施组设计下载简介：

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时代广场C区项目施工组织设计

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1、XX时代广场C区工程招标文件。

2、XX时代广场C区工程建筑、结构等专业图纸。

GB／T 50559-2018标准下载3、《中华人民共和国建筑法》XX省和XX市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方法规。

4、现行国家有关建筑施工质量验收规范、施工操作规程及统一评定标准。

5、XX省第七建筑安装工程有限公司施工工艺标准。

6、XX省第七建筑安装工程有限公司ISO9002质量手册、质量体系文件、及有关质量、安全文明施工等管理文件。

确保总工期日历天数210天内完成合同内规定工程量。

3、安全和文明施工目标：

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杜绝人身伤亡事故，机械及火灾事故，遵照XX市建筑工地文明施工管理在规定，按标准化进行文明施工，确保本工程创“市级文明工地”。

第三节工期与质量保证措施

1、选派长期从事一线项目管理、经验丰富的朱克仕同志担任项目经理，并从总公司抽调技术过硬、素质好的各专业人员组成强有力的项目班子。

2、从总公司合格劳务分包商中选取曾经创过多项市优、两次省优“黄山杯”的劳务班组，做为本项目的施工班组。

3、总公司与项目经理签订《工程项目管理责任状》，项目经理再与项目部主要成员技术负责人、施工员、质检员等签订“项目各级质量责任书”，将责任直接落实到人，并按《工程项目管理责任状》的要求，分别交纳质量押金。

1、工地四周采用砖墙围护，进行全封闭施工，所有施工人员均办理上岗证，挂牌上岗，且不准随意出入工地。

2、由于本工程靠公栈路的高压线较近，为了保证施工安全，在高压线同高度的脚手架外侧，先绑扎两排软脚手笆，然后再在脚手笆的外侧靠近高压线一面，设置绝缘塑料板，其长度为建筑物北侧脚手架全长。

3、由于工程距道路较近，工程南北两侧道路上方均搭设双层防护棚，上铺花雨布。

4、所有运送材料的车辆的进、出后，派专人对道路进行保洁，以免影响市容卫生，并指派专人负责门前“三包”工作。

5、对施工主要道路和材料场地进行硬化，材料分类堆放，并用矮墙围护，工地内设沉淀池，施工废水经沉淀后再排入地下管网。

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6、本项目的工人居住问题，以在外面租房解决，不在工地居住，以解决场地较小的困难。

8、在夜间十点到次日凌晨六点，不进行施工作业；另外加强对噪音的管理，

将产生噪声最大的砼搅拌及振捣尽量安排在白天人们不休息的时间，并在振捣过程中，严格要求工人按规范操作，不得硬撬钢筋和模板，以免产生更大的噪音。

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XX时代广场C区项目位于XX市淮河路与升平路交叉路口，设计为六层框架异形柱结构商住楼，该楼总长41.61米，总宽22.24米，建筑面积3775平方米。其中底层设计为商铺，二层及其以上北轴线向南退7.2米，设计为住宅，底层退让出的屋面做为大平台，与北侧设计的主楼梯构成住宅部分的主要通道。住宅部分共有三个单元，其中西单元设计有四层带跃层，东面二个单元设计有五层带跃层共计28户。该建筑物采用目前较为流行的双向坡屋顶上贴灰蓝色英红彩瓦，配以威卢克斯天窗；外装饰以白色面砖为基调，辅以局部蓝色外墙乳胶漆和蓝灰色外墙面线条。该项目的特点，就是根据建筑布局的需要，灵活地采用多种截面形式的异形柱面，解决了传统框架结构中“胖柱”突出墙面的建筑缺陷，而且同时现浇梁板中，梁的宽度灵活地根据下面墙体的宽度而订，又解决了框架结构中“肥梁”的缺陷，使建筑布局更加合理、美观，使用更加方便。本项目由XX省建筑设计研究院负责设计。

本项目基础为人工挖孔扩底灌注桩，桩端持力层为③层粉质粘土层，③层粉质粘土层的桩端端阻力特征值为660Kpa，桩端进入③层粉质粘土层深度为2倍桩径。本工程设计工程桩54根，另打试桩3根；桩身砼强度等级C25。在桩基

