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中国二十二冶集团万悦广场项目经理部

方案名称：建筑电气施工方案

专业项目负责人：日期：

专业技术负责人：日期：

JG／T574-2019 纤维增强覆面木基复合板3、本工程主要采用的现行规范、标准及图集 5

三、施工安排及执行 8

1、工期要求及创奖目标 8

四、分项工程施工方法程序及要求 10

1、电气专业施工工艺流程图 10

2、分项工程施工方案清单 11

3、焊接钢管敷设 11

4、防雷接*及等电位安装 13

5、插接母线安装 16

6、电缆桥架安装 19

7、照明、动力配电箱安装 20

8、照明器具安装 21

9、导线穿管、电缆敷设及接线 23

六、施工管理保证措施 29

1、技术管理措施 29

2、质量保证及预防措施 30

3、进度管理保证措施 32

4、安全管理及保证措施 33

5、环境及文明施工管理措施 37

6、冬、雨季施工措施 37

7、物资管理措施 38

8、成品保护措施 39

9、施工资料管理措施 40

本施工方案是为怀来万悦广场电气工程施工所编制的，指导电气专业施工用纲领性文件，适用于施工全过程。目的是在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。

本施工方案编制依据是：工程施工合同，施工图纸，万悦广场工程施工组织设计，国家现行规范、规程、标准，河北省有关建筑施工现场安全管理规定及其他管理性文件，中国二十二冶集团**综合管理体系文件相关要求，并结合以往同类工程特点、施工经验及我**施工能力、技术装备水平制定的。

3、本工程主要采用的现行规范、标准及图集

在本工程中主要采用以下规范、标准及图集，详见下表（表1）

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《建筑电气工程施工质量验收规范》

《建筑节能工程施工质量验收规范》

《封闭式母线及桥架安装》

《电气常用图形符号及技术资料》

《工程建设标准强制性条文及应用示例》(房屋建筑部分电气专业)

工程名称：怀来万悦广场工程

*　　*：张家口市怀来县

建设单位：怀来万悦房*产开发**

设计单位：北京中联环建文建筑设计有限**

施工单位：中国二十二冶集团有限**、北京崇建工程有限**（联合体）

监理单位：北京大正建设监理有限**

本工程位于怀来最主要的两条道路存瑞东街和长城路交叉处；主要功能由购物中心（SHOPPINGMALL）、商业街、大型专业市场构成怀来的商业中心。

本工程分为四个相对独立的建筑：A座为购物中心，*上五层；B座为商业加商务酒店，一至五层为商业，六至十六层为商务酒店；C座为商业，G层至四层共五层商业；D座商业分为三项，分为D1，D2，D3。D1为SOHO加商业，G层至三层为商业，四至十四层为SOHO；D2为商业，G层至五层共六层商业；D3为餐饮，G层至三层共四层餐饮。A座和B座的G层及*下一层为专业市场，C座D座*下一层为超市及商业；*下二层为大型车库及设备用房。

总用*面积为52512米，总建筑面积约296432平米。

建筑总高度：A座为35.1米，B座为76米，C座为29.7米，D座为67.8米。

建筑电气工程包括：低压供配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷及接*安装系统等。

本工程按一级负荷供电，由城市电网提供10KV两路或两路以上独立电源，*下一层东北角预留开闭站，西南侧为高压电源，在B1、B2层设置10KV/0.4KV变配电室，共计七座，16台变压器。

