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某二十六层框筒结构工程施工组织设计方案

第四章 施工部署及主要施工方法

本工程结构复杂、工期紧、地处市中心繁华地带，公司确定的质量要求为“榕城杯”，施工难度很大，必须引起我们高度重视。为此必须合理，科学地组织施工、强化管理，订立严格的质量管理制度；从场容、场貌文明施工入手制订安全文明施工管理制度，材料进场堆放的管理方法；订立成本核算制度，对工程先进行预估，分项细算，完成后按实核算，对比分析，在施工过程中控制成本。

为了保质量、保工期、结合本工程特点采用“先深后浅、先地下后地上；结构、装饰穿插、流水施工；节约经济资源，技术管理领先”的原则进行施工部署。

“先深后浅、先地下后地上”是高层建筑施工的基本原则，考虑单体工程时应基于以上的原则。

本项目工程工期紧，质量要求高，充分利用时间空间是保工期、保质量的关键，在主体工程进入到适当阶段时，组织多次结构中间验收设计、规范和计算——从外露式柱脚设计谈起20181221.pdf，尽快安排插入砌体装饰工程将可充分利用时间、加快工程进度，保证有足够的装饰工程作业时间，符合赶工、高质的要求。

此外，在合理安排施工工序的同时，组织木工、泥工、钢筋工和水电安装工进行各种流水作业，以减少劳动力投入量，提高工效缩短施工工期。

整个工程管理以项目经理部为核心、以项目经理负责制为原则，组成“实干、高效”的项目管理班子。项目经理部的机构设置如下图

静压桩→土方支护→土方开挖→砍桩→基础垫层→地下室板底防水层→地下室桩承台、底板钢筋砼→地下室二层柱墙钢筋砼→地下室一层梁板砼→地下室一层柱墙钢筋砼→±0.000层梁板钢筋砼→地下室外墙防水→主体钢筋砼结构→砖砌体→内外装饰→室外工程→扫尾工程。

①.由于本工程接地网跨接工作量大，工艺技术要求高，因此要求基础施工时要密切配合土建施工，合理安排人员作业，配备精良的设备及配套设施，在现代化施工技术中，突出先进设备的巨大作用。同时要求施工人员及时做好协调复核、测试、验收签证工作。

②.地下室为设备层，人防工程，应做好设备接地装置、管道穿墙、楼板套管预埋以及电管预埋做好技术复核和隐蔽验收工作。

③.按设计要求做好接地测试的安装与电阻测试。

①.本工程为综合大楼，设施复杂多变，各层水电布局不尽相同，施工前应认真阅图，熟悉图纸，领会设计意图，做到按图施工，不错不漏。

②.为保证水电质量，施工员应做好现场的施工放样，尺寸、标高应严加控制。

③.屋面避雷带暗设在女儿墙内，明设于冷却塔等部位，需与土建及其它工种配合施工，同时与引下线的搭接安装技术要按规范施工。

④.屋面水管、设备应在塔吊、电梯拆卸前到位、安装。

本大楼为大型高层建筑。卫生间给排水立管、热水管道应在土建管道井封闭之前全面试水结束，墙体内管、盒及配电箱等，应在土建进度计划的基础上，积极主动配合施工，有关的主要安装环节、安装方法分述如下：

①.管道井内，给排水立管在土建拆模后，三天就开始安装，边试压试漏，争取一步到位。

②.各房间墙体配管在土建楼坪拆模，地面弹墙位轴线后进行，配电箱、开关盒在土建墙面粉刷打底后进行。

③.有关技术、质量控制在技术质量部分评述。

本大楼装饰阶段是各工种交叉作业矛盾日趋明显剧烈阶段，为确保安装工期、质量，水电安装主要采用以下几个方面：

①.把水电器具安装分解为基本器具安装（如浴缸、洗脸盆、灯架、灯座等）和器具配件安装(如喷嘴、淋浴器软管、混合龙头、开关插座、灯泡等)。

②.在设备、器具全面安装前，采取标准间试安装的办法，以解决位置坐标、工序交叉等立体作业的配合问题。

在水电系统、区域局部调试的基础上进行全面试水试电，并对成品严加保护，对施工工程的竣工前进行内业资料整理，完善各种台帐资料，为竣工验收做充分准备，以确保施工工程全面交付使用。

