施组设计下载简介：

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承蒙余姚市公共项目建设管理中心对我公司的信任，允许我公司参加梨洲街道下山移民安置房新建（二期）工程施工的投标竞争，我们感到十分荣幸，并对业主单位表示诚挚的谢意。我们将遵循公司的“诚信立业开拓创新”企业精神，满腔热情地做好本工程的投标工作。

通过对本工程提供的招标文件，设计图纸及有关技术资料的认真学习和分析，经我们施工现场的踏勘，根据本工程的特点及自然条件，我们认为凭着我公司强大的施工技术力量、精良的机械设备和施工组织管理的各项优势，有充分的把握来保证高质量、高速度地*面完成本工程招标文件所规定的施工任*和总承包管理职责，如我公司有幸中标，我公司将按“诚信立业，开拓创新”的企业使命、“节能降耗、绿色环保、以人为本、健康安*”的企业方针，精心打造、精心施工，确保达到招标文件和我司投标书中各项目标的要求。我们将以实际行动向业主提交一份满意的答卷。

她的承建对我们施工单位创造品牌工程，创立企业声誉提供了一个操作平台，我公司渴望承建本工程，若有幸中标，我公司庄严承诺：

1、我们将*面执行招标文件提出的质量要求，严格按照国家现行的工程质量规范和省、市有关工程质量条例规定进行施工，严格贯彻执行公司“精心施工持续质优节能降耗绿色环保以人为本健康安*”的质量方针，运用公司ISO9001质量保证体系，把质量控制覆盖到每一分部分项工程，把质量控制覆盖到施工的*过程，保证工程质量达到现行国家质量检验与评定标准合格等级，并使分部工程符合整体工程创优的要求。

2、我们一定*力以赴，做好施工前期的一切准备工作和各项具体施工方案的编制和审定工作，并做到在本次招标文件规定的时间内按时进场。充分发挥我公司管理上的综合优势，组织一个善打硬仗的优秀项目管理班子，配足配强施工技术力量，投入最精良的能够满足工程需要的施工机械NB／T 42114-2017标准下载，强化计划管理措施，确保本工程在360日历天（含桩基、土建、水电安装工程）内优质如期（或提前）竣工，为建设单位尽快投入使用作出努力。

3、我们将*面履行合同规定的责任和义*。在工程竣工后的合同保修期内，我公司将提供优质的善后**。即使保修期满后，我公司也将提供满意的上门回访**，对本工程的质量终身负责，消除业主的后顾之忧，真正做到使用户一辈子放心。

4、我们将*面执行国家的有关安*生产条例，严格执行浙江省、舟山市安*生产的有关条例规定，把公司环境、职业健康安*管理体系覆盖到施工的*过程。在本工程的实施过程中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故，严格控制工伤事故发生频率，把安*隐患防范于萌芽之中，从施工进场直至工程竣工结束清退场，严格遵照省、市有关文明标化工地管理文件规定执行，杜绝发生不文明施工行为，安*文明施工达到余姚市市区建筑工地文明标化要求。

其他承诺：一旦中标，本公司将对该工程实施*面的施工管理和协调：对本工程整个工程质量、工期、安*、文明施工进行总管理、总协调，及与施工有关的周围邻边的方方面面包括交通、环保、治安等工作的协调，同时遵守政府有关的各类涉及施工的法令、法规。

我们将严格按照集团公司质量管理体系、职业健康安*管理体系、环境管理体系的标准，自始自终给业主提供优质的**，一切为业主着想，一切对业主负责，对本工程负责，并积极做好善后**工作，定期上门回访，严格按公司管理**运做，使业主单位无后顾之忧。

1、本工程的招标文件。

2、本工程**施工图及图中引用的标准图集。

3、国家现行建筑工程施工及验收规范、规程、标准。

4.24《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》CECS02：2005

4.24《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21：2000

4.25《混凝土及预制混凝土构件质量控制》CECS40:92

4.26《混凝土碱含量限值标准》CECS53：93

4.27《工程建设施工现场焊接目视检验规范》CECS71：94

4.29《低压成*开关设备验收规程》CECS49：93

5、余姚市质监站、安监站颁发的有关建筑施工、质量、安*、文明施工等文件。

6、本公司有关施工、质量、安*生产、技术管理等文件。

7、预算定额、劳动定额、工艺标准、建筑施工手册等。

8、公司的质量方针，对本项目的管理要求，公司的施工及管理能力。

9、企业工法和企业工艺标准。

工程名称：梨洲街道下山移民安置房新建（二期）工程施工

建设单位：余姚市公共项目建设管理中心

设计单位：宁波市明州建筑设计院有限公司

工程地点：余姚市梨洲街道新墅村

招标范围：桩基、土建、水电安装工程

梨洲街道下山移民安置房新建（二期）工程施工项目位于余姚市梨洲街道新墅村，由28幢多层单体组成，其中27幢为住宅一幢为物业社区用房，总建筑面积约为120180.54㎡。设计使用年限为50年；建筑物耐火等级为二级；屋面防水等级为三级。

