施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

源和1916创意产业园一期1#~6#办公楼施工组织设计

源和1916创意产业园一期

福建省第五建筑工程公司

施工进度计划(详附图)

JB／T 13434-2018标准下载确保工程质量的技术组织措施

确保安全生产的技术组织措施

确保工期的技术组织措施

确保文明施工、减少扰民、降低环境污染和

沉降观测平面布置图(详附图)

十五、隐蔽验收及见证取样计划

十六、施工总平面布置(详附图)

十七、建筑节能施工专项方案

附录2建筑节能施工专项方案

项目简介：源和1916创意产业园一期1#~6#办公楼，位于泉州市鲤城区新门街，工程占地面积4351.76平方米。

建筑概况：本工程为6幢办公楼。工程总建筑面积约31526.53m2。建筑层数为1#、3#、4#办公楼为地上3层，建筑主体高度为11.85m(屋面面层高度)；2#、5#、6#办公楼为地下1层、地上4层，建筑主体高度为21.05m。

结构概况：本工程基础采用柱下独立基础。上部主体为现浇钢筋砼框架结构。结构抗震等级三级，按七度抗震设防，建筑结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年。基础垫层砼为C15，基础及主体结构砼为C25；其余未说明砼强度均为C20。

本工程计划工期为280天，质量等级合格。

本工程①外装修：采用外墙贴面砖及外墙涂料做法。②内墙面：架空层、楼梯间采用中级粉刷白色防霉乳胶漆；套房及卫生间、厨房采用水泥砂浆抹灰。③顶棚：架空层、公共楼梯间采用中级粉刷白色防霉乳胶漆；套房及卫生间、厨房采用水泥砂浆抹灰。④楼地面：架空层采用水泥砂浆地面；套房为砼地面；卫生间、厨房为水泥砂浆楼面；楼梯间采用磨光花岗岩石楼地面。⑤踢脚线：架空层及套房、卫生间、厨房采用水泥砂浆踢脚线，高度为12cm；楼梯间采用通体砖，高度为12cm。⑥屋面防水等级为Ⅲ级，一道防水设防。

（2）排、污水系统：建筑室内采用雨、污分流制，生活污水经化粪池处理后排至市政污水管网内，屋顶雨水经雨水管采集到室外雨水暗沟中。室内管采用PVC塑料排水管。

（2）、照明系统：设计包括一般照明、插座，室内配线均采用铜蕊塑料线穿管暗设，电源主干线采用穿焊接钢管暗设，其余分支线路均采用穿阻燃型硬料管暗设。

（7）、消防控制系统：本工程各消防栓箱内设有消防按钮。在火灾发生时按下消防按钮，立即启动小区泵房消防加压泵。

2．1．1根据工程的实际情况和施工工期要求，本工程分五个区段平衡流水，均衡施工，详见附图（施工进度计划网络图）。土建框架施工时水、电、设备安装预埋配合土建施工进度进行，砌体墙面装修阶段水、电、设备安装配合土建进度穿插安装和部分预埋，墙面装修基本完成时水、电、设备安装开始全面安装，楼地面装修基本完成时水、电、设备安装开始调试，完成后土建收尾预验收，交付使用，具体流程为：

测量放样→土方开挖→基础垫层→基础、地梁模板→基础、地梁钢筋混凝土→土方回填→上部主体（包括砌体）→屋面防水→外装修、内装修→水、电设备安装→室外工程→水、电设备调试，土建收尾→预验收→验收。

2．1．2水、电安装的施工方案如下：

（1）、准备阶段：组织有关施工人员认真阅读图纸、吃透设计意图、组织好图纸自会审工作，根据施工规范，设计要求，做好施工前的技术交底和安全交底，学习各分部主要工序的施工方法以及防治工程的质量通病的措施，将不合格品消灭在萌芽状态，并组织材料劳动力及机具进场。

（2）、基础结构预埋阶段:采用与土建同步施工，穿插作业，密切配合，做到预埋尺寸、位置、坐标准确，确保工程质量及进度。

（3）、墙体装修阶段：以土建总体计划为依据，采用分阶段超前交叉配合，流水作业施工，变结构的被动配合为墙体装修的主动配合，认真熟悉图纸，一次成型，避免乱敲打的通病，科学安排工艺搭接。

