.8.5防水施工注意事项 302

4.8.6防水施工成品保护 304

4.8.7防水工程施工质量控制 304

4.9脚手架工程 309

4.9.1脚手架体系的选择 309

4.9.2落地式双排脚手架 309

4.9.3集成爬架 316

4.10垂直运输方案 368

4.10.1塔吊施工方案 368

4.10.2群塔施工方案 373

4.10.3升降机施工方案 373

4.11砌筑工程 377

4.11.1砌体工程简介 377

4.11.2砌体工程施工准备 377

4.11.3砌筑工程技术准备 378

4.11.4砌体施工工艺流程 378

4.11.5施工技术要点 387

4.11.6砌体工程质量控制措施 388

4.12屋面工程 391

4.12.1屋面做法 391

4.12.2操作工艺 393

4.12.3质量标准 408

4.12.4成品保护 408

4.13内装修工程 408

4.13.1施工范围 408

4.13.2抹灰工程 409

4.13.3内墙装修 411

4.13.4室内顶棚刮腻子 411

4.13.5细石混凝土地面 412

4.13.6金刚砂地面 413

4.13.7环氧树脂地坪地面 414

4.13.8水泥砂浆地面 416

4.13.9楼地面（室内）防水工程 416

4.13.9楼地面（室内）地暖工程 418

4.14给排水采暖工程 419

4.14.1给排水采暖工程概况 419

4.14.2水暖专业施工准备 420

4.14.3给排水采暖工程预留预埋 422

4.14.5镀锌钢管、无缝钢管安装 436

4.14.6地暖PERT管道施工 446

4.14.7铸铁排水管道安装 450

4.14.8 UPVC塑料排水管安装 460

4.14.9给排水工程控制要点 465

4.14.10给排水采暖管道试验及冲洗消毒 467

4.14.11管道保温 471

4.15通风空调工程 474

4.15.1通风空调工程概述 474

4.15.2施工准备 474

4.15.3风管加工 475

4.15.4支吊架的制作 487

4.15.5风管安装 489

4.15.6风管的漏风量测试 493

4.15.7通风设备的安装 496

4.15.8质量允许偏差和检查方法 498

4.15.9试运转及风量调试 499

4.15电气工程方案 499

4.15.1电气工程概况 499

4.15.2工程施工特点、重难点分析及对策 499

4.15.3施工准备 500

4.15.4施工安排 505

4.15.5主要分项工程施工方法与质量标准 505

4.15.6质量通病与防治 551

4.15.7电气工程主要管理措施 560

4.16季节性施工 562

4.16.1 季节性施工的时间和范围 562

4.16.2 冬季施工 564

4.16.3 雨季施工 572

4.16.4 高温季节施工 578

4.17淋水试验方案 579

4.17.1试验材料 580

4.17.2人员分工 580

4.17.3具体实施 580

4.17.4注意事项 581

第五章 劳动力、主要设备、材料投入计划及其保障措施方案 581

5.1劳动力使用计划 582

5.2劳动力保证措施 583

5.2.1劳动队伍的选择 583

5.2.2劳动力管理办法 584

5.2.3劳动力管理组织 586

5.2.4劳动力统一调配 586

5.2.5关于劳动力保障的合同约定 586

5.2.6劳动力持证上岗 586

5.2.7劳动力工资支付保障措施 587

5.2.8施工高峰期劳动力保障措施 587

5.2.9劳动力的后勤管理 587

5.2.10“两收”、节假日保证连续施工的措施 587

5.3劳动力培训教育 588

5.3.1培训教育对象 588

5.3.2培训教育方式 588

5.3.3培训教育内容 588

5.4本工程拟投入的机械设备 590

5.4.1主要施工机械进出场计划 590

5.4.2主要检测与测量器具计划 590

5.7施工机械设备管理办法 591

5.7.1职责和权限 591

5.7.2机械设备使用管理 592

5.7.3保养 592

5.7.4维修 592

5.7.5检查/检验 593

5.7.6机械进出场 593

5.8材料使用计划及保障措施 594

5.8.1材料施工计划 594

5.8.2材料投入计划 594

5.8.2材料使用保障措施 595

第六章 施工进度计划和保障措施方案 597

6.1施工总进度计划 598

6.1.1工期目标 598

6.1.2主要节点工期施工计划 599

6.2工程进度计划横道图及网络图 600

6.3施工进度计划保证措施 600

6.3.1施工进度计划管理体系 600

6.3.2施工进度计划分级控制 601

6.3.3施工进度考核制度 602

6.3.4施工进度报告制度 603

6.3.5施工进度纠偏措施 605

6.4施工进度保证措施 606

6.4.1确保施工工期的组织措施 606

