施组设计下载简介：

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2．2工程建筑设计概况 3

2．3工程结构设计概况 4

津16SZ01 天津市海绵城市设施标准设计图集2．4给排水工程设计概况 5

2．5建筑电气工程设计概况 5

3施工组织与施工部署 6

3．1项目管理机构 6

3．2项目施工组织管理控制目标 7

3.3施工流水段的划分及施工工艺流程 8

5.1施工总平面布置依据 10

5.2总平面图的绘制及布置原则 10

5.3施工总平面布置内容 11

6主要分部（分项）工程施工方法 11

6.6给排水安装工程 28

6.7电气安装工程 30

7各项管理及保证措施 33

7.1质量保证措施 34

7.2技术保证措施 35

7.3质量通病的防治措施 38

7.4成品保护及回访保养、保修措施 39

7.5季节性施工 41

7.6工期保证措施 42

7.7安全、消防保证措施 43

7.8施工现场环境保护措施 46

7.10计算机管理与应用 46

7.11IS09000国际标准管理 47

7.12与甲方配合 47

1．1XX时代大厦工程招标文件。

1．2XX时代大厦工程施工合同。

1．3由XX建筑规划设计有限公司设计的XX时代大厦总平面、建筑、结构、强电、弱电、给排水等专业施工图纸。

1．4国家现行的有关工程建设技术标准及广东省、深圳市的有关技术规程、规定：

《广东省建设工程文明施工标准》

2．2工程建筑设计概况

1、使用功能：办公、商业、商务公寓及其配套等，地下室平时为车库、设备房、战时为甲类二等人员掩蔽所（核六、常六级）。

2、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑；耐火等级为一级。

3、周边环境及道路情况：周边环境：北侧为学府路，西北侧为南山区板桥泵站管理所,南侧为待建空地，东侧为规划路绿海路与阳光棕榈园相邻。

4、后退用地红线距离：低层建筑退线除东侧≥4米外，其余各侧≥6米；高层建筑退线各侧≥12米。

5、用地车行、人行出入口：车行出入口开向学府路和绿海路（消防车出入口）；裙房四周均为商铺，且在学府路和西侧小区路设有商业人行出入口，办公与商务公寓均在塔楼下方外侧与内院均有人行出入口。

主要分部分项工程概况如下：

1、100或200厚MU7.5混凝土空心砌块，M5.0水泥砂浆砌筑。砌筑范围：地下室及半地下室内隔墙，卫生间、水泵房、锅炉房等有积水房间隔墙(离地200高度内采用C20凝土浇筑墙基，宽同墙厚)。

2、100或200厚B07蒸压加气混凝土砌块(容重:700Kg/m³)，Mb5.0专用砌筑砂浆砌筑。砌筑范围：非地下室楼层的非承重外围护墙和内隔墙。

3、200厚MU15混凝土砌块，M10.0水泥砂浆砌筑。砌筑范围：电梯井道，室内地面以下墙体。

2、本工程采用混凝土楼地面、耐磨地砖楼地面、耐磨防滑地砖楼地面、毛坯楼地面、地毯楼地面。

1、地下室防水采用防水附加迎水面柔性防水，防水砼抗渗等级：P8；柔性防水层采用自粘改性沥青防水卷材。

2、屋面防水采用自粘改性沥青防水卷材+聚氨酯（非焦油型）防水涂料。主体屋面采用倒置式屋面做法（即防水层在下，保温隔热层在上）；所有出屋面的墙体根部，应用C20混凝土做不低于300高的反坎，宽度同墙厚；所有防水材料沿墙均卷至距屋顶完成面250以上；转角处均用水泥砂浆抹出不小于50的弧角，并设防水加强层。

