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18层剪力墙结构住宅施工组织设计

工程名称：民生尚都二期项目B区19#楼

建设单位：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司

施工单位：黑龙江省宏图建筑工程有限公司

DB22／T 3209-2020 国土空间数据库技术规范.pdf监理单位：清宇监理公司

编制日期：2013年03月17日

第三章 本工程施工重点、难点和对策 6

第五章 主要分部分项工程、施工技术方案 15

第六章 施工进度计划 43

第七章 工期保证措施 44

第八章 季节施工措施 46

第九章 主要材料用量计划 47

第十章 主要机具设备配备 48

第十一章 质量保证措施 50

第十二章 安全技术措施和保证制度 57

第十三章 文明施工及环保措施 61

第十四章 降低造价技术措施 64

第十五章 成品保护措施 65

1.1哈尔滨市群力西区民生尚都B区B19#住宅项目工程设计图纸。

1.2主要图集、标准、规程、规范：

现浇混凝土板式楼梯图集

混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图

混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图

混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图

混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图

混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用

住宅工程质量通病防控规范

高层建筑混凝土结构技术规程

高层建筑筏型与箱型基础技术规范

钻孔压灌超流态混凝土桩基础技术规范

《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》

《中华人民共和国计量法》

《中华人民共和国建筑法》

民生尚都二期项目B区19#楼

哈尔滨好民居建设投资发展有限公司

黑龙江省西埃迪建筑设计院

清宇建设工程监理有限公司

黑龙江省宏图建筑工程有限公司

±0.0相当于绝对标高

分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚陶粒混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRO板。

采用塑钢门窗，采用三玻门窗。

本工程中卫生间搂面普通卷材防水层两道。

采用一道隔气层级一道SBS改性沥青防水卷材。

超流态灌注桩fka=3200kpa

全现浇钢筋混凝土剪力墙结构

电梯基坑P6抗渗混凝土

Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢。

第三章 本工程施工重点、难点和对策

3.1施工重点、难点：

3.1.1本工程东侧居民较多，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。

3.1.2本工程为民生工程施工质量标准高，在施工过程中要严把质量关。

3.2施工重点、难点对策：

3.2.1施工重点、难点对策之一：

本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：

（1）选择低噪音机具进行施工。

（2）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。

（3）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。

（4）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。

（5）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。

（6）用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。

3.2.2施工重点、难点对策之三：

积极运用我公司多年来的施工的经验，用技术措施确保施工质量：

（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：

2）暗柱钢筋位置采用在大模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。

3）在模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。

（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：

1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。

2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。

3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。

（3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。

（4）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差2mm，表面平整2mm。采用以下措施：

1）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。

2）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。

（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。

（7）部分门口过梁不能预制，在施工过程中要进行现浇。现浇过程中要注意植筋需按规范要求并认真检查确保植筋质量，注意振捣要密实确保现浇梁能够满足荷载需求。

4.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。

（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；

（3）无严重污染扰民；

（4）无重大交通行车事故。

管理目标：创建哈尔滨市文明安全工地。

为加强公司工程项目现场文明施工的管理，规范工程项目施工现场标准化，确保 工程项目有序开展，有效树立公司品牌形象，满足地方政府及业主要求，特制定本规定。 适用于公司所有建筑（安装）工程文明工地的管理。 

4.2.1组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理；项目技术选派具有较高技术业务素质和技术管理水平的技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创哈尔滨市文明安全工地。

项目部班子主要成员及各主要部室的职责：

（2）技术员：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（3）工长：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

（4）安全员：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工

（5）质检员：负责现场施工过中的质量进行检查监督，确保质量目标实现。

（6）材料员：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（7）资料员：负责现场资料收集整理备案。

4.2.2管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idtISO9002：1994标准。

4.2.3主要施工技术工人配备：

木工：20人钢筋工：20人架子工：10人瓦工：10人

混凝土工：5人电工：1人水暖工：10人油工20人

4.2.4项目经理部下设作业队及分工：

（１）钢筋施工队：负责主体钢筋工程的施工。

（２）瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。

（３）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。

（４）木工作业队：负责模板支护和维修。

（５）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。

（６）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。

（７）水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。

本工程质量目标高，工期计划为259天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

4.3.1总施工顺序上的部署原则

按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。

4.3.2施工工艺总流程：土方开挖→超流态灌注桩→人工清槽→基础垫层→基础承台地梁→地下设备层→回填土→地上部分主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工报验