（4）、主要重点项目进行重点施工，质量跟踪管理。如水卫的立管垂直度及支管坡度，电气的配电箱、开关、插座、避雷带等有需要配合的特殊工艺，均应相应提出具体的施工方法、作业计划、操作工艺，以确保工程如期按质量完成。

（5）、以土建施工网络为基础，制定水电施工网络图，以指导和控制工程总进度。

２．１．３施工管理组织机构

本工程施工推行项目经理负责制，管理模式如下：

２．１．４主要施工机具配备

主体阶段砼运输方式为塔吊运输。装修阶段采用施工电梯10部，砂浆搅拌机5台。

质量目标：确保各单位工程质量合格率100%。

工期目标：总工期约210天，基础部分为42天,各区段上部主体结构均约为185天,屋面及外装修138天。

安全生产目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故，严格按建设部制定的“一标五规范”组织施工，创建安全生产、标准化现场。

文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管理、内业资料管理、技术资料管理的标准。

为顾客提供一流服务：同业主、质量监督单位、设计单位、监理单位及专业施工单位保持良好的合作关系，让业主满意。

2.3施工机构设置与岗位职责：

公司对本工程施工实行项目经理负责制，由项目经理对本工程质量、安全、工期、文明施工负全面责任。

2.3.2项目经理部配置：

项目经理：土建1人，水电１人。

技术负责人：土建1人，水电１人。

施工员：木作2人，钢筋2人，泥水2人，机管1人，水电１人。

管理人员：质检员1人，安全员1人，材料员1人，测量员1人

预算员1人，财务1人，计划员1人，试验员1人。

2.3.3管理人员岗位质量职责：

(1)项目经理质量职责：

a.在工程项目管理上，对外代表公司履行的工程合同，对内作为工程项目施工的直接组织者和责任者，对工程项目全面负责。

b.贯彻执行国家法律、法规和政策，落实项目管理的规章制度，制定并组织实施项目总体方案，确保项目各项管理目标的实现。

c.负责组织项目部有关人员明确工程承包合同的各项要求、公司的附加要求、产品的隐含质量要求以及法律法规的要求，确保项目部人员理解顾客要求。

e.组织进行项目质量策划，明确项目的质量目标，建立项目质量管理体系，负责项目质量计划和施工组织设计（方案）的实施，对所承担施工的单位工程质量负责。

g.负责落实项目部各种资源的提供，对各种岗位人员的能力进行确定，确保人员能力满足岗位需要。

h.负责项目部的工程和劳务分包工作。

i.负责组织对项目的各项过程能力进行监视和测量，并实施改进。

j.分配和落实项目部成员的质量职责，创造项目部良好的内部沟通环境，对项目施工技术管理人员、操作工人有选择权、奖惩权，对工程所用建筑材料、半成品、构配件的质量负责，督促材料员按公司质量管理体系文件规定进行管理活动。

k.负责收集项目部提交管理评审的资料，并上交分公司。

l.对因失职、渎职造成的质量事故的人员，依据企业质量管理办法予以处罚。

m.按项目部质量管理体系职能分配表的要求，做好各项配合工作。

n.负责在分公司工程科的组织下，处理工程保修期间的质量问题。

(2)施工员质量职责：

a.参加图纸自审、会审，参加施工组织设计、分部分项工程施工方案的编制，并予以实施。

b.指导施工班组按现行的施工图纸、标准、规范、操作规程、施工组织设计和技术措施进行施工操作,做好施工技术交底、施工日志和砼施工记录。

c.具体实施单位工程的定位、抄平、放线。参与检验批、分项、分部（子分部）及单位（子单位）工程质量检查和验收，参与隐蔽工程的验收。

d.负责按规定通知试验员制作砼、砂浆试块，并进行养护。

e.施工过程中应超前复核水施工图，对存在的问题或不合理的提出修改方案或建议，并办理手续。

f.负责按《施工过程产品和最终产品的监视和测量程序》的要求作好过程产品和最终产品的标识和可追溯性工作。

g.组织按公司《施工生产过程控制程序》，对施工关键、特殊及一般施工过程进行控制，保证施工在受控状态下进行，对施工半成品、成品采取防护措施进行保护，并做好各种记录，协助施工员编制和收集施工过程的各种记录。

h.通过分析施工过程的各种数据和各种检查中的不合格信息原因，采取纠正措施和预防措施，实现改进。按项目部质量管理体系职能分配表的要求，做好各项配合工作，履行项目经理分配的其它质量职责。