3、多水房间（厨房、卫生间等）、阳台、雨蓬防水采用聚合物水泥砂浆+耐碱玻纤网格布，一道防水设防。

4、水池防水采用补偿收缩混凝土，抗渗等级为P8；内壁采用聚合物水泥砂浆+聚合物水泥基防水涂料。

5、外墙防水采用聚合物水泥砂浆抹灰及勾缝。

1、外墙采用贴条砖或联贴面砖墙面、干挂石材墙面和涂料墙面。

2、内墙采用乳胶漆墙面、面砖墙面、毛坯墙面。

3、天棚采用乳胶漆天棚、涂料天棚、吊顶天棚和毛坯天棚。

1、本工程采用氟碳喷涂铝合金玻璃门窗和幕墙。

2、外门窗抗风压性能为4级、气密性能为6级、水密性能为5级、空气隔声性能为3级。

3、玻璃幕墙抗风压性能为4级、气密性能为3级、水密性能为3级、空气隔声性能为2级。

2．3工程结构设计概况

1、建筑设计使用年限：50年

2、本工程所在地的基本风压为0.75KN/m2。办公及商务公寓强度设计时按基本风压（0.75KN/m2）放大1.1倍取值；地面粗糙度C类。

3、抗震设防烈度：七度

5、本工程采用旋挖灌注桩。旋挖灌注桩持力层选用微风化混合花岗岩，局部抗拔采用旋挖灌注桩。

6、主要结构类型：办公：钢砼框架剪力墙，商务公寓：钢砼部分框支剪力墙，地下室及商业裙房：钢砼框架

2．4给排水工程设计概况

本工程的给排水工程主要包括：生活给水系统、生活污废水系统、雨水系统、雨水回用系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、及灭火器配置。

2．5建筑电气工程设计概况

1、本工程强电设计包括：10/0.4KV变配电系统、动力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统。

招标文件、施工合同均要求本工程质量达到国家验评标准的优良质量等级。

施工合同要求本工程于2014年X月X日开工，2015年X月X日竣工，施工总工期为XX个日历天。

a）本工程红线以外己“三通”。

b）桩基础已施工完毕，部分场地已硬底化。

c）周边环境：北侧为学府路，西北侧为南山区板桥泵站管理所,南侧为待建空地，东侧为规划路绿海路与阳光棕榈园相邻。

d）水、电接口己提供，需接引至施工现场，供应量可保证正常施工的需要，

e）本工程施工期间适逢深圳雨季，施工时可能遇到台风、雨季的影响，应作好预防借施。

a）本工程地点一面临路，交通便利，方便各种施工用料的运输，但施工现场狭小，不便于现场临时设施的搭建，材料加工及堆场的布置。

b）本工程合同期为XX个月，工期短，任务重。因此，要求一次性机械设备、人力、物力投入大，工序穿插方面精心组织，合理安排，在优质和安全的前提下，确保合同工期按时完成。

c）本工程为商业、办公和住宅区，因此工程质量的好坏，服务水平的高低，进度的快慢，对建设单位和施工企业的形象都有重大的影响。所以施工单位必须对本工程施工中计划、组织、指挥调度、现场管理等各过程给予高度重视。

本工程的项目经理部：设项目经理一名，项目执行经理一名，项目生产经理一名，项目技术负责人一名。

项目部设：保卫部、后勤部、采购部、财务部、仓管部、预算部、机电组、安全组、质量组、测量组、施工组、资料组、试验组。

作业层设：木工班、铁工班、砼工班、瓦工班、架子班、水电班、防水班、杂工班、清理班、内装修班、外装修班。

项目经理是企业法人代表的代理人，代表企业对工程项目全面负责。

项目执行经理直接主管财务、采购、仓管、机电、预算等部门，并负责各职能部门、施工队之间的协调工作以及整个工程的施工协调管理工作。

项目生产经理主要负责项目的生产组织、质量、安全、文明施工等工作。

项目技术负责人主管本工程的施工技术工作。

项目组织机构如下图所示。

3．2项目施工组织管理控制目标

为了完整地体现设计者的意图，实现业主的投资愿望，达到预定开发目标，我们针对现场条件和工程特点，结合我公司施工同类工程的经验，制定如下施工指导思想：

科学组织、严格管理、狠抓质量、文明施工、保证工期、争创精品工程。

在上述“二十六字”方针指导下，我们运用项目法组织施工，认真贯彻执行公司1S09002质量标准，严格按照各分项工程质量作业指导书进行施工，充分发挥公司现有技术和管理上的优势，力争实现下列目标。

项目施工组织管理控制目标

（1）分项工程合格率100%；分部工程优良率≥70%，其中主体、装饰分部均为优良等级

（2）单位工程质量等级核定为优良，力争一次成优

（3）重大质量事故为零；一般质量问题返工损失率小于万分之一

（1）无工亡、重伤事故，无火灾事故，无重大机械设备责任事故

（2）轻伤负伤率≤5.4‰

（3）安全检查综合评分≥70分

（1）创建“文明施工合格工地”