6.4.2确保施工工期的管理措施 608

6.4.3确保施工工期的技术措施 611

6.4.4确保施工工期的经济措施 620

6.4.5外部环境保障措施 621

6.4.6确保施工工期资源保障措施措施 621

6.4.7确保分包单位施工工期的保证措施 627

6.4.8五层结构节点的保证措施 630

6.4.9夜间赶工措施 632

第七章 危险源分析预控、安全技术管理、日常安全管理、安全生产控制目标、安全管理人员的配置 632

7.1危险源分析控制 633

7.1.1危险作业辨识 633

7.1.2危险源分析及预控 633

7.2安全技术管理 635

7.3安全生产控制目标及日常安全管理 637

7.4安全管理人员的配置 661

7.4.1总承包单位主要负责人与各参建单位组织管理 661

7.4.2安全管理人员及部门职责 662

8.1安全文明施工目标 667

8.2环境管理目标 667

8.3安全生产措施 667

8.3.1安全文明管理体系 667

8.3.2总承包部主要负责人与各参织管理 668

8.2.3安全管理体系人员及部门职责 669

8.3.4安全管理措施 673

8.3.5大型机械、设备的安全措施 684

8.3.6安全防护措施 691

8.3.7临时用电安全措施 696

8.3.8各类脚手架和作业平台安全措施 697

8.3.9主要分部分项工程安全技术措施 701

8.3.11季节性施工的安全措施 709

8.3.12消防安全措施 710

8.3.13项目组紧急情况处理及抵抗风险措施 716

8.4文明施工措施 723

8.4.1文明施工管理机构 723

8.4.2文明施工管理职责 723

8.4.3文明施工管理制度 724

8.3.4现场文明施工管理措施 726

8.3.6文明施工检查措施 730

8.3.7项目文化建设 731

8.4安全文明施工措施费使用计划 733

8.5降低环境污染措施 736

8.5.1环境保护制度保证 736

8.5.2环境保护措施 737

8.6降低噪音污染措施 740

8.7防止扰民和民扰措施 741

8.7.1防止扰民的措施 741

8.7.2防止民扰的措施 742

第九章 成品保护方案 742

9.1成品保护工作体系 743

9.1.1成品保护目的 743

9.1.2成品保护原则 743

9.1.3成品保护组织流程 743

9.1.4成品保护管理责任与措施 743

9.2成品保护整体部署 745

9.2.1项目成品保护整体部署 745

9.2.2专业分包的成品保护部署 746

9.3成品保护具体措施 746

9.3.1总包自施范围内的主要工程保护措施 746

9.3.2专业分包工程保护措施 757

9.3.3特殊项目保护措施 758

第十章 对专业分包及独立分包的管理方案 761

10.1对总承包管理的认识及承诺 762

10.1.1对施工总承包管理职责的认识 762

10.1.2总承包管理的承诺 762

10.2施工总承包管理组织 763

10.3对甲指分包工程照管（含甲供材料管理）方案 763

10.3.1对甲指分包的管理流程 763

10.3.2对甲指分包的管理方法 764

10.3.3对甲指分包的管理责任和范围 765

10.3.4对甲指分包的服务内容 785

10.3.5对甲指分包单位的协调配合措施 788

10.4对甲指分包的专项措施 792

10.4.1机电施工协调管理及配合措施 792

10.4.2与市政施工单位的协调、配合措施 793

10.5分包管理制度 795

10.5.1分包队伍选择 795

10.5.2分包合同约定 796

10.5.3分包管理组织 796

10.5.4进场管理 797

10.5.5拟分包项目名称和分包人情况 797

第十一章 与发包人、监理人及设计人的协调、配合方案 800

11.1总包与业主、监理、设计的关系 801

11.2与业主的配合、沟通与服务 801

11.3总包与监理的沟通、配合流程及响应办法 803

11.4工程设计协调、沟通 806

11.5文档资料管理 807

11.6验收管理 810

第十二章 竣工备案、针对住宅交楼及整改计划、保障方案 815

12.1竣工备案 816

12.1.1竣工验收 816

12.1.2验收备案 817

12.1.3竣工备案资料 817

12.2针对住宅交楼及整改计划、保障方案 817

12.2.1针对住宅交楼及整改计划 817

12.2.2交楼整改保障方案 822

第十三章 保修服务承诺及保障方案 823

13.1 工程移交管理措施 824

13.1.1 工程移交流程 824

13.1.2 工程移交小组 824

13.1.3工程移交重点控制事项 825

13.2 工程资料移交管理措施 826

13.2.1 工程资料移交内容 826

13.2.2工程资料移交标准 827

13.2.3工程资料移交计划 827

13.3工程保修服务承诺 828