本工程设计标高±0.000相当于黄海标高3.250米。

所处场地类别为Ⅲ类；基础设计等级为丙级；桩基安*等级为二级；环境类别为一类；基础二b类、卫生间为二a类,结构安*等级为二级；建筑桩基设计等级为丙级；抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级,

根据建筑物上部结构形式及荷载情况,采用Φ400预应力混凝土管桩基础。

桩尖持力层为第9层圆砾混粘性粘土为桩端持力层,桩尖进入持力层不小于2D，桩身长度暂定19米。单桩竖向承载力特征值Ra=650KN；桩数共56只。桩基施工时以压桩力及桩长双控。

主体结构采用现浇框架结构；楼、屋面为现浇钢筋砼梁板结构。基础部分混凝土强度为C25；垫层为C15；梁为C25；板为C25；柱为C25。

钢筋的强度要求标准值应具有不小于95%的保证率。钢筋代换应经设计确认。型钢及钢板均为Q235B钢,并保证钢材的屈*强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85。

砌体：室内地坪以下为MU15砼实心砖。框架的填充墙采用MU10粉煤灰烧结多孔砖，容重不大于14.5KN/m。

砂浆：±0.000以下为M10水泥砂浆，±0.000以上为M7.5混合砂浆。

20厚1:3水泥砂浆面

100厚C15素砼聚胺脂防水涂料

20厚1:2水泥砂浆面

20厚1:2水泥砂浆面

50厚碎石垫层素土夯实

30厚C20细石砼随捣随抹平

20厚1:2水泥砂浆面（掺3%水泥量的防水剂）

30厚挤塑聚苯板保温层

4厚一道SBS卷材防水（角部附加一层）

15厚1:3水泥砂浆找平

4厚一道SBS卷材防水（角部附加一层）

20厚1:3水泥砂浆找平

30厚挤塑聚苯板保温层

20厚1:3水泥砂浆找平煤渣砼2%找坡

4厚一道SBS卷材防水（角部附加一层）

20厚1:3水泥砂浆找平

30厚挤塑聚苯板保温层

20厚1:3水泥砂浆找平煤渣砼2%找坡

4厚一道SBS卷材防水（角部附加一层）

20厚1:3水泥砂浆细石混凝土找坡1%

5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网

25厚胶粉聚苯颗粒浆料界面剂多孔砖墙

10厚面砖粘结1：3水泥砂浆

5厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网

25厚胶粉聚苯颗粒浆料界面剂多孔砖墙

20厚1:1:6混合砂浆分层抹平

20厚1:3水泥砂浆分层抹平（掺3%防水剂）

3厚1:0.5水泥纸筋灰砂抹平

银粉漆二度面红丹二度底

1:3水泥砂浆抹灰(高150)

20厚1:2水泥砂浆防潮层内掺3%防水剂

30厚C20细石混凝土

50厚碎石垫层素土夯实

1.供电电源由配电间引来，采用多路0.4KV电力电缆穿焊接钢管埋地引至总配电箱；

4.照明开关等墙上控制设备的下沿对地1.3米，楼梯间和公共走道部位的灯具开关选用带指示灯型。插座容量为10A,选用多用、安*型，暗装,一般为下沿距地0.3米。面板按86系列考虑。

6.本工程防雷等级属三类防雷。采用Ф12镀锌圆钢在屋面沿屋脊、女儿墙等四周明设网格不大于20×20m或24×16m的避雷带，且屋面上所有的金属构件，外露金属管道等均用Ф12镀锌圆钢与避雷网焊接。

8.接地体利用基础梁最外边两根主筋焊通成不大于20×20m的接地网格。本工程防雷接地、保护接地、弱电接地共用同一接地体，综合接地电阻不大于1Ω，实测达不到要求，补打人工接地极。

本工程给排水设计包括：给水系统、排水系统、空调排水系统、屋面雨水系统、灭火器配置。

1．户内冷水管采用PPR冷水管,热熔连接，公称压力1.6MPa；管道井内给水立管和户内热水管及屋顶管道采用PPR热水管,热熔连接，公称压力1.6MPa。室外给水管均采用钢塑管,螺纹连接。