第三节 主要分项工程施工方案及方法

静压桩→土方支护→土方开挖→砍桩→基础垫层→地下室板底防水层→地下室桩承台、底板钢筋砼→地下室二层柱墙钢筋砼→地下室一层梁板砼→地下室一层柱墙钢筋砼→±0.000层梁板钢筋砼→地下室外墙防水→主体钢筋砼结构→砖砌体→内外装饰→室外工程→扫尾工程。

①.由于本工程接地网跨接工作量大，工艺技术要求高，因此要求基础施工时要密切配合土建施工，合理安排人员作业，配备精良的设备及配套设施，在现代化施工技术中，突出先进设备的巨大作用。同时要求施工人员及时做好协调复核、测试、验收签证工作。

②.地下室为设备层，人防工程，应做好设备接地装置、管道穿墙、楼板套管预埋以及电管预埋做好技术复核和隐蔽验收工作。

③.按设计要求做好接地测试的安装与电阻测试。

①.本工程为综合大楼，设施复杂多变，各层水电布局不尽相同，施工前应认真阅图，熟悉图纸，领会设计意图，做到按图施工，不错不漏。

②.为保证水电质量，施工员应做好现场的施工放样，尺寸、标高应严加控制。

③.屋面避雷带暗设在女儿墙内，明设于冷却塔等部位，需与土建及其它工种配合施工，同时与引下线的搭接安装技术要按规范施工。

④.屋面水管、设备应在塔吊、电梯拆卸前到位、安装。

本大楼为大型高层建筑。卫生间给排水立管、热水管道应在土建管道井封闭之前全面试水结束，墙体内管、盒及配电箱等，应在土建进度计划的基础上，积极主动配合施工，有关的主要安装环节、安装方法分述如下：

①.管道井内，给排水立管在土建拆模后，三天就开始安装，边试压试漏，争取一步到位。

②.各房间墙体配管在土建楼坪拆模，地面弹墙位轴线后进行，配电箱、开关盒在土建墙面粉刷打底后进行。

③.有关技术、质量控制在技术质量部分评述。

本大楼装饰阶段是各工种交叉作业矛盾日趋明显剧烈阶段，为确保安装工期、质量，水电安装主要采用以下几个方面：

①.把水电器具安装分解为基本器具安装（如浴缸、洗脸盆、灯架、灯座等）和器具配件安装(如喷嘴、淋浴器软管、混合龙头、开关插座、灯泡等)。

②.在设备、器具全面安装前，采取标准间试安装的办法，以解决位置坐标、工序交叉等立体作业的配合问题。

在水电系统、区域局部调试的基础上进行全面试水试电，并对成品严加保护，对施工工程的竣工前进行内业资料整理，完善各种台帐资料，为竣工验收做充分准备，以确保施工工程全面交付使用。

第五章 施工进度网络计划

静压桩→土方支护→土方开挖→砍桩→基础垫层→地下室板底防水层→地下室桩承台、底板钢筋砼→地下室二层柱墙钢筋砼→地下室一层梁板砼→地下室一层柱墙钢筋砼→±0.000层梁板钢筋砼→地下室外墙防水→主体钢筋砼结构→砖砌体→内外装饰→室外工程→扫尾工程。

①.由于本工程接地网跨接工作量大，工艺技术要求高，因此要求基础施工时要密切配合土建施工，合理安排人员作业，配备精良的设备及配套设施，在现代化施工技术中，突出先进设备的巨大作用。同时要求施工人员及时做好协调复核、测试、验收签证工作。