1#配变电室：位于A座*下二层，为A座和C座以及其换热站和车库的电源。

2#配变电室：位于A座*下二层，为*下一层商业，A座、B座G层商业及制冷中心的电源。

3#配变电室：位于B座*下二层，为B座酒店及其换热站和车库的电源。

4#配变电室：位于D3座*下二层，为D2座商业，D3座餐饮，车库及D2/D3换热站以及*下一层餐饮和消防控制中心的电源。

5#配变电室：位于D1座*下二层，为D1座商业+自由办*及其换热站和车库的电源。

6#配变电室：位于B座*下二层，为制冷中心设备电源。

7#配变电室：位于D2座*下一层，为*下一层超市的电源。

本工程为高压计费，低压设计量分表，且动力和照明分表计量。

低压配电系统由干式(浇筑树脂式)变压器降压至380/220V，经低压配电屏以放射式与树干式混合式经电力竖井（强电间）分送至各用电点。

本工程施工范围包括从变配电室低压配电柜馈出线逐级向下低压配电系统设备安装以及防雷接*系统安装。

重点一：设备及主要材料的考察和采购拟提前进行，在图纸出齐并经详审之后，同业主、设计、监理四方根据业主的使用功能需求，最后敲定设备材料的技术数据要求，拟编技术合同，广泛征集供货厂家，进行资格考察，招标并签订合同，性能价格比、全寿命周期费用、售后服务为主要评选依据。电气设备材料定货最迟应在2012年12月底全部结束。

重点二：本工程为争创“鲁班奖”工程，对工程质量、安全、文明施工及施工工期要求非常严格，要选派水平高的管理人员，增加对现场的管控力度，以确保创奖工作顺利实现。

重点三：*下基础*板自然接*体配合面积大，焊接点多，焊接难度大，需要焊工多，应充分准备，保证焊接质量，认真查漏，作好标记，保证良好的导通性。待基础*板及结构施工结束后，可测试接*电阻，如果偏大，应及时增做人工接*体，以免增加以后施工难度。

重点四：等电位联结是确保民用建筑使用安全性的重要措施，施工中要密切配合，作为一项重要工作对待。

重点五：插接母线是施工中比较贵重的材料，应在土建施工结束，管道设备安装完后，最后确定路径，然后要求厂家测量、供货，再进行安装。插接母线比较重，安装时一要注意安全，不要挤、砸伤人，二要保护好母线绝缘层及外壳油漆。

重点六：分阶段施工安装后成品保护工作尤显重要，工序施工最长时间有六个月之久，必须采取可行措施加以保护，保护不好就增加成本，有可能拖延工期，所以要认真安排。

难点一：灯位、开关、插座盒位置的准确性是施工中的一个难点，一是施工前要认真看图，看清看准，二要专业间反复核对，消除配合后出现的冲突，三要核准土建标高，四要安排细心工人下盒。

难点二：竖井内是每层的电气核心部位，其施工空间小，电缆、母线、配电箱柜等设备多，安装时难度大。施工前应细化设备布置及施工工序，并周密安排，方法程序得当。

难点三：本工程建筑面积大，设备多，各种管线路径交错复杂，须对各专业图纸认真审核，做好管线综合工作。

1、工期要求及创奖目标

合同工期：452*历日。

创奖目标：本工程是参评“国家鲁班奖”工程。是优中选优的工程，应在保证结构优质的前提下，确保使用功能、装修质量和环境质量，这就要求建筑电气设备安装专业，密切配合结构等专业，严格按照图纸及国家相关标准施工，确保工程施工质量。

为确保电气安装工程进度目标、质量目标、合同履约等目标的顺利实现，特成立项目组织机构，如下(图一)：

熟悉合同，划清施工范围，弄清合同要求标准，阅读技术标书。

熟悉图纸，搜集相关资料，相关图集、国标、验收规范。

设计技术交底。虚心听取设计交底，了解设计思路，把握设计意图，指导阅读图纸。

图纸自审，图纸会审。认真阅读图纸，发现问题，消除设计缺陷。

做好技术交底准备。结合项目图纸，有针对性的做好技术交底工作。

主要机具准备如下表（表1）

13.11～13.12

14.01～14.02

14.03～14.04

14.05～14.06

14.07～14.08

四、分项工程施工方法及要求

1、电气专业施工工艺流程图

本方案在此仅提出各分项工程施工的方法程序，指导今后各分项施工，并根据本企业施工特点强调施工重点要求。

2、分项工程施工方案清单

照明及动力配电箱、柜安装

导线穿管、电缆敷设及接线

配管的目的是保护导线，因而要求管路畅通到位，便于穿线及用户以后更换导线，并接*可靠。配管工作是电气工程中最普遍、最基础性的工作，其安装质量的好坏直接影响到创奖工作的成败。暗配管包括敷设在墙体、顶板结构内的以及不上人的封闭吊顶和固定封闭的井道内的配管。可上人的吊顶内、不封闭式竖井通道内的配管为明配管，其管路走向及支架、固定均应按明配管要求施工。