（2）争创“文明工地”

（1）确保合同规定的各阶段节点控制工期及合同总工期（217个日历天）目标的实现

（2）力争提前日历工期5天以上

（1）积极配合完成施工期间的各项服务工作

（2）无来自传媒的曝光或政府主管部门的通报批评

（2）一般不合格项责任整改率100%

3.3施工流水段的划分及施工工艺流程

3.3.1施工流水段的划分

根据施工需要及设计图纸要求，将该工程基础施工阶段以后浇带为界划分三个流水段进行施工。

根据施工需要及设计图纸要求，将办公楼和公寓划分为两个施工流水段进行施工。

3.3.2主要施工工艺流程

1.基础工程：测量放线→砖模施工→基础承台土方回填→基础垫层浇捣→承台、底板钢筋绑扎→底板混凝土浇捣→测量放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱模板安装→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→墙柱、梁板混凝土浇捣→防水工程→土方回填

2.主体及装饰工程：测量放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱模板安装→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→墙柱、梁板混凝土→砌体→砼表面处理→抹灰（分层验收）→油漆或其他饰面

3.楼地面工程：楼地测量放线→洞口处理→地面清理→砂浆找平→防水→保护层→其他面层

4.门窗工程：门窗框初步固定→塞缝→收口

5.屋面工程：面层清理→找平层→防水→保护层→隔热→细石混凝土→砖面层

a.给水管暗设定位→给水试压→系统试压

b.排水管坡度→伸缩节、检查口设置→存水湾设置

以上各项工艺，分段施工交叉进行。

3.4.1现场前期准备工作就绪

1.了解掌握出图设计，摸清设计意图。

2.组织审查施工图纸，及时解决设计中存在的问题。

3.编制施工组织总设计和分项施工方案。

4.编制大型机具计划。

5.对各项施工用具进行计量检测、校核。

6.对大型机械进行检修以免在施工期间出故障。

本工程计划开工日期为2014年X月X日，竣工日期为2015年X月X日，总工期为XX日历大，拟按计划日期竣工交付业主使用。

为了顺利实现上述目标，优质快速地完成施工任务，根据我司经验，各阶段施工时间安排如下：基础施工XX天，主体结构施工XX天（含砌体完成），内外装饰XX天，收尾验收XX天，其余水、电预留、预埋、各专业安装工程随土建工程的进行插入施工，不占总工期。具体洋见施工进度计划。

5.1施工总平面布置依据

1.根据设计总平面图确定施工道路和安全通道。

2.根据现场总体设计思想及条件。

3.根据甲方提供至红线处的水、电接入口。

5.2总平面图的绘制及布置原则

1.尽量做到永久性道路与临时道路相结合考虑，施工现场形成环行通道。

在满足文明工地基础上，尽量采用就近堆放，不妨碍施工道路，利用现有空地，整齐有序的堆放。

（1）塔吊其臂长尽量覆盖整个工地，并方便安、拆，拆卸时不能影响建筑物的质量。

（2）人货梯尽量设置在方便运输的部位。

（3）砼输送泵：尽量设置在泵管安、拆方便，商品砼运输车能到达的地方。

由甲方提供到红线处的水、电接口，接入工地，形成环形水、电管线网，其水、电能满足施工正常需要。

5.现场临时设施本着安全、节约、方便能满足文明工地要求及正常施工需要的原则建设。

5.3施工总平面布置内容

该工程设置两台塔吊，两台人货梯及多辆手推车，进行水平垂直运输，其具体内容详见总平面布置图。

6主要分部（分项）工程施工方法

6.1.1本工程成立专门的测量放线队，定员4人，辅助工多人，仪器：全站仪两台；垂直仪两台；水准仪二台；激光扫平仪二台。工具：30m、50m钢卷尺各3把，5m卷尺每人一把。以上仪器、工具经法定单位检定合格，测量人员经培训合格。

施工测量和放样的质量将直接影响到建筑物的尺寸和位置，测量人员必须认真熟悉设计图纸上的有关尺寸和标高，放样数据要反复核对。本工程由于场地较狭窄、工序复杂，因此要求测量精度极高，精度要求达毫米级。