②.地下室为设备层，人防工程，应做好设备接地装置、管道穿墙、楼板套管预埋以及电管预埋做好技术复核和隐蔽验收工作。

③.按设计要求做好接地测试的安装与电阻测试。

①.本工程为综合大楼，设施复杂多变，各层水电布局不尽相同，施工前应认真阅图，熟悉图纸，领会设计意图，做到按图施工，不错不漏。

②.为保证水电质量，施工员应做好现场的施工放样，尺寸、标高应严加控制。

③.屋面避雷带暗设在女儿墙内，明设于冷却塔等部位，需与土建及其它工种配合施工，同时与引下线的搭接安装技术要按规范施工。

④.屋面水管、设备应在塔吊、电梯拆卸前到位、安装。

本大楼为大型高层建筑。卫生间给排水立管、热水管道应在土建管道井封闭之前全面试水结束，墙体内管、盒及配电箱等，应在土建进度计划的基础上，积极主动配合施工，有关的主要安装环节、安装方法分述如下：

①.管道井内，给排水立管在土建拆模后，三天就开始安装，边试压试漏，争取一步到位。

②.各房间墙体配管在土建楼坪拆模，地面弹墙位轴线后进行，配电箱、开关盒在土建墙面粉刷打底后进行。

③.有关技术、质量控制在技术质量部分评述。

本大楼装饰阶段是各工种交叉作业矛盾日趋明显剧烈阶段，为确保安装工期、质量，水电安装主要采用以下几个方面：

①.把水电器具安装分解为基本器具安装（如浴缸、洗脸盆、灯架、灯座等）和器具配件安装(如喷嘴、淋浴器软管、混合龙头、开关插座、灯泡等)。

②.在设备、器具全面安装前，采取标准间试安装的办法，以解决位置坐标、工序交叉等立体作业的配合问题。

在水电系统、区域局部调试的基础上进行全面试水试电，并对成品严加保护，对施工工程的竣工前进行内业资料整理，完善各种台帐资料，为竣工验收做充分准备，以确保施工工程全面交付使用。

大体上总进度分三个阶段：

土方及支护内支撑施工2.5个月，±0.00以下地下室施工安排2.5个月，主体结构安排10个月，装修安排10个月，总体3个月。

的施工时间，具体详网络计划图，详附图(十一)所示

第六章 资源需求量计划

第一节 管理力量需用量计划

根据本项目建设规模、工期和工程特点，按照施工部署需要，技术管理人

员配备情况详见下表，人员的安排将根据进度情况作适当的调整。

第二节 劳力需用量计划表

第三节 机械设备需用量计划

第四节 主要材料需用量计划表

第七章 施工总平面图计划

第一节 施工供水供电规划

施工总平面设计原则：紧凑、合理、就近。并按照生产和生活分开，土建

和专业施工分开的原则和创文明工地标准要求布置。

施工总平面规划，分成施工供水供电规划基础施工阶段总平面布置、主体

结构施工阶段总平面布置

第二节 地下室施工阶段总平面图

地下室施工阶段因其具有阶段性和特殊性。根据现场场地现状和现场施工

情况，基础阶段平面施工图及临时设施布置、临时水、电等布置如（十二）图所示

第三节 主体结构阶段施工平面布置

主体结构施工阶段在基础施工阶段平面布置的基础上调整和补充。平面图

地下室施工完毕，随即根据施工平面图布置方案，首先将临时道路做起来。待地下室外墙防水层施工结束，立即进行地下室外围周边回填至室外低坪标高，在南向位置将硬地面延伸至地下室外墙边，以保证现场施工文明。