4.3.3施工工期上的部署原则——季节施工的考虑

根据总施工进度的安排，基础结构完毕后，及时进行回填土施工，以保证边坡的稳定。在保证安全施工及工程质量的前提下力争在冬季到来之前完整工程全部工作，避免冬季施工。

4.3.4为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收要同相关部门事先沟通并安排好时间。

4.3.5垂直运输：本工程垂直运输设备按如下考虑：

在建筑物东南侧设置一台QTZ63固定式塔吊（塔臂50m），负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；主体施工至六层时，在建筑物南侧设两座双笼电梯负责砌筑、装修材料垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。。

4.3.6本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，三层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位。三层以上采用地泵输送。安装平面位置详见平面布置图。

4.3.7本工程模板体系：墙、电梯井、顶板、梁采用木模体系，由符合标准的木模板配木方构成，承台地梁采用砖胎膜。

4.3.9现场设一个木工加棚，负责模板及配件的制作。

4.3.10现场设一钢筋加棚，负责钢筋的加工制作。

4.3.11现场设一搅拌站，负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。

4.3.12现场设地泵（80）一台，负责混凝土浇筑工作。

4.3.13现场设施工电梯一部，负责上料工作。

4.3.14进行施工安排的时候，充分考虑各种因素，如季节施工的影响。

4.4.1技术准备工作：

（１）项目技术员组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

（２）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（４）做模板设计图，进行模板加工。

（５）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。

（６）编制施工预算，提出主要材料用量计划。

4.4.2劳动力及物质、设备准备工作：

（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

（２）落实各部室人员，制定相应的管理制度。

（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

4.4.3施工现场及管理准备工作：

（１）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。

（２）按哈尔滨市及建设方要求做好场区施工道路的路面硬化工作。

（３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。

（４）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。

4.5施工现场平面布置：

（1）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井。

（2）引管径DN32支管供搅拌机用水。

（3）引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。

（1）施工现场地面形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池。

（2）沉淀池定期清掏。

4.5.3用水量计算：

q1=k1ΣQ1·N1·K2/（8×3600）=1.1[(80×300+10×300)/3600×8]）×1.5

k1：未预计的施工用水系数，取1.1

K2：用水不均衡系数，取1.5

按每日搅拌和养护砼量为80m3，每日砂浆用量为10m3计算。

（2）施工现场生活用水量：（由于现场不设生活区，故按如下考虑）

q2=p1·N2·K2/（t×3600）=（286×80×2/（6×3600）=2.11L/S

q2：施工现场生活用水量

P1：为施工现场人员总数

N2：施工现场生活用水定额

K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2

T：为高峰用水时间，按6小时计算

（3）现场消防用水量：

q3：按施工手册取10L/S

q1＋q2＝4.51L/S

故总用水量Q＝q3＝10L/S

d=(4q/1000πv)1/2=(4×10/π×1.6×1000)1/2＝0.089mm

故管径选为DN＝100mm

其中V为经济流速选为1.6m3/s

4.5.4施工临时用电：

根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。

4.5.5临时用电量计算：

（1）塔吊及外用电梯：

取Ｋx=0.3cosφ=0.7tgφ=1.02

GBT 8077-2012 混凝土外加剂匀质性试验方法.pdfPj1=0.3×(80+30×2)=42KW

Qj1=Pj1×tgφ=42.8Kvar

（2）钢筋加工机械及木工加工机械：

取Ｋx=0.3cosφ=0.75tgφ=0.88

Pj2=0.3×（3×2+4×2+5×1+3×4+3+7.5+7.5）=14.7KW

Qj2=Pj2×tgφ=12.9Kvar

取Ｋx=0.35cosφ=0.45tgφ=1.98

暖通锅炉及附属设备安装施工工艺（三）Pj3=0.35×4×6=8.4KW

Qj3=Pj3×tgφ=16.6Kvar