(3)质检员质量职责：

a.贯彻执行国家有关的规范、规程和验收标准，具体实施公司制定的技术与质量管理办法，履行项目施工组织设计和质量计划中的相关职责。

b.配合施工员复查工程轴线、标高和施工大样线，对工程施工的全过程进行跟踪检查，对违反规范和设计要求进行施工的操作者，责令其纠正。

c.监督检查工程使用的原材料、半成品的质量，对不符合质量要求的原材料、半成品责令其停止供应与使用。

d.检查砂浆、砼配合比，监督操作人员按配合比进行搅拌，监督施工员制作砂浆、砼试块。

e.按公司《施工过程产品和最终产品的监视和测量程序》要求做好工程过程产品和最终产品的监视和测量工作，组织对检验批、分项工程的质量进行项目部自检，做好自检记录；参与监理单位组织进行的检验批、分项、分部（子分部）工程验收，如实填写有关质量记录、协助资料员做好各项过程监测资料的收集工作。

g.收集有关施工过程检验的数据信息，及时上报分公司技术质量部及公司技术质量部，并进行数据分析，对工程施工采取必要的纠正和预防措施。

h.参加工程基础、结构以及竣工验收工作，并做好原始记录，配合施工员收集各种信息数据，以用于产品质量的分析和改进。

i.不断学习掌握新标准、新技术、提高专业水平。

j.按项目部质量管理体系职能分配表的要求，做好各项配合工作，履行项目经理分配的其它质量职责。

(4)资料员（施工员）质量职责：

a.负责按公司《记录控制程序》要求做好工程技术资料、记录的收集、整理与汇总工作，督促各相关部门及人员做到资料与工程进度同步，并检查资料的交圈对口工作，负责保证各种记录清晰、易于识别和检索。

b.负责按照公司《文件控制程序》要求做好项目部的文件控制工作，建立受控文件清单，对文件的收发进行登记，确保文件清晰、现行有效，便于查找。

c.负责配合试验员按公司《监视和测量设备的控制程序》要求做好项目部检测设备管理工作，确保各种检测设备在周检有效期内使用。

d.负责收集施工信息数据，并应用适当的统计技术，分析产品质量的改进需求。

e.负责保持项目部管理人员、特殊工种人员等持证上岗和培训记录。

检查技术、质检、试验和材料人员所作资料和符合性与真实性，整理技术管理及质量控制记录资料，当资料不符合要求时，责成资料承办人重新办理，并形成记录。

f.负责各项资料、检验报告的汇总与砼、砂浆强度的统计评定工作。

g.工程竣工时，及时将工程技术资料编目整理并装订成册，报送主管部门审查后，交档案馆质监站审核并办理竣工手续。

h.工程竣工交验手续完善后，及时将竣工资料（含竣工图）交送建设单位、城建档案馆及公司档案室存档。

i.按项目部质量管理体系职能分配表的要求，做好各项配合工作，履行项目经理分配的其它质量职责。

a.贯彻执行公司安全生产管理条例，并负责处理安全生产日常工作。

b.参与审查本单位编制的安全技术措施，并督促实施。

d.协助有关部门做好工人的安全技术培训和新工人的入场安全教育。

f.负责工程项目的开工前安全验收和达标等级评定，做好工程的安全管理资料。

g.负责为项目施工提供适宜的生产环境。

h.履行单位（项目）分配的其它质量职责。

(6)材料员质量职责：

a.贯彻执行国家建筑材料规范和标准，熟悉和掌握常用建筑材料的质量性能和技术标准，按公司《原材料、半成品管理程序》要求，具体实施工程项目的材料进场验收、供应、保管、维护等工作。

