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低密度住宅地下室防水施工方案

xxxx低密度住宅一区

C类（含安全专项）施工方案审批表

文件，册数：1册、页数：14页，请予以审定。

编制人（签字）：编制日期：年月日

T／CMEA11-2020 智能型地埋预装式变电站.pdf项目总工（签字）：项目经理（签字）：

分公司技术部审核意见：

审核人（签字）：审核日期：

分公司安全总监审核意见：

审核人（签字）：审核日期：

审批人（签字）：审核日期：

1.1建筑设计概况 1

1.2结构设计概况 2

1.3水文地质情况 2

4.1所有防水混凝土全部采用泵送混凝土施工，吊车配合。 4

4.3混凝土配合比设计 4

4.4楼板与外墙施工缝止水做法 5

5.1改性沥青防水卷材 6

6施工注意事项和质量保证措施 7

6.1SBS改性沥青防水卷材注意事项 7

6.2特殊部位防水处理 8

6.3SBS改性沥青防水卷材评定标准 9

6.6质量通病防治 9

7确保工程质量的技术组织措施 10

7.1工程质量总目标 10

7.2公司质量保证体系 10

7.3工程质量保证措施 10

7.4落实岗位责任制 10

8确保安全生产的技术组织措施 10

8.1安全施工目标 10

8.2安全生产组织管理措施 10

8.3安全生产技术措施 11

9确保文明施工的技术组织措施 12

10确保工期的技术组织措施 12

10.1正常情况下确保工期的措施 12

10.2季节性施工措施 12

施工图中土建、安装工程施工

2012年12月10日至2014年4月12日，交付日期2014年9月19日

地下室为储藏室及地下车库,1层为生活层，2、3层为居住层。

底板、墙板采用防水砼和3厚SBS改性沥青防水卷材。

15厚1:3水泥砂浆找平层，40厚挤塑聚苯板保温层，3厚SBS改性沥青防水卷材，SBS改性沥青防水涂料2厚，20厚1:3水泥砂浆找平层，1：8水泥珍珠岩找坡层,最薄处30厚，现浇钢筋混凝土屋面板

15厚1:3水泥砂浆找平层，40厚挤塑聚苯板保温层，3厚SBS改性沥青防水卷材，SBS改性沥青防水涂料2厚，20厚1:3水泥砂浆找平层，1：8水泥珍珠岩找坡层,最薄处30厚，现浇钢筋混凝土屋面板

20厚1:2水泥砂浆找平抹灰

户内楼梯间地面二次装修。地下室细石砼地面

现浇钢筋混凝土楼板，卫生间为表面1.5厚聚氨酯防水涂料；阳台为30厚C20细实混凝土，随打随抹光。

15厚1:3水泥砂浆抹平

别墅结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级，第1层土为素填土；第2层土为粉质粘土层可塑；第3层土为粉质粘土层可塑；第4层为粘土硬塑；第5层为粉质粘土硬塑（局部可塑）。

厚度：250mm、400mm

厚度：250mm、160mm、350mm

MU15混凝土实心砖,用M10水泥砂浆。

框架结构（异性框架柱）

外墙MU10混凝土空心砌块，M5水泥砂浆；内墙MU10加气混凝土砌块，M5水泥砂浆。

本工程±0.00m=21.800m。

本工程位于武汉市江夏区红旗岛上，其场地及周边环境状况如下：

1.3.1现场已经完成场地平整，水电已连接到施工场区内周围，地上地下均无大型障碍物。

1.3.2本工程建设场地内原为田地，局部分布洼地，现已整平，场地内地下不存在其它煤气、通讯、电力等管线。

1.3.3本工程施工现场四周环湖，因此施工期间对周边环境影响较小。

1.3.4现场地质状况良好，基础承载力满足施工要求。

1.3.5地下水对混凝土及混凝土制品中的钢筋具微腐蚀性。

1.4.1地下室混凝土自防水

地下室基础底板混凝土设计强度等级为C30，外墙混凝土强度等级C35，地下室底板、外墙、顶板、后浇带混凝土抗渗等级均为P6。后浇带混凝土采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，并且要求水中养护14天的混凝土限制膨胀率≥0.025%。采用掺膨胀剂的填充膨胀混凝土，要求水中养护14天的混凝土限制膨胀率≥0.03%，且混凝土强度等级高出周围混凝土5MPa。

