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蔚蓝海岸第二期工程Ⅲ区地下室防水专项施工方案

工程名称：蔚蓝海岸第二期工程Ⅲ区地下室防水

工程地点：深圳市南山区登良路南侧

建设单位：深圳市卓越实业发展有限公司

景宁县某道路及排水工程施工组织设计监理单位：邦迪建设监理公司

施工单位：上海隧道工程股份有限公司深圳分公司

编制负责人:审批负责人：

2、防水部位及选用材料

4、防水层对找平层的要求

5、地下室防水各部位施工工艺

7、防水工程质量保证措施

蔚蓝海岸二期工程Ⅲ区位于南山区后海路东侧，招商名仕花园东侧，登良路南侧，工程所在地原为渔民避风塘，经填土挤淤而成，该工程由卓越实业发展有限公司开发建设，邦迪建设监理有限公司监理，江苏省建筑安装工程股份有限公司深圳分公司第七工程处承建，地下室防水工程由上海隧道工程股份有限公司深圳分公司施工。

二期工程Ⅲ区由5＃楼(18层)、6＃(18层)、7＃(18层)、13＃(12层)、15＃(12层)、16＃(18层)、17＃(18层)、18＃(18层)、25#(28层)、26＃(24层)、27＃(18层)、28＃(18层)等12栋高层和小高层住宅楼组成，总面积约120000m2。整个区的基础落在地下室内，地下室的建筑面积约20100m2，地下室的±0．00相对于绝对标高6．20m。

该工程抗震设防裂度为七度，场地土类别为Ⅱ类，地下室①～⑨轴设计为人防地下室，按战时六级人防地下室设计(局部按五级设计)。基础采用预应力管桩，地下室一层，由于地下室地板平面尺寸较大，在底板设计了一条东西方向的后浇带和七条南北方向的后浇带，将底板平面分为14块，地下室外墙后度400mm，底板厚度450mm。

一、防水部位及选用材料：

①、地下室外侧立面墙防水

以上①一④处防水部位均采用“辉力”牌高分子防水卷材，卫生间采用“911”防水涂料，节点部位采用“上隧牌”聚氨酯防水涂料密封。

1、工程负责人：张祖文

2、现场专业技术安全负责人：陈建平

3、现场施工员：张祖武

三、防水层对找平层的质量要求：防水层是依附于基层的，基层的好坏，直接影响防水层的质量，所以基层质量是保证防水层施工质量的基础。

1、外墙砼基层必须平整不平之处用水泥砂浆找平；水泥砂浆找平层表面必须压实平整，符合施工要求，水泥砂浆分二次压光，充分养护，具有一定的强度，不得有凹凸不平、起砂、起皮、开裂等现象，铺设卷材防水层前必须作一次认真的检查。

2、直接穿过基层的管道应做成圆弧形，基层与突出地板的连接处、墙和底板阴阳角相连接处以及基层的转角处，均应做成5cm圆弧形。

3、铺设卷材防水层前，基层必须干燥(干燥程度的简易检验方法是将壹平方米的卷材平坦地铺在找平层上，静置壹小时后，掀开检查，找平层覆盖卷材部位上未见水印即可)。对湿度比较大的部分地方，用专用工具烘干、烤干。

四、地下室各部位卷材防水施工工艺：基层清理一涂刷基层处理剂一定位、弹线、试铺一铺贴卷材一收头处理、节点密封一清理、检查修整、做保护层。

1、清理基层：基层表面必须干燥，对湿率大的部分地方，用专用工具烘干、烤干，对底凹破损处必须修补平，认真清理干净，无浮尘、杂物等现象。

2、涂刷基层处理剂：涂刷冷底子油要操作仔细，不得有漏刷，涂刷时要少蘸油、勤提刷，避免使劲揉刷、拖刷、堆积成团。

3、定位、弹线、试铺：掌握好卷材的铺贴方向、距离和尺寸，检查卷材有无弯曲，对于立墙转角、穿出墙体管道等特殊部位，事先按要求进行裁剪，试铺时在找平层上弹线，以确定卷材的搭接位置，立墙面应垂直底面方向试铺，且自上而下进行，根据外墙高度先剪裁好，弹好粉线，再进行铺贴。

