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住宅工程高层施工组织设计毕业设计

xx小区一期3#楼高层施工组织设计

2009春土木工程本科

XX小区一期3#楼住宅工程,建筑总面积25100m2，地下一层，地上十六层。

该住宅工程论述了整个工程实施流程的地位及重要性，简单概述了施工组织设计内容及编制过程，同时强调施工组织设计应是针对每个工程的特点，抓住其共性和特性，编制出切实可行的方案。

施工组织设计是用来指导整个工程实施全过程中各项活*的技术、经济和组织的综合性文件。它是根据业主和设计方案对工程建设的要求，从工程实施的全过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力，主体与辅助，供应与消耗，生产与存储，专业与协作，使用与维护以及空间布置与时间安排等方面进行科学的合理布置，为建筑产品生产的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案JGJ 59-2011标准下载，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果。

1、编制范围：xx小区一期3#楼工程土建、安装及简装工程。

1)、该工程工程招标书及施工合同。

2)、该工程工程土建建筑及结构图纸。

3）、主要法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及强制性条文；

*)、《建筑施工手册》、本企业ISO2000贯标的《质量保证手册》《程序文件》、内业工法及现行的建筑施工规范、标准、通则。

关键词：高层建筑，工程质量，施工组织设计

论文摘要...............................................................1

第一章.概况............................................................*

第一节、工程概况.......................................................*

第二节、建筑设计概况...................................................*

第三节、结构设计概况.................................................*

第四节、装饰概况.......................................................5

第五节、工程地质概况...................................................5

第六节、气象概况.......................................................5

第七节、施工重点分析................................................5

第二章、施工部署.......................................................7

第一节、施工现场组织机构框图...........................................7

第二节、施工准备工作计划...............................................8

第三节、总体施工组织安排...............................................9

第三章、主要项目施工方法及技术措施....................................10

第一节、土方工程.......................................................10

第二节、桩基工程.......................................................11

第三节、地下室防水工程.................................................1*

第四节、钢筋工程...............................................17

第五节、模板工程..................................................25

第六节、砼工程....................................................3*

第七节、砌筑工程...............................................*2

第八节、季节性施工............................................*5

1、雨季施工措施..................................................*5

2、冬季施工措施..............................................*8

第四章、质量管理措施...................................................53

第一节、质量目标分解图（见附表）....................................53

第二节、质量管理系统框图..................................5*

第三节、质量方针和目标.............................................5*

第四节、预防质量通病措施..............................................5*

第五节、保证质量管理措施..............................................57

第五章、主要施工管理措施...............................................58

第一节、保证工期措施...............................................58

第二节、临时用电管理措施.............................................59

第三节、保证安全措施...............................................*0

第四节、文明施工管理措施............................................*1

第六章、主要经济技术指标.........................................*3

第一节、主要劳*力需用量计划表.......................................*3

第二节、主要机械设备需用量计划表.......................................**

第三节、主要材料需用量计划表........................................*5

第四节、主要器具需用量计划表.........................................**

第五节、主要工程量一览表.........................................*7

参考文献.............................................*8

附图1施工现场平面布置图............................................*9

附图2施工进度计划............................................70

金利小区一期3#楼高层施工组织设计

xx小区一期3#楼工程占地面积1798.01m2，建筑总面积25100m2，地下一层，地上一十六层，建筑高度为*9m。为节能建筑，建筑结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构,建筑合理使用年限为100年,抗震设防烈度为*度,防火设计的建筑分类为I类;其耐火等级为地上I级,地下I级.建筑结构安全等级二级，结构设计使用年限50年。

第二节、建筑设计概况:

1、xx小区一期3#楼为高层住宅楼。

2、地上一十六层，地下一层。室内外高差0.30m,±0.00相当于绝对标高118.0*m.

3、本工程共设电梯，即消防电梯，载客电梯各三部，载客电梯载重量为800KG，速度为1.75M/S。每层作为一个防火区。

*、本工程非承重外维护墙体采用300和200厚陶粒混凝土空心砌块,外加70厚挤塑聚苯板（地下室为*0厚）保温层,建筑的隔墙采用100、200厚陶粒混凝土空心砌块，采用Mb5砂浆砌筑。

5、本工程屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为15年,采用1.5厚三元乙丙共混防水卷材两道设防，保温层采用50mm厚挤塑聚苯板两层搭铺,隔气层采用1.0厚三元乙丙。

第三节、结构设计概况:

1、本工程为框架剪力墙结构，顶板为现浇梁板结构。基础为超流态桩基础。基础底板为0.25m厚钢筋混凝土板，地下室外墙为300mm厚，内墙250mm厚和200mm厚,一至二层外墙为300mm厚和250mm厚,内墙250mm厚和200mm厚,三至六层外墙为250mm厚和200mm厚,内墙均为200mm厚,七层以上内、外墙均为200mm厚。各部位混凝土强度等级详见下表：

2、板厚:地下室顶板180mm,一至顶层120mm。阳台板厚150mm、180mm。

3、围护结构：外墙为300、250、200厚钢筋混凝土墙，非承重外维护墙体采用300和200厚陶粒混凝土空心砌块,外加70厚挤塑聚苯板（地下室为*0厚）保温层,内墙除钢筋混凝土墙外为200/100陶粒混凝土空心砌块砌筑.