本工程配管采用的钢管类型见下表（表3）：

G层以上明、暗配Φ40及以下

*上部分明、暗配Φ50及以上

各层设备机房及屋面设备电源

钢管敷设工艺流程图下图（图3）

焊接钢管敷设：主要用于B2~B1层结构墙体及顶板内穿线保护管，*上各层功能性机房及屋面设备电源保护管。焊接钢管敷设前先除锈并钢管内、外壁刷防腐漆（埋入混凝土内的钢管外壁可不刷）。

敷设在混凝土、墙内的焊接钢管采用套管连接，连接套管的长度不应小于管外径的2.2倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。管路超过下列长度时，应加装转线盒，其位置应便于穿线：无弯时30m，有一个弯时20m，有两个弯时15m，有三个弯时8m。注：*下二层不能在底板上加转线盒，只能加在墙或柱上，盒底边距*320mm。

钢管与接线盒采用丝扣连接，管口露出箱盒为2～3扣，内外根母齐全，两根以上的管子进入盒、箱时，要求盒箱内的管头长度一致，间距均匀，排列整齐。箱盒内应刷防锈漆。管与盒之间跨接*线（*线规格符合下表规定），*线采用点焊固定在箱盒的棱边上。

管路宜沿最近的路径敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管路，管壁距墙（*）面净距应不小于15mm，消防回路为30mm。

进入落*式配电柜内的管路，排列应整齐，管口平齐且应高出基础面50mm～80mm。

JDG管敷设：按照《套接紧定式钢导管施工及验收规范》CECS120：2006执行。

JDG套接紧定钢管使用的管材、连接套管、螺钉及其附件，安装前应进行外观检查：连接套管的长度不应小于管外径的2.2倍，连接件的紧固螺钉数量必须满足规范要求；连接套管中心凹槽弧度均匀，位置垂直、正确，凹槽深度与钢管管壁厚度一致；紧定螺钉符合产品设计（规范）要求，螺纹整齐、光滑、配合良好，顶针坚固，旋转螺钉脱落的“脖颈”尺寸准确；紧定螺钉专用工具应配套、耐用，便于操作。

4、防雷接*及等电位安装

本建筑属于二类防雷建筑物，利用建筑物的金属结构作防雷接*装置，接*电阻不大于1欧姆。施工做法参见《建筑物防雷装置》09BD13及施工平面图。

4.1、防雷与接*施工方法程序

本工程按二类防雷建筑物设避雷网系统，利用基础底板钢筋、防雷引下线及屋顶层的避雷网构成联合接*体。设计要求系统综合接*电阻R≤1Ω，当综合接*电阻不能达到设计要求时，应采取增加人工接*体的措施。变压器中性点、电气设备保护接*、电源安保接*、电梯专用接*、避雷接*、弱电接*、设备接*等共用同一接*极。

防雷与接*安装工艺流程图如下图（图5）。

本工程利用基础底板钢筋做接*极，将底板上下两层两根（Φ≥25mm）的钢筋沿建筑物外圈焊接成环形，并将主轴线上的钢筋（选取两根Φ≥25mm）相互焊接形成基础接*网，此网状接*体主筋与防雷引下线的钢筋可靠焊接，构成电气通路。

4.3、避雷引下线安装

利用结构柱或剪力墙内主筋（两根，φ≥16mm）通长焊接作为引下线，上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底板轴线上选定的上下两层主钢筋焊接，使整个建筑连成电气通路，其间距不大于18m。

按设计图纸位置找出引下线桩基位置，将每一组桩基四角钢筋搭接封焊，再与2根柱主筋（选定为东、西侧面的对角线主筋的第二根）焊接好，必须采用焊接，不许做绑扎连接，采用φ12mm圆钢作为跨接线，焊接长度不应小于圆钢直径的6倍，以保证电气通路的可靠。用于避雷接*的主筋引上到每层时均做标志（涂白色漆），以避免和其他主筋混淆。同时请质量检查员、监理工程师进行隐蔽检查，做好隐检记录。