2．户内给水管线统一安装。

1．排水通气管采用伸顶通气管。通气帽的高度在非上人屋面高出屋面0.50米，上人屋面高出屋面2.00米。

2．排水采用雨污分流，废污合流制，污水经化粪池处理后排入市政污水管网，空调排水、屋面雨水直接排入市政雨水管网。

3．卫生间采用防溢防臭型地漏，阳台采用带洗衣机插口地漏，所有存水弯的水封深度不得小于50mm。

4．排水管伸缩节安装，立管每层设一个伸缩节，横管2至4M设一伸缩节。

5．雨水斗均采用87型塑料雨水斗。

1．一二层商业网点设消防软管卷盘箱，设SN65栓口和DN25软管卷盘，

2．本楼配置MF/ABC2干粉灭火器；一二层商业网点设置嵌墙式灭火器箱，配置二瓶MF/ABC3干粉灭火器。住宅每层休息平台设置一个置地式灭火器箱，配置四瓶MF/ABC2干粉灭火器。

1.用水定额为200L/每人每日,市政水压不小于0.25MPa，并保证户内进水管给水静水压力不少于50KPA;由市政管网直接供给；充分利用市政压力。

2.均采用节水型卫生器具，其中坐便器冲洗水箱容积不超过6L。

4水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。

5热水采用太阳能热水系统供给。

1.热水采用太阳能热水系统供给，采用家用单机式，安装于屋面

2.太阳能给水管道采用PPR热水管,热熔连接。

3．太阳能系统管道和设备采用岩棉材料保温，管道保温厚度为30mm，外部缠绕黑色胶带保护（屋面管道外部增设薄镀锌钢板保护）。

经过认真阅读研究招标文件、设计图纸以及现场勘察等，我们认为本工程具有如下重点和难点：

1、在施工中，住宅小区总体分包工程多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。如何协调好各专业施工队工作的顺利进行是一个施工的重难点。

2、确保住宅楼的柱、墙、梁等该部分砼质量是一个重难点。

3、屋面及卫生间、外墙的防渗漏、防建筑通病、防水是一个难点工程。

4、内外墙粉刷裂缝防治、外墙面砖防泛碱污染是一个重难点工程。

5、在施工中必须做好安*防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应确保工地现场的安*和周围居民的休息、生活及工作不受影响。

6、本工程的安装工程项目繁多，工程量大，如何合理安排此部分项目的插入土建的预埋、安装等工序是一个重难点。

7、本工程参与施工的专业工种多，土建施工单位应积极与其他专业队伍配合好，对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同业主与监理单位，加强对现场的管理和调度。

8、本工程公司将列为重点工程之一，对文明施工的要求为争创文明样板工地，故现场规划必须合理并在施工过程中必须保持连续性。

9、本工程电气、给排水安装工程，需要预留预埋的管线和预埋件多、面广、量大，施工时必须认真核对图纸，安装要密切配合土建结构进行施工，确保准确无误。保证安装质量是整个工程成功完成的重要关键因素之一。

10、本工程的工期为360日历天，工期跨越冬季、雨季、高温等特殊季节，按质按量完成好本工程是一个重难点。

针对以上一些工程特点，本公司在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。

确保达到现行国家质量检验与评定标准合格等级，并使分部工程符合整体工程创优的要求。

本工程总工期为360日历天。

三、安*生产与文明施工目标

确保达到余姚市市区建筑工地文明标化。

针对本工程的实际特点，特确定如下部署原则：

根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。

加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任*。

第二节施工顺序及施工段的划分

针对工程的实际情况，按先结构后建筑，将工程地下室层分为两个施工阶段：先施工有地下室区域，再施工无地下室区域。先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：

主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砌体、分隔墙、屋顶附属结构的施工等。

2、根据本工程的施工分为六个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。

（2）基础结构施工阶段；

（3）主体结构施工阶段；

（4）内外装修施工阶段；

（5）扫尾验收施工阶段。

在通知我方中标后的三天内马上组织管理人员、操作人员进场并进行施工准备工作，同时开始现场布置、图纸会审、方案编制、落实降水、开挖机械人员等工作，本工程主体楼为厂房和宿舍楼，考虑施工工期紧迫，施工段分为：

（1）地下室结构施工：整个地下室结构各专业班组考虑各安排一个作业大班内部组织若干个小班组进行，地下室结构施工安后浇带划分进行组织平行流水立体交叉作业，

（2）地面以上层施工:按各功能建筑划分组织平行流水立体交叉作业组织施工，

第三节大型机械的选择与部署

高层建筑施工中有大量建筑材料，各种设备成品、半成品等进行垂直远输和施工人员上下楼层，特别是高层楼构件的吊装，垂直运输机械的正确、合理选择、正确使用与否直接关系到工程的施工速度、工人的劳动强度和工程质量。