b.根据工程实际需求制定物资需求计划，并由材料负责人编制，项目经理复核签署意见，上报分公司材料设备科。

c.对本项目的材料按“合理、有序、文明、整洁”的原则进行管理。

d.对所有进场材料进行质保书、外观检验，通知进行抽样送试，并形成相应记录。

e.执行现场材料的贮存、维护、标识，限额发放工作程序要求，填写相关的记录。

f.按时间要求，填报材料月度、年度报表，真实反映项目的材料耗用数据。

g.对进场材料质量状况及供应商服务情况进行记录，并将记录提供公司材料设备部、分公司材料设备科作为评估供应商的记录。

h.按公司《质量手册》要求做好顾客财产的维护工作。

i.配合公司有关部门做好材料管理工作，积极参加公司组织的材料员的培训学习。

j.按项目部质量管理体系职能分配表的要求，做好各项配合工作，履行项目经理分配的其它质量职责。

(7)试验员质量职责：

a.掌握国家现行使用标准规范和计量方法；掌握常用建筑材料试验项目的抽样及试验方法。

b.负责试件的标准养护、保管和试验；负责对标准规范规定的试件有效期内的保存；以备必要时复查。

c.掌握常用试验机械、仪器、设备的性能、操作程序和维修保养；负责对样品进行委托核对，无误后对试件规格进行精确的测量再进行试验检测。

d.对样件的试验结果负责并签名备查，对不符合标准的试件有权拒绝试验，对不合格的材料有权制止用于工程。

e.负责按公司《监视和测量设备的控制程序》要求做好项目部检测设备管理工作，确保各种检测设备在周检有效期内使用。

f.因工作失职、渎职造成质量事故，依章负经济、行政和法律责任。

a.认真办理机械设备、零配件进出仓库和调拨手续，并做好检查验收工作。

b积极参加公司组织的技术、业务学习，参加项目施工组织设计中机械设备使用及保养的编写和审核工作。

c.做好“三定”工作，严禁无证开机，须严格遵守安全操作规程，建立健全机械设备履历书。

三、施工场地布置及用水用电计算

3．1根据工程需要及安全文明施工，合理布置办公、生活临时设施，场区施工道路，设立洗车台，设置各种大型施工设备，通过计算，设置临时施工用水管网，用电线路，具体详《施工总平面布置图》。

目前甲方从城市供水管网引进工地主干路用水管为DN50。工地供水分布详见《施工总平面布置图》。用水计算考虑主体施工高峰期用水量。施工现场用水有施工生产用水、生活用水及消防用水。

以一次灌筑砼量300m3计算施工用水量，采用自拌砼需浇筑时间H：

H＝300/10＝30小时

a.模板浇水湿润1200m2×10L/m2=12000L

b.砼浇筑300m3×300L/m3=90000L

合计:ΣQ=1.02×105L

按连续浇筑30小时计:q1=K1×K2×ΣQ/H×3600=1.05×1.5×1.02×105/(30×3600)=1.49L/S

2、现场施工工人用水量q2：(施工高峰期人数按150人计，每人每班用水量50L)

则q2=P1×N2×K3/8×3600=150×50×1.3/(8×3600)=0.34L/S

3、生活区生活用水量q3

q3=P2×N3×K4/8×3600=150×50×1.5/(8×3600)=0.39L/S

4、消防用水量q4=10L/S

因为（q1+q2+q3）=2.22L/S＜q4=10L/S，故取Q=2.22L/S

6、管道用水计算:取用水量2.7L/S,正常时间流速V=2.17m/S

D=4Q/π×V×1000=4×2.22/3.14×2.17×1000=0.04m

选用进水总管D=50mm可满足要求。线路布置详总平面图。

3．3施工用电计算:：

3．3．1施工高峰期用电设备及功率如下

根据各种机械不同时满载运转取Kc=0.5,η=0.8,COSФ=0.75

S动=Kc∑P机/ηCOSφ=(0.5×667.8)/0.85×0.75

照明用电按动力用电的10%考虑

S=S动+S照=523.76×1.1=576KW<670KW

配电采用两个350kw变压器,由配电室引出供电线路,采用专线150*3+120*2mm2主电缆线。符合要求。详见专项用电组织设计。

施工进度计划总控制图：见附图。

本工程计划总工期约210天，基础部分为42天,各区段上部主体结构均约为185天,屋面及外装修138天。工期较紧，为保证如期竣工，需要严格控制各阶段操作延续日历天，具体计划详《施工进度计划网络图》。

