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室内精装房中央空调工程施工组织设计

项目名称：XX项目二期一标6、9、11栋室内精装房中央空调工程

施工单位：XX机电设备有限公司

XX项目二期一标位于东莞市虎门镇。

XX项目二期一标6、9、11栋室内精装房中央空调工程计划从2012年7月1日开工西柏坡公路绿化工程石阎公路Lh-3合同段施工组织设计，至2012年12月30日前完工。

本工程将由我公司工程部统一组织施工，工程部将严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，公司把该工程列为重点工程，对工程实施标准化、规范化的项目管理，公司从技术、质量、安全、机械、人力、材料等方面，对工程给予全面支持，并由公司组织一支素质优良管理及技术人员长驻工地,加强对本工程施工全过程的管理和监控。要求本工程验收一次达标，并按安全文明施工标准组织施工。施工准备工作如下：

1、进场后，由公司技术部组织设计人员，按甲方有关要求、进行施工图与装修图核对。

2、按审批后确认的图纸，组织项目部人员进行施工图纸内部会审，编制施工组织设计，对重点、难点部分编制单项施工工艺方案，并向施工人员进行技术交底；

3、按材料供应计划及设备进场计划组织建筑材料及施工机具进场；

4、按劳动力计划组织劳动力进场，并做好职工进场的岗前培训、三级安全教育等，落实安全生产责任制。

二、施工组织管理机构及职责

对组织机构中各部门人员的职责说明：

⑴、全面主持项目执行机构的日常工作；

⑵、项目实施过程中的全职组织者和指挥者；

⑶、组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并督促落实工作；

⑷、组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其它管理制度；

⑸、组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表；

⑹、组织项目实施的各类工作；

⑻、拟订项目执行机构组织和人员配制，提请公司聘任或解聘项目主要岗位人员；

⑼、具体负责项目质量、工期、安全目标的管理监督工作；

⑽、决定项目的各种奖励分配方案并报公司备案；

⑿、管理合同预算部、财务部和材料设备部的工作；

⒀、负责工程的竣工交验收工作。

⑴、协助项目经理的工作，具体负责项目空调系统、冷媒系统、风管、电气等施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作以及协助项目经理分管计划协调、安全文明、质量保证、行政、保安等部门的工作；

⑵、具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作；

⑶、负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；

⑷、负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和质量奖目标的策划、组织、管理和落实工作；

⑵、组织相关部门和人员代表项目部参与与甲方、、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商；

⑶、主持施工组织设计和重大技术方案和测量方案的编制并负责审核把关；

⑷、组织进度计划的编制并监督落实，负责本工程与其它施工单位等工作之间在进度安排方面的配合和协调；

⑸、对新技术、新工艺和新材料在本工程的住广和使用进度指导并把关；

⑹、参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；

⑻、竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关；

⑼、负责组织对工人的岗前培训工作并审查培训效果；

⑴、协助项目副经理工作，具体负责整个项目的总控制进度计划、阶段进度计划以及相关保证措施的编制和落实；

⑵、在项目总控制进度计划和阶段进度计划的指导下，编制详细的月度、周和日计划；

⑶、主持召开计划协调例会，对进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题，调整进度计划并上报项目执行机构；

⑷、结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、劳动力安排、分包商选定时间、材料设备进出场等问题提出建议报项目执行机构审定；

⑸、参与编制项目质量策划；

⑴、协助项目副经理工作，负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；

⑵、参与编制项目质量保证计划，负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度并监督实施；

⑶、负责安全生产和文明施工的检查、监督、消除隐患等工作；

⑷、负责管理人员和进场工人安全教育工作，负责安全技术审核把关和安全交底，负责每周的全员安全生产例会；

⑸、负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比及各类安全生产宣传活动；

⑹、负责制定安全生产应急计划，保证一旦出现安全事故，能立即按规定报告各级政府机构，保证项目施工生产的正常进行，负责准备安全事故报告；

⑺、负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作；

⑻、配合行政部，做好项目对外宣传工作；

⑴、协助技术负责人工作，负责项目质量监督、品质管制和ISO9002贯标工作；

⑵、负责管理项目质量检查工作，实施项目过程中工程质量的质检工作；

⑶、负责管理落实质量记录的整理存盘工作，协助项目技术负责人进行竣工资料的编制工作；

⑷、编制质量保证计划并负责监督实施、过程控制、日常管理；

⑸、负责项目质量保证体系和质量方针的培训教育工作；

⑹、负责分部分项工程工序质量检查和质量评定工作；

⑺、负责竣工阶段验收技术资料和质量记录的整理、分装工作，与施工管理员一道，共同负责项目阶段交接验收和竣工验收；

⑻、负责质量事故的预防和整改处理工作。

在本工程施工中，我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《通风与空调工程施工质量验收规范》等进行，确保工程质量符合要求。