内墙抹灰为混合砂浆和水泥砂浆,罩面为乳胶漆、用水房间为1:2.5防水水泥砂浆，所有房间阳角均采用1:2水泥砂浆做护角,护角宽100高2000㎜.外墙为全瓷面砖和涂料墙。

该工程拟建，地面不平坦，高差起伏大，场地年处单元属松花江低漫滩，成因类型为第四纪冲击平原地层，场地地下水属潜水类型。稳定水位埋深为2.20m～*.50m,g地下水对混凝土无腐蚀性.因水位埋深潜,需采取施工降水措施.详见《岩土工程勘察报告》。

第七节、工程施工重点及难点：

本工程防水工程主要内容包括：地下防水底板、挡土墙、屋面、卫生间防水工程几个部分。本工程地下水位在地表下2.2米左右，针对水位较浅，地下防水底板、挡土墙采用结构混凝土自防水和两道柔性防水相结合的防水方案。主楼屋面、卫生间防水工程采用1.5厚聚氨酯涂膜防水层3道。防水工程的重点内容为：

a.防水主材及其辅材的优选，保证能满足该工程设计以及规范的要求。

b.防水工程施工及防水节点的作法必须符合设计及规范要求，对防水工程的施工质量必须进行严格管理和控制。

c.对结构施工缝，结构断面变化的地方及阴阳角等特殊部位，必须采取加强防水作法。

本工程承台形式较多，有排桩式、多桩式，其中承台最大厚度为1.5m，采用现场砼搅拌站泵送施工，承台面积及砼量均较大，承台施工重点要抓好：

a.砼工程机械设备的有效投入与合理安排，保证混凝土的持续供应。

b.砼分层厚度，浇注顺序采取的方法和措施要确保不出现砼裂缝。

c.砼养护时间和方法要得到严格的控制。

d.砼的外加剂和掺和料的最佳选择和控制，以及对砼粗细骨料的质量及无氯外加剂的控制。

e.砼底板与承台的连续施工及后浇带的施工处理等。

f.采用现场砼搅拌站泵送施工，重点控制砼配合比、塌落度、砼分层浇筑工艺、砼中温度控制以及大体积砼的养护工作等。

第一节、施工现场组织机构框

施工现场围护砌筑及临时道路修筑

编制单位工程施工组织设计

第三节、总体施工组织安排

根据该工程施工特点，主体结构施工采取平行流水、立体交叉施工方法，楼层划分施工段落，主要工种采取依次流水施工，形成平行流水立体交叉施工格局。

2、施工顺序及验收安排

单位工程：依据先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后配套专业的施工顺序组织施工。

主体工程：每个作业面依变形缝划分施工段，穿插流水作业，水、电穿插作业，配合施工。

装饰工程：由上而下，由外而内进行，配套专业立体交叉作业。

分项工程：每一施工段施工完成后，先由班组自检，然后项目部组织验收，最后由监理公司验收。

分部工程：项目部验收完成后，由公司验收，然后监理公司验收完后，报质量监督部门验收。

单位工程：项目部验收完成后，由公司验收，然后监理公司验收完后，建设单位报质量监督部门验收。

第三章、主要项目施工方法及技术措施

1、挖土施工的工艺程序

本工程土方开挖分一个施工段，专业土方公司进行施工，土方公司派2台挖土机和20台自*翻斗车进行土方施工。采用反铲挖掘机在轴沟前端的边角上开始开挖，随着基坑的掘进，挖掘机作“之”字形**，挖掘线路如下图：

采用沟端开挖法即反铲挖掘机停于基坑沟端，分层后退挖土，同时装上自*翻斗车*走，现场只留小部分土用于回填。由于基坑标高不一致，所以开挖时采取先整片开挖至较高标高处，然后再挖个别较深部位，在接近设计标高或边坡边界时预留200㎜厚的土层用人工清底找平，以保证基底标高正确，并避免超挖和土层受扰*。遇有标高超深时采用砂、碎石或低强度等级的混凝土填压、夯实到设计标高；当遇有软弱土层时及时与设计、勘探、建设单位共同提出处理方案。基坑边角部位等机械开挖不到之处，采用少量人工配合清坡，将松土清到机械作业半径以内，再用装车*走。