五、主要工程项目施工方法：

5.1.1控制点、方格网引测：

根据建设单位提供的永久测量座标点引测，建立工程场内控制测量方格网，然后按建筑物定位座标定位。各控制点经有关部门复核无误后才能作下道工序的施工，各控制点作好保护，防止移位、沉降。

以建筑物单体外围四轴为每座建筑的控制轴线，以经纬仪放样并复核，以控制放样的准确度和精度。

5.1.3水准点引测：

在施工场地内设置四点临时性水准点标示±0.000标高，作为施工期间标高测控的基准点。建筑物通过外围角点向上引测标高，以其中一点的引测值为控制值，另一点的引测值为复核校准用。

用DS3水准仪在底层墙柱面上弹出＋1.00m水平线（相对地面标高）,复核后作为标高控制线，以上各层，采用钢卷尺拖挂丈量（须注意钢卷尺拖挂时的垂直度）。

在楼层模板施工完毕时，取用钢卷尺丈量所得的控制点，用水准仪在本层柱筋上作为＋1.00m及±0.00m上下两点，要求每要根柱对角筋各作两点，+1.00m作为上层梁板模搭设引用的控制点，±0.00作为该层梁板砼浇筑的控制点。

5.1.5工程沉降观测:

工程沉降观测是施工中一项重要工作。当建筑施工底层柱时，根据设计位置和要求埋设永久性观测点。然后每施工一层、测设一次，装修阶段每月一次直至竣工。

沉降观测必须由专业测量员负责，采取定人员、定仪器、定时间的三定方针。以确保观测结果的准确。

工程竣工时，沉降观测提供以下成果：

(1)建筑物平面图：图上标有观测点位置及编号（详附图）；

(2)下沉量统计表：是根据沉降观测原始记录整理而成的各个观测点的每次下沉量和累积下沉量的统计值；

5.2.1施工准备：根据现场勘察了解，本工程场地已平整，先在四周布设龙门桩，并把轴线标高引测上去，根据施工图把独立基础及基础梁大样放出来，并对整个场地进行高程测量，便于土方开挖的标高控制及回填土方控制。

5.2.2机械选择：本工程以每两幢为施工段进行流水施工。采用两台履带式反铲挖掘机配若干辆自卸汽车运土,铺以人工修底,现场设置2台潜水泵备用。

5.2.3.土方开挖：

A、根据现场场地情况，项目部拟按以下施工段进行流水施工：

2#、3#、4#楼→1#、5#楼→6#楼

B、基础挖土用自卸汽车运出场外堆放。

C、基础垫层范围外应留出一集水坑以便抽出积水。

D、基坑开挖后应在四周设临时栏杆护栏。

本工程基础垫层砼为C15，基础及主体结构砼为C25，其余未说明砼强度均为C20。

5.3.1砼配合比原材料选择

合理确定施工配合比和选择原材料是保证砼质量的关键，要求骨料级配良好并经检验合格，塌落度控制均匀。

砼采用塔吊运输的自拌砼。

5.3.3砼浇捣及振捣

A.浇捣之前，应将墙柱插筋与水平箍筋点焊2个，并用钢套箍固定。

B、浇捣墙柱砼时，为保证砼垂直度，应考虑浇捣方法，砼振捣使用插入式振动器，要快插慢拔，呈梅花形均匀排列，振动时间25S，振捣至不下陷，表面不产生气泡，泛浆为止，上层砼振捣深度应插入下层砼50mm以消除接缝。为减轻新浇砼对墙柱模产生的侧压力，应放慢砼浇捣速度（按每小时浇筑2m高度），以保证模板不产生位移、开裂。