（一）、样板层施工工作协调

1、尽快完成施工样板工作，接受各部门提出的建议，完善设计内容。

2、对施工样板中存在的问题，及时联系甲方、监理、装修单位处理。

（二）、与甲方及监理工程师工作的协调

1、整个施工过程中，严格按照甲方及监理工程师批准的《施工组织设计》进行全面品质管制，接受其检查和监督。

2、进入现场的成品、半成品、设备材料等，均主动向监理工程师提交产品合格证书和产品使用认证证书，确保所使用的材料设备满足设计和规范要求才进行施工。

3、按分部或分项工程及工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，并主动配合监理工程师做好检查签证工作。

4、每周例会向甲方和监理工程师及装修等各有关单位反映、汇报工程进展及需要解决的问题，使有关各方了解工程进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。

（三）、与材料设备供货商的协调

1、选择合格材料设备供货商。

2、将施工进度计划、对材料质量的特殊要求及时通知供货商，保证各种合格材料按计划及时进场，满足施工进度要求。

（四）、项目部内部协调

1、本公司按总进度计划控制单项工程的进度，根据进度需要召开协调工作会议，检查各单项工程的实施情况，制订、修正、调整下一个阶段的实施要求与措施。

2、每周由项目经理主持施工协调会议，协调各阶段各工种工作。

3、明确分工，责任到人，在整个施工过程中对人、机、料、法、环科学规范管理，确保工程顺利进行。

第二章质量保证及违约承诺

质保体系中要做到品质管制职责明确，责任到人，便于管理。管理人员职责如下：

项目经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指针的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保《质保计划》的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境。

项目的质量控制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理，组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底，主持编制关键工序的作业指导书及质保计划，监督各施工管理人员质量职责的落实。

工长作为施工现场的直接指挥者，自身应树立质量第一的观点，施工前对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好各分项详细的施工方案及作业指导书，报项目总工审批后指导施工。

2、精心组织施工，严格执行国家《工程建设标准强制性条文》，严格按照施工图纸和国家现行有关施工及验收规范、技术标准进行施工和验收，单位工程竣工验收质量保证达到优良等级标准，力争优良样板工程。

3、对工程施工实施质量预控法，深入开展质量教育，努力提高操作人员的操作水平，有目的有预见地采取有效措施，把施工中常见质量通病消灭在萌芽状态，做到心中有标准，施工有准则，施工后达到预定的目标，把品质管制事后检查转变为事前控制，达到预防为主的目的，确保各分项工程一次验收率100%，优良率90%以上。