土方开挖施工过程中应随时对建筑物的定位桩、轴线、方位和几何尺寸进行控制，根据规划红线，按设计总平面图复核建筑物的定位桩。按设计基础平面图对基坑灰线进行轴线和几何尺寸进行复核，并检查方向是否符合图纸朝向。挖土过程中要对水准点及轴线控制桩进行妥善保护。

基坑开挖完毕由施工单位、设计单位、监理单位或建设单位、质量监督部门等有关人员共同到现场进行检查、鉴定验槽，核对地质资料，检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸是否相符合，有无破坏原状土结构或发生重大的扰*现象。验槽时采用表面检查法，必要时可进行钎探检查，并做好记录。

挖土施工过程中的技术及安全措施：挖土机大开挖时，操作人员上岗前必须检查挖土机情况，发现问题及时检修，严禁带病作业。在前后行走时必须看清前后方是否有人或障碍物。机械回转时必须看清3*0°回转半径内是否有物料、行人等。

本工程为钻孔高压喷射扩孔超流态砼桩基础，钻孔高压喷射扩孔超流态砼桩工艺流程图：

（1）、确定准备施工的桩位号后，由技术员按图纸找点，以露出圆状白点为准。依据固定点、轴线或其它准确的桩位点，按图纸尺寸进行检查。点位偏差应符合规范要求。

（2）、钻机就位后，钻头尖与桩位点垂直对准，并且利用线坠检查钻具的垂直度，反复抄平。如发现钻头尖离开点位，重新抄平，直至达到钻头尖对准桩位点为止。

（1）、施工前，技术员应依据设计桩长及施工现场场地地坪标高，分别在钻机抱杆上作出明显标记，以确定钻具钻进深度。

（2）、施工时，首先将钻头喷孔堵严，防止钻进过程中砂土从喷孔中进入，造成水泥浆输送管路堵塞。

（3）、钻机下钻速度平稳。

（4）、在可能的情况下，进尺越快越好，但要注意电流和返土情况，防止出现埋钻事故。

（5）、钻进中，如发现地下障碍物，应立即停止钻进，通知甲方解决处理。

（1）、钻机钻至距设计标高1.0m时，开动泵车向孔内进行旋喷扩孔，利用高压射流喷射出的水泥浆，冲击破坏桩周土层，使钻孔底部扩大。旋喷压力控制在4－8MPa。

（2）、开始旋喷后，边缓慢下钻具边高压旋喷。

（3）、为保证桩底桩径0.6m（0.4m）扩大段的直径0.8m（0.6m）和桩底扩大段的长度1m，施工中保证喷浆压力和喷浆高度。

（1）、完成旋喷扩孔后，将钻具提起10～15㎝，开动混凝土输送泵进行压灌混凝土。在开始高压灌注时钻具要在孔底停留一下，待混凝土将大头充满后再提钻。

（2）、边压灌砼边提钻，保证钻具在混凝土内埋深不小于1.00m。

（3）、压灌混凝土过程中混凝土输送要连续进行，同时提钻速度要与压灌混凝土的量配合好，即要保证钻杆在混凝土内的最小埋深，又要保证埋深不致过大，而导致埋钻事故的发生。

（4）、混凝土标高应控制在压灌混凝土至孔口后，压灌混凝土工序结束。

（5）、检查并记录压灌混凝土的数量，保证混凝土的充盈系数大于1。

（1）、灌注工先将检查合格的预制钢筋笼抬到孔口，搬运过程中要轻抬轻放，破损的钢筋笼要按不合格品进行处置。

（2）、用钻机卷扬机将钢筋笼竖直吊起，垂直吊于孔口上方，扶稳下入孔中。钢筋笼下入过程中若阻力大时，用钻机卷扬机吊起振捣器在钢筋笼顶部振动进行下入。

（3）、记录笼顶标高，钢筋笼保护层厚度等。

（1）、水灰比控制在1.00；

（2）、严格按技术要求给定的数量加水及水泥，每罐水泥600㎏，水600㎏；

（3）、水泥浆搅拌时间不得小于3min；

（4）、搅拌好的水泥浆经过筛网过滤存放在贮浆罐中，并应经常搅拌防止沉淀，存贮时间不得超过该批水泥的初凝时间。

桩身混凝土强度等级为C30，施工前根据实验室出具的配合比，在现场根据砂、石含水率进行调整并确定施工配合比，施工时严格按照配合比进行投料，不得任意加水或减少其它材料的用量，确保配合比正确。