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本工程设计为多层框架异形柱结构，底层转换层抗震等级为二级，二层及其以上的抗震等级为三级，建筑物抗震重要性类别为丙类，安全等级为二级，抗震设防烈度为七度。一至六层再到跃层的平、坡屋面，均是采用现浇钢筋砼楼面、框架异形柱承重。砼强度等级：从承台顶面—3.875米标高墙、柱、梁、板均为C35；3.875—6.525米标高、柱、梁、板均为C30；6.675米标高以上柱、梁、板均为C20。

围护结构：采用容重小于10KN/M3，强度等级MU≥3.5的240厚和200厚非承重机制粘土空心砖或120厚粘土普通砖，M5混合砂浆砌筑的墙体。

A：本工程的底层门ZMC和PSM均为塑钢门；参照皖97J606图集施工；住宅部门内门为胶合板门，户门为镶板门均参照皖95J609图集施工。

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A：底层客厅和卧室地面按皖2000J310图集第4页第3节点，施工其具体做法：

100厚1：3：6石灰、砂、碎砖夯实；

20厚1：2水泥砂浆面层

B：底层楼梯间地面按皖2000J310图集第11页第22节点施工，其做法：素土分层夯实；

15厚1：3水泥砂浆找平层；

8厚1：1水泥砂浆粘贴10厚防滑地砖，素水泥浆填缝。

C、底层厨房、卫生间地面按皖2000J310图集第12页第24节点施工，其做法：

15厚1：3水泥砂浆找平层内掺5%防水剂；

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8厚1：1水泥砂浆贴10厚地砖，素水泥浆填缝。

D、二层及其以上客厅和卧室楼地面按皖93J301图集第25页第1节点施工，

结构层上刷素水泥浆一道；

20厚1：2水泥砂浆面层抹光。

E、二层及其以上楼梯间楼地面按皖93J301图集第28页第12节点施工，其做法：

结构层上刷素水泥浆一道；

20厚1：2水泥砂浆找平层；

5厚1：1水泥砂浆粘贴10厚地砖面层，素水泥浆填缝；

F：二层及其以上厨房、卫生间楼地面按皖93J301图集第29页第13节点施工，其做法：

结构层上刷素水泥浆一道；

15厚1：3水泥砂浆找平层（内掺5%防水剂）；

15厚1：2水泥砂浆找平层（内掺5%防水剂）；

5厚1：1水泥砂浆粘贴10厚地砖面层，水泥浆填缝。

本工程屋面做法共有三种，其中底层顶屋面做法分为屋面1和屋面2，跃层顶斜坡屋面做法为屋面3

A、屋面1为上人平屋面参照皖99J201—1—W4K/B图集施工，其具体做法：

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1：8水泥膨胀珍珠岩找坡（最薄处30）；

1：3水泥砂浆找平层；

4厚SBS改性沥青防水卷材防水层；

砂垫层上铺水泥砖保护层。

1：3水泥砂浆找平层；

1：8水泥膨胀珍珠岩找坡（最薄处30）；

30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；

4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层；

20厚1：3水泥砂浆找平层；

4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层；

30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；

30厚C15钢筋细石砼刚性防水层；

A、本工程外装饰底糙采用1：3防水砂浆，内掺5%防水剂，两遍成活，面层以大面积白色面砖为基调，辅以局部浅条为蓝色外墙乳胶漆和面砖；底层外墙面层采用蓝灰色外墙面砖。

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B、本工程内墙装饰：除卫生间为12厚1：3水泥砂浆底，面贴白瓷砖外，其余大墙面和顶棚均采用1：1：6混合砂浆底，6厚1：2水泥砂浆面层，涂料不刷，用户自理。

五、水卫工程：包括给水、污水排放和雨水排放系统

六、电气工程：包括照明、配电、防雷接地。

2、防雷与接地：屋面设避雷带保护，利用基础钢筋做自然接地极，防雷接地，重复接地及弱电共用接地极，接地电阻R≤1欧姆。

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为保证我公司中标后能高标准、高质量、高速度、高效益的完成建设任务，履行合同义务，我公司将严格按照ISO9002国际质量标准体系的要求，从项目班子人员的组成、材料的采购、合格专业分包商和劳务分包的选择，以及质量体系的建立和实施，来进行管理。首先确定责任心强且现场管理经验丰富的朱克仕同志担任本工程的项目经理，该同志长期在一线从事项目管理工作，曾独立承担过上海阿小组罗大厦、上海田林小区、上海虹华苑高级住宅小区、XX市体育中学教学楼、技术监督站综合楼、光彩大市场10#楼等一批优良工程。并由该同志牵头，从总公司抽调各专业技术过硬、责任心强的同志，组成项目班子（具体组成人员名单见附表一）。该项目部直属公司指挥调度，实行一级独立核算，二级管理，以减少中间环节，确保达到预期施工目标。