4、制定和完善岗位责任制，实行质量与经济效益挂钩，落实按质论价的班组承包方式，推行奖优罚劣制度，坚决实施“质量一票否决权”。

5、积极开展QC质量小组活动和“全面”、“全员”、“全过程”的“三全”品质管制活动，强化质量意识和提高技术水平。

6、加强特殊工种培训，提高专业施工水平。

7、落实三级技术交底，认真执行专检、自检、互检、工序交接检及隐蔽工程验收制度。

二、原材料质量保证措施

选择合格的材料、设备供货商，保证所有同工程质量有关的物资采购能满足规定的要求。

⑴、建立合格的供货商队伍

①、所有向本公司提供与工程有关物资的供货商，在与本公司开展业务之前应接受质保能力认定。

②、采购员对物资供货商进行现场考察及产品检测，经材料部门审核合格后，作为本工程的合格材料供货商，供甲方、监理审定。

③、经考查合格的供货商将进入我公司的合格材料商供应名册。本工程所用的建筑材料将全部从合格材料供货商名册中的供货商处采购。

⑵、对材料供货商的控制

①、每季度对合格供货商名册中的供货商的表现进行评审，并在合格供货商名册中填写评定意见。

②、凡有一次违反按质、按时、按量供货规定而不采取纠正措施的供货商，就在供货商名册中除名。

材料采购计划由项目部材料员按月或周进行编制。若现场贮存场地充分，则按月编制采购计划；若场地狭小，则按周编制采购计划，材料采购计划由项目经理批准。

对进场材料按规范进行取样和送样并填写试验检测申请单。

对进场物资的材质证明、数量、外观进行检查和验收。安排物资的贮存保管和经外观及化学性能检测合格后的物资发放工作。

⑵、进场物资的检验、验收

①、为了保证用于工程的物资满足规定的要求，所有物资于进场后都必须先行接受检验或试验，经证明合格后方能使用。

②、材料进场后，材料员清点材料，填写料具验收单，核对送货单内容与采购合同的内容或事先的协议是否一致，不一致则应通知采购责任人及时与材料供货商联系协商处理。

③、材料员根据采购合同及送货单核对到场物资数量并检查合同要求或通常要求的各种证明档是否齐全。

④、当物资的质量不符合合同规定时，材料员可拒收该批物资。

⑴、做好施工组织设计和施工方案的优化工作，按施工组织设计做好施工前的各项准备工作。

⑵、做好图纸会审和设计交底工作，让所有施工人员都领会设计意图和质量技术要求。

⑶、严格按事先确定的合理施工工序进行操作施工，发现问题及时上报，并会同有关人员研究处理。

⑷、认真处理好装修施工与水电安装之间的关系，积极配合土建工程做好本工程的预留、预埋工作。

⑸、各工序施工质量检查坚持执行“三检”制度，逐级检查，层层把关，并严格执行质量等级评定。

⑹、合理安排工序的穿插施工，加强成品的保护。

⑺、所有隐蔽工程必须经有关单位验收、签字盖章，并如实做好隐蔽记录后，方可组织下道工序的施工。

我公司将严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》及相关国家施工验收规范，按照设计图纸和招标书要求严谨施工，确保一次交验达到优良工程。如因我公司原因出现质量不合格而引起返工，工期不顺延，并承担由此引起的一切责任。