施工测量主要有下列要求：

1.施工测量须遵照统一性、系统性和准确性的严格要求。

2．遵守“先整体，后局部和高精度控制低精度”的测量工作基本原则，即先建立场地整体的平面控制网和高程控制网，然后以控制网为依据，对建筑物进行定位、放线和标高测设。

3．施工测量的原始依据，如设计图纸、测量起始点位及有关数据等，须进行严格的审查核实，核对无误后方准使用。

4.在测量精度满足工程需要的前提下，尽量选用科学、简捷的施测方法，力争做到省工、省时、省费用。

5.计算工作采取两人分算，或一人独立计算两次。

6.施工控制测量，主体工程定位及主要轴线测设前须编制测设方案。

7.建立一切定位、放线工作要经自检、互检合格后，方可提请主管部门进行验线的工作制度。

8.制定必要的已测设点标志的保护措施。

9.施工测量与其它工序施工紧密配合。

10.做好细致的、系统的、完备的测量记录。

11.为保证施测人员和测量仪器的安全，应制定安全操作规程，并严格遵照执行。

12.测量工作依据《工程测量规范》GB50026一2007进行检查验收。

6.1.3测量的准备工作

1.认真熟悉、审核图纸，重点审核各轴线尺寸，累计核算总尺寸。

2.办理高程及控制点移交手续，制定详细的测设方案。

3.根据测设方案，准备足够的木桩、钢筋桩、水泥桩备用，清除现场可能存在的障碍。

4.检查仪器、设备是否处于正常状态。

再次复核计算是否正确，并进行交底。

1、根据甲方提供的水准点，座标控制点，放出每个施工段的控制线。各条轴线通过该控制线随时放出，定位放线完后应复核，交甲方、监理复验。

6.1.5建筑物的轴线标高引测方法

为了保证建筑物轴线位置正确，本工程采用内外控的测量方法。内控法是通过楼板预留洞垂直仪打点进行控制线引测，外控法是通过下一层外墙阴阳角已弹好的墙边100控制线进行引测。当各控制线投递完后，要用钢尺实量其间距作为校核，其相对误差不得大于1/2000，确认无误后再放出各轴线。轴线放出自检后交甲方、监理验收后方可使用。

竖向标高利用钢尺直接丈量，量测时以整尺量测，防止产生累计误差，板面标高用水准仪引至各柱筋上，控制面板平整度。

6.1.6做好变形观测与竣工测量

主体施工过程中，每升一层应进行沉降观测，作好记录，主体完成后每月做一次沉降观测到交工验收，测量完成后应及时编制竣工资料。

6.2.1.1根据设计图纸抽样、计算，由施工员提出采购计划，交材料员采购。

6.2.1.2原材料的控制

由施工部门提供钢材需用计划，材料科按时购买送到现场。现场材料员首先应对钢材进行目测验收：表面无明显锈蚀，表面光洁，无毛刺、起层脱皮等明显缺陷，然后用游标卡尺抽检直径是否符合。同时检查钢材是否有出厂合格证明、重量与送货数是否相符。

通过上述验收后，材料员书面通知试验员进行随机抽样，送质检站试验室进行机械性能、冷弯试验，取样、送检、取报告等过程应与甲方或监理人员一同参与，做到见证取样。

试验报告合格后方可使用，如报告不合格可按规定重复加倍取样再送检，合格可用，不合格则按退货处理，并办理退货手续、存档。

如进场钢材为进口钢材时，应进行化学分析，符合标准后方可使用和焊接。

6.2.1.3钢筋的制作运输

（1）钢筋制作由技术员依据图纸作出钢筋加工单，标明钢筋的型号、规格、形状、尺寸、数量和使用部位，经技术负责人审核签字后送到钢筋加工人员处加工样品，经现场核对无误后，方可成批加工。

