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深圳航空公司综合办公楼施工组织设计

第二章　适用范围 11

第二部分工程概况 12

冬期室内装修施工方案第一章　工程概况 12

第二章　建筑特征 13

第三章 结构特征 30

第四章 电气工程概况 37

第六章给排水及消防工程概况 47

第七章　现场施工条件 53

第八章　工程施工的重难点 55

第三部分施工部署 57

第一章　施工准备 58

第二章　指导思想与组织机构 61

第三章劳动力计划施工组织 65

第四章施工现场规划及平面布置 67

第五章施工机械配置及投入计划 68

第九章施工方案选择 75

第四部分±0.000以下主体工程施工 76

第一章分部工程施工计划 76

第一节技术及生产准备 76

第二节总平面布置 77

第四节塔吊的安装 78

第六节施工段的划分 82

第三章 土方开挖（回填） 87

第四章承台、地梁 88

第六章地下室墙柱 101

第七章地下室顶板 107

第八章 地下室后浇带施工 128

第五部分±0.00以上主体结构施工方法 131

第一章总体安排 131

第二章模板工程 132

第三章钢筋工程 154

第四章混凝土工程 166

第五章砌体工程 171

第六章　楼地面工程施工方法 175

第七章　抹灰装修工程施工方法 179

第八章外墙面饰面砖施工 184

第九章 内墙乳胶漆工程 189

第十章木门工程 191

第十章铝合金门窗施工 193

第十一章防水工程施工 196

第一节　屋面防水工程施工 196

第二节厨厕防水工程 200

第十二章给排水工程施工方法 205

第一节施工工艺 205

第二节施工方法及措施 206

第十三章电气工程施工方法 231

第十四章通风防烟排烟系统工程 244

第一节系统说明 244

第二节施工程序 245

第三节通风防排烟系统施工方法及措施 246

第十五章消防系统工程 256

第一节施工工序 256

第二节主要施工方法及措施 258

第十六章火灾自动报警系统 264

第一节系统说明 264

第二节施工工艺程序 265

第三节施工方法与措施 266

第十七章玻璃幕墙工程 273

第十八章　外脚手架施工方法 274

第一节扣件式悬挑钢管脚手架施工 274

第二节扣件式悬挑钢管脚手架的拆除方案 279

第十九章测量控制方法 281

第二十章施工机械施工方法及维护保养制度 282

第一节自升式塔式起重机的安装与拆卸 282

第二节施工电梯的安装与拆卸 284

第三节机械管理及维护保养机构 285

第四节机械管理及维护保养制度 285

第二十一章　重点和难点工程 286

第一节地下室施工 286

第二节屋面防水工程 296

第三节预防渗漏、开裂的技术措施 300

第四节钢结构施工………………………………………………….306

第六部分确保工程质量的技术组织措施 307

第一章　质量目标 307

第二章　质量保证体系 307

第一节　主要分部分项工程操作方法 307

第二节　质量保证体系 308

第三章质量保证措施 312

第四章　防止质量通病措施 316

第五章　成品保护措施 330

第六章大体积混凝土质量控制措施 334

第七章高强度商品、泵送商品混凝土质量控制措施 336

第八章　计量管理措施 342

第九章统计技术 346

第七部分确保安全生产的技术组织措施 348

第一章　安全生产管理体系 348

第二章　安全生产保证措施 350

第三章　安全用电及防火措施 356

第四章　分项工程安全技术措施 361

第一节　安全技术交底制度 361

第二节　分项工程安全技术措施 361

第五章主要施工机具安全技术措施 384

第六章其它安全技术措施 395

第八部分确保文明施工的技术组织措施 401

第九部分确保工期的技术组织措施 405

第十部分其它技术组织措施 410

第一章　季节性施工措施 410

第二章　现场消防措施 411

第三章　降低成本措施 412

第四章与专业分包队伍配合措施 414

第一节施工总承包管理的重点内容 414

第二节协调方案 414

第三节施工中的协调配合工作 415

第五章　采用新工艺新技术 421

第六章医疗措施 423

第七章白蚁防治措施 424

第八章工程回访与保修工作 425

第十一部分工程质量、安全文件管理 428

第十二部分附图 430

附图1：地下室主体施工平面布置图 430

附图2：地下室主体临水施工平面布置图 430

附图3：地下室主体临电施工平面布置图 430

附图4：上部主体施工平面布置图 430

附图5：上部主体临水施工平面布置图 430

附图6：上部主体临电施工平面布置图 430

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：

1、深圳航空公司颁发的“深圳航空公司综合办公楼招标文件”。

2、深圳市协鹏建筑与工程设计有限公司设计的深圳航空公司综合办公楼的建筑、结构、电气、给排水施工图。

3、中南地区通用建筑标准设计“建筑配件图集”2000合订本。

5、本企业通过认证的ISO9001:2000质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书）。

6、深圳市建设局文件《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》。

7、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》。

8、广东省及深圳市有关建筑工程文件及规定。

10、本企业积累的施工经验、资源条件。

11、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程：

本施工组织设计适用于以下范围：

深圳市协鹏建筑与工程设计有限公司设计的深圳航空公司综合办公楼的建筑、结构、电气、给排水施工图（二次装修不包括在内）。

1、施工现场临时设施的布置。

2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护、安全和环保等措施。

3、施工期间防洪、防台风措施。

4、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。

深圳航空公司综合办公楼是深圳航空公司自筹资金组织建设综合性办公楼。

1、工程名称：深圳航空公司综合办公楼；

2、工程地址：深圳市深南大道与广深高速公路立交桥的东南侧；

3、施工现场条件和周围环境：已具备三通一平条件；

一、建筑特征及经济指标：

1、本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级；

2、建筑物室内地面标高±0.000相当于绝对标高8.200m；

3、本工程为框剪结构体系，抗震设防烈度为七度，主体结构耐入年限50年。

(1)经济技术指标一览表

东>6.00m南>10.7m

西>14.18m北>17.34m

东>10m(后国土局调整为6m南>10m

西>10m(后国土局调整为6m北>15m

(2)建筑面积及经济技术指标一览表

(3)人防地下室经济技术指标表

1、室内地面除特别注明外，混凝土垫层一般不设变形缝，但应分仓浇捣，每仓面积不宜大于40平方米。

2、当地面采用无筋细石混凝土面层时，厚度应≥30，标号C25，且应划分为不大于6米见方的分格缝，缝宽10缝内填弹性嵌缝材料。

3、楼地面做法：（由上而下）

地下二层除水泵房制冷机房外所有房间

1、50厚C30细石混凝土随打随抹光

1、50厚C30细石混凝土地层做80宽，10高的斜面齿槽

1、防滑地面砖白水泥擦缝

2、1:2水泥砂浆找坡0.5%坡向地沟最薄处20厚

3、填充240厚碎砖:水泥:砂子（6:3:1）

4、8厚聚合物水泥砂浆

5、1.5厚高分子涂膜高出四周墙边300

TCECS505-2018 光纤光栅结构振动检测与监测标准.pdf6、20厚1:3水泥砂浆找平层

2、10厚聚合物水泥基防水涂膜

3、10厚聚合物水泥砂浆

4、1:3水泥砂浆找平找坡，0.5%坡向地漏最薄处20厚

2、1:3水泥砂浆找平找坡，2%坡向地导流盲最薄处20厚

某国道公跨铁立交桥维修加固工程铁路施工组织设计3、2厚合成高分子防水涂膜

4、20厚1：3水泥砂浆找平找坡