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本工程项目部组成人员如下：

本工程由项目经理全面负责项目的质量、安全、进度等事议，项目部组织机构网络如下：

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1、质量目标：确保市级优良工程

2、工期目标：确保工程在210天内完成合同规定的施工任务。

3、现场管理目标：强化施工现场科学管理，创市级安全文明标准化工地，在施工期间杜绝一切重大安全事故的发生。

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1、总公司与项目经理签订包含：工程质量、工期、安全目标在内的《工

2、项目部各管理人员签订质量、安全各级责任目标书。

3、项目部各级管理人员按《工程项目管理责任状》的要求，交纳风险抵押金。

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本项目地处淮河路等主要交通干线旁，工地文明施工的好坏，将直接影响我公司的形象。因此，项目在目标制定时，就定为“市级标化工地”。工地四周全用砖墙封闭，临街围墙高度不低于2米，并设置砖花帽头，用棕红色外墙涂料粉刷，墙面砂浆抹光，批腻子两遍刷白色外墙涂料。设置宣传标语，标注工程公告，设置总平面布置图，涂制工程效果图。

为了便于车辆进入，工地大门在拟建商住楼北侧和南侧各设一个，工地大门采用钢管焊制，铁皮包面，刷白色油漆，并用红漆标写企业名称和标志，并做一个典雅美观的门楼。为了保证路边行人的安全，将楼两边的人行道全用毛竹搭接双面防护棚，满铺双层竹笆，并竹笆上铺设花雨布一层。

由于本项目场地太小，办公室、食堂、厕所、门卫设在拟建综合楼南侧，水泥库、工具房。配电房设在拟建综合楼北侧。农工居住均在外边租房解决。为了解决没有场地堆放砂、石等材料的困难，对于底层D轴线以北结构暂不施工，等上部结构内、外装饰基本齐后，再将D轴线以北底层结构联结上，而空出的场地来布置，自升式龙门架、砼搅拌机、砂浆机等施工机械。

另工地内建沉淀池一座，将施工废水经沉淀后排入市内下水道，具体施工

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机械、材料布置见施工平面布置图。

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1、土建、水电施工管理人员要认真熟悉施工图纸，领会设计意图，掌握细部做法，做好施工图（预）会审准备；

2、搜集详细的工程地质、水文地质及相关材料、了解拟建场地地下土层分布状态，为基础施工创造有利条件。

3、认真编制分项工程施工方案，尤其是屋面防水等方案，做好向全体进场施工人员技术交底的准备工作。

4、做好开工前有关建筑材料试验、砼试配及测量、检测仪的校验等工作，备齐有关规范标准及图集；

5、根据设计总平面图结合现场地形、地貌确定建筑测量放线控制关及高程控制点。

本工程为框架结构，楼面全部现浇，工程需大量的周转材料，为保证施工进度，因此必须在工程开工前备足、备齐，以保证工程顺利进行。

1、钢管和扣件由总公司提供：

2、多层板、方料等由项目部外购，木模板在现场加工配制：

3、其它周转材料由项目部在公司内部调剂备齐；

4、周转材料准备计划详见附表（二）

本项目工期紧，我们拟订将该项目从中一分为二个施工段进行交叉作业流

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水施工，且楼面均为现浇，因此需要大量的劳力，本项目的各专业劳力均是跟从我公司长期合作，并多次创省、市优良工程的合格劳务分包商中选取施工班组，确保劳动力保质保量满足工程需要。具体计划投入劳动力数量及分工如下：

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根据本项目的结构特点及规模、计划投入施工机械设备详见附表（三）。

1、井架、砼搅拌机、砂浆机等机械设备由总公司调剂提供；

2、钢筋加工机械、木工加工机械等一般机具由项目经理部自备；

现场供水干管采用DN50镀锌管接小区供水网临时用电施工组织设计范本，一路设在场地，用于砼、砂浆制配及生活用水，另一路随主体结构同步延伸至施工层，用于砼、砌体养护等，如果水压达不到，另在楼中间砌水池一个，用潜水泵抽水，确保楼层用水。

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建筑工程（学生公寓）施工组织设计※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

（2）现场使用机械用电容量：

100×1=100KVA