（2）加工人员要严格按照钢筋加工单制作，成型后同样型号、规格、形状尺寸、使用部位的钢筋扎捆，并挂上不少于两个钢筋料牌。

（3）现场钢筋的水平、垂直运输用塔吊进行。

6.2.1.4钢筋的绑扎与连接

（1）钢筋保护层按下表执行：

（2）为了保证钢筋保护层厚度满足要求。墙柱梁要悬挂塑料保护层，并且墙梁要放置同尺寸的水泥条。

（3）基础钢筋绑扎顺序为：承台、电梯井、集水井钢筋——柱插筋——底板钢筋。

（4）基础钢筋完成后，预留柱插筋，要求位置准确、牢固，用钢筋或搭架进行支撑，避免浇砼时插筋移位。

（6）竖向柱钢筋直径大于φ18小于φ25的采用电渣压力焊连接，小于φ18的柱筋为绑扎搭接，大于φ25的采用机械连接，接头位置应错开，同一断面满足接头50％以下。

（1）承台基础采用砖胎模240厚，用M5水泥砂浆砌筑，后浇带处地梁用快易收口网预埋留出其位置。

（2）±0.00以下剪力墙及柱子模板为酚醛树脂覆面胶合板，支撑用50×100无翘曲硬质木方、轮扣架支撑加固。

大于600的柱需加对拉螺杆，间距为500布置。

1.本工程为商品砼，用输送泵送至作业面浇捣。

2.砼浇灌原则遵循“由低到高，由远到近”顺序进行。

浇基础承台砼时分层浇灌，分层振捣，每层60cm内。

（1）配合比的配制：由项目部根据设计提出使用要求及等级，商品砼厂家提前配制，原材见证送检，合格后送监理、质监人员审核，同意后方可使用，所使用的原材料、外加剂必须有有效合格证明、复检报告。

（2）在运输过程中应充分考虑路途、气温的影响，合理使用外加剂，现场应加强取样，发现问题及时处理，保证满足泵送及设计要求。

4.砼施工前钢筋应验收合格，杂物清理干净，办理隐蔽验收手续。模板应提前用水充分湿润。

5.养护：砼浇完后及时派专人浇水7d，保持其表面湿润。

6.3.1.1原材料的控制

由施工部门提供钢材需用计划，材料科按时购买送到现场。现场材料员首先应对钢材进行目测验收：表面无明显锈蚀，表面光洁，无毛刺、起层脱皮等明显缺陷，然后用游标卡尺抽检直径是否符合。同时检查钢材是否有出厂合格证明、重量与送货数是否相符。

通过上述验收后，材料员书面通知试验员进行随机抽样，送质检站试验室进行机械性能、冷弯试验，取样、送检、取报告等过程应与甲方或监理人员一同参与，做到见证取样。

试验报告合格后方可使用，如报告不合格可按规定重复加倍取样再送检，合格可用，不合格则按退货处理，并办理退货手续、存档。

如进场钢材为进口钢材时，应进行化学分析，符合标准后方可使用和焊接。

6.3.1.2钢筋的制作

1）认真阅读施工图，根据构件配筋图，绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单。

2）钢筋配置的细节问题未注明时，一般可按构造要求处理；配料计算时要考虑钢筋的形状和尺寸在满足设计要求的前提下要有利于加工安装，特别是对多根梁在同一支座相交时，个别箍筋的高度需适当调减，防止因钢筋纵横交叉重叠出现板面超高。

3）配料时，需考虑施工需要的附加钢筋：保证板筋上层钢筋高度的撑脚，墙板双层钢筋网中固定钢筋间距用的水泥条等。

按计算填写配料单，列入加工计划的配料单，将每一编号的钢筋制作一块料牌，作为钢筋加工的依据安全防护专项施工方案，在安装中作为区别各构件不同编号的依据，钢筋配料单和料牌应严格校核，必须准确无误。

5）钢筋下料：将同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料；一般先断长料，后断短料，减少损耗，断料时应用长尺量测，防止发生累计误差。断料时，发现有钢筋劈裂、缩头或严重的弯头等必须切除。

6.3.1.3钢筋的连接

上部主体对不同部位，不同直径铡筋应采用不同的连接方式。对竖向柱筋置信玉园施工组织设计，直径大于φ18小于φ25的采用电渣压力焊连接：小于φ18的采用绑扎搭接；大于φ25的采用机械连接；水平方向的梁、板主筋采用绑扎搭接。

（1）电渣压力焊：在雨季、电压不稳时慎用，焊接参数如下：

①、焊接电流：宜按钢筋端头面积取0.8～0.9A／mm2