a、卷材表面涂刷胶粘剂时，先将卷材展开摊铺在旁边平整干净的基层上，用滚刷均匀涂刷在卷材背面，不得涂刷太薄而露底，也不得涂刷太厚而聚胶，还应注意搭接部位不得涂刷胶粘剂，此部位留作涂刷接缝胶粘剂，留置宽度即卷材搭接宽度。(横向15公分，直向10公分)

b、涂刷基层粘结剂与涂刷卷材胶粘剂相同，即阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、伸出基层等节点部位应用接缝粘胶剂，涂刷一定要均匀，阴角、阳角及管道也海边25cm做增强层一遍。

c、平面铺贴卷材应由底而高、由远至近，在胶粘剂达到要求的干燥度后，即可铺贴卷材，胶粘剂的干燥速度一般为20分钟，施工时用手指触，不粘手时即可粘贴，控制好涂刷胶粘剂和铺贴卷材的间隔时间，如粘贴过早，溶剂或水份窝在卷材下，就会使卷材起鼓，如干燥过度则卷材不易粘结。每铺完一幅卷材，应立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端横向滚压一遍，彻底排除卷材粘结层间的空气，使其粘接牢固，滚压应从中间向两边滚压，平面与立面交接处则先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，最后用手持压辊压实，滚压时要从上往下进行。

d、立面上铺贴卷材，先将裁剪好的卷材涂刷好胶粘剂，等胶粘剂达到要求干燥度后，由下向上铺贴，用手持压辊从下往上予以排气，并暂时粘贴固定，排气时先滚压中间，再从中间斜向上往两边排气，最后用压辊予以压实。

e、搭接缝粘贴施工时，首先在搭接部位表面顺边每隔壹米处涂刷少量接缝胶粘剂，待手感不粘时，再将搭接缝卷材翻开，临时粘贴固定在面层上，然后再将胶粘剂均匀地涂刷在翻开的卷材搭接缝的两个粘结面上，涂刷时要均匀一致，不得露底，也不能堆积胶团待手感基本不粘时，即进行粘合，粘合从一端开始，边压合边驱除空气，不得有气泡和皱褶等现象。卷材搭接缝全部粘贴后，缝口要用密封材料封严密，密封时要用刮刀沿缝刮涂，不能留有缺口。

f、泛水收头及立墙面卷材收头先用带垫片的钉子或金属条将卷材端头固定在墙面上，再用聚氨酯防水涂料沿缝涂刷二道，封严密实，不得有裂缝与脱落。

g、防水卷材层施工完毕后，将其表面上清扫干净，再按设计要求进行保护层施工，在施工时要注意保护防水层，不得有运料车等在上碾压，以防遭到损坏而引起渗漏。

按照建设单位对工程工期的要求，只能提前，不得拖延工期。

六、防水工程质量保证措施：

1、材料进场必须有产品合格证一产品说明书一出厂检验报告一见证取样一送检一委托实验一符合(DBJl5—19—97)标准方可使用。

2、严格按设计要求、施工规范进行施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。

3、由现场施工管理技术人员现场跟踪监督，作好施工时的自检记录及隐蔽资料的保存。

4、卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，搭接缝严密、搭接宽度正确、不皱、不鼓、不翘边，节点部位密封严密，无脱落等现象，表面平整、光洁。

5、防水工程验收应按广东省建筑防水工程技术规程(DBJl5—19—97)标准进行验收门窗安装工程施工方案投标模板.doc，其中“保证项目”、“检验项目”、“实测项目”必须按技术规程要求进行验收。

6、防水工程完工验收后，应将防水资料整理成册装档，移交建设单位存档。

七、安全文明施工措施：

1、施工人员必须经过培训后方可上岗操作，并应全面地掌握应知应会的施工安全技术和质量标准，强化安全与质量意识。

2、现场施工人员要穿平底鞋，不得穿带钉及花纹底皮鞋，以免损坏卷材和影响施工质量。

3、进入现场必须戴好安全帽、防护用具、安全带、防护手套方可进行施工Q／GDW 1866-2012 分散式风电接入电网技术规定.pdf，贯彻执行安全生产的用电、防火制度。

4、施工现场及作业面不准存放易燃、易爆物品，遇五极大风和下雨天严禁施工。

5、高空作业要有安全防护措施，地下室施工时要注意通风、防毒、防爆，按“建设工程施工现场管理规定”实施细则进行。