第三章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决办法

第一节室内机和室外机的安装工艺

⑴、在接到机器后，应检查是否有运输损伤。如果发现表面或内部有损伤，应立即以书面形式向运输公司申报。

⑵、在接到机器后，应检查设备型号、规格、数量是否与合同相符。

⑶、拆外包装时，请保管好操作说明书并清点附件。

吊装时禁止拆除任何包装，应用两根绳索在有包装状态下吊运，保持机器平衡，安全平稳地上升。在无包装或包装已损坏搬运时，应用垫板或包装物进行保护。

室外机搬运、吊装时应注意保持垂直，倾斜不应大于30°，并注意在搬运、吊装过程中的安全。

⑴、室外机应放置于通风良好且干燥的地方。

⑵、室外机的噪音及排风不应影响到邻居及周围通风。

⑶、室外机安装位置应尽可能离室内机较近的室外，且通风良好。

⑷、应安装于阴凉处，避开有阳光直射或高温热源直接辐射的地方。

⑸、不应安装于多尘或污染严重处，以防室外机热交换器堵塞。

⑹、不应将室外机设置于油污、盐或含硫等有害气体成分高的地方。

⑴、提供一个结实、正确的基础有以下作用：

②、室外机不会发生由基础引发的异常噪音。

⑴、机组与基础间应按设计规定安装隔振垫。

⑵、室外机与基础之间接触应紧密，否则会产生较大的振动和噪音。

⑶、机体本身要有可靠的接地。

⑷、在没有调试前，禁止将室外机气、液管的阀门打开。

⑸、安装时要考虑有足够的维修空间。

6、室外机安装位置空间

⑴、确保必要的室外机维修空间

⑵、确保必要的室外机间隙

确定安装位置划线定位装悬挂吊杆安装室内机

⑴、室内机安装检查需注意的事项

①、图纸核对：确认机组规格型号及安装方向。

②、高度：与天花板的配合严密。

③、吊装强度：悬挂吊杆必须足以承受室内机的2倍重量，保证机组运转不会发生异常的振动和噪音。

④、室内机安装应保证有合适的冷凝水管安装空间。

⑤、水平：水平度保持在±1°之内。

目的：保证冷凝水顺利排放；机身平稳，降低震动与噪音产生的危险。

错误做法的隐患：a.漏水；b.机身产生异常震动和噪音。

⑥、保持足够的维护保养空间（留足够大的检修口,一般为400x400mm）。

目的：室内机组换热充分，保证良好的空调效果。

错误做法的危险：空调效果差；机组异常保护。

第二节风管的制作与安装工艺

板材须有质保书，外观检查必须达到平整、光滑、无锈蚀、无划痕、无锌层剥落，否则不得使用。

经检验合格后的镀锌钢板，按下表的要求，对不同规格的风管采用不同厚度的板材。在熟悉图纸风管的尺寸和布局的基础上，由熟练的技工师傅放线，保证风管的外观尺寸及管道的规范化。

风管直径或长边尺寸mm

从剪板、折边、咬口、拼接可全部实现机械化。

2）制作工艺严格按照设计要求和《通风与空调工程施工质量验收规范》（GBJ50243—2002）中有关规定执行。

风道安装流程。根据施工现场情况，可以在室内机安装完成后，根据装修位置确定好风管尺寸后，将制作完成的风管与室内机连接，并严格按照91SB6中“风管支、吊架”的规定执行。

风口安装位置、标高准确，安装前把风口擦净。

风口安装与装修面贴实无缝隙，横平竖直，不扭歪，螺钉宜在风口侧面。

三个以上风口安装整齐协调，方位一致，风口排列在同一轴线上。

风口安装完整，无变形、开焊，开关灵活。

管道保温须在系统试压合格后进行。

保温应不妨碍活动部件的运动，并能方便维修。

需保温的风道、管道及部件保温前，均需进行清洁处理。

本工程空调冷媒管道采用橡塑保温套管及橡塑保温板材料

安装完的风管表面应光滑洁净。

交叉作业较多的场地，严禁安装完的风管作为其它设施的支、吊、托架，也不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。

运输和安装时不允许受到雨淋或湿作业污染。

七、应注意的质量问题。

支、吊架防锈漆漏刷油、吊杆过长；支、吊架间距过大等。

软连接口不严。软连接接口应该用软管专用卡固定，软管套进封口喉颈100mm，后用卡子上紧。与软管连接的风管一端应压制鼓筋，以利于软管连接牢固。

对土建及装饰等工程的成品保护措施。

在施工过程中，一定要避免在土建的墙、柱、板上随意开孔打洞，若必须打洞，要征得设计单位和甲方现场代表或工程监理同意后方可进行，且要落实补强措施。隐蔽工程完工，应及时会同甲方、工程监理及质检员检查验收。

在墙面、吊顶处安装风口或进行电气操作时要戴干净手套，以防污染装修。

进行材料设备搬运时，不得砸碰地面、墙面楼梯，也不得使结构抹灰和装饰成品受损。地面完成后的操作区应铺设木板保护，设备安装后表面应覆盖塑料布等物，以免其它专业交叉施工时使其表面受损。

八、空调系统相关施工技术标准。

GB50242—2002〈建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范〉。

GB126—1989〈工业设备及管道绝热工程施工胶验收规范〉。

GB50243—2002〈通风与空调工程施工质量验收规范〉。

第三节冷媒配管的连接与安装工艺

园林施工组织设计方案案例02按施工图确认管道走向和尺寸管道支、吊、托架制作安装管道组件的制作和布置充氮气保护钎焊管道吹污气密试验补保温真空干燥

空调在运行过程中，会使冷媒配管产生变形（如伸缩和下垂等）：为防止配管损坏，应采用吊架或托架的形式加以支撑（标准见下表）

一般，应将气管与液管并行悬挂，支撑点的间隔距离根据气管的管径选择,由于流动的冷媒会随运转和工况的变化而发生温度差异导致冷媒配管产生热胀冷缩现象，所以不能将保温后的配管完全夹紧，否则可能造成铜管因应力集中而开裂。

⑵、立管（竖直管）的加固

根据管道走向GBT26748-2011 水泥助磨剂，沿墙体进行固定。

为防止配管伸缩导致局部产生应力集中，一般应考虑在分歧管和端管和墙体贯穿孔附近加以局部固定。

4、分歧管组件的安装要求