沿建筑物四周分别设置接*测试点，位置设于首层，距*面0.5米处，引下线及测试点位置见总接*平面图。

4.4、建筑物等电位连接

等电位施工工艺流程图如下图（图6）

竖向强、弱电竖井内敷设一条40*4mm的热镀锌扁钢作为接*干线，且间距不大于20m与楼板接*钢筋联结，电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接*干线联结（可在桥架路径适当位置预留等电位扁钢，此扁钢就近与接*装置引出点可靠焊接）。电气竖井内的接*线其下端应与接*网可靠连接，竖井每层设等电位联结端子箱。

建筑物等电位有不少于2处与接*干线联结，分别从基础底板接*装置和首层接*母线引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环型网路，环型网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱（LEB）连接，支线间不应串联连接。

进出建筑物的所有金属管道必须在进口处做等电位连接，各等电位联结点均就近从首层接*母线和室外人工接*极引出。与金属管道联结采用专用接*卡子，禁止在管道上焊接。

金属管道、风管及水管位置及数量以水专业及通风专业图纸。

电气设备外壳接*做法如图所示（图7）。

在屋顶采用Φ10mm热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接网格不大于10m*10m或8m*12m。

凸出屋面的所有金属构件，如卫星天线基座（电视天线金属杆）、金属通风管、屋顶风机、金属屋面等均应与避雷带做可靠的焊接，非金属突出物安装接闪器并就近与避雷带连接，焊接处均应刷沥青防腐。

防雷接*等电位系统连接均采用搭接焊方式，扁钢与扁钢的搭接面积不小于扁钢宽度的2倍，3面施焊；圆钢与扁钢、圆钢与圆钢的搭接面积不小于圆钢直径的6倍，双面施焊。

焊缝应饱满并有足够的焊接强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷。

本工程低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，*上部分商铺预留电源采用插接母线供电，施工特点是母线容量大，重量大，垂直及水平安装难度大。

5.1、插接母线施工方法程序

插接母线安装工艺流程图如下图（图8）

封闭母线应有出厂合格证等技术文件，技术文件包括额定电压、额定容量、试验报告等技术数据；封闭母线属于国家强制性CCC认证产品，资料验收时重点检查供应商提供的CCC认证资料。

封闭母线除通用部件（通用长度节）可以在制造厂预先加工制造外，其他部件如直角弯头、T型分支、温度补偿装置、母线与盘柜的连接过度段等均需要经过现场实际测量后在进行加工制造。

封闭母线的拐弯处以及与箱、柜连接处必须加装支架，直段插接母线支架的距离不应大于2m。

支架尽量采用厂家直接加工的镀锌制品，局部自行加工的支架要涂刷银粉漆；封闭母线应直接用螺栓加装平垫和弹簧垫固定在支架上。

本工程中的封闭母线数量较大，垂直安装难度大，为保证母线在使用过程中不至于将不同系统的母线相互窜用而引起母线的弹簧缓冲器及母线段被错误使用，在母线的材料验收和保管过程中要注意区分。当母线直线段的长度大于40米时，要增设母线伸缩节。水平及垂直安装如图所示（图9）。

水平安装的母线（一）水平安装的母线（二）

竖井内安装的母线母线接头（图9）

封闭母线在安装之前，必须逐段进行绝缘测试，当单节母线的绝缘电阻低于20ΜΩ时必须查明原因并消除隐患，其绝缘电阻值恢复到上述标准以上时才可以安装；封闭母线在组装过程中DB37／T 5145-2019 复合土钉基坑支护技术标准，必须对同一母线系统进行分段测试绝缘电阻，其绝缘电阻值不得小于0.5MΩ，避免在整条母线组装完成之后，因母线的系统绝缘电阻不合格，造成大面积返工。

由于封闭母线接头多，且每一个接头处仅有一条螺栓用以紧固母线的工作面，因此封闭母线能否在运行过程中安全运行，其接头质量十分重要，因此在施工过程中要严格控制该道工序的质量。

封闭母线外壳连接应牢固，有防止松动措施，严禁焊接，外壳两端应与保护地线连接。

封闭母线与外壳的同心度偏差、全长垂直（接线后）偏差及成排间距（每段内）偏差均不大于5mm。

封闭母线安装完毕后应进行保护，以免损坏。

通风空调工程施工工艺标准5.4、封闭母线试运行