钢筋混凝土结构自防水底板（抗渗等级P6）

50mm厚C20细石混凝土保护层

2道3mm厚SBS防水涂膜，上满铺0.5mm厚聚乙烯薄膜一层

20厚1：2水泥砂浆找平层

100mm厚C20混凝土垫层

钢筋混凝土结构自防水墙体（抗渗等级P6）外墙面凿毛

20厚1：2水泥砂浆找平层

一次性止水螺杆处理、修补

2道3mm厚SBS防水涂膜

30厚的聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶黏剂点黏保护层

500范围内应回填粘土或3：7灰土并分层夯实

页岩石板瓦，挂瓦条（木质防腐）30X25(h)中距按瓦材规格，顺水条（木质防腐）30X25(h)中距500

40厚挤塑聚苯板保温层

3厚SBS改性沥青防水卷材

20厚1：3水泥砂浆找平现浇钢筋混凝土屋面板

4）上人和非上人保温屋面

15厚1:3水泥砂浆找平层

40厚挤塑聚苯板保温层，3厚SBS改性沥青防水卷材

SBS改性沥青防水涂料2厚

20厚1:3水泥砂浆找平层

1：8水泥珍珠岩找坡层,最薄处30厚

符合国家及岳阳市有关工程质量、验收规范标准要求，工程质量合格。

确保不发生重大伤亡和火灾事故；杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰范围之内；争创岳阳市标准化示范工地。

严格执行GB/T28001职业健康管理标准和杜绝食物中毒和传染病；确保获得岳阳市安全文明施工工地。

按照GB/T24001环境管理标准、武汉市施工管理规程的要求，进行施工控制。

3.1.1清理基层的施工工具：刮板、铁锹、扫帚、抹布等。

3.1.2卷材的施工工具：裁剪刀、卷尺、弹线盒、炔氧焰等。

3.3.3脚手架外架等其它相关配套工具。

3.2.1防水材料包装、储存、保管应符合规定要求。

3.2.2防水材料必须具备出厂合格证及其它必要的相关资料，主要材料施工前进行见证送检。

3.3.1为确保施工质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工。

组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工图纸的工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代各部位的施工要求、要点，重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等。

4.1所有防水混凝土全部采用泵送混凝土施工，吊车配合。

4.2.1地下自防水混凝土施工，如何控制混凝土的干缩裂缝、温度裂缝、内部毛细孔裂缝，达到防渗自密实的设计效果，是施工的关键。

4.2.2自防水混凝土施工如何控制好混凝土水化热，保证地下室混凝土结构无裂缝、无渗漏是防水混凝土施工的重点。

4.3混凝土配合比设计

4.3.1混凝土结构渗水原因

1）混凝土中的游离水蒸发后，由于石子本身和水泥、石与砂、石界面处形成的各种形状的缝隙和毛细管；

2）施工质量不好，混凝土振捣不密实，造成的缝隙、孔洞、蜂窝等；

3）混凝土拌合物的保水性能不良，浇筑后产生骨料下沉、水泥浆上浮形成泌水，蒸发后形成的连通孔隙；

4）用于混凝土凝结过程中水泥会散发出大量的水化热，养护方法不正确，因而形成内外温度差较大，使混凝土产生裂缝；

5）施工缝的止水带安装不正确和剔凿清理不干净。

综上所述，可通过原材料质量控制，选择合适的骨料级配，降低水灰比，减少水泥用量及掺入适量的外加剂，改善和优化配合比，严格工序操作质量的控制，使本工程结构达到防水功能的第一步。

为了保证防水混凝土能达到最佳抗渗效果，并具有良好的可泵送性,防水混凝土施工前进行配合比试配，并按照有关规定制作试块作为抗压强度和抗渗等级试验使用，试验结果作为施工配合比的依据，从中选择最优配合比。

1）本工程试配工作由监理、实验室和商品混凝土搅拌站共同承担，在考虑施工和易性的前提下，初步选出水灰比、水泥用量，求出用水量，再依据所选的砂率，求出砂、石的重量，得出初步配合比。

2）在得到初步配合比后，以此制作强度试件及膨胀试件（包括自由膨胀试件和限制膨胀试件），在检验试件的强度、膨胀率（特别是限制膨胀率），均满足设计要求时，即可进行试拌，核对坍落度、调整用水量，以最后确定施工配合比。

3）考虑交通运距，防止混凝土接茬产生冷缝，将混凝土拌和物的初凝时间控制在6～8小时，混凝土的塌落度控制在17±1cm。

4.3.3防水混凝土的配制

掺合料：采用二级磨细粉煤灰代替部分水泥，有“滚珠效应”起润滑作用，能改善混凝土的粘塑性，可补充泵送混凝土要求粒径0.315mm以下细骨料应占20%左右的这部分的细骨料，从而改善了混凝土的可泵性，降低混凝土的水化热。

外加剂：掺高效复合型微膨胀剂，掺量为水泥用量的8％能改善混凝土的应力状态提高混凝土的抗裂能力。

本工程由试配工作人员得出初步配合比后，在此基础上制作强度试件及膨胀试件，再检验试件的强度、膨胀率，均满足设计要求时，即可进行试拌，核对坍落度、调整用水量，以最后确定施工配合比。泵送混凝土坍落度为17±1cm，砂率控制在40%～50%，混凝土初凝时间为6～8h。