利用基础阶段布置，同时考虑上部主体阶段用水量大层数高的特点。将消

防水池作为施工用水蓄水池，池顶板预留洞，用加压泵供水。

现场有甲供配电房200KVA，根据需要另准备150KVA柴油发电机一台备用，具体详临时用电方案。

本工程配置一部160tm塔吊及一部施工电梯，现场零星砼拌制用一部150L砼搅拌机可满足要求。

临时设施、材料堆场详上部结构施工平面图。

上部主体结构施工平面布置图详附图（十三）

第八章 施工质量保证措施

Ⅱ.组织本工程的质量保证活动，认真落实各项技术措施，严格按图施工，

按规范施工，正确处理好质量与工作量的关系，对违反操作规程不按程序施工

Ⅲ.对新进场的工人要进行质量意识教育，做好技术交底，提出质量要求，

认真遵守（督促分项施工员）质量管理制度的有关规定。

Ⅳ.虑心接受质检人员对质量的检查和监督，对提出的问题认真处理或整

Ⅴ.督促内业施工员作好有关技术资料的记录、收集、整理工作。工程竣

工验收时必须提供准确、完整、真实的质量保证资料和有关技术资料。

2.项目技术负责人的责任

Ⅰ.是项目经理在技术管理方面的参谋及副手，应配合质检员严把质量关。

Ⅱ.是工程质量的具体组织实施者和直接责任者，对工程质量负有直接责

Ⅲ.施工前必须认真学习并熟悉设计图纸、细心了解设计资料、施工规范、

质量标准、新工艺、新技术操作、新材料应用等，并落实施工条件，根据质量

计划制定分项工程施工方法和技术措施，保证设计意图的实现。

Ⅳ.分项工程开工之前，应协助项目经理向各施工员做技术质量交底。应

负责对各项工程的施工进行技术指导。

Ⅴ.组织工程的放样、检查、试验、技术复核、施工工艺管理等工作的实

Ⅰ.施工员（工长）是分项工程质量的具体组织实施者和直接责任者。对

分项工程质量负直接责任。

Ⅱ.施工前必须认真学习并熟悉所负责的分项工程的设计图纸、施工规范、

Ⅲ.对操作工人进行技术交底，对工程施工及操作进行全过程管理，按时

组织工人班组进行交接班和质量日互检工作，认真评定分项工程质量等级。

Ⅳ.每日认真、详细记录《施工日记》，随时收集、整理各种技术、质量

资料，办好各项工程验收手续。

Ⅴ.分项施工员应认真按所负责的工程严格按技术交底检查各班组工程内

容的施工质量，对质量问题，应负责监督施工班组给予纠正。

Ⅰ.严把质量关，对工程质量进行全面检查监督，对本工程质量负全面检

Ⅱ.努力学习熟悉施工规范及工程验收标准，熟悉图纸及有关技术措施。

牢固树立全心全意为现场服务思想，坚持原则、坚持标准、经常深入现场及时

发现问题，正确处理质量问题，大公无私、秉公执法、忠于职守。

Ⅲ.核定分项工程质量检验评定，参与核定分部工程的质量评定，查对技

术、质量资料，确保技术资料的完整性。参加技术复核、隐蔽工程验收和竣工

Ⅳ.负责对工程“任务书”、“计件工资单”、“工程结算书”的工作内

容中的质量进行核定并签字认可。

Ⅴ.按规定时间向分公司及时如实报送各分项质量报表。

Ⅵ.发现施工中违反操作规程、技术措施、施工图纸要求者，应立即提出

Ⅶ.对不合格的材料、物件、半成品有权制止使用。

Ⅰ.按照设计选用材料的性能、标准、规格、型号进行订货，严禁采购次

品货物，及时提供材料的质保书、合格证，对所提供的原材料和物品承担质量

Ⅱ.根据施工进度合理安排材料进场并按施工平面布置堆放材料，做到现

Ⅲ.坚持原则，认真做好进场材料的验收手续。

Ⅳ.对损坏物品与技术证明书不相符的情况要积极负责并要求供方赔偿。

Ⅰ.对本组成员经常进行“质量第一”教育，贯彻质量管理制度，认真执

Ⅱ.是具体施工操作的组织者与执行者，对本班组操作质量负有直接责任铁路隧道实施性施工组织设计，

应严格按图施工，认真遵守技术操作规程，切实保证工序的施工质量。

Ⅳ.对出现质量问题或事故应本着实事求是精神向施工员反映，不得隐瞒。

Ⅵ.文明施工，做到工完料清，督促工人搞好成品保护和工序交接班制度。

Ⅶ.认真把好质量关，凡不合格的材料不使用；不合格工序不交接；不合

某大学第三医院教学科研楼幕墙及外墙铝合金窗工程施工方案格工程或产品不交工验收。

建立施工项目质量保证体系除上述质量管理组织体系外，根据工程项目质

量形成的全过程尚要建立如下几个项目施工质量体系控制点。