　　D、养护采用人工铺挂麻袋覆盖浇水。

　　E、振捣必须注意预埋件，不能直接振捣预埋件，发现位移必须及时通知有关人员处理后方可继续振捣。

　　Ｆ、砼振捣时，必须根据所打标高线控制砼面标高，超高部份铲平，不够部份补上，并用长括尺括平。在初凝前，用土抹刀压实，以避免收水裂纹。

　G、在施工时，必须铺好路架，以避免工人踩踏负筋。

H、施工员、试验员必须按规定做好砼抽检试块，并及时送试。施工中，必须随时抽检砼坍落度等技术指标。

I、表面光洁度控制，在砼接近初凝前，且人行无明显痕迹时，进行初抹，使砼面混合物充分胶合，以增强抗压、耐磨及抗拉裂。

5.4.1①原材料进场必须有出厂合格证书并按规定抽检，抽检合格后才准进车间加工，制作加工应严格按设计和施工规范要求的规格、品种进行加工，钢筋搭接必须按图纸要求，搭接长度搭接方法和位置应符合设计和施工规范要求。

②钢筋制作：根据本工程实际情况，在现场设临时钢筋加工场加工制作，加工前须调直、除锈污方可进行加工。

现场安装，钢筋连接详结构设计施工图说明内容组织施工，设置在同一构件的受力钢筋接头的位置应当相互错开，从任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍，且不小于50mm的区段段落范围内。

钢筋焊接连接，绑扎接头的部位，应避开柱端，梁端的箍筋加密区。

有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积允许的百分率应符合规范要求。

Ｄ、钢筋保护层按设计施工：a.基础及基础梁有垫层时为40，无垫层时为70。b.柱保护层为30，梁为25。c.板的受力钢筋保护层为15。d.图中有注明时以图为准。

Ｅ、墙柱、插筋必须与基础筋点焊固定，防止浇灌时钢筋产生移位。

Ｆ、钢筋使用前必须按规范要求送检，钢筋接头必须做样品或现场抽样，检查合格后方可使用。严禁使用改制钢材。

Ｇ、钢筋安装完毕后，组织有关人员进行检查，经检查合格后，方可进行下一道工序。

5.4.3上部工程钢筋：

　　各层钢筋安装顺序：

　　调正墙、柱、插筋间距→墙、柱筋焊接→墙、柱箍筋绑扎→墙、柱拉钩及保护层垫块绑扎→墙、柱内预埋件预埋→墙、柱模板安装→梁、板、模板安装→浇灌墙、柱砼→绑扎梁筋及垫保护层→绑扎板底筋及垫保护层→水电管道预埋→绑扎板面筋→隐蔽验收→浇灌梁板砼。

　　①绑扎前，必须熟悉图纸，核对钢筋配料单和料牌，核对钢筋品种、直径、形状、尺寸和数量，图纸搭接要求，并整理归类，然后吊至安装位置进行安装。

　　②楼板钢筋绑扎时，钢筋交叉点必须扎牢，无松动，遇到双向板时，板筋全部交叉点匀要绑牢，单向板可采用梅花扎，但板四周两行要满扎。

　③如果板筋是双排时，上下两排钢筋必须增设钢筋马脚撑，间距0.8m，梅花形布置，以保持双排钢筋间距正确。

④墙、柱、梁箍筋应与主筋垂直，箍筋接头，必须交换布置在四个角

纵向钢筋上；交接抗震加密箍，施工难度较大，加密箍要尽量先安装，做到位置数量准确。

⑤板、次梁、主梁交叉处，板筋在上，次梁筋居中，主梁钢筋在下。

⑥柱、板钢筋安装前应先按施工图要求标出钢筋间距位置，然后再根据定位线摆设钢筋，并全部交叉点满扎。

⑦电焊工必须持证上岗，并取样送检合格后GB50175-2014标准下载，方可上岗作业。

⑧钢筋安装前施工缝必须先调直搭接钢筋，搭接钢筋长度必须符合设计要求。

⑨预留管，预埋件等与钢筋位置冲突时，不能任意断筋，应同设计人员及有关部门商议后采取措施。

⑩每一部位钢筋绑扎时，都必须经过质检站、监理及有关部门隐蔽检查合格后才能进行下一道工序施工。

本工程柱筋采用电渣压力焊接，梁板筋采用电弧焊接。

光伏制造行业规范条件（工业和信息化部2021年本）.pdf将钢筋端部120mm范围内的铁锈、污物清除干净。