投入QTZ63型5台塔吊；

根据工程建筑特点，本工程每栋楼设置一台型钢井架，共28台。

砼泵的主要参数是泵送能力，泵送能力一般以每小时砼最大的输送量和最大的输送距离（水平和垂直）来表示，各厂家商在产品说明书式铭牌上标出的泵送能力，是按其特点的条件为依据。如泵送时砼的级配、石子最大粒径、泵送压力，输送距离、管径大小等，而在使用中往往会出入很大，由于条件的限制往往达不到所标定的泵送能力指标。所以选好输送泵是捣砼关键的一关。

第四节主要项目的施工方法的简要说明

结合本工程特点，经过综合比较，本工程拟采用的主要施工方法：

主体结构剪力墙及柱子模板全部采用九夹板；

框架梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋采用焊接。

全部采用商品砼，砼施工采用固定泵和汽车泵共同进行输送。

计划采用5台QTZ63型塔吊；28台施工井架。

6采用采用落地钢管扣件式脚手架。

施工准备工作是为保证工程顺利地施工而必须事先要做的工作，它不但存在于开工之前，而且贯穿于整个施工过程。

第一节建立工程管理组织

组建管理机构，设立项目指挥部及现场项目部，确定各部门职能，确定岗位职责分工和选派岗位人员，以及部门之间和岗位之间相互关系。为确保本工程及时顺利开工，项目部管理人员及主要施工班组已经确定，一旦中标，即可进驻现场工作。

1.施工现场控制网测量

根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。

2.做好“四通一平”，认真设置消火栓

根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。

根据建筑材料、构（配）件和预制品需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。

5.拟定有关试验、试制新技术、新材料的计划

建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。对于新技术项目，应拟定相应试制和试验计划，并均应在应用前实施。

6.做好季节性施工准备

按照施工组织设计要求，认真落实雨季施工和高温季节施工设施和技术组织措施。

按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工准备好用房。

a.临时办公及仓库等的布置计划

1).施工办公用房采用活动房布置。

2).仓库布置在办公用房旁。

本项工作安排在工程开工后四个星期内完成。

1).临时堆场布置在围墙及待建工程边并根据施工阶段的变化做相应的调整。

2).将土建、安装、装璜等堆场分开管理。

3).材料堆场挂设标识牌。

4).沿道路修排水沟并环通，集中排水向沉淀井后排入市政管线。

5).在现场设一危险品仓库。

为方便管理将施工现场职工食宿等生活临时设施安排单独一块生活区，并与生产区采用临时围墙隔离。宿舍采用搭设活动房，单间平面尺寸为5.4×3.6m,共搭设四排二层活动房。食堂、餐厅也采用活动房，单间平面尺寸为5.4×3.6m2，食堂搭设二间,餐厅搭设六间。厕所、浴室采用多孔砖墙，钢筋砼屋面，单间平面尺寸为5.4×3m2，共搭设四间，再进行内部分隔。厕所内均贴瓷砖和吊顶，安排专人负责清扫。具体布置详见施工总平面布置图。本项工作安排在工程开工后四个星期内完成。

d.现场临时卫生设施等

除生活区设置必要的浴室、厕所等卫生设施外，在办公区旁再搭设厕所，单间平面尺寸为3×5m2。厕所内均贴瓷砖和吊顶，安排专人负责清扫，并与市环卫所联系定期清理。本项工作安排在工程开工后四个星期内完成。

8.施工道路、场地和临时水、电管线布置计划

a.施工道路的构造做法和布置计划

主要场地及道路采用C15砼进行硬化，并在现场设置一个出入口。

b.临时施工用电敷设计划

2).施工临时用电源已经接至现场东侧，在电源处搭配电房。

3).为方便夜间管理，在现场四周布置若干照明灯。

4).楼梯间照明使用低电压电源。

5).确定临时用电参数。

杭州60#地块安装工程施工组织设计本项工作安排在开工后四个星期内完成。

c.临时施工用水敷设计划

1).在业主已提供的水源上由我公司接表后引入，沿现场四周敷设管径DN100的水管并形成环网。

2).施工用水管线引入现场后进行平面和立面布置。消防用水及施工用水结合考虑，立面施工和消防用水管附在主体结构垂直向上敷设。

3).每一层楼预留一处供水口，使用中按楼面要求引支管至各用水点。

4).做好水资源调查，通过向建设方、自来水公司、自来水管网所等单位了解施工现场周围自来水管道的布置、走向、管径、埋设深度及自来水压力等情况塑料(塑胶)面层施工工艺标准（QB-CNCEC J030121-2004），做到心中有数。

5).确定施工用水参数