13.3.1工程保修期限承诺 828

13.3.2用户维修响应时间承诺 829

13.4保修内容及范围（负责我方承包施工范围内保修工作） 829

13.5工程保修服务保障措施 830

第一章 施工平面布置方案

1.1.1工程设计概况

1.1.2建筑设计概况

1.1.3结构设计概况

1.1.4机电设计概况

机电安装工程包括给排水工程、暖通工程、电气工程。

1.1.4.1给排水工程设计概况

本专业设计内容包括：（1）生活给水系统；（2）排水系统（含雨水、冷凝水系统）；（3）消火栓给水系统；（4）自动喷水系统；（5）灭火器装置。

1.1.4.2暖通工程设计概况

本专业设计内容：根据建设单位要求，设计内容包括：（1）采暖系统； （2）空调系统；（3）通风系统；（4）防排烟系统。

1.1.4.3电气设计概况

本专业设计内容：根据建设单位要求，设计内容包括：变配电系统、照明配电系统、动力系统、防雷接地系统、电气消防系统、弱电系统。

本投标文件编制参照建设单位提供的郑州华润悦府二期住宅5#楼的建筑、结构和机电施工图。

1.2.2主要法律法规、规范、规程、标准、图集等文件

1.2.2.1工程应用的主要法律、法规及企业文件

主要应用法律法规及企业文件

1.2.2.2工程应用的主要规范、规程、标准

工程应用的主要规范、规程、标准

1.2.2.3工程应用的主要图集

施工过程中如遇到相关规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。

（2）我公司质量、环境及职业安全健康手册、程序文件及其支持性文件；我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理等规定。

（3）郑州华润悦府住宅二期总承包工程招标文件。

（4）现场和周边环境的实地踏勘情况。

1.3施工现场平面布置图

1.3.1总平面布置依据、原则、准备及内容

1.3.1.1总平面布置依据

本工程位于郑州市区核心位置，北临西太康路、西临铭功路、南接华润悦府住宅一期工程、东临民主二街，经现场实地勘察，铭功路和西太康路的人流和车流量较大且均有高压线路通过，南侧一期工程已处于交房阶段，红线内可利用场地受限，施工平面布置需紧密结合施工周边情况合理布局。

本工程地下车库面积较大、地上为超高层住宅，因此具有总占地面积较大但可使用场地较小、作业面大、平面交叉作业多的特点，施工平面布置直接影响到整个工程的进行，是保证顺利完成整个施工任务的前提。为保障施工的顺利进行，我公司将紧凑合理的布置现场。

本工程的施工平面布置,主要是依据业主提供的总平图、各专业施工图纸、施工工艺流程、我公司“VI战略”标准及业主所提供的施工场地，进行现场布置。

1.3.1.2总平面布置原则

施工总平面布置按照经济适用、合理方便的原则，在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上，尽量避免各施工队相互干扰。

符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范，满足施工生产及文明施工的需要。

本工程的施工平面布置以现场条件及工程施工特点为依据，本着现场布置紧凑合理、减少临时设施拆改，经济节约的原则开展现场布置，具体如下：

1.3.1.3总平面布置准备

进场后，第一时间与建设单位办理相关交接手续，主要包括现场水源、电源，道路接口；标高、平面控制桩以及地下管线等，并同时做好保护工作。对现场提供的水源、电源进行标识，为进一步做好现场的水、电布置做好准备工作。同时组织相关材料、机具进场。

对道路接口进行复测和标识，对周边情况进行深入的调查和分析，收集一手资料，为施工现场道路的设计作好准备。

对给定标高、平面控制桩进行复测，无误后进行控制桩的保护和标识工作，作为现场原始的基准点。

进场后，结合具体情况立即进行现场平面布置和临时设施的进一步深化设计工作，形成正式文件后报建设单位、监理单位审批，经审定后具体实施。

着手进行现场临建的消防审批，市政排水等相关手续的准备工作，为正式开工做好外部的协调工作。

某工程后浇带支撑与拆除施工方案1.3.1.4总平面布置内容

1.3.2各阶段现场平面布置图

施工总平面图的布置内容有：施工道路和大门，钢筋、模板、钢构件等材料堆放场地，垂直水平运输机械，管理人员办公区，水电供应线路，废水、污水、雨水排放系统，安全文明施工设施，临时厕所，其他生产、生活用房等。具体布置详见施工总平面布置图。

1.3.3临时设施设计概况

1.3.3.1办公区设计概况

本工程属于华润悦府住宅二期工程，南侧紧邻一期施工场地，车库及主楼占地面积大深圳市福田区某高层大酒店工程施工组织设计，为避免影响后期其他单位的进场施工，现场需紧凑布置，合理利用分配场地，布置道路、料场及加工区。办公区布置在场内，工人生活区布置在场外，与业主协商确定。拟建办公区占地面积约500平方米，设有项目办公室（含会议室）、业主及监理办公室、施工队办公室，同时配有餐厅、农民工学校、料具库房、停车场、活动健身区等设施。