水泥每罐允许偏差±2%，水每罐允许偏差±2%

9、钻孔高压喷射扩孔超流态砼桩施工的允许偏差

±d/6且不大于100㎜

条形桩基沿中心线方向和群桩基础的中间桩

±d/4且不大于150㎜

设计要求及基桩检测技术规范规定

设计要求及基桩检测技术规范规定

第三节、地下室防水工程

本工程地下室设计防水等级为二级，采用刚性自防水与柔性卷材防水相结合，设防做法为1.5厚三元乙丙防水卷材，防水底板及外侧挡墙为C40P6防水混凝土。

整个工程包括地下室外墙防水，地下室底板防水，基础防水。根据防水工程特点，采取如下措施。

(1)防水施工由具备相应资质的专业队伍进行施工，并通过培训上岗，必须持有主管部门颁发的上岗操作证。作业时分工明确，每道工序都有责任人。

(2)所有进场的施工防水材料，均由施工队材料员、技术员检验其材料与合格证是否相符，并做好验收记录。材料必须做二次复试，合格后方可使用。

工艺流程：浇筑混凝土垫层砌筑永久保护墙抹水泥砂浆找平层铺贴墙面底面卷材卷材保护层施工防水混凝土底板、墙外墙结构施工外墙水泥砂浆找平层贴立面卷材砌卷材保护墙。

三元乙丙卷材的配套材料

聚氨酯底胶：基层处理剂—用于基层界面处理。

氯丁系胶粘剂—用于卷材与基层间的粘贴。

丁基粘结剂—用于卷材接缝粘结。

聚氨酯嵌缝膏：用于复杂部位增补密封处理。

基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。阴阳角、管道根部等仔细清理，若有油污、铁锈等，用砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。基层若有高低不平或凹坑较大时，采用1：3水泥砂浆抹平。基层保护墙相交阴角处做成均匀一致、平整光滑的圆弧。基层必须干燥，含水率宜小于9%。

冷粘法铺贴三元乙丙卷材

1）底胶配配制：用甲料：乙料＝1：3（重量比）混合搅拌均匀或以聚氨酯涂膜防水材料按甲料：乙料：二甲苯＝1：1.5：1.5（重量比）混合搅拌均匀即可.

2）涂布施工：将配制的底胶用板刷在阳角、管根等复杂部位均匀徐刷一遍，然后再用长柄滚刷进行大面积涂布，要求厚度均匀一致，无漏露地缺陷。常温干燥4h以上。

将聚氨酯涂膜防水涂料按甲料：乙料＝1：1.5比例（重量比）混合拌合均匀后，用毛刷在突出地面、墙面的管道根部、地漏、伸缩缝处，均匀涂刷作为附加防水层，厚度以2㎜为宜，常温固化24h后可施工下道工序。

在未涂底的基层上，排好尺寸，弹好标准线。

将卷材摊开在干净的基层上清扫干净后，用橡皮刮板或涂刷氯丁胶。氯丁胶要均匀刮涂在卷材表面，接头处留出100㎜不涂胶。刷胶厚度应均匀，不得有漏刷或胶块。晾至胶液基本干燥（手感不粘）。

基层底胶干燥后，在其表面刷涂氯丁胶，刮涂时保证均匀一致。晾至基本干燥后即可铺贴卷材。

卷材铺贴时，将涂完胶的卷材端头按排线位置对齐粘好，然后由端头向前赶随时对好边线。赶的时候不要将卷材拉得过紧，更不能赶出皱折。

铺完一张卷材后，立即用橡胶压辊由一端开始横向滚压一遍，赶出空气，并使粘结牢固。

采用丁基胶粘剂，配好后，用板刷将接头预留的100㎜范围涂刷，晾至不粘手，有橡胶压辊横向滚压，使其粘结牢固，并防止皱折产生。

收头处用嵌缝膏填嵌严密，再涂刷一道聚氨酯涂酯防水层。

（3）防水卷材的质量标准

卷材防水的细部构造及附加层设置应符合要求，并做好隐蔽工程验收。

卷材防水层的铺贴方法、搭接和收头符合施工规范规定，粘贴牢固紧密，接缝封严山东济菏园林绿化施工方案，无损伤、空鼓等缺陷。

已施工好的卷材防水层，应防止重物、尖锐物品碰撞，不得随便在上面行走，以防损坏防水层。卷材铺贴完成后，应立即做好保护层，外贴法墙面甩槎的卷材应保护好，防止断裂、损伤，各层卷材铺完后，其项端给予临时固定，加以保护。

卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100㎡抽查1处，每处10㎡，且不得少于3处。

防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

卷材防水层的基层应牢固EVB无机保温砂浆外墙内保温施工工艺，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处做成圆弧形。

卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘贴牢固，结合紧密，厚度均匀一致。