4.4楼板与外墙施工缝止水做法

楼板与外墙施工缝采用埋设止水钢板。

4.4.1当混凝土拆模后，将浮浆、碎片剔凿干净，露出石子，浇筑前，用高压水冲洗施工缝，保持湿润24h，并排除混凝土表面积水。

4.4.2浇筑前，在施工缝处铺设一层50mm厚与混凝土同配比的水泥砂浆。

4.4.3混凝土按400mm厚分层浇筑，以免因浇筑厚度较大造成模板侧压力增大而向外凸出，造成尺寸偏差。

4.4.4为保证混凝土密实，垂直施工缝处应采用振捣棒分层夯实。

4.4.5后浇带混凝土浇筑后浇水养护14d。

5.1改性沥青防水卷材

5.1.1清理基层：卷材防水层施工前首先将基层表面的尘土、杂物清理干净，并使表面干燥，含水率不大于9%。

5.1.2涂刷底胶：大面积涂刷前，将边角、管根、雨水口等处先涂刷一遍，然后大面积涂第一遍，待第一遍干燥后，再涂刷第二遍。要求涂刷均匀无漏底，涂刷的底胶经4h干燥，手摸不粘时，弹出基准线后即可铺贴。

5.1.3复杂部位增强处理：在大面积铺贴前采用满粘法对阴阳角、排水口、管道等薄弱部位做增强处理即做附加层，附加层采用单层卷材点粘，宽度为500mm。

1）卷材铺贴方向：平行于屋脊铺设。

防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，顺天沟、檐口方向，减少搭接。

3）搭接方法及宽度要求

铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，搭接缝宜用与其材性相容的密封材料封严。

4）弹线：在屋面天沟、女儿墙等屋面标高最低处铺设第一行卷材时，由于其不与其它卷材搭接，基准线要弹在找平层上，以后在立面和平面铺贴的卷材，按卷材的搭接宽度，基准线均弹在已铺卷材长边搭接边的结合面上。

5）铺贴卷材：首先在屋面标高最低处铺贴女儿墙阴角部位的第一块卷材，使防水卷材牢固地粘贴在阴角部位的平面和立面基层上。

6）屋面特殊部位的铺贴要求

a檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条(20mm宽薄钢板等)或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

b天沟、檐沟及水落口：天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。

由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。

天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。

铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。

c泛水与卷材收头：泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。

d伸出屋面管道：伸出屋面管道卷材铺贴与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但流水方向不应有逆槎，且要加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。

e阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。

a水落口杯：在水落口杯与基层交接处，抹好找平层后要预留20mm×20mm的凹槽，填嵌密封材料。找平层坡度要准确，在杯(管)口四周500mm范围内设附加增强层时，在嵌缝后立即做好。

b天沟、檐沟：按设计要求找坡，转角处抹成R=20mm的圆角。找坡(找平层)宜用水泥浆抹面，表面抹平压光。大面积防水层施工前，按设计要求先铺附加层，卷材附加增强层顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。

c穿过防水层的管道：直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留20mm×20mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层；用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料如沥青麻丝、泡沫塑料，每端留深20mm以上凹槽嵌密封防水材料，然后再做保护层。

d分格缝：按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确，两侧做到顺直、平整、密实，否则要及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固。

e阴阳角：防水层的阴阳角处的基层应按设计要求作成圆角或倒角。加作增强附加层，附加层采用SBS卷材条加铺。阴角处以全粘实铺为主，阳角处采用空铺。

f防水层收头：防水层在檐口部位的收头，应距檐口边缘50～100mm，并留凹槽以便防水层端头压人凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。

防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于200mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头作统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。

6施工注意事项和质量保证措施

6.1SBS改性沥青防水卷材注意事项

6.1.1SBS防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或密封胶密封），以防止立墙收头处水份过快散失。

6.1.2相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

6.1.3卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处，后近处。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。

6.1.4防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。

6.1.5在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。

济南市解放路某高档酒店精装修施工组织设计范本6.1.6卷材验收完成后立即进行防水保护层的施工。

6.2特殊部位防水处理

6.2.1地下室底板防水收头

地下室底板防水卷材均在地下室外墙处收头，收头处底板防水卷材外翻压边，待外墙防水施工时在粘连。详见下图：

6.3.3穿墙套管防水做法

穿墙套管接缝处采用嵌缝膏捻实CECS 45-1992 地下建筑照明设计标准.pdf，并刷涂料外防水层，见下图：

6.3.4锚杆防水做法